Alura Living هو مشروع سكني جديد في كاساريس كوستا، مقاطعة مالاغا. يضم المشروع 99 شقة وبينتهاوس مصممة لنمط حياة عصري. توفر الموقع الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط وملاعب الغولف القريبة. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثاني من عام 2029. هذا مشروع شقق مناسب للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس كوستا، منطقة بين الساحل والجبال. أقرب مدينة كبيرة هي إستيبونا. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف وقربها من الشاطئ. الموقع استراتيجي للأشخاص الذين يقدرون بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. هذه منطقة سكنية وليست منتجعًا سياحيًا فقط.
تم تصميم الشقق لدعم نمط الحياة النشط من خلال إمكانيات الترفيه والاسترخاء. تعمل التراسات الواسعة والنوافذ الكبيرة على تعظيم الضوء الطبيعي والاتصال بالمساحات الخارجية. تتوفر شقق بـ 2 أو 3 غرف نوم، مما يجعل المفهوم مناسبًا للأزواج والعائلات الباحثة عن المساحة والوظائف. تسهل المرافق المشتركة، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، الرفاهية.
هذا مشروع بناء جديد، قيد الإنشاء حاليًا. تم استخدام مواد وتقنيات بناء حديثة في التصميم، بما في ذلك الحلول التي تعزز العزل الحراري والصوتي. صممت الواجهات مع مراعاة كفاءة الطاقة. من المقرر أن يكتمل المشروع بالكامل في الربع الثاني من عام 2029.
هذا المشروع غير مناسب للأسلوب الذي لا يعتمد على السيارة. الأسهل في الوصول إلى المتاجر والخدمات هو بوسائل النقل الخاصة. نظرًا لأنها منطقة سكنية جديدة، فإن الخدمات في الجوار المباشر محدودة. يجب مراعاة ذلك إذا كنت تمنح أولوية للبنية التحتية الكاملة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذا المشروع مناسب للشخص الذي يبحث عن منزل في الساحل الإسباني المشمس ولكنه يريد تجنب ضوضاء المدن الكبيرة. إنه خيار ممتاز لعشاق الغولف، حيث توجد عدة ملاعب ممتازة على مسافة قصيرة بالسيارة. كما يناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر من غرفة الفندق ولكنها لا تريد الانخراط في تجديد المنزل. بالنسبة للعاملين عن بعد، يمكن أن تكون مناطق العمل المشتركة مرفقًا مهمًا.
يتم استخدام الخرسانة والصلب في البناء لضمان المتانة الهيكلية. تم تزيين الواجهات بمواد عازلة تحسن من راحة المعيشة عن طريق تقليل الضوضاء وفقدان الحرارة. تتمتع الجدران الداخلية بتصميم يحسن الصوتيات. الأبواب والنوافذ حديثة وتوفر عزلًا ممتازًا. المطابخ مجهزة بأجهزة عالية الجودة. تم اختيار مواد التشطيب، مثل السيراميك والحجر، بناءً على المتانة وسهولة الصيانة.
الأسعار تبدأ من 442,000 يورو وتصل إلى 864,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع أنواع وأحجام الشقق. الوحدات الأساسية هي أقل سعرًا، بينما تقع البينتهاوس الأكبر حجمًا في الطرف الأعلى من النطاق السعري. لاحظ أن الأسعار هي "أسعار ابتداء"، ويعتمد السعر النهائي على الطابق المحدد والتشطيبات. جميع الأسعار باليورو.
يوفر Alura Living أسلوب حياة يجمع بين هدوء الساحل وفرص الأنشطة الترفيهية. الطقس في المنطقة معتدل طوال العام، مما يسمح بقضاء الوقت في الخارج. يمكن أن تبدأ الصباحات بالقهوة على التراس مع الإطلالة على المناظر الطبيعية، وقضاء الأيام في ملعب الغولف القريب أو الشاطئ، والليالي في منطقة مشتركة مع ساونا. الموقع في كاساريس كوستا يعني أنك بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي المزدحمة، لكنك لا تزال على مسافة قصيرة بالسيارة من إستيبونا وماربيلا.
كاساريس كوستا هي منطقة أكثر هدوءًا مقارنة بماربيلا أو إستيبونا. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9000 نسمة حاليًا، مما يضمن شعورًا بالمجتمع دون حشود. توجد مطاعم والخدمات الأساسية في مكان قريب، ولكن نطاق أوسع متاح بعد رحلة قصيرة بالسيارة. القرب من البحر يجلب نسيمًا منعشًا في الصيف. تحافظ ملاعب الغولف على البيئة نظيفة وجميلة على مدار العام.
توضح الخريطة موقع Alura Living في كاساريس كوستا. تؤكد قربها من الساحل وملاعب الغولف. يمكنك رؤية المسافات إلى أهم الخدمات، مثل متاجر السوبر ماركت والمطارات. تساعد الخريطة على فهم مدى قربك من إستيبونا وماربيلا.
يقع كاساريس كوستا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول، على الحدود بين مقاطعات مالاغا وكاديز. إنها منطقة سريعة النمو، شعبية بشكل خاص بين الإسكندنافيين والبريطانيين. تقع بعيدًا قليلاً عن الجزء الأكثر ازدحامًا من الطريق الرئيسي A-7، مما يجعلها أكثر هدوءًا. الموقع مركزي: حوالي 35 دقيقة بالسيارة إلى ماربيلا، و 21 دقيقة إلى سوتوغراندي.
أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، يبعد حوالي 1.2 كم. القيادة بالسيارة سريعة، لكن المشي يعتمد على الطقس. توجد متاجر سوبر ماركت والصيدليات في نطاق 1.2–1.8 كم. توجد مراكز صحية أكبر على بعد 4 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا، على بعد حوالي 71 كم (حوالي ساعة قيادة). جبل طارق أقرب، حوالي 30 كم. النقل العام متاح، لكن السيارة هي وسيلة النقل الموصى بها.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ ممتاز مع صيف حار وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية. تتجاوز ساعات سطوع الشمس 3000 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية ويوفر الراحة في الأيام الحارة مقارنة بالمواقع الموجودة مباشرة على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة، وهناك شاطئ واحد حاصل على العلامة الزرقاء في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة ملاعب غولف في مكان قريب، مثل فينكا كورتيسين (1.5 كم) وإستيبونا غولف (3.5 كم. تشمل أنشطة الترفيه التنس والسباحة والتنزه على طول الشاطئ. توفر المارينات والموانئ، مثل بويرتو دي لا دوكيسا، فرصًا للإبحار وتناول الطعام.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس كوستا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول، على الحدود بين مقاطعات مالاغا وكاديز. إنها منطقة سريعة النمو، شعبية بشكل خاص بين الإسكندنافيين والبريطانيين. تقع بعيدًا قليلاً عن الجزء الأكثر ازدحامًا من الطريق الرئيسي A-7، مما يجعلها أكثر هدوءًا. الموقع مركزي: حوالي 35 دقيقة بالسيارة إلى ماربيلا، و 21 دقيقة إلى سوتوغراندي.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL743032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Solemar القريب، فإن Alura Living أقل قليلاً في السعر ولكن يقدم جودة مماثلة. Arrecife و Bliss Homes أرخص، ولكن قد تكون أبعد قليلاً من البحر أو مجمعات أصغر حجمًا. تكمن نقاط قوة Alura في التوازن بين السعر وسهولة الوصول إلى الخدمات والمظهر المصقول للمجتمع.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. وبفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والمعيشية، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
