Alura Living este un ansamblu rezidențial nou în Casares Costa, alcătuit din 99 de apartamente și penthouse-uri. Locuințele au două sau trei dormitoare și sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și viața în aer liber. Proiectul este situat la aproximativ 1,2 kilometri de plajă și la distanță mică de mai multe terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín. Rezidenții au acces la facilități comune, precum piscine, un centru wellness și o sală de fitness. Finalizarea este programată pentru trimestrul al II-lea din 2029.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Casares Costa, o fâșie costieră definită de poziția sa între Marea Mediterană și interiorul regiunii. Din această locație, orașele de coastă Estepona și Marbella sunt accesibile prin autostrada A-7. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-o combinație de ansambluri rezidențiale și spații naturale, apropierea de mare și de terenurile de golf definind mediul imediat.
Locuințele sunt proiectate pentru rezidenții care caută spațiu exterior. Fiecare unitate include o terasă; penthouse-urile oferă o terasă pe acoperiș, iar unitățile de la parter dispun de o grădină. Amplasarea este open-space, bucătăria fiind conectată cu zona de zi. Acest design favorizează un stil de viață în care se petrece mult timp în aer liber, fie pentru mese, fie pentru relaxare pe terasă.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu finalizare orientativă în trimestrul al II-lea din 2029. Structura include fundații din beton și fațade proiectate pentru izolare termică și fonică. Acoperișurile plate sunt echipate cu straturi izolatoare și membrane impermeabile. Finisajele includ uși interioare din lemn și bucătării complet echipate. Instalațiile tehnice respectă reglementările spaniole de construcții (CTE).
Proiectul este clasificat ca „dependent de mașină”. Aceasta înseamnă că pentru cumpărăturile zilnice și accesul la facilități, cum ar fi supermarketul aflat la 1,2 km, este necesară o mașină. Transportul public în vecinătatea imediată este limitat. Distanța până la plajă este de 1,2 kilometri în linie dreaptă, ceea ce presupune o scurtă călătorie cu mașina sau un mers alert.
Acest proiect se potrivește celor care preferă o locuință nouă, cu obligații minime de întreținere exterioară. Este potrivit pentru pasionații de golf datorită proximității imediate a mai multor cluburi. Familiile care caută o casă de vacanță cu facilități de piscină, la distanță de mers pe jos de apartament, vor găsi și ele aici o opțiune viabilă. Pentru persoanele care depind exclusiv de mersul pe jos sau de transportul public, locația este mai puțin potrivită, având în vedere distanțele până la facilități.
Specificațiile de construcție pun accent pe sustenabilitate și confort. Fațadele dispun de izolare termică pentru a limita consumul de energie. Ușile interioare sunt din lemn și prevăzute cu garnituri fonoabsorbante. Bucătăriile sunt echipate cu aparatură modernă. Băile sunt realizate din materiale de înaltă calitate. O atenție specială a fost acordată impermeabilizării acoperișurilor și fundațiilor. Preinstalarea pentru încărcarea vehiculelor electrice este inclusă în parcarea subterană.
Prețurile locuințelor variază între 442.000 € și 864.000 €. Oferta include diverse tipuri, de la apartamente la penthouse-uri. Variațiile de preț sunt determinate de suprafață (62 m² până la 113 m²), tipul locuinței (apartament sau penthouse) și poziția în cadrul complexului, cum ar fi lățimea priveliștii. Toate prețurile exclud costurile de achiziție și taxele.
Viața de zi cu zi la Alura Living se axează pe echilibrul dintre spațiul locuibil privat și facilitățile comune ale complexului. Dimineața poate începe pe terasă, cu vedere spre grădină sau spre terenul de golf. După muncă sau o vizită la plajă, complexul oferă o sală de fitness și o saună pentru relaxare. Seara, rezidenții pot folosi zona comună de BBQ. Locația necesită o abordare activă; mașina este principalul mijloc de a ajunge la restaurante, la portul de agrement La Duquesa sau în centrul orașului Estepona.
Împrejurimile oferă acces la trei plaje importante într-o rază de 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva și La Duquesa. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în limita a 3,5 km, inclusiv prestigiosul Finca Cortesín Golf Club. Cumpărăturile zilnice pot fi făcute la un supermarket aflat la 1,2 km. Îngrijirea medicală este disponibilă la un centru medical aflat la 4,0 km, spitalul din Estepona fiind la o distanță ceva mai mare.
Harta arată poziția Alura Living pe drumul de coastă dintre Estepona și Gibraltar. Locația este evidențiată de apropierea de mare și de terenurile de golf din jur, inclusiv Finca Cortesín.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Costa este situat strategic între stațiunile mai agitate Estepona și Marbella, pe de o parte, și enclavele exclusive de golf Sotogrande, pe de altă parte. Proiectul este situat la poalele dealurilor satului alb Casares. Această poziție oferă o liniște relativă comparativ cu centrul Marbellei, dar cu suficiente facilități în apropiere pentru locuit permanent sau vacanțe.
Cu mașina, aeroportul Málaga este accesibil în aproximativ 60 de minute. Gibraltar se află la 30 km în linie dreaptă. Autostrada A-7 oferă o conexiune rapidă către Marbella (35 min) și Estepona (10 min). Satul Casares este la 16 minute de mers cu mașina. O mașină este practic necesară; cel mai apropiat punct de încărcare pentru vehicule electrice este la 8,1 km. Transportul public constă în câteva linii, dar frecvența este limitată.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares este situat la 66 de metri deasupra nivelului mării. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Există aproximativ 3.845 de ore de soare anual. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Locația oferă protecție împotriva vânturilor din nord datorită lanțului muntos apropiat, dar rămâne deschisă spre mare, permițând brize marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa de Casares, la 1,2 km. De-a lungul coastei se găsesc diverse plaje cu Steag Albastru, inclusiv La Duquesa. Pentru sporturi nautice și excursii cu barca, sunt disponibile porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona. Pasionații de sport pot vizita Complejo Deportivo Las Viñas. Există o mare varietate de terenuri de golf în apropiere, ceea ce face din aceasta una dintre cele mai dense concentrări de golf din Spania.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Casares Costa, precum Solemar și Arrecife, Alura Living se distinge prin accentul pus pe facilitățile de wellness și sport, cum ar fi un simulator de golf interior și zone de fitness extinse. În timp ce proiectele concurente din regiune se concentrează adesea strict pe „viața la plajă”, acest proiect combină apropierea de plajă cu un „stil de viață de golf”. În comparație cu Bliss Homes, mai accesibile, Alura oferă un nivel superior de finisaje și mai multe spații comune, ceea ce se reflectă în prețul de la 442.000 €. Locația este mai aproape de mare decât proiectele din interior, dar mai puțin turistică decât împrejurimile imediate ale centrului Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID