Alura Living est un programme neuf à Casares Costa comprenant 99 appartements et penthouses. Les résidences disposent de deux ou trois chambres et sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et la vie en extérieur. Le projet se situe à environ 1,2 kilomètre de la plage et à courte distance de plusieurs parcours de golf, dont Finca Cortesín. Les résidents ont accès à des équipements communs tels que des piscines, un centre de bien-être et une salle de sport. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2029.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Casares Costa, une bande côtière définie par sa position entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays. Depuis cet emplacement, les villes côtières d'Estepona et de Marbella sont accessibles via l'autoroute A-7. Les environs se caractérisent par un mélange de programmes résidentiels et d'espaces naturels, la proximité de la mer et des parcours de golf façonnant l'environnement immédiat.
Les logements sont conçus pour les résidents en quête d'espace extérieur. Chaque unité comprend une terrasse ; les penthouses offrent un toit-terrasse et les unités en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'aménagement est ouvert, reliant la cuisine au séjour. Cette conception favorise des modes de vie où l'on passe beaucoup de temps à l'extérieur, que ce soit pour dîner ou se détendre sur la terrasse.
La construction est actuellement en cours, avec un achèvement indicatif au deuxième trimestre 2029. La structure comprend des fondations en béton et des façades conçues pour l'isolation thermique et acoustique. Les toits plats sont équipés de couches isolantes et de membranes d'étanchéité. Les finitions comprennent des portes intérieures en bois et des cuisines entièrement équipées. Les installations techniques sont conformes à la réglementation espagnole du bâtiment (CTE).
Le projet est classé comme « dépendant de la voiture ». Cela signifie que pour les courses quotidiennes et l'accès aux commodités, comme le supermarché à 1,2 km, une voiture est nécessaire. Les transports publics à proximité immédiate sont limités. La distance à la plage est de 1,2 kilomètre à vol d'oiseau, ce qui implique un court trajet en voiture ou une marche soutenue.
Ce projet convient à ceux qui préfèrent un logement neuf avec un minimum d'obligations d'entretien extérieur. Il convient aux golfeurs grâce à la proximité immédiate de plusieurs clubs. Les familles à la recherche d'une résidence de vacances avec des installations de piscine accessibles à pied de l'appartement y trouveront également une option viable. Pour les personnes entièrement dépendantes de la marche ou des transports publics, l'emplacement est moins adapté compte tenu des distances aux commodités.
Les spécifications de construction mettent l'accent sur la durabilité et le confort. Les façades disposent d'une isolation thermique pour limiter la consommation d'énergie. Les portes intérieures sont en bois et équipées de joints insonorisants. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes. Les salles de bains présentent des matériaux de haute qualité. Une attention particulière a été portée à l'étanchéité des toits et des fondations. La préinstallation de recharge pour véhicules électriques est incluse dans le parking souterrain.
Les prix des résidences s'échelonnent de 442 000 € à 864 000 €. L'offre comprend divers types, des appartements aux penthouses. Les variations de prix sont déterminées par la surface (62 m² à 113 m²), le type de logement (appartement ou penthouse) et la position dans le complexe, comme l'étendue de la vue. Tous les prix excluent les frais d'acquisition et les taxes.
La vie quotidienne à Alura Living s'articule autour de l'équilibre entre l'espace privé du logement et les équipements partagés du complexe. La matinée peut commencer sur la terrasse avec vue sur le jardin ou le parcours de golf. Après le travail ou une visite à la plage, le complexe offre une salle de sport et un sauna pour se détendre. Le soir, les résidents peuvent utiliser l'espace barbecue commun. L'emplacement exige une approche active ; la voiture est le principal moyen d'atteindre les restaurants, le port de plaisance de La Duquesa ou le centre-ville d'Estepona.
Les environs offrent un accès à trois plages clés dans un rayon de 3,5 km : Playa de Casares, Playa de Manilva et La Duquesa. Pour les passionnés de golf, trois parcours se trouvent à moins de 3,5 km, dont le prestigieux Finca Cortesín Golf Club. Les courses quotidiennes se font dans un supermarché à 1,2 km. Les soins médicaux sont disponibles dans un centre de santé à 4,0 km, l'hôpital d'Estepona étant à une distance légèrement supérieure.
La carte montre la position d'Alura Living sur la route côtière entre Estepona et Gibraltar. L'emplacement se distingue par sa proximité de la mer et des parcours de golf environnants, dont Finca Cortesín.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Costa est stratégiquement situé entre les stations plus animées d'Estepona et de Marbella d'une part, et les enclaves de golf haut de gamme de Sotogrande d'autre part. Le projet se situe au pied des collines du village blanc de Casares. Cette position offre une tranquillité relative par rapport au centre de Marbella, tout en disposant d'assez de commodités à proximité pour une résidence permanente ou des vacances.
En voiture, l'aéroport de Málaga est accessible en environ 60 minutes. Gibraltar se trouve à 30 km à vol d'oiseau. L'autoroute A-7 offre une connexion rapide vers Marbella (35 min) et Estepona (10 min). Le village de Casares est à 16 minutes en voiture. Une voiture est pratiquement indispensable ; la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 8,1 km. Les transports publics se composent de quelques lignes, mais la fréquence est limitée.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à 66 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. Il y a environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'emplacement offre une protection contre les vents du nord grâce à la chaîne de montagnes proche, mais reste ouvert vers la mer, permettant les brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Casares à 1,2 km. Le long de la côte, on trouve diverses plages au Pavillon Bleu, dont La Duquesa. Pour les sports nautiques et les excursions en bateau, les ports de plaisance Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona sont accessibles. Les sportifs peuvent visiter le Complejo Deportivo Las Viñas. Il existe une grande variété de parcours de golf à proximité, ce qui en fait l'une des plus fortes concentrations de golfs d'Espagne.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de Casares Costa, comme Solemar et Arrecife, Alura Living se distingue par son accent sur les équipements de bien-être et sportifs, comme un simulateur de golf intérieur et de vastes espaces de sport. Alors que les projets concurrents de la région se concentrent souvent purement sur le « beach living », ce projet combine la proximité de la plage avec un « golf lifestyle ». Par rapport au projet plus abordable Bliss Homes, Alura offre un niveau de finition supérieur et plus d'espaces communs, ce qui se reflète dans le prix de départ de 442 000 €. L'emplacement est plus proche de la mer que les projets situés à l'intérieur des terres, mais moins touristique que les abords immédiats d'Estepona Centro.
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