Alura Living novogradnja je na Casares Costi koja se sastoji od 99 stanova i penthousea. Stanovi imaju dvije ili tri spavaće sobe, dizajnirani tako da maksimiziraju prirodno svjetlo i život na otvorenom. Projekt se nalazi oko 1,2 kilometra od plaže i na kratkoj udaljenosti od nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesín. Stanovnici imaju pristup zajedničkim sadržajima poput bazena, wellness centra i teretane. Završetak je planiran za drugo tromjesečje 2029. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten na Casares Costi, obalnom pojasu definiranom svojim položajem između Sredozemnog mora i zaleđa. S ove lokacije obalni gradovi Estepona i Marbella dostupni su autocestom A-7. Okolno područje obilježava mješavina stambenih naselja i prirodnih prostora, pri čemu blizina mora i golf igrališta oblikuje neposrednu okolinu.
Stanovi su dizajnirani za stanovnike koji traže vanjski prostor. Svaka jedinica ima terasu; penthousei nude krovnu terasu, a jedinice u prizemlju vrt. Raspored je otvorenog tipa i povezuje kuhinju s dnevnim boravkom. Ovaj dizajn podržava životni stil u kojem se mnogo vremena provodi na otvorenom, bilo za blagovanje ili opuštanje na terasi.
Izgradnja je trenutno u tijeku, s okvirnim završetkom u drugom tromjesečju 2029. Struktura uključuje betonske temelje i pročelja dizajnirana za toplinsku i zvučnu izolaciju. Ravni krovovi opremljeni su izolacijskim slojevima i hidroizolacijskim membranama. Završna obrada uključuje drvena unutarnja vrata i potpuno opremljene kuhinje. Tehničke instalacije u skladu su sa španjolskim građevinskim propisima (CTE).
Projekt je klasificiran kao 'ovisan o automobilu'. To znači da je za svakodnevne obveze i posjete sadržajima, poput supermarketa na 1,2 km, automobil nužan. Javni prijevoz u neposrednoj blizini je ograničen. Udaljenost do plaže je 1,2 kilometra u zraku, što podrazumijeva kratku vožnju ili brzu šetnju.
Ovaj projekt odgovara onima koji preferiraju dom u novogradnji s minimalnim obavezama vanjskog održavanja. Pogodan je za golfere zbog neposredne blizine više klubova. Obitelji koje traže kuću za odmor s bazenima na pješačkoj udaljenosti od stana također će ovo smatrati održivom opcijom. Za osobe koje u potpunosti ovise o hodu ili javnom prijevozu, lokacija je manje pogodna s obzirom na udaljenosti do sadržaja.
Građevinske specifikacije naglašavaju održivost i udobnost. Pročelja imaju toplinsku izolaciju radi smanjenja potrošnje energije. Unutarnja vrata su drvena i opremljena brtvama za prigušenje zvuka. Kuhinje su opremljene modernim uređajima. Kupaonice sadrže visokokvalitetne materijale. Posebna pažnja posvećena je hidroizolaciji krovova i temelja. Priprema za punjenje električnih vozila uključena je u podzemnu garažu.
Cijene stanova kreću se od 442.000 do 864.000 eura. Ponuda uključuje razne tipove, od stanova do penthousea. Razlike u cijeni određene su površinom (62 m² do 113 m²), tipom stambene jedinice (stan ili penthouse) i položajem unutar kompleksa, primjerice širinom pogleda. Sve cijene isključuju troškove stjecanja i poreze.
Svakodnevni život u Alura Livingu vrti se oko ravnoteže između privatnog životnog prostora i zajedničkih sadržaja kompleksa. Jutro može početi na terasi s pogledom na vrt ili golf igralište. Nakon posla ili posjeta plaži, kompleks nudi teretanu i saunu za opuštanje. U večernjim satima stanovnici mogu koristiti zajednički prostor za roštilj. Lokacija zahtijeva aktivan pristup; automobil je glavno sredstvo za dolazak do restorana, marine La Duquesa ili središta Esteponse.
Okolina nudi pristup trima ključnim plažama u radijusu od 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva i La Duquesa. Za ljubitelje golfa postoje tri igrališta u krugu od 3,5 km, uključujući prestižni Finca Cortesín Golf Club. Svakodnevne namirnice mogu se naći u supermarketu na 1,2 km. Medicinska skrb dostupna je u domu zdravlja 4,0 km dalje, a bolnica u Esteponi na nešto većoj udaljenosti.
Karta prikazuje položaj Alura Livinga na obalnoj cesti između Estepona i Gibraltara. Lokaciju ističe blizina mora i okolnih golf igrališta, uključujući Finca Cortesín.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Costa strateški je smještena između živahnih ljetovališta Estepona i Marbella s jedne strane i ekskluzivnih golf enklava Sotogrande s druge. Projekt se nalazi u podnožju brežuljaka bijelog sela Casares. Ovaj položaj nudi relativnu tišinu u usporedbi sa središtem Marbelle, uz dovoljno sadržaja u blizini za stalni život ili odmore.
Autom je zračna luka Málaga dostupna za otprilike 60 minuta. Gibraltar se nalazi 30 km u zraku. Autocesta A-7 omogućuje brzu vezu s Marbellom (35 min) i Esteponom (10 min). Selo Casares udaljeno je 16 minuta vožnje. Automobil je praktički nužan; najbliža točka za punjenje električnih vozila na 8,1 km. Javni prijevoz sastoji se od nekoliko linija, ali je učestalost ograničena.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na 66 metara nadmorske visine. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Godišnje ima oko 3.845 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, kada temperature vode prelaze 20°C. Lokacija nudi zaštitu od sjevernih vjetrova zbog obližnjeg planinskog masiva, ali ostaje otvorena prema moru, omogućujući morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de Casares na 1,2 km. Duž obale nalaze se razne plaže s plavom zastavom, uključujući La Duquesu. Za vodene sportove i izlete brodom dostupne su marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona. Sportski entuzijasti mogu posjetiti Complejo Deportivo Las Viñas. U blizini je velik broj golf igrališta, što ovo čini jednim od najgušćih golf klastera u Španjolskoj.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.7°C | 80 mm |
| Veljača | 10.8°C | 50 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 162 mm |
| Travanj | 14.2°C | 63 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 32 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 7 mm |
| Rujan | 21.6°C | 26 mm |
| Listopad | 18.1°C | 75 mm |
| Studeni | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Casares Costi, poput Solemara i Arrecifea, Alura Living se ističe naglaskom na wellness i sportskim sadržajima, poput zatvorenog golf simulatora i opsežnih fitness prostora. Dok se konkurentski projekti u regiji često fokusiraju isključivo na 'život uz plažu', ovaj projekt kombinira blizinu plaže s 'golf stilom života'. U usporedbi s jeftinijim Bliss Homes, Alura nudi višu razinu završne obrade i više zajedničkih prostora, što se odražava u početnoj cijeni od 442.000 eura. Lokacija je bliža moru od projekata u zaleđu, ali manje turistička od neposredne okolice Estepona Centro.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID