Alura Living, Casares Costa'da 99 daire ve çatı katı dairesinden oluşan yeni bir projedir. Konutlar, doğal ışığı ve açık hava yaşamını en üst düzeye çıkarmak üzere tasarlanmış iki veya üç yatak odasına sahiptir. Proje, plaja yaklaşık 1,2 kilometre ve Finca Cortesín dahil birçok golf sahasına kısa bir mesafede yer almaktadır. Sakinler, yüzme havuzları, wellness merkezi ve spor salonu gibi ortak olanaklardan yararlanabilir. Tamamlanma 2029'un 2. çeyreği için planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Akdeniz ile iç kesimler arasındaki konumuyla tanımlanan Casares Costa'da yer almaktadır. Bu konumdan, Estepona ve Marbella sahil kasabalarına A-7 otoyolu üzerinden ulaşılabilir. Çevre bölge, konut projeleri ve doğal alanların birleşimiyle karakterize edilir; denize ve golf sahalarına yakınlık yakın çevreyi şekillendirmektedir.
Konutlar, açık alan arayan sakinler için tasarlanmıştır. Her daire bir terasa sahiptir; çatı katı daireleri çatı terası sunar, zemin kat daireleri ise bahçeye sahiptir. Düzen, mutfağı oturma alanıyla birleştiren açık plandır. Bu tasarım, yemek ya da terasta dinlenme için olsun, günün büyük kısmının dışarıda geçtiği yaşam tarzlarını kolaylaştırır.
İnşaat şu anda devam etmektedir ve hedeflenen tamamlanma tarihi 2029'un 2. çeyreğidir. Yapı, ısıl ve akustik yalıtım için tasarlanmış beton temeller ve cepheler içerir. Düz çatılar yalıtım katmanları ve su yalıtım membranlarıyla donatılmıştır. İç dekorasyonda ahşap iç kapılar ve tam donanımlı mutfaklar yer almaktadır. Teknik tesisat, İspanyol yapı yönetmeliklerine (CTE) uygundur.
Proje 'araba bağımlı' olarak sınıflandırılmıştır. Bu, günlük işler ve 1,2 km uzaklıktaki süpermarket gibi olanaklara gitmek için bir arabanın gerekli olduğu anlamına gelir. Yakın çevrede toplu taşıma sınırlıdır. Plaja kuş uçuşu mesafe 1,2 kilometredir; bu da kısa bir araç yolculuğu ya da tempolu bir yürüyüş gerektirir.
Bu proje, dış bakım yükümlülüğü en az olan bir sıfır konut tercih edenler için uygundur. Birden fazla kulübün hemen yakınında olması nedeniyle golfçüler için uygundur. Daireye yürüme mesafesinde havuz olanaklarına sahip bir tatil evi arayan aileler için de uygun bir seçenektir. Tamamen yürümeye ya da toplu taşımaya bağımlı kişiler için ise olanaklara olan mesafeler nedeniyle konum daha az uygundur.
Yapı spesifikasyonları sürdürülebilirlik ve konforu vurgular. Cepheler, enerji tüketimini sınırlamak için ısıl yalıtıma sahiptir. İç kapılar ahşaptır ve ses yalıtım contalarıyla donatılmıştır. Mutfaklar modern beyaz eşyalarla donatılmıştır. Banyolarda yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Çatıların ve temellerin su yalıtımına özel önem verilmiştir. Elektrikli araç şarjı için ön tesisat, yeraltı otoparkına dahildir.
Konutların fiyatları 442.000 € ile 864.000 € arasında değişmektedir. Sunum, dairelerden çatı katı dairelerine kadar çeşitli tipleri içerir. Fiyat farklılıkları, arsa alanı (62 m² ile 113 m²), konut tipi (daire veya çatı katı dairesi) ve site içindeki konum, örneğin manzaranın genişliği gibi faktörlerle belirlenir. Tüm fiyatlar alım maliyetlerini ve vergileri kapsamaz.
Alura Living'deki günlük yaşam, özel yaşam alanı ile sitenin ortak tesisleri arasındaki denge etrafında şekillenir. Sabah, bahçeye veya golf sahasına bakan terasta başlayabilir. İşten sonra veya plaj gezisinden sonra site, dinlenme için spor salonu ve sauna sunar. Akşamları sakinler ortak BBQ alanını kullanabilir. Konum aktif bir yaklaşım gerektirir; araba, restoranlara, La Duquesa yat limanına veya Estepona şehir merkezine ulaşmanın birincil yoludur.
Çevre, 3,5 km yarıçap içinde üç önemli plaja erişim sunar: Playa de Casares, Playa de Manilva ve La Duquesa. Golf meraklıları için 3,5 km içinde, prestijli Finca Cortesín Golf Kulübü dahil üç saha bulunmaktadır. Günlük market alışverişi 1,2 km uzaklıktaki bir süpermarkette yapılabilir. Sağlık hizmetleri 4,0 km uzaklıktaki bir sağlık merkezinde mevcuttur; Estepona hastanesi ise biraz daha uzaktadır.
Harita, Alura Living'in Estepona ile Gibraltar arasındaki sahil yolundaki konumunu gösterir. Konum, denize yakınlığı ve Finca Cortesín dahil çevredeki golf sahalarıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Costa, bir yanda Estepona ve Marbella'nın daha kalabalık tatil beldeleri, diğer yanda Sotogrande'nin seçkin golf bölgesi arasında stratejik bir konumda yer alır. Proje, beyaz köy Casares'in tepelerinin eteğinde bulunmaktadır. Bu konum, Marbella merkezine kıyasla nispeten sakinlik sunar, ancak kalıcı yaşam veya tatil için yakında yeterli olanak mevcuttur.
Araçla, Málaga Havalimanı yaklaşık 60 dakikada ulaşılabilir. Gibraltar kuş uçuşu 30 km uzaklıktadır. A-7 otoyolu, Marbella (35 dk) ve Estepona'ya (10 dk) hızlı bağlantı sağlar. Casares köyü 16 dakikalık sürüş mesafesindedir. Araba pratikte gereklidir; en yakın elektrikli araç şarj noktası 8,1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma birkaç hattan oluşur, ancak sefer sıklığı sınırlıdır.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, deniz seviyesinden 66 metre yüksekte yer almaktadır. İklim Akdeniz iklimidir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C'dir. Yılda yaklaşık 3.845 güneş saati vardır. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; bu sürede su sıcaklığı 20°C'yi aşar. Konum, yakındaki dağ silsilesi sayesinde kuzey rüzgârlarına karşı koruma sunar, ancak denize açık kalır ve deniz meltemine izin verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj 1,2 km mesafedeki Playa de Casares'tir. Kıyı boyunca, La Duquesa dahil çeşitli Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Su sporları ve tekne turları için Puerto Deportivo de la Duquesa ve Puerto Estepona yat limanları mevcuttur. Spor meraklıları Complejo Deportivo Las Viñas'ı ziyaret edebilir. Yakınlarda çok çeşitli golf sahalarının bulunması, bölgeyi İspanya'nın en yoğun golf kümelerinden biri hâline getirmektedir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.7°C | 80 mm |
| Şubat | 10.8°C | 50 mm |
| Mart | 12.1°C | 162 mm |
| Nisan | 14.2°C | 63 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 32 mm |
| Haziran | 21.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 7 mm |
| Eylül | 21.6°C | 26 mm |
| Ekim | 18.1°C | 75 mm |
| Kasım | 13.3°C | 99 mm |
| Aralık | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Solemar ve Arrecife gibi Casares Costa'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Alura Living'i öne çıkaran, kapalı golf simülatörü ve geniş fitness alanları gibi wellness ve spor tesislerine verdiği önemdir. Bölgedeki rakip projeler genellikle yalnızca 'sahil yaşamına' odaklanırken, bu proje denize yakınlığı bir 'golf yaşam tarzıyla' birleştirir. Daha uygun fiyatlı Bliss Homes ile karşılaştırıldığında Alura, daha yüksek bir tamamlanma düzeyi ve daha fazla ortak alan sunar; bu da 442.000 € başlangıç fiyatına yansımıştır. Konum, iç kesimlerdeki projelere göre denize daha yakındır ancak Estepona Centro'nun yakın çevresine göre daha az turistiktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID