Alura Living ist ein Neubauprojekt in Casares Costa mit 99 Wohnungen und Penthouses. Die Residenzen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer und sind so konzipiert, dass sie natürliches Licht maximieren und das Wohnen im Freien fördern. Das Projekt liegt ca. 1,2 km vom Strand und in kurzer Entfernung zu mehreren Golfplätzen, darunter Finca Cortesín. Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern, einem Wellnesscenter und einem Fitnessraum. Die Fertigstellung ist für Q2 2029 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Casares Costa, einem Küstenstreifen, der durch seine Lage zwischen dem Mittelmeer und dem Hinterland definiert ist. Von hier aus sind die Küstenstädte Estepona und Marbella über die Autobahn A-7 erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Naturräumen geprägt, wobei die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen das direkte Umfeld bestimmt.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Wert auf Außenbereiche legen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse; Penthouses bieten einen Solarium, Erdgeschosswohnungen einen Garten. Der Grundriss ist offen gestaltet, wobei Küche und Wohnbereich verbunden sind. Diese Gestaltung unterstützt Lebensstile, bei denen viel Zeit im Freien verbracht wird, sei es beim Essen oder Entspannen auf der Terrasse.
Der Bau ist derzeit im Gange, die voraussichtliche Fertigstellung ist im zweiten Quartal 2029. Die Struktur umfasst Betonfundamente und Fassaden, die auf Wärme- und Schalldämmung ausgelegt sind. Flachdächer sind mit Isolierschichten und wasserdichten Membranen versehen. Zu den Ausstattungen gehören Holztüren im Inneren und voll ausgestattete Küchen. Die technischen Anlagen entsprechen den spanischen Baubestimmungen (CTE).
Das Projekt ist als 'autobahabhängig' (car dependent) klassifiziert. Das bedeutet, dass für tägliche Erledigungen und den Besuch von Einrichtungen wie des Supermarktes (1,2 km entfernt) ein Auto erforderlich ist. Der öffentliche Nahverkehr in der unmittelbaren Umgebung ist begrenzt. Die Entfernung zum Strand beträgt 1,2 km Luftlinie, was einer kurzen Fahrt oder einem zügigen Spaziergang entspricht.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein Neubauobjekt mit minimalem Instandhaltungsaufwand im Außenbereich bevorzugen. Es ist geeignet für Golfer aufgrund der unmittelbaren Nähe zu mehreren Clubs. Familien, die ein Ferienhaus mit Schwimmbadern in Laufweite suchen, finden hier ebenfalls eine Option. Für Personen, die vollständig auf Zu Fußgehen oder öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, ist der Standort angesichts der Entfernungen weniger geeignet.
Die Bauspezifikationen legen Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort. Fassaden verfügen über Wärmedämmung, um den Energieverbrauch zu begrenzen. Innentüren sind aus Holz und mit schalldämpfenden Dichtungen ausgestattet. Die Küchen sind mit modernen Geräten versehen. In den Bädern werden hochwertige Materialien verwendet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Abdichtung von Dächern und Fundamenten gelegt. Eine Vorinstallation für Elektrofahrzeuge ist in der Tiefgarage enthalten.
Die Preise für die Wohnungen reichen von 442.000 € bis 864.000 €. Das Angebot umfasst verschiedene Typen, von Apartments bis zu Penthouses. Die Preisunterschiede werden durch die Grundstücksgröße (62 m² bis 113 m²), den Wohnungstyp (Apartment oder Penthouse) und die Position innerhalb des Komplexes bestimmt. Alle Preise zzgl. Nebenkosten und Steuern.
Das tägliche Leben in Alura Living dreht sich um die Balance zwischen privatem Wohnraum und den gemeinschaftlichen Einrichtungen des Komplexes. Der Morgen kann auf der Terrasse mit Blick auf den Garten oder Golfplatz beginnen. Nach der Arbeit oder einem Strandbesuch bietet der Komplex ein Fitnesscenter und eine Sauna zur Entspannung. Abends können die Bewohner den gemeinsamen Grillbereich nutzen. Die Standortwahl erfordert eine aktive Herangehensweise; das Auto ist das Hauptmittel, um Restaurants, den Hafen La Duquesa oder das Zentrum von Estepona zu erreichen.
Die Umgebung bietet Zugang zu drei wichtigen Stränden im Umkreis von 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva und La Duquesa. Für Golfbegeisterte gibt es drei Plätze innerhalb von 3,5 km, darunter den renommierten Finca Cortesín Golf Club. Den täglichen Bedarf kann im Supermarkt 1,2 km entfernt gedeckt werden. Medizinische Versorgung ist im Gesundheitszentrum 4,0 km entfernt verfügbar.
Die Karte zeigt die Position von Alura Living an der Küstenstraße zwischen Estepona und Gibraltar. Der Standort wird durch die Nähe zum Meer und den umliegenden Golfplätzen, einschließlich Finca Cortesín, hervorgehoben.
Casares Costa liegt strategisch zwischen den lebhafteren Badeorten Estepona und Marbella auf der einen Seite und den gehobenen Golf-Enklaven von Sotogrande auf der anderen Seite. Das Projekt befindet sich am Fuße der Hügel des weißen Dorfes Casares. Diese Position bietet relative Ruhe im Vergleich zum Zentrum von Marbella, aber mit genügend Annehmlichkeiten in der Nähe für dauerhaftes Wohnen oder Urlaub.
Mit dem Auto ist der Flughafen Málaga in ca. 60 Minuten erreichbar. Gibraltar liegt 30 km Luftlinie entfernt. Die Autobahn A-7 bietet eine schnelle Verbindung nach Marbella (35 Min) und Estepona (10 Min). Das Dorf Casares ist 16 Autominuten entfernt. Ein Auto ist praktisch notwendig; die nächste E-Ladesäule befindet sich 8,1 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus wenigen Linien, die Frequenz ist jedoch begrenzt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf 66 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Es gibt jährlich ca. 3.845 Sonnenstunden. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage bietet Schutz vor Nordwinden durch die nahe gelegene Bergkette, bleibt aber dem Meer offen, was für Meeresbrisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de Casares in 1,2 km Entfernung. Entlang der Küste findet man verschiedene mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter La Duquesa. Für Wassersport und Bootsausflüge stehen die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona zur Verfügung. Sportbegeisterte können das Complejo Deportivo Las Viñas nutzen. Es gibt eine Vielzahl von Golfplätzen in der Nähe.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Costa liegt strategisch zwischen den lebhafteren Badeorten Estepona und Marbella auf der einen Seite und den gehobenen Golf-Enklaven von Sotogrande auf der anderen Seite. Das Projekt befindet sich am Fuße der Hügel des weißen Dorfes Casares. Diese Position bietet relative Ruhe im Vergleich zum Zentrum von Marbella, aber mit genügend Annehmlichkeiten in der Nähe für dauerhaftes Wohnen oder Urlaub.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL743032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares Costa, wie Solemar und Arrecife, hebt sich Alura Living durch seinen Fokus auf Wellness- und Sporteinrichtungen wie einen Indoor-Golf-Simulator und extensive Fitnessbereiche ab. Während konkurrierende Projekte in der Region sich oft rein auf 'Strandleben' konzentrieren, verbindet dieses Projekt Strandnähe mit 'Golf-Lifestyle'. Im Vergleich zum günstigeren Bliss Homes bietet Alura eine höhere Ausstattungsqualität und mehr Gemeinschaftsräume, was sich im Startpreis von 442.000 € widerspiegelt. Die Lage ist näher am Meer als Projekte im Landesinneren, aber weniger touristisch als die direkte Umgebung von Estepona Centro.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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