अपार्टमेंट

अलुरा लिविंग: कासारेस कोस्टा में नया अपार्टमेंट

अलुरा लिविंग मालागा प्रांत के कासारेस कोस्टा में स्थित 99 इकाइयों का एक नया आवासीय विकास है। भूमध्य सागर के निकट होने के कारण, यह स्थान शांत वातावरण और गोल्फ रिसॉर्ट की सुविधाओं को जोड़ता है। इमारत की संरचना सुदृढ़ है और इसमें ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन पर ध्यान दिया गया है। परियोजना की समाप्ति 2029 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है, जिसमें 2-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। आवासीय सुविधाओं में पूल, सॉना, जिम और गोल्फ सिम्युलेटर शामिल हैं।

€442,000 - €864,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी कासारेस कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब से सीधी रेखा में लगभग 1.5 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कासारेस, लगभग 1.2 किमी दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं और स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 66 मीटर है, जिससे कुछ इकाइयों से समुद्र और पहाड़ियों का दृश्य दिखाई देता है।

फ्लोर प्लान

परियोजना की इकाइयों में प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां और आउटडोर स्पेस से जुड़े टेरेस हैं। रसोईघर लिविंग रूम के साथ एकीकृत ओपन-प्लान में है। शयनकक्षों में बिल्ट-इन वॉर्डरोब और बाथरूम आधुनिक स्टाइल में बने हैं। पेंटहाउस में छत पर टेरेस और ग्राउंड फ्लोर पर निजी बगीचे जैसी सुविधाएं हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

वर्तमान में निर्माणाधीन, इस परियोजना का लक्ष्य 2029 की दूसरी तिमाही में पूरा होना है। इमारत की नींव और संरचना में मजबूत रीइन्फोर्स्ड कंक्रीट का उपयोग किया गया है। बाहरी दीवारों में थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए डबल-लेयर डिज़ाइन है। छत पानरूपित है और चलने योग्य क्षेत्रों में पोर्सिलेन टाइल्स या आर्टिफिशियल ग्रास का उपयोग किया गया है।

ध्यान दें

यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन के मामले में सीमित है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए कार का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। सुपरमार्केट और रेस्तरां 1.2 किमी से अधिक दूर हैं, जिससे पैदल यात्रा में बाधाएं हैं। यदि आप शहरी व्यस्त क्षेत्रों की समीपता को प्राथमिकता देते हैं, तो यात्रा के समय पर विचार करने की आवश्यकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रिसॉर्ट जीवन चाहते हैं, विशेष रूप से गोल्फ खिलाड़ियों और लंबी छुट्टियों की योजना बनाने वालों के लिए। रिमोट वर्क करने वालों के लिए काउर्किंग स्पेस और इंटरनेट की सुविधा फायदेमंद है। हालांकि, यदि आप सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर करते हैं या शहर के व्यस्त केंद्र में रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके अनुकूल नहीं हो सकता है।

निर्माण गुणवत्ता

भवन की संरचना कंक्रीट से बनी है और भूकंपीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। बाहरी और आंतरिक दीवारों में इन्सुलेशन के लिए डबल-लेयर सिस्टम का उपयोग किया गया है, जो थर्मल और ध्वनि आराम प्रदान करता है। छत दोहरी वाटरप्रूफ झिल्ली और एक सुरक्षात्मक परत से बनी है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमतें 442,000 यूरो से 864,000 यूरो के बीच हैं। सबसे आम लेआउट 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 113 वर्ग मीटर का है। यह मूल्य निर्धारण आस-पास के समान नए प्रोजेक्ट्स (जैसे Solemar या Arrecife) की तुलना में मध्यम से थोड़ा ऊंचे स्तर पर है। खरीदने से पहले रखरखाव लागत का अनुमान लगाना महत्वपूर्ण है।

€442,000

शुरुआती कीमत

2-3

बेडरूम

113 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अलुरा लिविंग समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। यहाँ वार्षिक लगभग 3,845 घंटे धूप रहती है और पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र शांत रिसॉर्ट वातावरण प्रदान करता है। इसके बावजूद, किराने का सामान खरीदने या अस्पताल जाने के लिए अक्सर वाहन की आवश्यकता होती है, जो एक स्वतंत्र शहरी जीवनशैली से भिन्न है।

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लोकेशन और आसपास: Casares

आसपास और सुविधाएं

कासारेस कोस्टा कोस्टा डेल सोल में एक शांत इलाका है। निकटतम शहर एस्टेपोना (Estepona) लगभग 10 मिनट और मार्बेला लगभग 35 मिनट की दूरी पर हैं, जो प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। फिर भी, दैनिक जरूरतों के लिए आपको आमतौर पर कार का उपयोग करना होगा। आसपास मरीना और रेस्तरां हैं, लेकिन यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा अलुरा लिविंग की स्थिति और प्रमुख बुनियादी ढांचे (गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, हवाई अड्डे) के साथ उनकी दूरी को दर्शाता है। यह पहाड़ों और समुद्र तट के बीच के इलाके को दिखाता है।

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

प्रकृति और जलवायु

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

कासारेस की जलवायु में औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस और गर्मियों में यह 27 डिग्री तक पहुंच जाता है। यह टेरेस पर जीवन और आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई समुद्री हवाओं का लाभ देती है। पानी तैरने के लिए 5 महीने तक उपयुक्त रहता है।

3836 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.8°C वार्षिक औसत तापमान

386m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कासारेस (1.2 किमी) और प्लाया डे मानिल्वा (2.0 किमी) हैं। आसपास 'ब्लू फ्लैग' वाले समुद्र तट और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे कई रिसॉर्ट हैं। परियोजना के भीतर एक इनडोर गोल्फ सिम्युलेटर और जिम की सुविधा है।

समुद्र तट

Ancha Blue Flag

Golf

Estepona Golf 6.4 km
Azata Golf 6.7 km
Golf Academy Albayt Resort 8 km

खेल सुविधाएं

14 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

एरिया गाइड: Casares

Casares may refer to:

मुख्य तथ्य

160.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	98 mm
फरवरी	10.6°C	97 mm
मार्च	12.6°C	89 mm
अप्रैल	14.5°C	60 mm
मई	16.4°C	46 mm
जून	20.9°C	13 mm
जुलाई	25.0°C	0 mm
अगस्त	25.4°C	3 mm
सितंबर	21.6°C	22 mm
अक्टूबर	17.7°C	78 mm
नवंबर	13.6°C	124 mm
दिसंबर	10.8°C	106 mm

आसपास की सुविधाएं

11 restaurant

1 pharmacy

1 bank

1 cafe

ऊंचाई और भूभाग

386m ऊंचाई

आस-पास

दर्शनीय स्थल

mirador de la plaza Marcelino Camacho 0.2 km
Belvedere 0.3 km
Mirador Puerto de Ronda 0.4 km
Mirador de la Cosalba 1.4 km
Mirador de Peñas Blancas 2.2 km

गोल्फ कोर्स

Estepona Golf 6.4 km
Azata Golf 6.7 km
Golf Academy Albayt Resort 8 km

परिवहन

33 km Gibraltar (GIB)

74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

464 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब के पास स्थित
2029 की दूसरी तिमाही में पूरा होने वाला नया विकास
निजी टेरेस या बगीचे वाले 2-3 बेडरूम
सॉना, जिम, गोल्फ सिम्युलेटर जैसी सुविधाएं
समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य

क्षेत्रीय तुलना

आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, अलुरा लिविंग कीमतों के मामले में मध्यम स्तर पर है। उदाहरण के लिए, सोलेमार 545,000 यूरो से शुरू होता है और अर्रेसाइफ 398,000 यूरो से, जबकि अलुरा इसके बीच आता है। मुख्य अंतर यह है कि अलुरा ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन जैसे विस्तृत विनिर्देशों और रिमोट वर्क के लिए काउर्किंग स्पेस और गोल्फ सिम्युलेटर जैसी सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करता है। यह समुद्र और गोल्फ दोनों तक पहुंच को संतुलित करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यहाँ रहने के लिए कार होना ज़रूरी है?

हाँ, इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है और सुपरमार्केट या रेस्तरां जैसी जगहों तक जाने के लिए कार व्यावहारिक रूप से आवश्यक है।

निकटतम हवाई अड्डा कौन सा है?

मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 27 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 30 किमी दूर है।

इमारत की ध्वनि इन्सुलेशन क्षमता कैसी है?

अपार्टमेंट के बीच की दीवारें डबल-ब्रिक और इन्सुलेशन वाली हैं, और पाइप और छत के जोड़ों पर वाइब्रेशन-रोधी उपचार किया गया है।

कासारेस कोस्टा की अचल संपत्ति बाजार की विशेषता क्या है?

यह मुख्य रूप से गोल्फ रिसॉर्ट और छुट्टी के घरों की मांग पर केंद्रित एक बाजार है, जिसमें कई अंतरराष्ट्रीय खरीदार हैं।

परियोजना में कौन सी साझा सुविधाएं हैं?

इसमें आउटडोर पूल, सॉना, हम्माम, जिम, गोल्फ सिम्युलेटर, काउर्किंग स्पेस और बीबीक्यू क्षेत्र शामिल हैं।

क्या ऊर्जा या रखरखाव लागत के बारे में चिंता करने की ज़रूरत है?

इन्सुलेशन एयर-कंडीशनिंग की दक्षता बढ़ाता है, लेकिन दक्षिण की ओर खिड़कियों और गर्मियों के उपयोग के कारण ऊर्जा खपत महत्वपूर्ण हो सकती है।

निर्माण की प्रगति कैसी हो रही है?

यह वर्तमान में 'निर्माणाधीन' चरण में है, जिसकी डिलीवरी 2029 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है।

पैदल चलने योग्य दूरी में कौन सी सुविधाएं हैं?

सीधी रेखा में 1.2 किमी के भीतर समुद्र तथ और सुपरमार्केट हैं, लेकिन सड़क की स्थिति के कारण कार से जाना व्यावहारिक है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेन के आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं, खासकर कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर विश्लेषण प्रदान करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।

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