Alura Living, це новобудова в Касарес-Кості, що складається з 99 квартир та пентхаусів. Резиденції мають дві або три спальні та спроєктовані так, щоб максимально використовувати природне освітлення та життя на відкритому повітрі. Проєкт розташований приблизно за 1,2 кілометра від пляжу та на невеликій відстані від кількох полів для гольфу, зокрема Finca Cortesín. Жителі мають доступ до спільних зручностей, таких як басейни, велнес-центр та тренажерний зал. Завершення будівництва заплановано на другий квартал 2029 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Касарес-Кості, прибережній смузі, що визначається своїм положенням між Середземним морем та внутрішніми районами. З цього місця до прибережних міст Естепона та Марбелья можна дістатися автомагістраллю A-7. Навколишня територія характеризується поєднанням житлових комплексів та природних зон, а близькість до моря та полів для гольфу формує безпосереднє оточення.
Житло спроєктоване для мешканців, які шукають відкритий простір. Кожен об'єкт включає терасу; пентхауси мають терасу на даху, а квартири на першому поверсі, сад. Планування відкрите: кухня поєднується із зоною вітальні. Таке рішення підтримує спосіб життя, за якого значну частину часу проводять на відкритому повітрі, чи то за їжею, чи то для відпочинку на терасі.
Будівництво триває, орієнтовне завершення, другий квартал 2029 року. Конструкція включає бетонні фундаменти та фасади, спроєктовані для тепло- і звукоізоляції. Плоскі дахи обладнані шарами ізоляції та гідроізоляційними мембранами. Оздоблення включає дерев'яні міжкімнатні двері та повністю обладнані кухні. Технічні комунікації відповідають іспанським будівельним нормам (CTE).
Проєкт класифікується як «залежний від автомобіля». Це означає, що для щоденних потреб і відвідування об'єктів інфраструктури, як-от супермаркет за 1,2 км, необхідний автомобіль. Громадський транспорт у безпосередній близькості обмежений. Відстань до пляжу становить 1,2 кілометра по прямій, що означає коротку поїздку на машині чи енергійну прогулянку пішки.
Цей проєкт підходить тим, хто надає перевагу новобудові з мінімальними зобов'язаннями щодо зовнішнього обслуговування. Він підходить для гольфістів завдяки безпосередній близькості кількох клубів. Родини, які шукають заміський дім із басейном у пішій доступності від квартири, також знайдуть тут прийнятний варіант. Для людей, які повністю покладаються на піші прогулянки чи громадський транспорт, локація менш підходить через відстані до об'єктів інфраструктури.
Будівельні специфікації роблять акцент на сталості та комфорті. Фасади мають теплоізоляцію для зменшення енергоспоживання. Міжкімнатні двері дерев'яні, обладнані шумоізоляційними ущільнювачами. Кухні обладнані сучасною технікою. Ванні кімнати виконані з високоякісних матеріалів. Особлива увага приділена гідроізоляції дахів та фундаментів. У підземному паркінгу передбачено попередній монтаж для зарядки електромобілів.
Ціни на резиденції коливаються від €442,000 до €864,000. Пропозиція включає різні типи, від квартир до пентхаусів. Відмінності в ціні визначаються загальною площею (від 62 м² до 113 м²), типом житла (квартира чи пентхаус) та положенням у комплексі, наприклад широтою виду. Усі ціни не включають витрати на придбання та податки.
Повсякденне життя в Alura Living будується навколо балансу між приватним житловим простором та спільними зручностями комплексу. Ранок може розпочатися на терасі з видом на сад або поле для гольфу. Після роботи чи відвідування пляжу комплекс пропонує тренажерний зал і сауну для відпочинку. Увечері мешканці можуть скористатися спільною зоною для барбекю. Розташування вимагає активного підходу: автомобіль є основним засобом, щоб дістатися ресторанів, яхтової пристані Ла Дукеса чи центру Естепони.
Оточення надає доступ до трьох ключових пляжів у радіусі 3,5 км: Playa de Casares, Playa de Manilva та La Duquesa. Для шанувальників гольфу є три поля в межах 3,5 км, включно з престижним Finca Cortesín Golf Club. Щоденні продукти можна придбати в супермаркеті за 1,2 км. Медична допомога доступна в медичному центрі за 4,0 км, а лікарня Естепони, трохи далі.
Карта показує положення Alura Living на прибережній дорозі між Естепоною та Гібралтаром. Локація визначається близькістю до моря та навколишніх полів для гольфу, зокрема Finca Cortesín.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес-Коста стратегічно розташована між жвавішими курортами Естепоною та Марбельєю з одного боку та елітними гольф-анклавами Сотогранде з іншого. Проєкт розташований біля підніжжя пагорбів білого села Касарес. Це положення пропонує відносний спокій порівняно з центром Марбельї, водночас поблизу достатньо об'єктів інфраструктури для постійного проживання чи відпустки.
На автомобілі до аеропорту Малаги можна дістатися приблизно за 60 хвилин. Гібралтар розташований за 30 км по прямій. Автомагістраль A-7 забезпечує швидке сполучення з Марбельєю (35 хв) та Естепоною (10 хв). Село Касарес, за 16 хвилин у дорозі автомобілем. Автомобіль практично необхідний; найближча зарядна станція для електромобілів, за 8,1 км. Громадський транспорт складається з кількох маршрутів, але частота руху обмежена.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря. Клімат середземноморський, із середньорічною температурою 18,6°C. Приблизно 3 845 сонячних годин на рік. Сезон купання триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування захищене від північних вітрів завдяки близькому гірському хребту, але залишається відкритим до моря, що забезпечує морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Casares за 1,2 км. Уздовж узбережжя є різноманітні пляжі з блакитним прапором, зокрема La Duquesa. Для водних видів спорту та морських прогулянок доступні яхтові пристані Puerto Deportivo de la Duquesa та Puerto Estepona. Шанувальники спорту можуть відвідати Complejo Deportivo Las Viñas. Поблизу є широкий вибір полів для гольфу, що робить регіон одним із найщільніших гольф-кластерів в Іспанії.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.7°C | 80 mm |
| Лютий | 10.8°C | 50 mm |
| Березень | 12.1°C | 162 mm |
| Квітень | 14.2°C | 63 mm |
| Травень | 17.6°C | 32 mm |
| Червень | 21.7°C | 11 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 7 mm |
| Вересень | 21.6°C | 26 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 75 mm |
| Листопад | 13.3°C | 99 mm |
| Грудень | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Касарес-Кості, такими як Solemar та Arrecife, Alura Living вирізняється акцентом на велнес- та спортивних об'єктах, як-от закритий гольф-симулятор і просторі фітнес-зони. Хоча конкуруючі проєкти в регіоні часто фокусуються суто на «житті біля пляжу», цей проєкт поєднує близькість до моря з «гольф-стилем життя». Порівняно з дешевшим Bliss Homes, Alura пропонує вищий рівень оздоблення та більше спільних зон, що відображено у ціні від €442,000. Локація ближча до моря, ніж проєкти в глибині, але менш туристична, ніж безпосереднє оточення Естепона-Сентро.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID