Situado na zona de Casares Costa, o projeto residencial Alura Living oferece 99 habitações entre apartamentos e penthouses. A localização estratégica permite chegar ao mar e aos campos de golfe em poucos minutos de carro. A construção está atualmente em curso, com uma entrega prevista para o segundo trimestre de 2029. O complexo fica a cerca de 27 km do aeroporto de Málaga e a curta distância das localidades costeiras de Estepona e Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Casares Costa, uma área que combina a proximidade da costa com um ambiente mais calmo em comparação com as grandes cidades. A posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade, estando perto das principais vias de comunicação da Costa del Sol ocidental, mas suficientemente afastada dos centros mais movimentados.
As unidades habitacionais são desenhadas para maximizar a luz natural e o espaço exterior. As plantas prevêm uma sala de estar em open plan e dois quartos, com terraços generosos. A presença de um elevador e de espaços exteriores privados satisfaz as necessidades de quem procura hábitos de vida focados na privacidade e funcionalidade.
Alura Living é um projeto em construção. Os trabalhos prosseguem de acordo com as fases estruturais, com uma estimativa de conclusão indicada para o segundo trimestre de 2029. As especificações técnicas incluem isolamento térmico e acústico das fachadas, com foco na eficiência energética e uso de materiais duráveis conforme o Código Técnico da Edificação.
É importante notar que a localização é classificada como 'dependente de automóvel'. Embora existam serviços a curta distância, como um supermercado a cerca de 1,2 km, a posse de um veículo privado é considerada essencial para os deslocamentos diários e para aceder à maioria das comodidades como hospitais e centros comerciais.
Este imóvel pode ser adequado para quem procura uma residência secundária numa zona tranquila mas bem ligada. A configuração de dois quartos e os espaços exteriores tornam-na uma opção viável para quem trabalha remotamente, graças também à presença de espaços de coworking. A proximidade de campos de golfe de alto nível faz dela uma potencial base para entusiastas deste desporto. Para famílias, a presença de escolas nos arredores e a natureza circundante oferecem um ambiente adequado, embora o uso diário do automóvel seja necessário para qualquer deslocação.
A construção prevê uma estrutura de betão armado desenhada para garantir durabilidade e segurança. As fachadas são executadas com isolamento térmico e acústico para melhorar o conforto interno e reduzir o consumo energético. Os acabamentos internos incluem portas de madeira com sistema de microventilação, caixilharia exterior com características isolantes e armários embutidos. As zonas comuns apresentam coberturas planas impermeabilizadas com materiais resistentes. A atenção ao isolamento acústico entre as unidades, obtido através de dupla alvenaria com materiais fonoabsorventes, visa garantir a privacidade entre vizinhos.
Os preços das unidades no Alura Living partem de 442.000 euros até 864.000 euros. Esta variação reflete diferenças na área de construção, orientação e tipologia (apartamento ou penthouse). A área habitável média de 113 m² oferece espaços amplos, com opções que incluem terraços solário para as unidades superiores. Os custos condominiais e impostos sobre a propriedade não estão incluídos no preço de compra e devem ser considerados separadamente.
A vida no Alura Living decorre com um ritmo ditado pelas estações mediterrânicas. Os amplos terraços permitem viver ao ar livre durante grande parte do ano, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais da zona. A proximidade com campos de golfe prestigiados como o Finca Cortesín influencia o tecido social, oferecendo oportunidades recreativas, enquanto a curta distância do mar permite desfrutar da brisa marítima sem estar imerso no caos turístico. A arquitetura moderna, com acabamentos em porcelanato e detalhes cuidados, insere-se numa paisagem caracterizada por vegetação autóctone e vistas abertas. A presença de áreas comuns equipadas, incluindo sauna e centro de fitness, complementa a experiência habitacional com espaços de bem-estar sem sair do complexo.
Casares Costa oferece uma qualidade de vida focada no relaxamento e atividades ao ar livre. Com um clima ameno que regista temperaturas médias entre 12°C e 27°C, grande parte da vida social decorre ao ar livre. A infraestrutura local, embora servida por sete linhas de transporte público e 33 paragens, favorece os deslocamentos de carro. A presença de 14 estruturas desportivas e campos de golfe nas imediações (como Finca Cortesín a 1,5 km) define uma orientação desportiva e recreativa da zona. A população residente é de cerca de 9.000 habitantes, o que contribui para manter uma atmosfera menos caótica em comparação com os grandes centros turísticos.
O mapa mostra a posição estratégica do Alura Living em relação à costa e às infraestruturas principais. Nota-se a proximidade imediata ao campo de golfe Finca Cortesín e a distância curta até ao mar.
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. Esta posição é intermédia entre os polos de atração de Marbella a este e Sotogrande/Gibraltar a oeste. Isto oferece aos habitantes a possibilidade de aceder às infraestruturas mais exclusivas da região sem residir diretamente no seu interior. A ligação através da autoestrada A-7 facilita os deslocamentos para Málaga e o aeroporto internacional. A região caracteriza-se por uma mistura de turismo de alto padrão e residências locais, criando um tecido social variado.
Em termos de mobilidade, o aeroporto de Málaga dista 27 km, enquanto o de Gibraltar fica a cerca de 30 km. As praias mais próximas são Playa de Casares a 1,2 km e Playa de Manilva a 2,0 km. Para o golfe, o Finca Cortesín Golf Club está a 1,5 km, enquanto o Estepona Golf se encontra a 3,5 km. Os serviços essenciais são acessíveis: supermercado a 1,2 km e farmácia a 1,8 km. O hospital mais próximo dista 4,0 km. Note que as distâncias são calculadas em linha reta e os tempos de percurso reais poderão ser superiores.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com mais de 3.845 horas de sol por ano. A cobertura de nuvens é baixa, facilitando a vida ao ar livre durante cerca de 5 meses de temporada balnear, onde a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 66 metros acima do nível do mar favorece uma ventilação natural e ajuda a mitigar a humidade excessiva típica das zonas costeiras mais baixas. A exposição solar direta e a proteção contra ventos fortes tornam os espaços exteriores utilizáveis durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias opções balneares, incluindo a Bandeira Azul na zona de Ancha. A Playa de Casares, a apenas 1,2 km, representa a opção mais imediata para o mar. Para quem pratica desporto, a oferta é vasta: além dos campos de golfe mencionados, existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas. A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa, a 4,7 km, oferece serviços náuticos e restauração. As possibilidades de recreação incluem também áreas naturais e pontos panorâmicos como o Mirador Playa del Cristo.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. Esta posição é intermédia entre os polos de atração de Marbella a este e Sotogrande/Gibraltar a oeste. Isto oferece aos habitantes a possibilidade de aceder às infraestruturas mais exclusivas da região sem residir diretamente no seu interior. A ligação através da autoestrada A-7 facilita os deslocamentos para Málaga e o aeroporto internacional. A região caracteriza-se por uma mistura de turismo de alto padrão e residências locais, criando um tecido social variado.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL743032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros desenvolvimentos na zona como Solemar, Arrecife e Bliss Homes, o Alura Living posiciona-se numa faixa de preço que parte de 442.000 euros. Enquanto projetos como o Bliss Homes oferecem um ponto de entrada inferior (a partir de 390.000 euros), o Alura integra uma gama de serviços comuns específicos como o simulador de golfe e a sauna, que nem sempre estão presentes em todas as soluções concorrentes. A proximidade com o Finca Cortesín é um fator distintivo em relação a áreas mais urbanizadas como a cidade de Estepona, oferecendo uma vista mais aberta e menor densidade edificada. Além disso, em comparação com projetos mais próximos do aeroporto, Casares Costa oferece um compromisso entre tranquilidade e acessibilidade aos serviços de Marbella.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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