Alura Living je novostavba v Casares Costa pozostávajúca z 99 apartmánov a penthouseov. Rezidencie majú dve alebo tri spálne a sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a život vonku. Projekt sa nachádza približne 1,2 kilometra od pláže a v krátkej vzdialenosti od niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín. Obyvatelia majú prístup ku spoločným vybaveniam, ako sú bazény, wellness centrum a fitness. Dokončenie je naplánované na 2. štvrťrok 2029.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Casares Costa, v pobrežnom pásme medzi Stredozemným morom a vnútrozemím. Z tejto lokality sú pobrežné mestá Estepona a Marbella dostupné cez diaľnicu A-7. Okolie charakterizuje kombinácia rezidenčných projektov a prírodných priestorov, pričom blízkosť mora a golfových ihrísk formuje bezprostredné okolie.
Apartmány sú navrhnuté pre obyvateľov hľadajúcich vonkajší priestor. Každá jednotka zahŕňa terasu; penthousey ponúkajú strešnú terasu a prízemné jednotky záhradu. Dispozícia je otvorená, kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom. Tento dizajn uľahčuje životný štýl, pri ktorom sa významná časť času trávi vonku, či už pri stravovaní alebo oddychu na terase.
Stavebné práce momentálne prebiehajú s orientačným dokončením v 2. štvrťroku 2029. Konštrukcia zahŕňa betónové základy a fasády navrhnuté pre tepelnú a akustickú izoláciu. Ploché strechy sú vybavené izolačnými vrstvami a hydroizolačnými membránami. Povrchy zahŕňajú drevené interiérové dvere a plne vybavené kuchyne. Technické inštalácie spĺňajú španielske stavebné predpisy (CTE).
Projekt je klasifikovaný ako "závislý na automobile". To znamená, že pre denné pochôdzky a návštevu vybavenosti, ako je supermarket vzdialený 1,2 km, je auto nevyhnutné. Verejná doprava v bezprostrednom okolí je obmedzená. Vzdialenosť k pláži je 1,2 kilometra vzdušnou čiarou, čo znamená krátku jazdu alebo svižnú prechádzku.
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú novostavbu s minimálnymi povinnosťami pri externej údržbe. Vhodný je pre golfistov vzhľadom na bezprostrednú blízkosť viacerých klubov. Rodiny hľadajúce rekreačný dom s bazénom v pešej dostupnosti od apartmánu tu nájdu tiež životaschopnú možnosť. Pre osoby úplne závislé na chôdzi alebo verejnej doprave je lokalita menej vhodná vzhľadom na vzdialenosti k vybavenosti.
Stavebné špecifikácie kladú dôraz na udržateľnosť a komfort. Fasády majú tepelnú izoláciu na obmedzenie spotreby energie. Interiérové dvere sú drevené a vybavené tlmičmi hluku. Kuchyne sú vybavené modernými spotrebičmi. Kúpeľne majú kvalitné materiály. Osobitná pozornosť bola venovaná hydroizolácii striech a základov. Predinštalácia nabíjania elektrických vozidiel je súčasťou podzemného parkovania.
Ceny rezidencií sa pohybujú od 442 000 € do 864 000 €. Ponuka zahŕňa rôzne typy, od apartmánov po penthousey. Cenové rozdiely určujú výmera pozemku (62 m² až 113 m²), typ bývania (apartmán alebo penthouse) a poloha v komplexe, napríklad šírka výhľadu. Všetky ceny sú bez obstarávacích nákladov a daní.
Denný život v Alura Living sa točí okolo rovnováhy medzi súkromným obytným priestorom a spoločnými zariadeniami komplexu. Ráno sa môže začať na terase s výhľadom na záhradu alebo golfové ihrisko. Po práci alebo návšteve pláže komplex ponúka fitness a saunu na oddych. Večer môžu obyvatelia využiť spoločnú grilovaciu oblasť. Lokalita vyžaduje aktívny prístup; auto je hlavným prostriedkom na dosiahnutie reštaurácií, maríny La Duquesa alebo centra Estepony.
Okolie ponúka prístup k trom kľúčovým plážam v okruhu 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva a La Duquesa. Pre nadšencov golfu sú tri ihriská do 3,5 km, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club. Denné nákupy nájdete v supermarkete 1,2 km ďaleko. Zdravotnú starostlivosť poskytuje zdravotné stredisko vo vzdialenosti 4,0 km, nemocnica Estepona je o niečo ďalej.
Mapa zobrazuje polohu Alura Living na pobrežnej ceste medzi Esteponou a Gibraltárom. Lokalitu zvýrazňuje jej blízkosť k moru a okolitým golfovým ihriskám, vrátane Finca Cortesín.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Costa je strategicky umiestnená medzi rušnejšími letoviskami Estepona a Marbella na jednej strane a luxovnými golfovými enklávami Sotogrande na druhej strane. Projekt sa nachádza v úpätí kopcov bielej dediny Casares. Táto poloha ponúka relatívny pokoj v porovnaní s centrom Marbelli, no s dostatočnou vybavenosťou v okolí pre trvalé bývanie alebo dovolenku.
Autom je letisko Málaga dostupné približne za 60 minút. Gibraltar sa nachádza 30 km vzdušnou čiarou. Diaľnica A-7 poskytuje rýchle spojenie do Marbelli (35 min) a Estepony (10 min). Dedina Casares je 16-minútová jazda autom. Auto je prakticky nevyhnutné; najbližšia nabíjačka pre elektrické vozidlá je 8,1 km ďaleko. Verejnú dopravu tvorí niekoľko liniek, ale frekvencia je obmedzená.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leží 66 metrov nad hladinou mora. Podnebie je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ročne je približne 3845 slnečných hodín. Plavá sezóna trvá asi päť mesiacov, keď teploty vody prekračujú 20 °C. Lokalita poskytuje ochranu pred severnými vetrami vďaka blízkemu horskému pásmu, ale zostáva otvorená k moru, čo umožňuje morské vánky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de Casares vo vzdialenosti 1,2 km. Pozdĺž pobrežia nájdete rôzne pláže s Modrou vlajkou, vrátane La Duquesa. Pre vodné športy a plavby loďou sú k dispozícii maríny Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona. Športoví nadšenci môžu navštíviť Complejo Deportivo Las Viñas. V okolí je široká ponuka golfových ihrísk, čo z neho robí jedno z najhustších golfových klastrov v Španielsku.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| Apríl | 14.2°C | 63 mm |
| Máj | 17.6°C | 32 mm |
| Jún | 21.7°C | 11 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Casares Costa, ako sú Solemar a Arrecife, sa Alura Living odlišuje dôrazom na wellness a športové zariadenia, ako je indoor golfový simulátor a rozsiahle fitness priestory. Zatiaľ čo konkurenčné projekty v regióne sa často zameriavajú čisto na "život pri pláži", tento projekt kombinuje blízkosť pláže s "golfovým životným štýlom". V porovnaní s lacnejšími Bliss Homes ponúka Alura vyššiu úroveň dokončenia a viac spoločných priestorov, čo sa odráža v začiatočnej cene 442 000 €. Lokalita je bližšie k moru ako vnútrozemské projekty, ale menej turistická ako bezprostredné okolie Estepona Centro.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID