Alura Living, Costa del Sol'un Casares bölgesinde geliştirilmekte olan 99 konuttan oluşan yeni bir住宅 projesidir. Denize yakın konumu, golf sahalarına yakınlığı ve 2 ila 3 yatak odalı seçenekleriyle öne çıkan bu kompleks, 2029'un ikinci çeyreğinde teslim edilmeyi planlanmaktadır. Modern mimarisi ve ortak kullanım alanlarıyla bölgede yaşamayı arayanlar için alternatif bir yapı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Casares Costa'nın sahil şeridinde yer almaktadır. Obligatorio verilen verilere göre, en yakın plaj olan Playa de Casares yaklaşık 1.2 km uzaklıktadır. Konut, deniz ve golf sahalarına bakan bir konumda bulunmaktadır. Bölgenin topografyası, deniz seviyesinden yaklaşık 66 metre yükseklikte, hafif yükseltili bir yapıyı içerir.
Daireler, açık plan yaşam alanları ve geniş teraslarla tasarlanmıştır. Mutfaklar modern aletlerle donatılabilirken, yatak odalarında gömeli dolaplar bulunmaktadır. Bazı daireler özel bahçelere veya çatı terasına (solarium) sahiptir. Kompleks içinde ortak yüzme havuzları, spor salonu, sauna ve golf simülatörü gibi sosyal alanlar mevcuttur.
Yapı, baca boşluğu duvarları ve betonarme perdelerle güçlendirilmiş bir temele sahiptir. Cephe, termal ve akustik yalıtım sağlamak için tasarlanmıştır. Teras alanlarında seramik veya yapay çim kullanımı planlanmıştır. Yapım süreci, Teknik Bina Kanunu'na uygun olarak ilerlemektedir. Teslim tarihi 2029'un 2. çeyreği olarak öngörülmektedir.
Bu proje, araba bağımlılığı olan (car dependent) bir konumdadır. En yakın süpermarkt 1.2 km, eczane 1.8 km ve hastane 4.0 km uzaklıktadır. Proje verilerine göre, Elektrikli araç şarj istasyonu 8.1 km mesafede bulunmaktadır.
Bu proje, golf oynamayı seven ve denize yakın yaşamayı tercih eden kişilere hitap edebilir. Ayrıca, uzaktan çalışma imkanı sunan coworking alanı sayesinde dijital göçebe yaşam tarzına uyarlanabilir. Çocuklu aileler için çocuk havuzu bulunduğundan aile yanıt verebilir.
Binalarda yapısal dayanıklılık için betonarme sistemler kullanılmıştır. Dış cephe, ısı ve ses yalıtımı için optimize edilmiştir. İç mekanlarda, gürültüyü azaltmak için çift tuğla duvarlar ve yalıtım malzemeleri uygulanmıştır. Mutfak ve banyolarda modern armatürler tercih edilmiştir.
Fiyatlandırma, €442.000 ile €864.000 arasında değişmektedir. Konutların büyüklüğü ve konumuna (deniz veya golf manzaralı) göre fiyat farklılıkları oluşmaktadır. Tüm fiyatlar Euro (€) cinsindendir ve başlangıç fiyatları olarak ifade edilir.
Casares Costa, genel olarak sessiz bir yaşam tarzı sunar. Bölgede yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alınmaktadır. Yaz aylarında sıcaklıklar artarken, deniz etkisi ile yumuşak bir iklim gözlemlenir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Bölge, 344 adet gayrimenkul işlemi ve yaklaşık 9.000 nüfus ile dengeli bir büyüklüğe sahiptir.
Projeye 1.5 km uzaklıkta Finca Cortesín Golf Club bulunmaktadır. Ayrıca 2.4 km mesafede Golf Academy Albayt Resort ve 3.5 km mesafede Estepona Golf mevcuttur. Bu sayede, bölge sakinleri golf sporuna kolaylıkla erişebilir. En yakın marina, Puerto Deportivo de la Duquesa olup, 4.7 km mesafededir.
Harita üzerinde proje, Casares sahil şeridinde, golf sahalarının ve plajın hemen yanında yer almaktadır. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte, hafif yükseltili arazi üzerine konumlanmıştır.
Casares, Estepona ve Sotogrande arasında bir konumda yer alır. Marbella'ya olan yaklaşık mesafe, otoyol bağlantılarına göre değişmektedir. Bu konum, Costa del Sol'un batı yakasının hem sakin hem de merkezi yerlere erişimi dengeleyen bir noktasındadır.
Malaga Havalimanı projeye yaklaşık 27 km (kuş uçuşu) mesafededir. Deniz kıyısındaki plajlara olan mesafe yaklaşık 1.2 km'dir. Toplu taşıma durakları bölgede mevcut olmakla birlikte, araba kullanımı pratik ulaşım için gereklidir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge ılıman bir iklimdedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Yükseklik (66m) nedeniyle, sahil şeridine göre daha az neme sahip olma ihtimali vardır. Etrafı doğal manzaralarla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 'Blue Flag' statüsünde plajlar mevcuttur. Playa de Casares plajı yürüme mesafesindedir. Ayrıca, spor salonu ve sauna gibi tesisler proje içinde sunulmaktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Estepona ve Sotogrande arasında bir konumda yer alır. Marbella'ya olan yaklaşık mesafe, otoyol bağlantılarına göre değişmektedir. Bu konum, Costa del Sol'un batı yakasının hem sakin hem de merkezi yerlere erişimi dengeleyen bir noktasındadır.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL743032
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares bölgesindeki benzer projeler incelendiğinde, fiyat aralığının bölge ortalamasında olduğu görülebilir. Bölgedeki diğer projelerden (Solemar, Arrecife) farklı olarak Alura Living, hem denize hem golf sahalarına olan yakınlığıyla konumlanmıştır. Etrafındaki diğer gelişim projelerine benzer şekilde, 2-3 yatak odalı tipolojilere sahiptir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmıştır. Alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olmak için konum, piyasa değeri ve yaşam kalitesi analizi yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
