Questa vasta proprietà a Gaucín, un pittoresco villaggio di montagna nella provincia di Málaga, combina l'architettura tradizionale andalusa con il comfort moderno. Situato su un terreno di 164.353 m², questo Cortijo offre privacy eccezionale e viste mozzafiato sulla natura circostante. Con 9 camere da letto e 6 bagni distribuiti su 525 m² di superficie abitabile, questa proprietà è ideale per coloro che cercano una vita rurale autentica con accesso ai servizi moderni. La sua posizione nel cuore dell'Andalusia, lontano dal trambusto della costa, promette pace e relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Gaucín, un paese di montagna nella provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra rispetto alle città costiere, offrendo un ambiente tranquillo mentre i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Questa posizione permette un'autentica esperienza rurale con la comodità di servizi urbani nelle vicinanze.
Per gli acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e una vita in armonia con la natura, questo Cortijo è una scelta appropriata. Le nove camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di aree di lavoro. L'ampio terreno consente diverse attività ricreative.
Questo Cortijo è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Rappresenta una costruzione consolidata che integra elementi tradizionali. L'attenzione è rivolta all'utilizzabilità immediata e al fascino dell'edificio esistente.
Questa proprietà non offre un concetto di nuova costruzione moderno con planimetrie standardizzate e innovazioni a risparmio energetico. La posizione è di carattere rurale, il che significa che la vicinanza immediata a grandi centri urbani e ai relativi servizi è limitata. Non è situata direttamente sul mare.
Ref: VL417543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una vita rurale autentica in Spagna e apprezzano spazio, privacy e architettura tradizionale. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio, per persone che desiderano un rifugio rurale con possibilità di autosufficienza o allevamento di animali, o per investitori che acquisiscono una proprietà unica con potenziale. La tranquilla posizione in montagna, unita alla vicinanza di città costiere come Estepona, attirerà coloro che cercano un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e l'accesso ai centri turistici.
Il Cortijo combina l'architettura tradizionale andalusa con elementi in stile moresco. La descrizione menziona antiche porte in legno, un ampio ingresso con doppia altezza, archi moreschi, pilastri in mattoni e piastrelle originali. Le camere sono concepite come suite, alcune dotate di stufe a legna. La cucina è descritta come 'fascino rustico con sofisticazione moderna'. Le aree esterne comprendono giardini tropicali e una piscina di 20x5m con terrazza solarium e pool house che funge anche da palestra. Un appartamento separato per ospiti o personale, oltre a un fienile con stalle, completano l'offerta.
La proprietà è offerta al prezzo di 1.550.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e la posizione in una zona rurale ambita della Spagna. Data la sua condizione di singola proprietà di grandi dimensioni, la disponibilità è limitata a questo unico oggetto. Non esiste un sistema modulare o una scelta tra più unità.
Gaucín, immerso nelle montagne dell'Andalusia, offre un'autentica vita di paese spagnola. Questo Cortijo, situato su un vasto terreno, promette un'esistenza appartata. L'altitudine di 586 metri sul livello del mare garantisce un clima più temperato e aria fresca di montagna, a differenza della regione costiera, spesso più umida. Con 3.815 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata tutto l'anno. Vivere qui significa godere della tranquillità della natura, con una buona accessibilità ai servizi locali. Le 6 strutture sportive e ricreative, così come la vicinanza a Ronda e alle città costiere, offrono varietà.
Gaucín si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, circondato da montagne e parchi naturali come il Parco Naturale Los Alcornocales. Il luogo è tranquillo e offre ampie vedute. Nonostante l'idilliaca vita rurale, servizi importanti come una farmacia e un supermercato sono nelle vicinanze (entro 1 km rispettivamente), il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a città come Ronda e località costiere come Estepona e Marbella (circa 40 km) consente gite e accesso ad altri servizi e destinazioni turistiche.
La posizione di Gaucín nell'entroterra della provincia di Málaga, circondata da montagne e parchi naturali, offre un ambiente più tranquillo e tradizionale rispetto all'animata regione costiera. La vicinanza a Ronda e alle città costiere è un fattore importante per l'accessibilità e la diversità delle opportunità ricreative.
Gaucín è strategicamente situata nella Serranía de Ronda, un entroterra montuoso della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra rispetto a note località costiere come Marbella ed Estepona, ma a portata di Ronda, una città di importanza storica. Questa posizione offre un'alternativa tranquilla alla costa più vivace, senza rinunciare ai suoi servizi, dato che il tragitto verso la costa è fattibile.
La proprietà è facilmente raggiungibile, anche se è consigliata un'auto. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 75 km (in linea d'aria), Gibilterra circa 41 km (in linea d'aria). La spiaggia più vicina si trova a circa 17 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 14-15 km. I trasporti pubblici sono limitati con 6 fermate e 1 linea, sottolineando l'importanza di un veicolo privato. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín si trova a un'altitudine di 586 metri sul livello del mare, il che garantisce un clima più temperato con estati più fresche e inverni più miti rispetto alla costa. La regione gode in media di 3.815 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata luminosità. La stagione balneare dura 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La temperatura media annua è di 15,6°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e parchi naturali, che offrono opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine come Playa Costa Natura (nudista) e Playa del Cristo si trovano a circa 17 km (in linea d'aria). Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf, Azata Golf ed Estepona Golf si trovano in un raggio di 14-15 km. A Gaucín stessa, ci sono centri sportivi, piscine comunali e punti panoramici. L'ampio paesaggio naturale che circonda la proprietà offre anche potenziale per escursioni e esplorazioni.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín è strategicamente situata nella Serranía de Ronda, un entroterra montuoso della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra rispetto a note località costiere come Marbella ed Estepona, ma a portata di Ronda, una città di importanza storica. Questa posizione offre un'alternativa tranquilla alla costa più vivace, senza rinunciare ai suoi servizi, dato che il tragitto verso la costa è fattibile.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ai progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si caratterizzano per la vicinanza al mare e per i moderni concept di appartamenti, questo Cortijo a Gaucín offre un'esperienza di vita completamente diversa. Mentre i progetti di Estepona mirano alla vita urbana e allo svago vicino alla spiaggia, la proprietà a Gaucín colpisce per la sua estrema privacy, l'enorme terreno e l'autentica atmosfera di un Cortijo nell'entroterra andaluso. Il prezzo di 1.550.000 € è nettamente superiore ai prezzi di ingresso dei progetti costieri citati, riflettendo l'esclusività e le dimensioni della proprietà. Alba Benalmádena a Benalmádena condivide la posizione costiera, ma è anche un progetto più moderno. L'isolamento e il carattere rurale di Gaucín rendono questo Cortijo una proprietà di nicchia per acquirenti che privilegiano la tranquillità e lo spazio rispetto alla vicinanza alla spiaggia o ai centri urbani.
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