Découvrez Las Terrazas de Cortesin Bon Air, un programme neuf à Casares sur la Costa del Sol. Ce projet propose des appartements modernes de 2 chambres conçus pour le confort et le luxe. Les résidences sont situées au sein du prestigieux complexe Finca Cortesin, garantissant un cadre de vie de haute qualité avec une impressionnante vue mer et montagne. Axé sur la qualité, le design et d'excellents équipements communs, ce programme représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement judicieux dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares, près du littoral et entouré du célèbre complexe Finca Cortesin, Las Terrazas de Cortesin Bon Air offre une position stratégique. Sa proximité avec les plages, les parcours de golf et ses excellentes connexions avec les centres urbains comme Estepona et Marbella en font une base idéale.
Ce programme est conçu pour les résidents qui apprécient le confort moderne, des espaces de vie spacieux et un lien avec l'environnement naturel. Les appartements répondent aux besoins de la vie contemporaine avec des finitions de haute qualité, des agencements confortables et l'accès à d'excellents équipements communs tels que des piscines et un spa.
Las Terrazas de Cortesin Bon Air est un projet de construction neuve actuellement en cours de développement. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien immobilier flambant neuf doté des dernières techniques de construction et des dernières finitions.
Ce projet s'adresse à une clientèle spécifique préférant un complexe établi avec des équipements de luxe. Il peut convenir moins à ceux qui recherchent un emplacement isolé, sans proximité immédiate d'un environnement de complexe hôtelier ni d'une communauté établie et mature avec une population plus variée.
Ref: VL192944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet séduit les acheteurs à la recherche d'un logement moderne et confortable dans un cadre exclusif sur la Costa del Sol. C'est un choix adapté à ceux qui apprécient un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités et des possibilités de loisirs. Pensons aux golfeurs qui valorisent la proximité du Finca Cortesin Golf Club (937 m) et d'autres parcours dans un rayon de 1,2 km. Pour les amateurs de littoral, avec des plages comme Playa de Casares à seulement 2,4 km, ce programme constitue une option attrayante. La combinaison de terrasses spacieuses, d'une vue mer et montagne et d'équipements communs de haute qualité, comme des piscines et un spa, convient à toute personne recherchant un confort de vie accru. La proximité de l'aéroport de Málaga (à 29 km) en fait également un choix pratique pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
Las Terrazas de Cortesin Bon Air se caractérise par un haut niveau de qualité de construction et de finitions, comme détaillé dans le cahier des charges. Les fondations et la structure sont réalisées en béton armé, avec une attention particulière à l'isolation thermique et acoustique. Les façades sont finies avec un enduit ciment et peintes. À l'intérieur, des doubles parois avec laine minérale assurent l'isolation phonique entre les logements et les espaces communs. La menuiserie extérieure est en aluminium laqué avec double vitrage Climalit et micro-ventilation. Les portes intérieures sont en laque blanche moderne, et les chambres disposent de placards intégrés. Le sol est en carrelage grès cérame, avec des carreaux antidérapants sur les terrasses. Les salles de bains sont carrelées en grès de qualité et équipées de sanitaires de marques prestigieuses comme Hansgrohe, avec des receveurs de douche Solid Surface.
Les appartements de Las Terrazas de Cortesin Bon Air sont disponibles à partir de 584 500 €. L'offre comprend des unités de 2 chambres et 2 salles de bains avec des surfaces habitables allant jusqu'à environ 111 m². Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la taille de l'appartement. La livraison de ces logements neufs est prévue pour le T3 2026. Compte tenu de son emplacement dans un complexe prestigieux et de ses finitions haut de gamme, ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché de l'appartement sur la Costa del Sol.
Las Terrazas de Cortesin Bon Air est situé à Casares, une région connue pour son paysage pittoresque et sa proximité avec des équipements renommés. Sa position au sein du complexe Finca Cortesin procure une atmosphère exclusive, axée sur un mode de vie de haute qualité. Les appartements sont conçus pour maximiser les avantages du climat méditerranéen, avec des terrasses spacieuses et une vue mer et montagne. Les nécessités quotidiennes, comme un supermarché, se trouvent à environ 1,6 km, tandis que le littoral et les plages sont à moins de 3 km. Cela crée un équilibre entre tranquillité et accessibilité, adapté aussi bien à la résidence permanente qu'à l'usage de vacances. Les environs offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs, dont plusieurs parcours de golf à courte distance.
La vie à Las Terrazas de Cortesin Bon Air est définie par l'exclusivité du complexe Finca Cortesin et la beauté naturelle de Casares. Une journée typique pourrait commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer ou les montagnes, suivi d'une partie de golf sur l'un des parcours voisins ou d'une promenade sur la plage. La proximité des commodités, comme un supermarché à 1,6 km et un centre de santé à 1,9 km, garantit un confort pratique. L'atmosphère est celle de la paix et de l'espace, en partie grâce à l'altitude de 303 mètres au-dessus du niveau de la mer et à la nature environnante. Les 344 transactions immobilières dans la région en 2025 suggèrent un marché actif, tandis que le revenu provincial moyen de 16 450 € indique le niveau économique.
Ce projet est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement se trouve dans une région connue pour sa combinaison de nature côtière, de complexes de golf et de villages pleins de charme comme de grandes villes à proximité, permettant un mode de vie varié.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Terrazas de Cortesin Bon Air est stratégiquement situé à Casares, sur la côte ouest de la Costa del Sol. Le programme se trouve près de la frontière de la « Costa del Golf » andalouse, entouré de plusieurs parcours de golf renommés. L'emplacement offre de bonnes connexions avec la ville animée de Marbella (35 km) et la plus exclusive Sotogrande (15 km). Le charmant village de Casares est à 8 km, tandis qu'Estepona est accessible à 15 km. Sa proximité avec le littoral et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (73 km à vol d'oiseau) placent le projet au cœur de cette région prisée.
L'accessibilité de Las Terrazas de Cortesin Bon Air est bonne. L'aéroport de Málaga se trouve à 29 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet en voiture d'environ 1 heure. Des plages comme Playa de Casares sont accessibles à 2,4 km. Pour les golfeurs, les options comprennent le Finca Cortesin Golf Club (937 m) et Estepona Golf (1,2 km). Un supermarché se trouve à 1,6 km et une pharmacie à 2,2 km. Bien qu'une voiture soit pratique, 7 lignes de transport public et 33 arrêts dans la zone offrent une certaine flexibilité pour se déplacer vers les villes voisines. Le port de plaisance Puerto Deportivo de la Duquesa est à 8,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10 °C et 25 °C, et une température annuelle moyenne de 17,8 °C. La région enregistre historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade de quatre mois, avec des températures de l'eau fréquemment supérieures à 20 °C. Son altitude de 303 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à sa proximité du littoral, assure des températures agréables et une brise marine rafraîchissante. Le terrain est en pente douce, ce qui contribue aux vues panoramiques courantes dans la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Las Terrazas de Cortesin Bon Air offre diverses possibilités de loisirs. Playa de Casares, à 2,4 km, est l'une des plages voisines. Playa Costa Natura, une plage naturiste, se trouve à 2,6 km. Le golf y occupe une place importante, avec le Finca Cortesin Golf Club à seulement 937 mètres et Estepona Golf à 1,2 km. Au total, 14 installations sportives se trouvent dans les environs, permettant une large gamme d'activités. Les ports de plaisance de La Duquesa et d'Estepona sont respectivement à 8,6 km et 9,0 km, idéaux pour les amateurs de sports nautiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Las Terrazas de Cortesin Bon Air se positionne dans le segment supérieur du marché de l'appartement à Casares, avec un prix de départ de 584 500 €. Comparé à Solemar (à partir de 545 000 €), Abril Doña Julia (à partir de 411 000 €) et Amarante Living (à partir de 446 000 €), ces programmes se situent dans une gamme de prix similaire ou inférieure. L'emplacement au sein du complexe exclusif Finca Cortesin, réputé pour ses installations de golf et hôtelières de luxe, distingue Las Terrazas de Cortesin Bon Air. Des programmes comme Solemar proposent également des appartements près de la côte, tandis qu'Abril Doña Julia et Amarante Living visent peut-être un marché plus large à Casares. L'accent mis sur des finitions haut de gamme et l'expérience spécifique du complexe justifie le prix plus élevé par rapport aux autres projets mentionnés. La proximité du Finca Cortesin Golf Club constitue un avantage majeur pour les golfeurs souhaitant spécifiquement résider dans cette zone, ce qui peut influencer la demande et les prix.
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