Alura Living je novogradnja v Casares Costi, ki obsega 99 stanovanj in penthouse stanovanj. Rezidence imajo dve ali tri spalnice in so zasnovane tako, da povečujejo naravno svetlobo in bivanje na prostem. Projekt je lociran približno 1,2 kilometra od plaže in v kratki razdalji od več golfskih igrišč, vključno s Finca Cortesínom. Prebivalci imajo dostop do skupnih storitev, kot so bazeni, wellness center in fitnes. Zaključek je načrtovan za 2. četrtletje 2029.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Casares Costi, obalnem pasu, ki ga opredeljuje lega med Sredozemskim morjem in zaledjem. S te lokacije sta obalni mesti Estepona in Marbella dosegljivi po avtocesti A-7. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih naselij in naravnih prostorov, bližina morja in golfskih igrišč pa oblikuje neposredno okolje.
Stanovanja so zasnovana za prebivalce, ki iščejo zunanji prostor. Vsaka enota ima teraso; penthouse stanovanja ponujajo strešno teraso, pritlične enote pa vrt. Tloris je odprt, kuhinja je povezana z dnevno sobo. Ta zasnova omogoča življenjski slog, pri katerem se veliko časa preživi zunaj, bodisi za prehranjevanje bodisi za sprostitev na terasi.
Gradnja trenutno poteka z indikativnim zaključkom v 2. četrtletju 2029. Struktura vključuje betonske temelje in fasade, zasnovane za toplotno in zvočno izolacijo. Ravni strehe so opremljene z izolacijskimi plastmi in hidroizolacijskimi membranami. Zaključna obdelava vključuje lesena notranja vrata in popolnoma opremljene kuhinje. Tehnične inštalacije ustrezajo španskim gradbenim predpisom (CTE).
Projekt je razvrščen kot 'odvisen od avtomobila'. To pomeni, da je za vsakodnevna opravila in obisk storitev, kot je supermarket 1,2 km stran, potreben avto. Javni prevoz v neposredni bližini je omejen. Razdalja do plaže je v zračni črti 1,2 kilometra, kar pomeni kratko vožnjo ali hiter sprehod.
Ta projekt ustreza tistim, ki želijo novogradnjo z minimalnimi obveznostmi zunanjega vzdrževanja. Primeren je za golfiste zaradi neposredne bližine več klubov. Tudi družine, ki iščejo počitniški dom z bazenom na peš razdalji od stanovanja, bodo to našle za izvedljivo možnost. Za posameznike, ki so popolnoma odvisni od hoje ali javnega prevoza, je lokacija glede na razdalje do storitev manj primerna.
Gradbena specifikacija poudarja trajnost in udobje. Fasade imajo toplotno izolacijo za omejitev porabe energije. Notranja vrata so lesena in opremljena z zvočno dušilnimi tesnili. Kuhinje so opremljene s sodobnimi aparati. Kopalnice vključujejo visokokakovostne materiale. Posebna pozornost je bila namenjena hidroizolaciji streh in temeljev. Prednamestitev za polnjenje električnih vozil je vključena v podzemni garaži.
Cene rezidenc se gibljejo od 442.000 € do 864.000 €. Ponudba vključuje različne tipe, od stanovanj do penthouse stanovanj. Razlike v ceni določajo velikost nepremičnine (od 62 m² do 113 m²), tip stanovanja (stanovanje ali penthouse) in lega znotraj kompleksa, na primer širina pogleda. Vse cene izključujejo stroške pridobitve in davke.
Vsakdanje življenje v Alura Living temelji na ravnovesju med zasebnim bivalnim prostorom in skupnimi prostori kompleksa. Jutro se lahko začne na terasi s pogledom na vrt ali golfsko igrišče. Po delu ali obisku plaže kompleks ponuja fitnes in savno za sprostitev. Zvečer lahko prebivalci uporabljajo skupno BBQ območje. Lokacija zahteva aktiven pristop; avto je glavno sredstvo za doseganje restavracij, marine La Duquesa ali središča Estepone.
Okolica ponuja dostop do treh ključnih plaž v radiju 3,5 km: Playa de Casares, Playa de Manilva in La Duquesa. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišča znotraj 3,5 km, vključno s prestižnim Finca Cortesín Golf Clubom. Vsakodnevni nakupi so na voljo v supermarketu 1,2 km stran. Zdravstvena oskrba je na voljo v zdravstvenem domu 4,0 km stran, bolnišnica Estepona pa nekoliko dlje.
Zemljevid prikazuje lego Alura Living na obalni cesti med Estepono in Gibraltarjem. Lokacijo poudarja bližina morja in okoliških golfskih igrišč, vključno s Finca Cortesínom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Costa je strateško locirana med bolj prometnimi letovišči Estepona in Marbella na eni strani in vrhunsko golfno enklavo Sotogrande na drugi. Projekt se nahaja ob vznožju hribov bele vasi Casares. Ta lega nudi relativno mir v primerjavi s središčem Marbelle, a hkrati dovolj storitev v bližini za stalno bivanje ali počitnice.
Z avtomobilom je letališče Málaga dosegljivo v približno 60 minutah. Gibraltar je v zračni črti 30 km stran. Avtocesta A-7 zagotavlja hitro povezavo z Marbello (35 min) in Estepono (10 min). Vas Casares je 16 minut vožnje. Avto je praktično nujen; najbližja polnilna postaja za električna vozila je 8,1 km stran. Javni prevoz sestavlja nekaj linij, vendar je pogostost omejena.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leži 66 metrov nad morsko gladino. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Na leto je približno 3.845 sončnih ur. Kopalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C. Lokacija ponuja zavetrje pred severnimi vetrovi zaradi bližnje gorske verige, a ostaja odprta proti morju, kar omogoča morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Casares, 1,2 km stran. Ob obali je več plaž z modro zastavo, vključno z La Duqueso. Za vodne športe in izlete z ladjo sta na voljo marini Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona. Športni navdušenci lahko obiščejo Complejo Deportivo Las Viñas. V bližini je velika raznolikost golfskih igrišč, kar območje uvršča med najgostejša golfska območja v Španiji.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Casares Costi, kot sta Solemar in Arrecife, se Alura Living razlikuje po poudarku na wellness in športnih prostorih, kot so notranji golf simulator in obsežna fitnes območja. Medtem ko se konkurenčni projekti v regiji pogosto osredotočajo zgolj na 'življenje ob plaži', ta projekt združuje bližino plaže z 'golf življenjskim slogom'. V primerjavi z cenejšim Bliss Homes Alura ponuja višjo raven zaključne obdelave in več skupnih površin, kar se odraža v izhodiščni ceni 442.000 €. Lokacija je bližje morju kot projekti v notranjosti, a manj turistična kot neposredna okolica Estepona Centro.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID