Alura Living è una nuova costruzione a Casares Costa composta da 99 appartamenti e attici. Le residenze dispongono di due o tre camere da letto, progettate per massimizzare la luce naturale e la vita all'aperto. Il progetto si trova a circa 1,2 chilometri dalla spiaggia e a breve distanza da diversi campi da golf, tra cui Finca Cortesín. I residenti hanno accesso a servizi comuni come piscine, un centro benessere e una palestra. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2029.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Casares Costa, una fascia costiera definita dalla sua posizione tra il Mar Mediterraneo e l'entroterra. Da questa località, le città costiere di Estepona e Marbella sono raggiungibili tramite l'autostrada A-7. La zona circostante è caratterizzata da un mix di complessi residenziali e spazi naturali, con la vicinanza al mare e ai campi da golf che modella l'ambiente immediato.
Le abitazioni sono progettate per residenti che cercano spazio all'aperto. Ogni unità include una terrazza; gli attici offrono un solarium e le unità al piano terra dispongono di un giardino. La disposizione è a piano aperto, con la cucina a vista collegata al soggiorno. Questo design favorisce stili di vita in cui si trascorre molto tempo all'aperto, sia per pranzare che per rilassarsi in terrazza.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con completamento indicativo nel secondo trimestre del 2029. La struttura comprende fondamenta in calcestruzzo e facciate progettate per l'isolamento termico e acustico. I tetti piani sono dotati di strati isolanti e membrane impermeabilizzanti. Le finiture includono porte interne in legno e cucine completamente attrezzate. Gli impianti tecnici sono conformi alle normative edilizie spagnole (CTE).
Il progetto è classificato come 'dipendente dall'auto'. Ciò significa che per le commissioni quotidiane e per raggiungere i servizi, come il supermercato a 1,2 km, è necessaria un'auto. I trasporti pubblici nelle immediate vicinanze sono limitati. La distanza dalla spiaggia è di 1,2 chilometri in linea d'aria, il che implica un breve viaggio in auto o una camminata sostenuta.
Questo progetto si addice a chi preferisce un'abitazione di nuova costruzione con minime responsabilità di manutenzione esterna. È adatto ai golfisti grazie alla vicinanza immediata di diversi club. Anche le famiglie che cercano una casa vacanza con servizi di piscina a pochi passi dall'appartamento troveranno qui un'opzione valida. Per chi dipende completamente dal camminare o dai trasporti pubblici, la posizione è meno adatta, date le distanze dai servizi.
Le specifiche di costruzione enfatizzano sostenibilità e comfort. Le facciate presentano isolamento termico per limitare i consumi energetici. Le porte interne sono in legno e dotate di guarnizioni fonoassorbenti. Le cucine sono dotate di elettrodomestici moderni. I bagni presentano materiali di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all'impermeabilizzazione di tetti e fondamenta. È inclusa la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici nel parcheggio sotterraneo.
I prezzi delle residenze variano da €442.000 a €864.000. L'offerta include diversi tipi, dagli appartamenti agli attici. Le variazioni di prezzo sono determinate dalla superficie (62 m² a 113 m²), dal tipo di alloggio (appartamento o attico) e dalla posizione all'interno del complesso, come l'ampiezza della vista. Tutti i prezzi escludono i costi di acquisto e le tasse.
La vita quotidiana ad Alura Living ruota attorno all'equilibrio tra lo spazio abitativo privato e i servizi condivisi del complesso. La mattina può iniziare in terrazza con vista sul giardino o sul campo da golf. Dopo il lavoro o una visita alla spiaggia, il complesso offre una palestra e una sauna per rilassarsi. La sera, i residenti possono utilizzare l'area BBQ comune. La posizione richiede un approccio attivo; l'auto è il principale mezzo per raggiungere i ristoranti, il porto turistico di La Duquesa o il centro di Estepona.
I dintorni offrono accesso a tre spiagge principali entro un raggio di 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva e La Duquesa. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi entro 3,5 km, incluso il prestigioso Finca Cortesín Golf Club. La spesa quotidina si trova in un supermercato a 1,2 km. L'assistenza medica è disponibile in un centro medico a 4,0 km, con l'ospedale di Estepona a una distanza leggermente maggiore.
La mappa mostra la posizione di Alura Living sulla strada costiera tra Estepona e Gibilterra. La località è messa in risalto dalla vicinanza al mare e ai campi da golf circostanti, tra cui Finca Cortesín.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Costa è strategicamente posizionata tra le località più affollate di Estepona e Marbella da un lato e gli esclusivi comprensori golfistici di Sotogrande dall'altro. Il progetto è situato ai piedi delle colline del villaggio bianco di Casares. Questa posizione offre una relativa tranquillità rispetto al centro di Marbella, ma con sufficienti servizi nelle vicinanze per la residenza permanente o le vacanze.
In auto, l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 60 minuti. Gibilterra si trova a 30 km in linea d'aria. L'autostrada A-7 offre un collegamento veloce con Marbella (35 min) ed Estepona (10 min). Il villaggio di Casares dista 16 minuti di auto. Un'auto è praticamente necessaria; la colonnina di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 8,1 km. I trasporti pubblici consistono in poche linee, ma con frequenza limitata.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares si trova a 66 metri sopra il livello del mare. Il clima è mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,6°C. Ci sono circa 3.845 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione offre protezione dai venti settentrionali grazie alla vicina catena montuosa, ma rimane aperta verso il mare, permettendo le brezze marine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Casares a 1,2 km. Lungo la costa si trovano varie spiagge con Bandiera Blu, tra cui La Duquesa. Per gli sport acquatici e le gite in barca, sono disponibili i porti turistici Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona. Gli appassionati di sport possono visitare il Complejo Deportivo Las Viñas. C'è un'ampia varietà di campi da golf nelle vicinanze, che rende questa zona uno dei raggruppamenti di golf più densi di Spagna.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Casares Costa, come Solemar e Arrecife, Alura Living si distingue per l'enfasi sui servizi benessere e sportivi, come un simulatore di golf al coperto e ampie aree fitness. Mentre i progetti concorrenti nella regione spesso si concentrano puramente sul 'beach living', questo progetto combina la vicinanza alla spiaggia con un 'golf lifestyle'. Rispetto ai più economici Bliss Homes, Alura offre un livello di finitura superiore e più aree comuni, riflesso nel prezzo a partire da €442.000. La posizione è più vicina al mare rispetto ai progetti dell'entroterra, ma meno turistica rispetto ai dintorni immediati di Estepona Centro.
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