Az Alura Living egy újépítésű ingatlan Casares Costa-n, amely 99 lakásból és penthouse lakásból áll. A rezidenciák két vagy három hálószobásak, és úgy tervezték őket, hogy maximalizálják a természetes fényt és a szabadban töltött időt. A projekt körülbelül 1,2 kilométerre fekszik a strandtól, és rövid távolságra több golfpályától, beleértve a Finca Cortesínt. A lakók közös szolgáltatásokat használhatnak, például medencéket, wellnessközpontot és edzőtermet. Az átadás 2029 második negyedévre van ütemezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares Costa-n található, egy tengerparti sávban, amelyet a Földközi-tenger és a belső területek közötti elhelyezkedése határoz meg. Innen az A-7 autópályán keresztül elérhetők Estepona és Marbella tengerparti városai. A környéket lakóingatlan-fejlesztések és természetes terek keveredése jellemzi, a tenger és a golfpályák közelsége határozza meg a közvetlen környezetet.
A lakásokat azoknak tervezték, akik külső teret keresnek. Minden egységhez terasz tartozik; a penthouse lakások tetőterasszal, a földszinti egységek kerttel rendelkeznek. Az alaprajz nyitott, a konyha összekapcsolódik a nappalival. Ez a kialakítás olyan életmódot támogat, amelyben jelentős időt töltenek a szabadban, akár étkezés, akár pihenés céljából a teraszon.
Az építés jelenleg folyamatban van, a várható átadás 2029 második negyedéve. A szerkezet beton alapozást és hő- valamint hangszigetelésre tervezett homlokzatokat tartalmaz. A lapos tetők hőszigetelő rétegekkel és vízszigetelő rétegekkel vannak ellátva. A burkolatok közé fa belső ajtók és teljesen felszerelt konyhák tartoznak. A műszaki berendezések megfelelnek a spanyol építési előírásoknak (CTE).
A projekt "autófüggő" besorolású. Ez azt jelenti, hogy a napi ügyintézéshez és a szolgáltatások látogatásához, például az 1,2 km-re lévő szupermarkethez, autó szükséges. A közvetlen környékben a tömegközlekedés korlátozott. A strand távolsága légvonalban 1,2 kilométer, ami rövid autóutat vagy gyors sétát jelent.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik újépítésű otthont szeretnének minimális külső karbantartási kötelezettségekkel. Alkalmas golfozóknak a több klub közvetlen közelsége miatt. Azoknak a családoknak is életképes lehetőség, akik nyaralót keresnek medencés létesítményekkel, a lakástól sétatávolságra. Azok számára, akik teljesen a gyaloglásra vagy a tömegközlekedésre támaszkodnak, a helyszín kevésbé alkalmas a szolgáltatások távolsága miatt.
Az építési előírások a fenntarthatóságot és a kényelmet hangsúlyozzák. A homlokzatok hőszigeteléssel rendelkeznek az energiafogyasztás korlátozása érdekében. A belső ajtók fából készültek és hangcsillapító tömítésekkel vannak ellátva. A konyhákat modern gépekkel szerelték fel. A fürdőszobák kiváló minőségű anyagokból készültek. Külön figyelmet fordítottak a tetők és alapok vízszigetelésére. Az elektromos járművek töltésének előszerelése a mélygarázsban található.
A rezidenciák árai 442 000 € és 864 000 € között mozognak. A kínálat különböző típusokat tartalmaz, lakásoktól penthouse lakásokig. Az árkülönbségeket a beépített alapterület (62 m²-től 113 m²-ig), a lakástípus (lakás vagy penthouse lakás) és a komplexumon belüli elhelyezkedés, például a kilátás szélessége határozza meg. Minden ár a szerzési költségeket és adókat nem tartalmazza.
Az Alura Living mindennapi élete a privát lakótér és a komplexum közös létesítményei közötti egyensúly körül forog. A reggel a teraszon kezdődhet, a kertre vagy golfpályára nyíló kilátással. Munka vagy strandlátogatás után a komplexum edzőtermet és szaunát kínál a kikapcsolódáshoz. Esténként a lakók használhatják a közös grillrészt. A helyszín aktív hozzáállást igényel; az autó az elsődleges eszköz az éttermek, a La Duquesa jachtkikötő vagy Estepona városközpontja eléréséhez.
A környék 3,5 km-es sugaron belül három fontos strandhoz biztosít hozzáférést: Playa de Casares, Playa de Manilva és La Duquesa. A golf szerelmesei számára három pálya található 3,5 km-en belül, beleértve a rangos Finca Cortesín Golf Clubot. A napi bevásárlás egy 1,2 km-re lévő szupermarketben oldható meg. Orvosi ellátás egy 4,0 km-re lévő egészségügyi központban érhető el, az esteponai kórház kissé nagyobb távolságra van.
A térkép az Alura Living elhelyezkedését mutatja az Estepona és Gibraltár közötti parti úton. A helyszínt a tengerhez és a környező golfpályákhoz, beleértve a Finca Cortesínt, való közelsége emeli ki.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Costa stratégiai elhelyezkedésű Estepona és Marbella forgalmasabb üdülőhelyei, valamint Sotogrande exkluzív golfenklávéi között. A projekt a casaresi fehér falu dombjainak lábánál fekszik. Ez a helyzet viszonylagos nyugalmat kínál Marbella központjához képest, mégis elég szolgáltatás van a közelben állandó lakáshoz vagy nyaraláshoz.
Autóval a málagai repülőtér körülbelül 60 perc alatt érhető el. Gibraltár légvonalban 30 km-re fekszik. Az A-7 autópálya gyors kapcsolatot biztosít Marbellához (35 perc) és Esteponához (10 perc). Casares faluja 16 perces autóútra van. Az autó gyakorlatilag szükséges; a legközelebbi elektromos töltőpont 8,1 km-re van. A tömegközlekedés néhány vonalból áll, de a gyakoriság korlátozott.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 66 méterrel a tengerszint felett fekszik. Az éghajlat mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C. Évente körülbelül 3845 napsütéses óra van. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A helyszín a közeli hegyvonulat miatt védelmet nyújt az északi szelek ellen, de nyitott marad a tenger felé, lehetővé téve a tengeri szellőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Casares, 1,2 km-re. A part mentén több Kék Zászlú strand található, beleértve La Duquesát. Vízi sportokhoz és hajókirándulásokhoz a Puerto Deportivo de la Duquesa és a Puerto Estepona jachtkikötők állnak rendelkezésre. A sportolók felkereshetik a Complejo Deportivo Las Viñast. A közelben sokféle golfpálya található, ez az egyik legsűrűbb golfklaszter Spanyolországban.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares Costa más projektjeihez, például a Solemarhoz és az Arreciféhez képest az Alura Living a wellness- és sportlétesítményeivel különbözteti meg magát, például beltéri golfszimulátorral és kiterjedt fitneszterületekkel. Míg a régió versenyző projektjei gyakran tisztán a "parti életre" összpontosítanak, ez a projekt a strandközelséget "golf-életmóddal" ötvözi. A kedvezőbb árú Bliss Homes-hoz képest az Alura magasabb szintű kivitelezést és több közös területet kínál, ami a 442 000 €-s induló árban tükröződik. A helyszín közelebb van a tengerhez, mint a belső területeken lévő projektek, de kevésbé turisztikus, mint Estepona Centro közvetlen környéke.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID