אבריל דוניה חוליה (Abril Doña Julia) מציע דירות בקסארס, בלב אזור גולף דוניה חוליה. הפרויקט החדש, הכולל 65 דירות ופנטהאוזים, מספק נוף לים ולמגרש הגולף שסביבו. הבתים תוכננו לאורח חיים מודרני וממוקמים באופן אידיאלי למי שמחפש שילוב של נוחות ואורח חיים של קוסטה דל סול, בין אם לשימוש אישי, לחופשות או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אבריל דוניה חוליה שוכן באזור גולף דוניה חוליה בקסארס ונהנה מקרבה למגרשי גולף ולקו החוף. המיקום מציע איזון בין אווירה שלווה לגישה נוחה לשירותים מקומיים, ומתאים למי שמעריך גם פנאי וגם מעשיות.
אבריל דוניה חוליה עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם דירות בנות שני חדרי שינה. כל יחידה כוללת מקום חנייה פרטי ומחסן. העיצוב מתמקד במקסום האור הטבעי ובשילוב בין החללים הפנימיים לחיצוניים, ומתאים הן לשהיות קצרות והן למגורי קבע.
אבריל דוניה חוליה נמצא כרגע בבנייה, עם מועד השלמה צפוי ברבעון השני של 2027, ומייצג הזדמנות מגורים מודרנית בקסארס. רוכשים פוטנציאליים יוכלו לצפות לתקני בנייה חדשים ולעיצוב עכשווי המשקף מגמות נוכחיות בשוק.
על תושבים פוטנציאליים לקחת בחשבון שהגישה לאבריל דוניה חוליה כוללת כבישים תלולים והסתמכות על רכב לנגישות רחבה יותר. ייתכן גם שהאזור ייהנה משמש ישירה מוגבלת בחודשי החורף, והחוף אינו במרחק הליכה מיידי.
Ref: VL674173
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אבריל דוניה חוליה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים מודרניים בסביבה מוכוונת גולף. הפרויקט מתאים למי שמעריך מתקנים במקום ומרגיש בנוח עם נסיעה לחופים ולאטרקציות אזוריות אחרות. הנכסים מושכים את מי שמחפש בית נופש או בסיס לטיולים בקוסטה דל סול, עם הנוחות של בנייה חדשה ומתקנים בסטנדרט של אתר נופש.
הבנייה באבריל דוניה חוליה כוללת בטון מזוין ליסודות ולמבנה. הדירות כוללות קירות לבנים בולעי קול עם בידוד, פרופילי אלומיניום עם ניתוק תרמי וזיגוג כפול תרמו-אקוסטי. הפנים כולל מטבחים מאובזרים עם מכשירי חשמל, משטחי חרסינה וחדרי רחצה עם כלי סניטריים איכותיים וברזים תרמוסטטיים. אלמנטים אלה נועדו לספק יעילות אנרגטית ונוחות מודרנית.
הדירות באבריל דוניה חוליה נמכרות בטווח מחירים של €411,000 עד €704,000. יחידות אלה, בנות שני חדרי שינה, מציעות מגוון אפשרויות, כל אחת עם מקום חנייה פרטי ומחסן. המחירים משקפים את הגודל, התכנון והנוף שכל נכס מציע במסגרת הפרויקט.
החיים באבריל דוניה חוליה משלבים רגיעה עם נגישות. מגרשי הגולף הסמוכים, ובהם מועדון הגולף פינקה קורטסין, משרתים חובבי ספורט זה, ואילו קו החוף מציע הזדמנויות לפנאי. אמנם רכב מועיל לגישה לאזור הרחב יותר, אך שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר. מתקני הפרויקט, ובהם בריכת אינסוף וספא, מספקים שירותים נוספים במקום.
אבריל דוניה חוליה ממוקם בקסארס ומציע קרבה לאתרי נופש שונים ולחוף. התושבים יכולים לגשת לשירותים יומיומיים בעיירה הסמוכה, לצד החופים. האזור מספק סביבה המשלבת הזדמנויות מגורים ופנאי. הגישה לכבישי A-7 ו-AP-7 מקלה על החיבור למרבייה, לגיברלטר ולנמל התעופה של מאלגה.
אבריל דוניה חוליה ממוקם ליד מגרשי גולף וקו החוף בקסארס, ומספק שילוב של פנאי ומגורים באזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אבריל דוניה חוליה שוכן בקסארס, בין אסטפוניה לסוטוגרנדה. מיקומו מספק גישה לחופים, למגרשי גולף ולאתרי הנופש של מערב קוסטה דל סול. הכפר הלבן קסארס נמצא במרחק נסיעה קצר פנימה מהחוף.
אבריל דוניה חוליה ממוקם במרחק של כ-2.7 ק"מ מחוף פלאיה דה קסארס ו-3.1 ק"מ מפלאיה דה מנילבה. הגישה למרינה לה דוקסה מרוחקת כ-4.3 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה מרוחק 28 ק"מ. לחובבי גולף יש מספר אפשרויות בסביבה, ובהן מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 1.3 ק"מ. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בקסארס שורר אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 12-27 מעלות צלזיוס. התושבים יכולים לצפות לכ-3,845 שעות שמש בשנה ולעונת שחייה של כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד אבריל דוניה חוליה כולל חופים המחזיקים בדגל הכחול, ובהם אנצ'ה. הזדמנויות הגולף רבות, עם מועדון הגולף פינקה קורטסין ואסטפוניה גולף בסביבה. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.7°C | 80 mm |
| פברואר | 10.8°C | 50 mm |
| מרץ | 12.1°C | 162 mm |
| אפריל | 14.2°C | 63 mm |
| מאי | 17.6°C | 32 mm |
| יוני | 21.7°C | 11 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 7 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 26 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 75 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 99 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 80 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Camarate Hills, Arrecife ו-Bliss Homes, אבריל דוניה חוליה מציע בנייה חדשה עם דגש על מתקנים בסטנדרט של אתר נופש. בעוד ש-Camarate Hills מציע אפשרויות החל מ-€305,000, הדירות באבריל דוניה חוליה מתחילות בנקודת מחיר גבוהה יותר, מה שמשקף את המתקנים והמיקום בתוך גולף דוניה חוליה. Arrecife ו-Bliss Homes מציעים אלטרנטיבות מגורים באזור קסארס, ולכל אחד מהם יש את העיצוב והמאפיינים הייחודיים שלו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID