Casares Bayは、マラガ州カサレスに位置する新築開発プロジェクトで、3ベッドルームのマンションで構成されています。海岸線から約1キロメートルの場所に位置し、物件からは地中海や周辺のゴルフ場の眺めを楽しむことができます。竣工予定は2027年第2四半期で、共用プールやジャグジーなどの設備を備えてお引渡しされます。Playa de Casaresなどの地元のビーチや、Puerto Deportivo de la Duquesaをはじめとする近隣のマリーナにもアクセスしやすい立地です。
同じ地域のプロジェクトSolemarと比較すると、Casares Bayはより低い参入価格を提供しています。Solemarが€545,000からの価格であるのに対し、Casares Bayは€467,000から始まります。この価格差は、具体的な仕上げや建設段階に関係している可能性があります。ArrecifeとBliss Homesはより低い価格帯（€390,000から）にあり、Casares Bayが中間価格帯で異なるポジショニングを持つことを示しています。立地面では、Casares Bayは海岸と高速道路のすぐ近くという利点があり、この点はより内陸に位置する可能性のある安価な代替物件には必ずしも当てはまりません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはコスタ・デル・ソルの都市部に位置し、地域と県内各地を結ぶA-7高速道路に近接しています。海岸への直接アクセスが可能で、エステポナとソトグランデの間という戦略的な立地にあります。周辺は、近年の住宅開発とホテルリゾートが混在するエリアです。
マンションは広さを重視する居住者のために設計されており、リビングエリアは109 m²、3ベッドルームを備えています。間取りは、オープンキッチンにつながるオープンなリビングスペースと専用テラスで構成されています。この設計により室内と屋外の生活が融合し、屋外で過ごす時間の多いご家庭に適しています。
Casares Bayの建設は現在進行中で、竣工予定日は2027年第2四半期の見込みです。このスケジュールによれば、共用庭園やインフラもその時期に完成する予定です。買い手は、プール設備の設置や外装の仕上げを含む期間を考慮する必要があります。
本プロジェクトはA-7高速道路に近いため、敷地の一部では交通騒音が発生する可能性があります。周辺は都市環境であり、現地で感じられる静けさは外部の周辺環境とは異なる場合があります。また、周辺の大きな町へ素早く移動するには車が必要です。
本プロジェクトは、海岸の観光地の賑わいとマンション複合施設のプライバシーのバランスを求める方に適しています。3ベッドルームが必要で、近くにゴルフ場やスポーツ施設があることを重視するご家族やカップルに最適です。また、ビーチや施設まで徒歩圏内であることから、夏期賃貸に注力する投資家にとっても魅力的な選択肢です。
住戸はモダンな仕上げで引き渡され、設備付きキッチンと冷暖房エアコンを備えています。窓ガラスは断熱性と防音性に重点を置いています。浴室には現代的な衛生設備が備わっています。共用エリアにはジャグジーなどの設備があり、居住者の快適性とレジャーへの配慮がうかがえます。
Casares Bayのマンションの最低販売価格は€467,000です。価格帯は最大€575,000まで広がっており、敷地内での位置や屋外スペースの広さによる違いがうかがえます。地域の供給物件と比較すると、本プロジェクトはマラガ西海岸の他の開発案件と競争力のある価格水準を示しています。
Casares Bayは、定住または長期滞在向けに設計された住環境です。南東向きのテラスに朝日が差し込む一日の始まり、Doña Juliaでのゴルフや海上でのマリンアクティビティなど、すぐ近くでスポーツを楽しむ機会に恵まれています。数キロ圏内のスーパーマーケットや医療施設への近さが、日々の実生活を支えます。夜には、観光地の中心に住むことなく、La Duquesaのマリーナで食事を楽しめます。
Casares Bayの周辺は、住宅街と観光施設が混在する特徴があります。Finca CortesínやDoña Juliaなど複数のゴルフ場の存在が、この地域の景観を大きく形づくっています。A-7への近さはアクセスの良さをもたらす一方で、道路交通の存在も意味します。買い物や飲食施設は海岸沿いに点在し、Casares CostaとManilvaの中心部が主要な施設を提供しています。
地図には、A-7高速道路と海岸線の間にあるCasares Bayの戦略的な位置が表示されています。青色はLa Duquesaのマリーナを含む海や港湾を示しています。本プロジェクトの位置からはさまざまな方向へ移動でき、内陸のゴルフ場と海側のビーチの両方にアクセスしやすくなっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Casares Bayはコスタ・デル・ソルの西側に位置し、住宅地と観光が混在する地域として知られています。マルベーリャの賑わいを避けたいが都市の利便性も求める方に好適な立地です。ジブラルタル国境にも比較的近く、ユニークな遠出の機会を提供しています。
ビーチ（Playa de Casares）までの距離は994メートルで、徒歩圏内です。マラガ空港までは27キロメートルで、車でおよそ30〜40分の所要時間です。日常の買い物には、914メートル先にスーパーマーケットがあります。周辺には複数のゴルフ場があり、最寄りのものは2キロメートル未満です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから27°Cです。Casares Bayは海抜66メートルの高さに位置し、そよ風があり気温にも影響します。年間日照時間は約3,845時間と非常に多く、約5か月に及ぶ長い海水浴シーズンをもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはブルーフラッグ認定のPlaya de Casaresで、1キロメートル未満の距離にあります。地域にはLa Duquesaやエステポナなど、マリンスポーツやレジャー施設を提供する複数のビーチやマリーナがあります。ゴルファーには、Finca Cortesín Golf Clubをはじめ、すぐ近くに多様な選択肢があります。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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