A Alura Living é um novo empreendimento na Casares Costa composto por 99 apartamentos e coberturas. As residências dispõem de dois ou três quartos, desenhadas para maximizar a luz natural e a vida ao ar livre. O projeto está localizado a aproximadamente 1,2 quilómetros da praia e a uma curta distância de vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín. Os residentes têm acesso a comodidades comuns, como piscinas, um centro de bem-estar e um ginásio. A conclusão está prevista para o 2.º trimestre de 2029.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na Casares Costa, uma faixa costeira definida pela sua posição entre o Mar Mediterrâneo e o interior. A partir desta localização, as cidades costeiras de Estepona e Marbella são acessíveis através da autoestrada A-7. A área circundante caracteriza-se por uma mistura de empreendimentos residenciais e espaços naturais, com a proximidade do mar e dos campos de golfe a moldar o ambiente imediato.
As habitações foram desenhadas para residentes que procuram espaço exterior. Cada unidade inclui um terraço; as coberturas oferecem um terraço de cobertura e as unidades no rés-do-chão dispõem de jardim. A disposição é em espaço aberto, ligando a cozinha aberta para a sala de estar. Este design facilita estilos de vida em que se passa bastante tempo ao ar livre, seja para refeições ou para relaxar no terraço.
A construção está atualmente em curso, com conclusão indicativa no 2.º trimestre de 2029. A estrutura inclui fundações de betão e fachadas desenhadas para isolamento térmico e acústico. Os telhados planos estão equipados com camadas de isolamento e membranas impermeabilizantes. Os acabamentos incluem portas interiores de madeira e cozinhas totalmente equipadas. As instalações técnicas cumprem as normas de construção espanholas (CTE).
O projeto é classificado como 'dependente do carro'. Isto significa que, para as compras diárias e a utilização de comodidades, como o supermercado a 1,2 km, um carro é necessário. O transporte público nas imediações é limitado. A distância à praia é de 1,2 quilómetros em linha reta, o que implica um curto trajeto de carro ou uma caminhada vigorosa.
Este projeto adequa-se a quem prefere uma habitação de construção nova com responsabilidades mínimas de manutenção exterior. É indicado para golfistas devido à proximidade imediata de vários clubes. Famílias que procuram uma casa de férias com instalações de piscina a poucos minutos a pé do apartamento também encontrarão aqui uma opção viável. Para indivíduos totalmente dependentes de caminhada ou transporte público, a localização é menos adequada devido às distâncias das comodidades.
As especificações de construção enfatizam a sustentabilidade e o conforto. As fachadas apresentam isolamento térmico para limitar o consumo de energia. As portas interiores são de madeira e equipadas com vedantes abafadores de som. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos modernos. As casas de banho apresentam materiais de alta qualidade. Foi dada atenção específica à impermeabilização dos telhados e das fundações. A pré-instalação para carregamento de veículos elétricos está incluída no estacionamento subterrâneo.
Os preços das residências variam entre €442.000 e €864.000. A oferta inclui vários tipos, desde apartamentos a coberturas. As variações de preço são determinadas pela área bruta de construção (62 m² a 113 m²), pelo tipo de habitação (apartamento ou cobertura) e pela posição dentro do complexo, como a amplitude da vista. Todos os preços excluem os custos de aquisição e os impostos.
A vida diária na Alura Living gira em torno do equilíbrio entre o espaço privado de habitação e as instalações partilhadas do complexo. A manhã pode começar no terraço com vista para o jardim ou para o campo de golfe. Depois do trabalho ou de uma ida à praia, o complexo oferece um ginásio e sauna para relaxamento. À noite, os residentes podem utilizar a zona de BBQ comum. A localização exige uma abordagem ativa; o carro é o principal meio para chegar a restaurantes, à marina de La Duquesa ou ao centro de Estepona.
Os arredores oferecem acesso a três praias-chave num raio de 3,5 km: a Playa de Casares, a Playa de Manilva e a La Duquesa. Para o entusiasta de golfe, há três campos a menos de 3,5 km, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club. As compras diárias podem ser feitas num supermercado a 1,2 km. Os cuidados médicos estão disponíveis num centro de saúde a 4,0 km, com o hospital de Estepona a uma distância ligeiramente maior.
O mapa mostra a posição da Alura Living na estrada costeira entre Estepona e Gibraltar. A localização destaca-se pela proximidade do mar e dos campos de golfe circundantes, incluindo o Finca Cortesín.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Casares Costa está estrategicamente localizada entre as estâncias mais movimentadas de Estepona e Marbella, de um lado, e os exclusivos enclaves de golfe de Sotogrande, do outro. O projeto situa-se no sopé das colinas da aldeia branca de Casares. Esta posição oferece relativa tranquilidade em comparação com o centro de Marbella, mas com comodidades suficientes nas proximidades para habitação permanente ou férias.
De carro, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 60 minutos. Gibraltar está localizado a 30 km em linha reta. A autoestrada A-7 proporciona uma ligação rápida a Marbella (35 min) e Estepona (10 min). A aldeia de Casares fica a 16 minutos de carro. Um carro é praticamente necessário; o ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 8,1 km. O transporte público consiste em algumas linhas, mas a frequência é limitada.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares situa-se a 66 metros acima do nível do mar. O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. Há aproximadamente 3.845 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização oferece proteção dos ventos do norte devido à proximidade da cadeia montanhosa, mas mantém-se aberta ao mar, permitindo brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa de Casares, a 1,2 km. Ao longo da costa, encontram-se várias praias com Bandeira Azul, incluindo La Duquesa. Para desportos aquáticos e passeios de barco, estão disponíveis as marinas Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona. Os entusiastas de desporto podem visitar o Complejo Deportivo Las Viñas. Há uma grande variedade de campos de golfe nas proximidades, tornando esta uma das maiores concentrações de golfe de Espanha.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Casares Costa, como o Solemar e o Arrecife, a Alura Living distingue-se pela ênfase nas instalações de bem-estar e desporto, como um simulador de golfe interior e extensas áreas de fitness. Enquanto os projetos concorrentes na região se focam frequentemente apenas no 'beach living', este projeto combina a proximidade da praia com um 'golf lifestyle'. Em comparação com o mais barato Bliss Homes, a Alura oferece um nível de acabamento superior e mais áreas comuns, refletido no preço desde €442.000. A localização está mais perto do mar do que os projetos no interior, mas é menos turística do que as imediações de Estepona Centro.
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