Alura Living je novostavba v Casares Costa, která zahrnuje 99 bytů a penthouse. Rezidence mají dvě nebo tři ložnice a jsou navrženy tak, aby maximalizovaly denní světlo a venkovní bydlení. Projekt se nachází přibližně 1,2 kilometru od pláže a nedaleko několika golfových hřišť, včetně Finca Cortesín. Obyvatelé mají přístup ke společním zařízením, jako jsou bazény, wellness centrum a posilovna. Dokončení je naplánováno na 2. čtvrtletí 2029.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Casares Costa, pobřežním pásmu vymezeném svou polohou mezi Středozemním mořem a vnitrozemím. Z této lokality jsou pobřežní města Estepona a Marbella dostupná přes dálnici A-7. Okolní oblast se vyznačuje kombinací rezidenčních projektů a přírodních prostor, přičemž blízkost moře a golfových hřišť utváří bezprostřední prostředí.
Byty jsou navrženy pro obyvatele, kteří hledají venkovní prostor. Každá jednotka má terasu; penthouse nabízejí střešní terasu a jednotky v přízemí zahradu. Dispozice je otevřená a propojuje kuchyň s obytnou částí. Tento design podporuje životní styl, při kterém se tráví hodně času venku, ať už u jídla nebo odpočinku na terase.
Stavba v současnosti probíhá s předpokládaným dokončením ve 2. čtvrtletí 2029. Konstrukce zahrnuje betonové základy a fasády navržené pro tepelnou a akustickou izolaci. Ploché střechy jsou vybaveny izolačními vrstvami a hydroizolačními membránami. Finální úpravy zahrnují dřevěné interiérové dveře a kompletně vybavené kuchyně. Technické instalace odpovídají španělským stavebním předpisům (CTE).
Projekt je klasifikován jako „závislý na autě“. To znamená, že pro každodenní pochůzky a návštěvy zařízení, jako je supermarket vzdálený 1,2 km, je auto nezbytné. Veřejná doprava v bezprostředním okolí je omezená. Vzdálenost k pláži je 1,2 kilometru vzdušnou čarou, což znamená krátkou jízdu autem nebo svižnou procházku.
Tento projekt vyhovuje těm, kdo preferují novostavbu s minimálními nároky na údržbu exteriéru. Je vhodný pro golfisty díky bezprostřední blízkosti několika klubů. Rodiny hledající rekreační dům s bazénem v pěší dostupnosti od bytu zde také najdou vhodnou variantu. Pro osoby plně závislé na chůzi nebo veřejné dopravě je lokalita vzhledem ke vzdálenostem ke zařízením méně vhodná.
Stavební specifikace zdůrazňují udržitelnost a komfort. Fasády mají tepelnou izolaci pro omezení spotřeby energie. Interiérové dveře jsou dřevěné a vybavené zvukotěsnými těsněními. Kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči. Koupelny se vyznačují kvalitními materiály. Zvláštní pozornost byla věnována hydroizolaci střech a základů. V podzemním parkování je zahrnuta předpravba pro nabíjení elektromobilů.
Ceny rezidencí se pohybují od 442 000 € do 864 000 €. Nabídka zahrnuje různé typy, od bytů po penthouse. Cenové rozdíly jsou dány celkovou plochou (62 m² až 113 m²), typem bydlení (byt nebo penthouse) a polohou v komplexu, například šíří výhledu. Všechny ceny jsou bez pořizovacích nákladů a daní.
Každodenní život v Alura Living se točí kolem rovnováhy mezi soukromým obytným prostorem a společnými zařízeními komplexu. Ráno může začít na terase s výhledem do zahrady nebo na golfové hřiště. Po práci nebo návštěvě pláže komplex nabízí posilovnu a saunu k odpočinku. Večer mohou obyvatelé využít společnou grilovací zónu. Lokalita vyžaduje aktivní přístup; auto je hlavním dopravním prostředkem k dosažení restaurací, přístavu pro jachty La Duquesa nebo centra Estepony.
Okolí nabízí přístup ke třem klíčovým plážím v okruhu 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva a La Duquesa. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 3,5 km tři hřiště, včetně prestižního Finca Cortesín Golf Club. Denní nákupy lze udělat v supermarketu 1,2 km daleko. Lékařskou péči poskytuje zdravotní středisko 4,0 km daleko, nemocnice v Esteponě je o něco dál.
Mapa ukazuje polohu Alura Living na pobřežní silnici mezi Esteponou a Gibraltarem. Lokalita je výrazná svou blízkostí k moři a okolním golfovým hřištím, včetně Finca Cortesín.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Costa se strategicky nachází mezi rušnějšími letovisky Estepona a Marbella na jedné straně a exkluzivními golfovými enklávami Sotogrande na druhé straně. Projekt leží v podhůří bílé vesničky Casares. Tato poloha nabízí relativní klid ve srovnání s centrem Marbella, a přesto dostatek zařízení v okolí pro celoroční bydlení nebo dovolenou.
Autem je letiště Málaga dostupné přibližně za 60 minut. Gibraltar leží 30 km vzdušnou čarou. Dálnice A-7 poskytuje rychlé spojení do Marbella (35 min) a Estepona (10 min). Vesnice Casares je 16 minut jízdy autem. Auto je prakticky nezbytné; nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je 8,1 km daleko. Veřejná doprava sestává z několika linek, frekvence je však omezená.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leží 66 metrů nad hladinou moře. Podnebí je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Ročně je přibližně 3 845 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá asi pět měsíců, kdy teploty vody přesahují 20 °C. Lokalita je díky nedalekému pohoří chráněna před severními větry, ale zůstává otevřená k moři, což umožňuje mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de Casares ve vzdálenosti 1,2 km. Podél pobřeží se nachází různé pláže s modrou vlajkou, včetně La Duquesa. Pro vodní sporty a výlety lodí jsou k dispozici přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona. Sportovci mohou navštívit Complejo Deportivo Las Viñas. V okolí je široká nabídka golfových hřišť, což z této oblasti činí jeden z nejhusťích golfových regionů ve Španělsku.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.7°C | 80 mm |
| Únor | 10.8°C | 50 mm |
| Březen | 12.1°C | 162 mm |
| Duben | 14.2°C | 63 mm |
| Květen | 17.6°C | 32 mm |
| Červen | 21.7°C | 11 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 7 mm |
| Září | 21.6°C | 26 mm |
| Říjen | 18.1°C | 75 mm |
| Listopad | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Casares Costa, jako jsou Solemar a Arrecife, se Alura Living odlišuje důrazem na wellness a sportovní zařízení, jako je vnitřní golfový simulátor a rozsáhlé fitness zóny. Zatímco konkurenční projekty v regionu se často zaměřují čistě na „život u pláže“, tento projekt kombinuje blízkost pláže s „golfovým životním stylem“. Ve srovnání s levnějšími Bliss Homes nabízí Alura vyšší úroveň dokončení a více společných prostor, což se odráží v počáteční ceně 442 000 €. Lokalita je blíže k moři než vnitrozemské projekty, ale méně turistická než bezprostřední okolí Estepona Centro.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID