Alura Living est un projet immobilier neuf à Casares Costa comprenant 99 appartements et penthouses. Les résidences disposent de deux ou trois chambres, conçues pour maximiser la lumière naturelle et la vie en extérieur. Le projet est situé à environ 1,2 km de la plage et à courte distance de plusieurs terrains de golf, dont Finca Cortesín. Les résidents ont accès à des équipements communs tels que des piscines, un centre de bien-être et une salle de sport. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2029.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Casares Costa, une bande côtière définie par sa position entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays. Cet endroit offre un accès aux villes côtières d'Estepona et Marbella via l'autoroute A-7. Les environs se caractérisent par un mélange de développements résidentiels et d'espaces naturels, la proximité de la mer et des terrains de golf façonnant l'environnement immédiat.
Les logements sont conçus pour les résidents cherchant un espace extérieur. Chaque unité comprend une terrasse ; les penthouses offrent un solarium, et les rez-de-chaussée disposent d'un jardin. La disposition est ouverte, reliant la cuisine au salon. Cette conception favorise un style de vie où beaucoup de temps est passé à l'extérieur, que ce soit pour dîner ou se détendre sur la terrasse.
La construction est actuellement en cours, avec une livraison indicative prévue pour le deuxième trimestre 2029. La structure comprend des fondations en béton et des façades conçues pour l'isolation thermique et acoustique. Les toits plats sont équipés de couches d'isolation et de membranes imperméables. Les finitions comprennent des portes intérieures en bois et des cuisines entièrement équipées. Les installations techniques respectent la réglementation espagnole (CTE).
Le projet est classé comme 'dépendant de la voiture' (car dependent). Cela signifie que pour les courses quotidiennes et les visites d'équipements, comme le supermarché à 1,2 km, une voiture est nécessaire. Les transports publics dans le voisinage immédiat sont limités. La distance à la plage est de 1,2 km à vol d'oiseau, ce qui implique un court trajet en voiture ou une marche rapide.
Ce projet convient à ceux qui préfèrent une construction neuve avec des frais d'entretien extérieurs minimes. Il convient aux golfeurs en raison de la proximité immédiate de plusieurs clubs. Les familles cherchant une maison de vacances avec des piscines à proximité trouveront ici une option viable. Pour les personnes dépendant entièrement de la marche ou des transports en commun, l'emplacement est moins adapté compte tenu des distances.
Les spécifications de construction mettent l'accent sur la durabilité et le confort. Les façades comportent une isolation thermique pour limiter la consommation d'énergie. Les portes intérieures sont en bois et équipées de joints insonorisants. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes. Les salles de bain présentent des matériaux de haute qualité. Une attention particulière a été portée à l'étanchéité des toits et des fondations. Une préinstallation pour véhicules électriques est incluse.
Les prix des résidences varient de 442 000 € à 864 000 €. L'offre comprend divers types, du studio au penthouse. Les variations de prix sont déterminées par la taille du terrain (62 m² à 113 m²), le type de logement (appartement ou penthouse) et la position dans le complexe. Tous les prix sont hors frais d'acquisition et taxes.
La vie quotidienne à Alura Living tourne autour de l'équilibre entre l'espace privé et les installations partagées du complexe. La matinée peut commencer sur la terrasse avec vue sur le jardin ou le terrain de golf. Après le travail ou une visite à la plage, le complexe offre une salle de sport et un sauna pour la détente. Le soir, les résidents peuvent utiliser l'espace barbecue communautaire. L'emplacement nécessite une approche active ; la voiture est le principal moyen d'atteindre les restaurants, le port de La Duquesa ou le centre d'Estepona.
Les environs offrent un accès à trois plages clés dans un rayon de 3,5 km : Playa de Casares, Playa de Manilva et La Duquesa. Pour le passionné de golf, il y a trois parcours dans un rayon de 3,5 km, dont le prestigieux Finca Cortesín Golf Club. Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché à 1,2 km. Les soins médicaux sont disponibles à un centre de santé à 4,0 km.
La carte montre la position d'Alura Living sur la route côtière entre Estepona et Gibraltar. L'emplacement est mis en évidence par sa proximité avec la mer et les terrains de golf environnants.
Casares Costa est stratégiquement situé entre les stations balnéaires animées d'Estepona et Marbella et les enclaves golfiques haut de gamme de Sotogrande. Cette position offre une relative tranquillité par rapport au centre de Marbella.
En voiture, l'aéroport de Malaga est accessible en environ 60 minutes. Gibraltar est situé à 30 km à vol d'oiseau. L'autoroute A-7 offre une connexion rapide vers Marbella (35 min) et Estepona (10 min). Le village de Casares est à 16 minutes en voiture. Une voiture est pratiquement nécessaire ; la borne de recharge la plus proche est à 8,1 km. Les transports publics sont limités.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à 66 mètres d'altitude. Le climat est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Il y a environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois. L'emplacement offre une protection contre les vents du nord grâce à la chaîne de montagnes voisine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Casares à 1,2 km. Le long de la côte, on trouve plusieurs plages Pavillon Bleu, dont La Duquesa. Pour les sports nautiques, les ports de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona sont accessibles. Il existe une grande variété de terrains de golf à proximité.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Costa est stratégiquement situé entre les stations balnéaires animées d'Estepona et Marbella et les enclaves golfiques haut de gamme de Sotogrande. Cette position offre une relative tranquillité par rapport au centre de Marbella.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL743032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Solemar et Arrecife, Alura Living se distingue par ses installations de bien-être. Comparé au Bliss Homes, il offre une qualité de finition plus élevée.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol.
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