Alura Living, это новый комплекс в Casares Costa, включающий 99 апартаментов и пентхаусов. Резиденции имеют две или три спальни и спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет и жизнь на открытом воздухе. Проект расположен примерно в 1,2 километрах от пляжа и на небольшом расстоянии от нескольких полей для гольфа, включая Finca Cortesín. Жители имеют доступ к общим удобствам, таким как бассейны, велнес-центр и тренажёрный зал. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2029 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Casares Costa, прибрежной полосе, определяемой своим положением между Средиземным морем и внутренними районами. Из этого места прибрежные города Estepona и Marbella доступны по шоссе A-7. Окрестности характеризуются сочетанием жилых комплексов и природных зон, а близость к морю и полям для гольфа формирует ближайшее окружение.
Жильё спроектировано для жителей, которые ищут открытое пространство. Каждая единица включает террасу; пентхаусы предлагают террасу на крыше, а апартаменты на первом этаже, собственный сад. Планировка открытая, кухня соединена с гостиной. Такой дизайн подходит для образа жизни, при котором значительное время проводится на открытом воздухе, будь то приём пищи или отдых на террасе.
Строительство в настоящее время ведётся, ориентировочное завершение, во втором квартале 2029 года. Конструкция включает бетонные фундаменты и фасады, спроектированные для тепло- и звукоизоляции. Плоские крыши оснащены изоляционными слоями и гидроизоляционными мембранами. Отделка включает деревянные межкомнатные двери и полностью оборудованные кухни. Технические системы соответствуют испанским строительным нормам (CTE).
Проект классифицируется как «зависимый от автомобиля». Это означает, что для повседневных дел и посещения объектов инфраструктуры, таких как супермаркет в 1,2 км, необходим автомобиль. Общественный транспорт в непосредственной близости ограничен. Расстояние до пляжа, 1,2 километра по прямой, что подразумевает короткую поездку на машине или быструю прогулку.
Этот проект подходит тем, кто предпочитает новостройку с минимальными обязательствами по уходу за внешними элементами. Он подходит для любителей гольфа благодаря непосредственной близости нескольких клубов. Семьи, ищущие дом для отдыха с бассейнами в пешей доступности от апартаментов, также найдут здесь подходящий вариант. Для людей, полностью зависящих от ходьбы пешком или общественного транспорта, локация менее подходит с учётом расстояний до инфраструктуры.
Строительные спецификации делают акцент на устойчивости и комфорте. Фасады имеют теплоизоляцию для снижения энергопотребления. Межкомнатные двери деревянные, с шумопоглощающими уплотнителями. Кухни оборудованы современной техникой. Ванные комнаты отделаны высококачественными материалами. Особое внимание уделено гидроизоляции крыш и фундаментов. В подземной парковке предусмотрена подготовка для зарядки электромобилей.
Цены на резиденции варьируются от €442,000 до €864,000. Предложение включает различные типы, от апартаментов до пентхаусов. Разброс цен определяется площадью (от 62 м² до 113 м²), типом жилья (апартаменты или пентхаус) и положением в комплексе, например шириной обзора. Все цены указаны без расходов на приобретение и налогов.
Повседневная жизнь в Alura Living строится на балансе между частным жилым пространством и общими удобствами комплекса. Утро может начаться на террасе с видом на сад или поле для гольфа. После работы или визита на пляж комплекс предлагает тренажёрный зал и сауну для отдыха. Вечером жители могут пользоваться общей зоной для барбекю. Расположение требует активного подхода; автомобиль, основное средство, чтобы добраться до ресторанов, яхтенной марины La Duquesa или центра Estepona.
Окрестности предоставляют доступ к трём ключевым пляжам в радиусе 3,5 км: Playa de Casares, Playa de Manilva и La Duquesa. Для любителей гольфа есть три поля в пределах 3,5 км, включая престижный Finca Cortesín Golf Club. Продукты повседневного спроса можно купить в супермаркете в 1,2 км. Медицинская помощь доступна в медицинском центре в 4,0 км, больница Estepona находится немного дальше.
Карта показывает положение Alura Living на прибрежной дороге между Estepona и Гибралтаром. Локация выделяется близостью к морю и окружающим полям для гольфа, включая Finca Cortesín.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Casares Costa стратегически расположена между более оживлёнными курортами Estepona и Marbella с одной стороны и элитными гольф-анклавами Sotogrande с другой. Проект находится у подножия холмов белой деревни Casares. Это положение обеспечивает относительное спокойствие по сравнению с центром Marbella, но с достаточной инфраструктурой поблизости для постоянного проживания или отдыха.
На автомобиле аэропорт Málaga достижим примерно за 60 минут. Гибралтар находится в 30 км по прямой. Шоссе A-7 обеспечивает быстрое сообщение с Marbella (35 мин) и Estepona (10 мин). Деревня Casares, в 16 минутах езды. Автомобиль практически необходим; ближайшая точка зарядки электромобилей, в 8,1 км. Общественный транспорт состоит из нескольких маршрутов, но частота ограничена.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares расположен на высоте 66 метров над уровнем моря. Климат средиземноморский, средняя годовая температура 18,6°C. Примерно 3 845 солнечных часов в году. Сезон купания длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Локация защищена от северных ветров близлежащим горным хребтом, но остаётся открытой к морю, что обеспечивает морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Casares в 1,2 км. Вдоль побережья расположены различные пляжи с Голубым флагом, включая La Duquesa. Для водных видов спорта и морских прогулок доступны яхтенные марины Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona. Любители спорта могут посетить Complejo Deportivo Las Viñas. Поблизости большое разнообразие полей для гольфа, это один из самых плотных гольф-кластеров в Испании.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Casares Costa, такими как Solemar и Arrecife, Alura Living отличается акцентом на велнес и спортивные объекты, такие как крытый гольф-симулятор и обширные фитнес-зоны. В то время как конкурирующие проекты в регионе часто сосредоточены исключительно на «жизни у пляжа», этот проект сочетает близость к пляжу с «гольф-образом жизни». В сравнении с более дешёвыми Bliss Homes, Alura предлагает более высокий уровень отделки и больше общих зон, что отражается в стартовой цене €442,000. Локация ближе к морю, чем внутренние проекты, но менее туристическая, чем непосредственное окружение Estepona Centro.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID