Alura Living कासारेस कोस्टा में एक नई परियोजना है, जिसमें 99 अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं। इन निवासों में दो या तीन बेडरूम हैं, जिन्हें प्राकृतिक प्रकाश और खुली जीवनशैली को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह परियोजना समुद्र तट से लगभग 1.2 किलोमीटर और कई गोल्फ कोर्स, जिनमें Finca Cortesín शामिल है, की थोड़ी ही दूरी पर स्थित है। निवासियों को साझा सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल, वेलनेस सेंटर और जिम तक पहुंच प्राप्त है। इसका निर्माण कार्य दूसरी तिमाही 2029 तक पूरा होने के लिए निर्धारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कासारेस कोस्टा में स्थित है, जो भूमध्य सागर और आंतरिक क्षेत्र के बीच अपनी स्थिति से परिभाषित एक तटीय पट्टी है। इस स्थान से, A-7 हाईवे के माध्यम से एस्तेपोना और मारबेला के तटीय शहरों तक पहुंचा जा सकता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय परियोजनाओं और प्राकृतिक स्थानों के मिश्रण से चिह्नित है, जहां समुद्र और गोल्फ कोर्स की निकटता तात्कालिक परिवेश को आकार देती है।
ये घर उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो बाहरी खुली जगह चाहते हैं। प्रत्येक यूनिट में एक टेरेस शामिल है; पेंटहाउस में एक रूफ टेरेस है, और भूतल की यूनिट में एक बगीचा है। लेआउट ओपन-प्लान है, जो रसोई को बैठक क्षेत्र से जोड़ता है। यह डिज़ाइन उन जीवनशैलियों के लिए अनुकूल है जहां भोजन या टेरेस पर आराम के लिए महत्वपूर्ण समय बाहर बिताया जाता है।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और संकेतात्मक रूप से दूसरी तिमाही 2029 में पूरा होगा। संरचना में कंक्रीट की नींव और थर्मल तथा ध्वनिक इंसुलेशन के लिए डिज़ाइन की गई बाहरी दीवारें शामिल हैं। सपाट छतों पर इंसुलेशन परतें और जलरोधक परतें लगाई गई हैं। फिनिशिंग में लकड़ी के आंतरिक दरवाजे और पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल हैं। तकनीकी इंस्टॉलेशन स्पेनिश भवन नियमों (CTE) के अनुरूप हैं।
यह परियोजना 'कार-निर्भर' के रूप में वर्गीकृत है। इसका अर्थ है कि दैनिक कामों और सुविधाओं जैसे 1.2 km दूर स्थित सुपरमार्केट तक जाने के लिए कार आवश्यक है। तात्कालिक आसपास में सार्वजनिक परिवहन सीमित है। सीधी रेखा में समुद्र तट की दूरी 1.2 किलोमीटर है, जिसका तात्पर्य है छोटी ड्राइव या तेज़ चाल से पैदल चलना।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो न्यूनतम बाहरी रखरखाव दायित्वों के साथ नए निर्माण का घर पसंद करते हैं। कई क्लबों की तात्कालिक निकटता के कारण यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए उपयुक्त है। परिवार जो अपार्टमेंट की पैदल दूरी में स्विमिंग पूल सुविधाओं के साथ छुट्टियों का घर खोज रहे हैं, उनके लिए भी यह एक व्यवहार्य विकल्प है। पूरी तरह पैदल चलने या सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर व्यक्तियों के लिए, सुविधाओं की दूरियों को देखते हुए यह स्थान कम उपयुक्त है।
निर्माण विनिर्देशों में स्थिरता और आराम पर बल दिया गया है। ऊर्जा खपत को सीमित करने के लिए बाहरी दीवारों में थर्मल इंसुलेशन है। आंतरिक दरवाजे लकड़ी के हैं और ध्वनि-अवरोधक सील के साथ फिट किए गए हैं। रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग हुआ है। छतों और नींव के जलरोधन पर विशेष ध्यान दिया गया है। भूमिगत पार्किंग में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग की प्री-इंस्टॉलेशन शामिल है।
निवासों की कीमत €442,000 से €864,000 तक है। इसमें विभिन्न प्रकार शामिल हैं, अपार्टमेंट से लेकर पेंटहाउस तक। कीमत में अंतर प्लॉट के क्षेत्रफल (62 m² से 113 m²), आवास के प्रकार (अपार्टमेंट या पेंटहाउस) और परिसर के भीतर स्थिति, जैसे दृश्य की चौड़ाई, के आधार पर निर्धारित होता है। सभी कीमतों में अधिग्रहण लागत और कर शामिल नहीं हैं।
Alura Living में दैनिक जीवन निजी रहने की जगह और परिसर की साझा सुविधाओं के बीच संतुलन के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह की शुरुआत टेरेस पर की जा सकती है, जहां से बगीचे या गोल्फ कोर्स का दृश्य दिखाई देता है। काम के बाद या समुद्र तट की सैर के बाद, परिसर में आराम के लिए जिम और सॉना उपलब्ध है। शाम को निवासी साझा BBQ क्षेत्र का उपयोग कर सकते हैं। यह स्थान सक्रिय दृष्टिकोण मांगता है; रेस्तरां, La Duquesa मरीना या एस्तेपोना शहर के केंद्र तक पहुंचने का प्राथमिक साधन कार है।
आसपास के क्षेत्र में 3.5 km त्रिज्या के भीतर तीन प्रमुख समुद्र तटों तक पहुंच है: Playa de Casares, Playa de Manilva और La Duquesa। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 3.5 km के भीतर तीन कोर्स हैं, जिनमें प्रतिष्ठित Finca Cortesín Golf Club शामिल है। दैनिक किराने का सामान 1.2 km दूर स्थित एक सुपरमार्केट से मिल सकता है। चिकित्सा सेवा 4.0 km दूर स्थित एक स्वास्थ्य केंद्र में उपलब्ध है, जबकि एस्तेपोना अस्पताल थोड़ी अधिक दूरी पर है।
नक्शा एस्तेपोना और जिब्राल्टर के बीच तटीय सड़क पर Alura Living की स्थिति दिखाता है। यह स्थान समुद्र और आसपास के गोल्फ कोर्स, जिनमें Finca Cortesín शामिल है, की निकटता से उजागर होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस कोस्टा रणनीतिक रूप से स्थित है, एक ओर एस्तेपोना और मारबेला के व्यस्ततर रिसॉर्ट, और दूसरी ओर Sotogrande के उत्कृष्ट गोल्फ क्षेत्रों के बीच। यह परियोजना सफेद गांव कासारेस की पहाड़ियों की तलहटी में स्थित है। यह स्थिति मारबेला केंद्र की तुलना में सापेक्ष शांति प्रदान करती है, फिर भी स्थायी निवास या छुट्टियों के लिए पास में पर्याप्त सुविधाएं हैं।
गाड़ी से, मालागा हवाई अड्डा लगभग 60 मिनट में पहुंच योग्य है। जिब्राल्टर सीधी रेखा में 30 km दूर स्थित है। A-7 हाईवे मारबेला (35 मिनट) और एस्तेपोना (10 मिनट) से तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है। कासारेस का गांव 16 मिनट की ड्राइव पर है। व्यावहारिक रूप से कार आवश्यक है; निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट 8.1 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन में कुछ लाइनें हैं, लेकिन आवृत्ति सीमित है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। वर्ष में लगभग 3,845 घंटे धूप खिलती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। यह स्थान निकटवर्ती पर्वत श्रृंखला के कारण उत्तरी हवाओं से सुरक्षित है, लेकिन समुद्र के लिए खुला रहता है, जिससे समुद्री समीर का आनंद मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 1.2 km पर स्थित Playa de Casares है। तट के दौरान विभिन्न ब्लू फ्लैग समुद्र तट मिलते हैं, जिनमें La Duquesa शामिल है। जलक्रीड़ाओं और नौका विहार के लिए मरीना Puerto Deportivo de la Duquesa और Puerto Estepona उपलब्ध हैं। खेल के शौकीन Complejo Deportivo Las Viñas जा सकते हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे स्पेन के सबसे घने गोल्फ क्लस्टरों में से एक बनाते हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 50 mm |
| मार्च | 12.1°C | 162 mm |
| अप्रैल | 14.2°C | 63 mm |
| मई | 17.6°C | 32 mm |
| जून | 21.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 75 mm |
| नवंबर | 13.3°C | 99 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कासारेस कोस्टा की अन्य परियोजनाओं, जैसे Solemar और Arrecife की तुलना में, Alura Living वेलनेस और खेल सुविधाओं पर अपने जोर के कारण अलग दिखता है, जैसे इनडोर गोल्फ सिम्युलेटर और विस्तृत फिटनेस क्षेत्र। जबकि क्षेत्र की प्रतिस्पर्धी परियोजनाएं अक्सर शुद्ध रूप से 'बीच लिविंग' पर केंद्रित होती हैं, यह परियोजना समुद्र तट की निकटता को 'गोल्फ जीवनशैली' के साथ जोड़ती है। सस्ते Bliss Homes की तुलना में, Alura उच्च स्तर की फिनिशिंग और अधिक साझा क्षेत्र प्रदान करता है, जो €442,000 की शुरुआती कीमत में झलकता है। यह स्थान आंतरिक परियोजनाओं की तुलना में समुद्र के अधिक निकट है, लेकिन एस्तेपोना सेंट्रो के तात्कालिक आसपास की तुलना में कम पर्यटन-केंद्रित है।
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