अलुरा लिविंग मालागा प्रांत के कासारेस कोस्टा में स्थित 99 इकाइयों का एक नया आवासीय विकास है। भूमध्य सागर के निकट होने के कारण, यह स्थान शांत वातावरण और गोल्फ रिसॉर्ट की सुविधाओं को जोड़ता है। इमारत की संरचना सुदृढ़ है और इसमें ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन पर ध्यान दिया गया है। परियोजना की समाप्ति 2029 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है, जिसमें 2-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। आवासीय सुविधाओं में पूल, सॉना, जिम और गोल्फ सिम्युलेटर शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कासारेस कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब से सीधी रेखा में लगभग 1.5 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कासारेस, लगभग 1.2 किमी दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं और स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 66 मीटर है, जिससे कुछ इकाइयों से समुद्र और पहाड़ियों का दृश्य दिखाई देता है।
परियोजना की इकाइयों में प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां और आउटडोर स्पेस से जुड़े टेरेस हैं। रसोईघर लिविंग रूम के साथ एकीकृत ओपन-प्लान में है। शयनकक्षों में बिल्ट-इन वॉर्डरोब और बाथरूम आधुनिक स्टाइल में बने हैं। पेंटहाउस में छत पर टेरेस और ग्राउंड फ्लोर पर निजी बगीचे जैसी सुविधाएं हैं।
वर्तमान में निर्माणाधीन, इस परियोजना का लक्ष्य 2029 की दूसरी तिमाही में पूरा होना है। इमारत की नींव और संरचना में मजबूत रीइन्फोर्स्ड कंक्रीट का उपयोग किया गया है। बाहरी दीवारों में थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए डबल-लेयर डिज़ाइन है। छत पानरूपित है और चलने योग्य क्षेत्रों में पोर्सिलेन टाइल्स या आर्टिफिशियल ग्रास का उपयोग किया गया है।
यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन के मामले में सीमित है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए कार का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। सुपरमार्केट और रेस्तरां 1.2 किमी से अधिक दूर हैं, जिससे पैदल यात्रा में बाधाएं हैं। यदि आप शहरी व्यस्त क्षेत्रों की समीपता को प्राथमिकता देते हैं, तो यात्रा के समय पर विचार करने की आवश्यकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रिसॉर्ट जीवन चाहते हैं, विशेष रूप से गोल्फ खिलाड़ियों और लंबी छुट्टियों की योजना बनाने वालों के लिए। रिमोट वर्क करने वालों के लिए काउर्किंग स्पेस और इंटरनेट की सुविधा फायदेमंद है। हालांकि, यदि आप सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर करते हैं या शहर के व्यस्त केंद्र में रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके अनुकूल नहीं हो सकता है।
भवन की संरचना कंक्रीट से बनी है और भूकंपीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। बाहरी और आंतरिक दीवारों में इन्सुलेशन के लिए डबल-लेयर सिस्टम का उपयोग किया गया है, जो थर्मल और ध्वनि आराम प्रदान करता है। छत दोहरी वाटरप्रूफ झिल्ली और एक सुरक्षात्मक परत से बनी है।
कीमतें 442,000 यूरो से 864,000 यूरो के बीच हैं। सबसे आम लेआउट 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 113 वर्ग मीटर का है। यह मूल्य निर्धारण आस-पास के समान नए प्रोजेक्ट्स (जैसे Solemar या Arrecife) की तुलना में मध्यम से थोड़ा ऊंचे स्तर पर है। खरीदने से पहले रखरखाव लागत का अनुमान लगाना महत्वपूर्ण है।
अलुरा लिविंग समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। यहाँ वार्षिक लगभग 3,845 घंटे धूप रहती है और पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र शांत रिसॉर्ट वातावरण प्रदान करता है। इसके बावजूद, किराने का सामान खरीदने या अस्पताल जाने के लिए अक्सर वाहन की आवश्यकता होती है, जो एक स्वतंत्र शहरी जीवनशैली से भिन्न है।
कासारेस कोस्टा कोस्टा डेल सोल में एक शांत इलाका है। निकटतम शहर एस्टेपोना (Estepona) लगभग 10 मिनट और मार्बेला लगभग 35 मिनट की दूरी पर हैं, जो प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। फिर भी, दैनिक जरूरतों के लिए आपको आमतौर पर कार का उपयोग करना होगा। आसपास मरीना और रेस्तरां हैं, लेकिन यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है।
यह नक्शा अलुरा लिविंग की स्थिति और प्रमुख बुनियादी ढांचे (गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, हवाई अड्डे) के साथ उनकी दूरी को दर्शाता है। यह पहाड़ों और समुद्र तट के बीच के इलाके को दिखाता है।
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, एस्टेपोना और मानिल्वा के बीच। यह मार्बेला और सोटोग्रांदे जैसे स्थानों से जुड़ा हुआ है। यह शहरी शोर से दूर एक आवासीय क्षेत्र है।
यह प्रॉपर्टी कार पर निर्भरता के लिए डिज़ाइन की गई है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 27 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 30 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 1.2 किमी, फार्मेसी 1.8 किमी और अस्पताल 4.0 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तथ निकट हैं लेकिन पहुंच के लिए वाहन आवश्यक है।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस की जलवायु में औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस और गर्मियों में यह 27 डिग्री तक पहुंच जाता है। यह टेरेस पर जीवन और आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई समुद्री हवाओं का लाभ देती है। पानी तैरने के लिए 5 महीने तक उपयुक्त रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कासारेस (1.2 किमी) और प्लाया डे मानिल्वा (2.0 किमी) हैं। आसपास 'ब्लू फ्लैग' वाले समुद्र तट और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे कई रिसॉर्ट हैं। परियोजना के भीतर एक इनडोर गोल्फ सिम्युलेटर और जिम की सुविधा है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, एस्टेपोना और मानिल्वा के बीच। यह मार्बेला और सोटोग्रांदे जैसे स्थानों से जुड़ा हुआ है। यह शहरी शोर से दूर एक आवासीय क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL743032
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, अलुरा लिविंग कीमतों के मामले में मध्यम स्तर पर है। उदाहरण के लिए, सोलेमार 545,000 यूरो से शुरू होता है और अर्रेसाइफ 398,000 यूरो से, जबकि अलुरा इसके बीच आता है। मुख्य अंतर यह है कि अलुरा ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन जैसे विस्तृत विनिर्देशों और रिमोट वर्क के लिए काउर्किंग स्पेस और गोल्फ सिम्युलेटर जैसी सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करता है। यह समुद्र और गोल्फ दोनों तक पहुंच को संतुलित करता है।
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