Alura Living, tai naujos statybos projektas Casares Costa, apimantis 99 butus ir penthouse'us. Būstuose yra du ar trys miegamieji, jie suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir gyvenimą lauke. Projektas yra maždaug už 1,2 kilometro nuo paplūdimio ir nedideliu atstumu nuo kelių golfo laukų, įskaitant Finca Cortesín. Gyventojai turi prieigą prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinai, wellness centras ir sporto salė. Baigimas planuojamas 2029 m. antrąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Casares Costa, pakrantės juostoje, kurią apibrėžia jos padėtis tarp Viduržemio jūros ir kalnų užnugario. Iš šios vietos pakrantės miestai Estepona ir Marbella pasiekiami per A-7 greitkelį. Aplinkinę teritoriją apibūdina gyvenamųjų projektų ir natūralių erdvių derinys, o jūros ir golfo laukų artumas formuoja tiesioginę aplinką.
Būstai suprojektuoti gyventojams, ieškantiems erdvės lauke. Kiekviename objekte yra terasa; penthouse'ai turi stogo terasą, o pirmo aukšto butai, sodą. Planavimas atviras, virtuvė sujungta su gyvenamąja erdve. Toks dizainas palengvina gyvenimo būdą, kai daug laiko praleidžiama lauke, valgant ar atsipalaiduojant terasoje.
Statybos šiuo metu vyksta, numatomas baigimas, 2029 m. antrąjį ketvirtį. Konstrukcija apima betoninius pamatus ir fasadus, suprojektuotus šiluminei ir akustinei izoliacijai. Plokštieji stogai aprūpinti izoliaciniais sluoksniais ir hidroizoliacinėmis membranomis. Apdaila apima medines vidaus duris ir visiškai įrengtas virtuves. Techninės sistemos atitinka Ispanijos statybos taisykles (CTE).
Projektas klasifikuojamas kaip „priklausomas nuo automobilio“. Tai reiškia, kad kasdienėms reikmėms ir patogumų lankymui, pvz., supermarketui už 1,2 km, reikalingas automobilis. Viešasis transportas tiesioginėje aplinkoje ribotas. Atstumas iki paplūdimio, 1,2 kilometro tiesia linija, tai reiškia trumpą važiavimą arba pasivaikščiojimą pėsčiomis.
Šis projektas tinka tiems, kurie teikia pirmenybę naujos statybos būstui su minimaliais išorinės priežiūros reikalavimais. Jis tinka golfo žaidėjams dėl tiesioginio kelių klubų artumo. Šeimos, ieškančios atostogų būsto su baseino patogumais, pasiekiamais pėsčiomis nuo buto, taip pat ras tai tinkamą variantą. Asmenims, visiškai priklausomiems nuo ėjimo pėsčiomis ar viešojo transporto, vieta mažiau tinkama atsižvelgiant į atstumus iki patogumų.
Statybos specifikacijos pabrėžia tvarumą ir komfortą. Fasaduose yra šiluminė izoliacija energijos suvartojimui riboti. Vidaus durys medinės, su garso izoliuojančiais tarpikliais. Virtuvės aprūpintos moderniais prietaisais. Vonios kambariai, aukštos kokybės medžiagomis. Ypatingas dėmesys skirtas stogų ir pamatų hidroizoliacijai. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje įrengta elektromobilių įkrovimo paruoštis.
Būstų kainos svyruoja nuo €442 000 iki €864 000. Pasiūlymas apima įvairius tipus, nuo butų iki penthouse'ų. Kainų skirtumus lemia bendras plotas (nuo 62 m² iki 113 m²), būsto tipas (butas arba penthouse'as) ir padėtis komplekse, pvz., vaizdo atsivėrimas. Visos kainos neįtraukia įsigijimo išlaidų ir mokesčių.
Kasdienis gyvenimas Alura Living sukasi apie balansą tarp privačios gyvenamosios erdvės ir komplekso bendrų patogumų. Rytas gali prasidėti terasoje su vaizdu į sodą ar golfo lauką. Po darbo ar apsilankymo paplūdimyje kompleksas siūlo sporto salę ir pirtį atsipalaidavimui. Vakarais gyventojai gali naudotis bendra BBQ zona. Vieta reikalauja aktyvaus požiūrio; automobilis, pagrindinė priemonė pasiekti restoranus, La Duquesa jachtų prieplauką ar Esteponos miesto centrą.
Aplinka suteikia prieigą prie trijų pagrindinių paplūdimių 3,5 km spinduliu: Playa de Casares, Playa de Manilva ir La Duquesa. Golfo entuziastams per 3,5 km yra trys laukai, įskaitant prestižinį Finca Cortesín Golf Club. Kasdienius produktus galima įsigyti supermarkete už 1,2 km. Medicinos pagalba teikiama sveikatos priežiūros centre už 4,0 km, Esteponos ligoninė, šiek tiek toliau.
Žemėlapis rodo Alura Living padėtį pakrantės kelyje tarp Esteponos ir Gibraltaro. Vietą išskiria jos artumas jūrai ir aplinkiniams golfo laukams, įskaitant Finca Cortesín.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Costa strategiškai įsikūręs tarp judresnių kurortų Esteponos ir Marbellos vienoje pusėje ir prabangių golfo enklavų Sotogrande kitoje. Projektas yra prie baltųjų Casares kaimo kalvų papėdės. Ši padėtis suteikia santykinės ramybės, palyginti su Marbellos centru, tačiau netoliese yra pakankamai patogumų nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms.
Automobiliu Málagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 60 minučių. Gibraltaras yra 30 km atstumu tiesia linija. A-7 greitkelis suteikia greitą susisiekimą su Marbella (35 min) ir Estepona (10 min). Casares kaimas, 16 minučių važiavimo. Automobilis praktiškai būtinas; artimiausias elektromobilių įkrovimo taškas yra už 8,1 km. Viešasis transportas susideda iš kelių maršrutų, tačiau jų dažnis ribotas.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares yra 66 metrų virš jūros lygio. Klimatas, viduržemio jūros, vidutinė metinė temperatūra 18,6°C. Per metus būna maždaug 3 845 saulėtų valandų. Maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vieta apsaugota nuo šiaurinių vėjų dėl netoliese esančio kalnų masyvo, bet lieka atvira jūrai, todėl pučia jūros brizai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares už 1,2 km. Pakrantėje yra įvairių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant La Duquesa. Vandens sportui ir plaukiojimams laivais prieinamos jachtų prieplaukos Puerto Deportivo de la Duquesa ir Puerto Estepona. Sporto entuziastai gali lankyti Complejo Deportivo Las Viñas. Netoliese yra labai platus golfo laukų pasirinkimas, tai vienas tankiausių golfo klasterių Ispanijoje.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 10.8°C | 50 mm |
| Kovas | 12.1°C | 162 mm |
| Balandis | 14.2°C | 63 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 32 mm |
| Birželis | 21.7°C | 11 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 26 mm |
| Spalis | 18.1°C | 75 mm |
| Lapkritis | 13.3°C | 99 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Casares Costa projektais, tokiais kaip Solemar ir Arrecife, Alura Living išsiskiria sveikatingumo ir sporto patogumų akcentavimu, pvz., vidaus golfo simuliatoriumi ir plačiomis treniruoklių zonomis. Nors konkuruojantys regiono projektai dažnai pabrėžia tiesiogiai „gyvenimą prie jūros“, šis projektas derina artumą prie jūros su „golfo gyvenimo būdu“. Palyginti su pigesniais Bliss Homes, Alura siūlo aukštesnę apdailos lygį ir daugiau bendrų erdvių, kas atsispindi €442 000 pradinėje kainoje. Vieta arčiau jūros nei užutėrio projektai, bet mažiau turistinė nei tiesioginė Estepona Centro aplinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID