Alura Living ist ein Neubauprojekt in Casares Costa mit 99 Wohnungen und Penthouses. Die Residenzen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer und wurden entworfen, um natürliches Licht und das Leben im Freien zu maximieren. Das Projekt liegt etwa 1,2 Kilometer vom Strand entfernt und in geringer Entfernung von mehreren Golfplätzen, darunter Finca Cortesín. Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, einem Wellnessbereich und einem Fitnessraum. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2029 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Casares Costa, einem Küstenstreifen, der durch seine Lage zwischen dem Mittelmeer und dem Hinterland geprägt ist. Von diesem Standort aus sind die Küstenstädte Estepona und Marbella über die Autobahn A-7 erreichbar. Das Umland ist durch eine Mischung aus Wohnanlagen und Naturräumen geprägt, wobei die Nähe zum Meer und zu den Golfplätzen das unmittelbare Umfeld formt.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die den Außenbereich schätzen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse; Penthouses bieten eine Dachterrasse, und Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten. Der Grundriss ist offen gestaltet und verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Dieses Design erleichtert Lebensstile, bei denen viel Zeit im Freien verbracht wird, sei es zum Essen oder zum Entspannen auf der Terrasse.
Der Bau läuft derzeit, die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2029 geplant. Die Struktur umfasst Betonfundamente und Fassaden, die auf Wärme- und Schalldämmung ausgelegt sind. Flachdächer sind mit Dämmschichten und Abdichtungsmembranen versehen. Zu den Ausstattungen gehören Holztüren im Inneren und vollständig ausgestattete Küchen. Die technischen Installationen entsprechen den spanischen Bauvorschriften (CTE).
Das Projekt gilt als „autobedingingt“. Das bedeutet, dass für tägliche Besorgungen und den Besuch von Einrichtungen, wie dem 1,2 km entfernten Supermarkt, ein Auto erforderlich ist. Der öffentliche Nahverkehr in der unmittelbaren Umgebung ist begrenzt. Die Entfernung zum Strand beträgt 1,2 Kilometer in der Luftlinie, was eine kurze Fahrt oder einen zügigen Spaziergang bedeutet.
Dieses Projekt eignet sich für alle, die eine Neubauwohnung mit minimalem Wartungsaufwand im Außenbereich bevorzugen. Für Golfer ist es aufgrund der unmittelbaren Nähe mehrerer Clubs geeignet. Auch Familien, die ein Ferienhaus mit Poolanlagen in fußläufiger Entfernung von der Wohnung suchen, finden hier eine tragfähige Option. Für Personen, die vollständig auf Fußwege oder öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, ist die Lage wegen der Entfernungen zu den Einrichtungen weniger geeignet.
Die Bauspezifikationen betonen Nachhaltigkeit und Komfort. Die Fassaden verfügen über Wärmedämmung, um den Energieverbrauch zu begrenzen. Innentüren sind aus Holz und mit schalldämpfenden Dichtungen versehen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Abdichtung von Dächern und Fundamenten gewidmet. Im Tiefgaragenbereich ist eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen enthalten.
Die Preise für die Residenzen reichen von 442.000 € bis 864.000 €. Das Angebot umfasst verschiedene Typen, von Wohnungen bis zu Penthouses. Preisunterschiede ergeben sich aus der Wohnfläche (62 m² bis 113 m²), der Wohnungsart (Wohnung oder Penthouse) und der Position innerhalb der Anlage, etwa der Weite des Blicks. Alle Preise verstehen sich ohne Erwerbsnebenkosten und Steuern.
Das tägliche Leben in Alura Living dreht sich um die Balance zwischen privatem Wohnraum und den Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage. Der Morgen kann auf der Terrasse mit Blick auf den Garten oder den Golfplatz beginnen. Nach der Arbeit oder einem Strandbesuch bieten die Anlage einen Fitnessraum und eine Sauna zur Entspannung. Abends können die Bewohner den Gemeinschafts-Grillbereich nutzen. Der Standort erfordert eine aktive Herangehensweise; das Auto ist das Hauptverkehrsmittel, um Restaurants, den Yachthafen La Duquesa oder das Zentrum von Estepona zu erreichen.
Die Umgebung bietet Zugang zu drei zentralen Stränden im Umkreis von 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva und La Duquesa. Für Golffreunde gibt es drei Golfplätze innerhalb von 3,5 km, darunter der renommierte Finca Cortesín Golf Club. Frische Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in einem Supermarkt 1,2 km entfernt möglich. Ärztliche Versorgung bietet ein Gesundheitszentrum 4,0 km entfernt, das Krankenhaus von Estepona liegt etwas weiter entfernt.
Die Karte zeigt die Position von Alura Living an der Küstenstraße zwischen Estepona und Gibraltar. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und zu den umliegenden Golfplätzen aus, darunter Finca Cortesín.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Costa liegt strategisch zwischen den belebteren Urlaubsorten Estepona und Marbella auf der einen Seite und den gehobenen Golf-Enklaven von Sotogrande auf der anderen Seite. Das Projekt liegt am Fuße der Hügel des weißen Dorfes Casares. Diese Position bietet relative Ruhe im Vergleich zum Zentrum von Marbella, dennoch mit ausreichend Einrichtungen in der Nähe für das ganzjährige Wohnen oder den Urlaub.
Mit dem Auto ist der Flughafen Málaga in etwa 60 Minuten erreichbar. Gibraltar liegt 30 km Luftlinie entfernt. Die Autobahn A-7 bietet eine schnelle Verbindung nach Marbella (35 Min.) und Estepona (10 Min.). Das Dorf Casares ist 16 Fahrminuten entfernt. Ein Auto ist praktisch unverzichtbar; die nächste Ladestation für E-Autos liegt 8,1 km entfernt. Der öffentliche Verkehr besteht aus wenigen Linien, die Frequenz ist begrenzt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt 66 Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Es gibt jährlich etwa 3.845 Sonnenstunden. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage bietet durch die nahe Bergkette Schutz vor Nordwinden, bleibt aber zum Meer hin offen, was Meeresbrisen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist die Playa de Casares in 1,2 km Entfernung. Entlang der Küste findet man verschiedene Strände mit Blauer Flagge, darunter La Duquesa. Für Wassersport und Bootsausflüge stehen die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona zur Verfügung. Sportbegeisterte können das Complejo Deportivo Las Viñas besuchen. Es gibt eine große Auswahl an Golfplätzen in der Nähe, was die Region zu einem der dichtesten Golfcluster Spaniens macht.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares Costa, wie Solemar und Arrecife, hebt sich Alura Living durch seinen Fokus auf Wellness- und Sporteinrichtungen hervor, etwa ein Indoor-Golfsimulator und umfangreiche Fitnessbereiche. Während konkurrierende Projekte in der Region oft rein auf „Beach Living“ setzen, kombiniert dieses Projekt Strandnähe mit einem „Golf-Lifestyle“. Im Vergleich zu den günstigeren Bliss Homes bietet Alura ein höheres Ausstattungsniveau und mehr Gemeinschaftsflächen, was sich im Einstiegspreis von 442.000 € widerspiegelt. Die Anlage liegt näher am Meer als Binnenprojekte, ist aber weniger touristisch als das unmittelbare Umfeld von Estepona Centro.
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