Το Alura Living είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών στην Casares Costa που περιλαμβάνει 99 διαμερίσματα και ρετιρέ. Οι κατοικίες διαθέτουν δύο ή τρία υπνοδωμάτια και έχουν σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιείται το φυσικό φως και η ζωή στην ύπαιθρο. Το έργο βρίσκεται περίπου 1,2 χιλιόμετρα από την παραλία και σε μικρή απόσταση από αρκετά γήπεδα γκολφ, μεταξύ των οποίων η Finca Cortesín. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, κέντρο ευεξίας και γυμναστήριο. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το β' τρίμηνο του 2029.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Casares Costa, μια παραλιακή ζώνη που ορίζεται από τη θέση της μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και της ενδοχώρας. Από αυτή την τοποθεσία, οι παραλιακές πόλεις Estepona και Marbella είναι προσβάσιμες μέσω της αυτοκινητόδρομου A-7. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό οικιστικών συγκροτημάτων και φυσικών χώρων, με την εγγύτητα στη θάλασσα και στα γήπεδα γκολφ να διαμορφώνει το άμεσο περιβάλλον.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για κατοίκους που αναζητούν υπαίθριο χώρο. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει βεράντα· τα ρετιρέ διαθέτουν ταράτσα και οι ισόγειες μονάδες κήπο. Η διάταξη είναι ανοιχτού τύπου, συνδέοντας την κουζίνα με τον χώρο του καθιστικού. Αυτός ο σχεδιασμός διευκολύνει τρόπους ζωής όπου μεγάλο μέρος του χρόνου περνάει σε εξωτερικούς χώρους, είτε για φαγητό είτε για χαλάρωση στη βεράντα.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη με ενδεικτική ολοκλήρωση στο β' τρίμηνο του 2029. Η δομή περιλαμβάνει σκυρόδεμα θεμελίωσης και εξωτερικούς τοίχους σχεδιασμένους για θερμική και ακουστική μόνωση. Οι επίπεδες στέγες είναι εξοπλισμένες με στρώματα μόνωσης και μεμβράνες στεγανοποίησης. Οι επενδύσεις περιλαμβάνουν ξύλινες εσωτερικές πόρτες και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις συμμορφώνονται με τους ισπανικούς κανονισμούς δόμησης (CTE).
Το έργο ταξινομείται ως «εξαρτημένο από αυτοκίνητο». Αυτό σημαίνει ότι για τις καθημερινές δραστηριότητες και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,2 χλμ., απαιτείται αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες στην άμεση γύρω περιοχή είναι περιορισμένες. Η απόσταση μέχρι την παραλία είναι 1,2 χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή, που σημαίνει μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή ένα γρήγορο περπάτημα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε όσους προτιμούν μια νεόδμητη κατοικία με ελάχιστες υποχρεώσεις εξωτερικής συντήρησης. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ λόγω της άμεσης εγγύτητας πολλών συλλόγων. Οικογένειες που αναζητούν μια εξοχική κατοικία με εγκαταστάσεις πισίνας σε απόσταση με τα πόδια από το διαμέρισμα θα βρουν επίσης εδώ μια βιώσιμη επιλογή. Για άτομα που βασίζονται εξ ολοκλήρου στο περπάτημα ή στις δημόσιες συγκοινωνίες, η τοποθεσία είναι λιγότερο κατάλληλη δεδομένων των αποστάσεων από τις υπηρεσίες.
Οι προδιαγραφές κατασκευής δίνουν έμφαση στη βιωσιμότητα και την άνεση. Οι εξωτερικοί τοίχοι διαθέτουν θερμική μόνωση για περιορισμό της ενεργειακής κατανάλωσης. Οι εσωτερικές πόρτες είναι ξύλινες και εξοπλισμένες με στεγανοποιητικά ακουστικής απορρόφησης. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν υλικά υψηλής ποιότητας. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στη στεγανοποίηση των στεγών και των θεμελίων. Η προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων περιλαμβάνεται στον υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Οι τιμές των κατοικιών κυμαίνονται από €442.000 έως €864.000. Η προσφορά περιλαμβάνει διάφορους τύπους, από διαμερίσματα έως ρετιρέ. Οι διαφορές στις τιμές καθορίζονται από το εμβαδόν (62 τ.μ. έως 113 τ.μ.), τον τύπο κατοικίας (διαμέρισμα ή ρετιρέ) και τη θέση εντός του συγκροτήματος, όπως το πλάτος της θέας. Καμία από τις τιμές δεν περιλαμβάνει έξοδα κτήσης και φόρους.
Η καθημερινότητα στο Alura Living περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικού χώρου διαβίωσης και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει στη βεράντα με θέα τον κήπο ή το γήπεδο γκολφ. Μετά τη δουλειά ή μια επίσκεψη στην παραλία, το συγκρότημα προσφέρει γυμναστήριο και σάουνα για χαλάρωση. Τα βράδια, οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τον κοινόχρηστο χώρο BBQ. Η τοποθεσία απαιτεί ενεργητική προσέγγιση· το αυτοκίνητο είναι το κύριο μέσο πρόσβασης σε εστιατόρια, τη μαρίνα La Duquesa ή το κέντρο της Estepona.
Το περιβάλλον προσφέρει πρόσβαση σε τρεις βασικές παραλίες σε ακτίνα 3,5 χλμ.: Playa de Casares, Playa de Manilva και La Duquesa. Για τον λάτρη του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 3,5 χλμ., μεταξύ των οποίων το διάσημο Finca Cortesín Golf Club. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,2 χλμ. Ιατρική φροντίδα παρέχεται σε κέντρο υγείας σε απόσταση 4,0 χλμ., με το νοσοκομείο της Estepona σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Alura Living στον παραλιακό δρόμο μεταξύ Estepona και Gibraltar. Η τοποθεσία αναδεικνύεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα και στα γύρω γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Casares Costa βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των πιο πολυσύχναστων παραθεριστικών κέντρων Estepona και Marbella από τη μία πλευρά και του ακριβού συγκροτήματος γκολφ Sotogrande από την άλλη. Το έργο βρίσκεται στους πρόποδες των λόφων του λευκού χωριού Casares. Αυτή η θέση προσφέρει σχετική ηρεμία σε σύγκριση με το κέντρο της Marbella, αλλά με αρκετές υπηρεσίες κοντά για μόνιμη διαμονή ή διακοπές.
Με αυτοκίνητο, το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε περίπου 60 λεπτά. Το Gibraltar απέχει 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 παρέχει γρήγορη σύνδεση με τη Marbella (35 λεπτά) και την Estepona (10 λεπτά). Το χωριό Casares απέχει 16 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αυτοκίνητο είναι πρακτικά απαραίτητο· το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 8,1 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από λίγες γραμμές, αλλά η συχνότητα είναι περιορισμένη.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Υπάρχουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους λόγω της κοντινής οροσειράς, αλλά παραμένει ανοιχτή στη θάλασσα, επιτρέποντας θαλάσσιες αύρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Casares σε απόσταση 1,2 χλμ. Κατά μήκος της ακτής, υπάρχουν διάφορες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, μεταξύ των οποίων η La Duquesa. Για θαλάσσια σπορ και εκδρομές με σκάφος, διατίθενται οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto Estepona. Οι λάτρεις του αθλητισμού μπορούν να επισκεφθούν το Complejo Deportivo Las Viñas. Υπάρχει μεγάλη ποικιλία γηπέδων γκολφ στην περιοχή, καθιστώντας την ένα από τα πυκνότερα κέντρα γκολφ στην Ισπανία.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 50 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 162 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 63 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 75 mm |
| Νοέμβριος | 13.3°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Casares Costa, όπως τα Solemar και Arrecife, το Alura Living διακρίνεται για την έμφαση που δίνει στις εγκαταστάσεις ευεξίας και αθλητισμού, όπως εσωτερικός προσομοιωτής γκολφ και εκτεταμένοι χώροι γυμναστικής. Ενώ ανταγωνιστικά έργα στην περιοχή συχνά εστιάζουν αποκλειστικά στη «διαβίωση κοντά στη θάλασσα», αυτό το έργο συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με ένα «στυλ ζωής γκολφ». Σε σύγκριση με τα φθηνότερα Bliss Homes, το Alura προσφέρει υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και περισσότερους κοινόχρηστους χώρους, κάτι που αντανακλάται στην αρχική τιμή των €442.000. Η τοποθεσία είναι πιο κοντά στη θάλασσα από τα έργα στην ενδοχώρα, αλλά λιγότερο τουριστική από το άμεσο περιβάλλον της Estepona Centro.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID