Този комплекс в Casares представя марката St. Regis на Коста дел Сол. Включва колекция от 46 резиденции на парцел от 19 700 кв.м. Позицията осигурява гледка към Средиземно море и околните голф игрища. Жителите имат достъп до обширни удобства, включително спа, няколко басейна и специализирано обслужване от батлер. Предаването е планирано за първото тримесечие на 2028 г.
В сравнение с проекти в Mijas (Arosa) или Fuengirola (Waterfall Residences), St. Regis Casares е ясно позициониран в суперлукс сегмента с по-висока цена (от €2,5 млн. срещу €490 хил., €720 хил.). Докато сравнителните проекти често са част от по-оживени градски или туристически зони, Casares предлага повече спокойствие и ексклузивност. Статусът „зависим от кола“ е по-изразен тук, отколкото в централните крайбрежни градове. Предложението в Casares е по-малко ориентирано към отдаване под наем за ваканции и повече към привличане на много заможна целева група, която цени уединението и удобствата (като обслужването от батлер) повече от директното пешеходно разстояние до центъра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Casares, Малага, район, характеризиращ се с голф игрища и крайбрежие. Разположен е на около 66 метра надморска височина. Тази позиция съчетава близостта до морето с зелената среда на голф игрището Finca Cortesín. Местоположението зависи от автомобилен транспорт.
Резиденциите са проектирани за постоянно живеене или дълъг престой, с акцент върху уединението и обслужването. Планировките варират от две до четири спални, с площи до 780 кв.м. Удобства като собствен басейн (за определени имоти) и просторни тераси подкрепят животът на открито. Наличието на обслужване от батлер е предназначено за жители, които ценят удобството.
Строителството в момента протича с ориентировъчна дата на завършване през първото тримесечие на 2028 г. Проектът включва модерна архитектура с висококачествени довършителни работи. Материалите са подбрани да устоят на местния климат. Техническите инсталации са насочени към комфорт, включително климатизация и енергийна ефективност.
Проектът е „зависим от кола“; за пазаруването и придвижването на ежедневна база е необходим частен транспорт. Разстоянието до селото Casares и плажовете изисква транспорт. Няма търговски удобства директно на място. Разположението на хълма може да означава, че някои имоти имат значителни стълби или наклони.
Този проект подхожда на купувачи, които търсят второ жилище с високо ниво на обслужване и без нужда от оживен градски център непосредствено наблизо. Подхожда за голф играчи поради директното местоположение до Finca Cortesín. За семейства местоположението е годно за живеене, но децата зависят от транспорт до училищата (3 училища в общината). Ако предпочитате да имате ресторанти или магазини на пешеходно разстояние, това не е правилното място. За онези, които считат статуса „зависим от кола“ за недостатък, би било по-подходящо място, по-близо до Estepona или Marbella.
Довършителните работи използват материали, характерни за лукс сегмента. Това включва мраморни подове, висококачествени дървени материали и мебели по поръчка. Кухните са оборудвани с професионални уреди. Техническите инсталации включват климатик за отопление и охлаждане и подово отопление в баните. Вниманието към детайла личи в терасите и собствените басейни. Целта е ниво на комфорт, изискващо минимална поддръжка.
Цените на резиденциите започват от €2 500 000. Това позиционира проекта в лукс сегмента. Вариацията в цената се определя от размера на резиденцията (от 101 кв.м), типа (апартамент, мезонет или пентхаус) и конкретното местоположение в комплекса. Купувачите трябва да отчитат допълнителни разходи за интериорен дизайн и такси за обслужването от батлер и хотелските удобства.
Начинът на живот тук се определя от спокойствието, лукса и зависимостта от колата. Сутрините често започват с гледка към голф игрището или морето. Предвид разстоянието от 3,0 км до супермаркетите и другите удобства, ежедневните пътувания с кола са норма. Обслужването от батлер на St. Regis означава, че ежедневните задачи се управляват. Непосредствената среда е зелена и тиха, като Finca Cortesín Golf Club е най-близкото спортно съоръжение на 1,1 км. Социалният живот се развива на място или в близките яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 км).
Околната среда е доминирана от голф игрището и близкото крайбрежие. Casares само по себе си е бяло село на хълма, но проектът е разположен по-ниско, към брега. Районът е селски по характер с разпръснати луксозни урбанизации. Удобства като супермаркети и болници са достъпни с кола на 3,0 км и 3,3 км съответно. Най-близката аптека е на 3,2 км. Ежедневният живот следователно изисква планиране и кола.
Картата показва местоположението между крайбрежието и планинския масив. Проектът се вижда като анклав между Finca Cortesín Golf Club и магистралата A-7. Зелената среда контрастира със синьото на Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Местоположението е на западната страна на Коста дел Сол, близо до границата между Малага и Кадис. Това е по-спокоен район в сравнение с по-оживените Marbella (изток) или Estepona (център). Това позициониране предлага уединение, но изисква шофиране до центъра на Estepona. Стратегическо място за съчетаване на брега с хълмовете.
Частният транспорт е essentiële, необходим. Плажът Playa de Casares е на 3,1 км по права линия, но разстоянието с кола е по-дълго. Летището в Малага е на 29 км, което означава приблизително 25-30 минути с кола в зависимост от трафика. Проектът е удобно разположен близо до магистралата A-7, осигуряваща достъп до Marbella и Гибралтар. В непосредствена близост няма жп гари.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средна годишна температура от 18,6°C с над 3 800 слънчеви часа годишно. Местоположението на 66 метра надморска височина осигурява лек бриз и намалява летните жеги. Сезонът за плуване продължава приблизително 5 месеца. Местоположението предлага защита от северните ветрове, което удължава използваемостта на терасите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de Casares на 3,1 км. В непосредствения регион има един плаж със Син флаг (Ancha). За водни спортове и яхтени пристанища може да отидете в Puerto de la Duquesa (4,7 км). Рекреационният акцент на самия проект е върху вътрешните съоръжения като спа, фитнес и басейни. Външните спортни съоръжения са основно голф игрищата (Finca Cortesín на 1,1 км).
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.7°C | 80 mm |
| Февруари | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Юни | 21.7°C | 11 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септември | 21.6°C | 26 mm |
| Октомври | 18.1°C | 75 mm |
| Ноември | 13.3°C | 99 mm |
| Декември | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL