Ова пространа финка, позната као Кортихо, смештена је у близини живописног града Гаусин у провинцији Малага. Са 9 спаваћих соба и 6 купатила, нуди богатство простора на парцели од преко 16 хектара. Пројекат је завршен и поседује сву потребну документацију, укључујући ДАФО. Локација комбинује усамљеност са лаким приступом градским садржајима, нудећи јединствену комбинацију традиционалног шпанског шарма и савремене удобности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у унутрашњости Андалузије, окружено брдима и природним парком Алкорcонес. Иако нуди изражену приватност и миран амбијент, близина Гаусина омогућава приступ основним услугама на пешачкој удаљености. Удаљеност од 40 км од аеродрома Малага пружа добру повезаност са међународним дестинацијама.
Ова финка је намењена онима који траже пространо породично имање са могућностима за госте или особље, или желе да развију пољопривредне или рекреативне активности на великој парцели. Комбинација усамљености, традиционалне архитектуре и савремених садржаја задовољава потребе за луксузним, али аутентичним животним стилом.
Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење. Сва документација је уредна, укључујући и ДАФО, што гарантује легалност и сигурност куповине. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о постојећем имовини која је спремна за тренутну употребу.
Иако је имовина смештена у природи, приступ до ње укључује одржавани пут, а последњи део пута је приватни. Близина градских садржаја значи да постоји одређени ниво урбане активности у ближем окружењу, иако је само имање веома приватно. Ова имовина можда није најбољи избор за оне који траже строго одржаване, савремене стамбене комплексе са заједничким базенима и садржајима.
Ref: VL417543
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка је идеална за међународне купце који траже луксузно, али аутентично породично имање у унутрашњости Шпаније, са довољно простора за себе, госте или додатне активности. Погодна је за оне који цене мир и природу, али не желе да буду потпуно изоловани, с обзиром на близину града Гаусин и његових садржаја. Такође, за купце који траже имовину са историјским шармом, али савременом функционалношћу, овај Кортихо нуди спој традиције и удобности. За инвеститоре који препознају потенцијал великих земљишних поседа у овој области, ово може бити интересантна опција. Заштићени статус имовине (ДАФО) пружа сигурност.
Имовина истиче спој маварског и андалузијског стила, са видљивим елементима попут маварских лукова, оригиналних плочица и дрвених греда. Дневни боравак двоструке висине, са огњиштем и детаљима попут зиданих стубова, ствара атмосферу класичне елеганције. Спаваће собе су простране, неке са делимично уграђеним елементима и пећима на дрва. Кухиња је описана као рустикална са модерним додиром, допуњена оставом. Спољашња башта је тропски уређена, а базен од 20x5 метара има пратећу кућицу која може служити као теретана. Постоји и посебан апартман за госте или особље са 2 спаваће собе и штала са боксовима.
Почетна цена за ову пространу финку у Гаусину износи 1.550.000 евра. Због своје величине, броја спаваћих соба (9) и велике парцеле од 164.353 м², цена одражава комплексност имовине. На располагању је само ова јединица, што чини понуду ексклузивном. Постојећи и завршен пројекат значи да нема додатних трошкова изградње, а комплетна документација (укључујући ДАФО) обезбеђује транспарентност процеса куповине.
Гаусин, смештен у живописним планинама Андалузије, нуди мир и аутентичност, али истовремено пружа лак приступ модерним погодностима. Ова финка, са својих 9 спаваћих соба, пружа изузетну приватност и простор, идеално за велике породице, госте или као резиденција са додатним садржајима попут штале. Пространство и тишина, уз поглед на природни парк Алкорcонес, чине га посебним местом за живот. Упркос усамљености, 15 ресторана и апотека у радијусу од 2 км, као и спортски центри и базени, чине свакодневни живот удобним.
Живот у Гаусину нуди спој руралне спокојности и приступачности градским центрима. Иако се налази у планинама, имовина је на само 2 км од центра града са 15 ресторана и апотеком. Близина спортских центара и базена, као и природних атракција попут видиковаца, обогаћује свакодневни живот. Удаљеност од 16 км до најближег аеродрома и 40 км од већег аеродрома Малага, као и близина железничких станица, обезбеђују добру повезаност. Око 3.815 сунчаних сати годишње и 4-месечни купалишни сезона доприносе медитеранском начину живота.
Овај Кортихо је смештен у живописном планинском подручју Андалузије, недалеко од границе са Кадизом. Локација нуди прелепе погледе на долине и планине, уз истовремено пружање релативне близине обали Коста дел Сол и већим градовима попут Ронде.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гаусин се налази унутрашњости провинције Малага, недалеко од обале Коста дел Сол, али нуди другачији, мирнији амбијент. Позициониран је између приморских градова попут Марбеље и Естепоне, те унутрашњих градова попут Ронде. Оваква локација пружа баланс између приступа мору и луксузним садржајима обале, и спокоја и природних лепота андалузијског залеђа. Удаљеност од 40 км од аеродрома Малага чини га релативно доступним за међународне путнике.
Иако је ово пространо рурално имање, локација у Гаусину обезбеђује изненађујућу близину садржаја. Налази се на око 40 км од међународног аеродрома Малага (AGP) и приближно 41 км од Гибралтара (GIB). Најближи супермаркет и апотека удаљени су само 46 и 39 метара респективно, што је изузетна погодност за једну финку оваквих размера. Најближи плаже, попут ПЛАЈА дел Кристо, удаљене су 17 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 15 км, укључујући Ваље Романо Голф и Азата Голф. Најближа болница је на 16 км, а ЕВ пуњач на 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 586 метара, што доприноси пријатнијем летњем времену и пружа прелепе погледе на околне планине и долине. Регион ужива у просечно 3.815 сунчаних сати годишње, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 15.6°C. Оваква клима, са топлим, сунчаним лета и благим зимама, идеална је за живот на отвореном и уживање у природним лепотама Андалузије, укључујући оближњи Природни парк Алкорcонес.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Упркос руралном положају, најближе плаже, попут ПЛАЈА дел Кристо и нудистичке ПЛАЈА Коста Натура, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, у радијусу од 14-15 км налазе се три значајна терена: Ваље Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф. Поред тога, у близини (у радијусу од 2 км) постоје спортски центри и општински базени, који пружају додатне могућности за рекреацију и спорт. Сама парцела од 16 хектара такође нуди простор за приватне активности.
6 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 86 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 65 mm |
| Март | 10.5°C | 206 mm |
| Април | 12.8°C | 78 mm |
| Мај | 16.5°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 14 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 7 mm |
| Септембар | 20.7°C | 22 mm |
| Октобар | 17.0°C | 82 mm |
| Новембар | 11.8°C | 105 mm |
| Децембар | 9.7°C | 106 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова финка у Гаусину представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени пројекти стамбени комплекси оријентисани ка апартманима са приступом заједничким садржајима и ближи обали, ова имовина нуди пространост, приватност и рурални амбијент. Цена од 1.550.000 евра одражава величину земљишта, број соба и јединственост Кортихо стила, што је знатно изнад цена апартманских насеља. Alba Benalmadena (€598,000) је такође градски пројекат, али већи и скупљи од прва два. Ова финка у Гаусину циља на купца који тражи ексклузивну, самосталну некретнину са великим поседом, далеко од густине попут Естепоне или Беналмадене, нудећи тишину планина и историјски шарм, али са лаким приступом мору и аеродрому.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID