Cette vaste propriété à Gaucín, un village pittoresque de montagne dans la province de Málaga, allie l'architecture traditionnelle andalouse au confort de vie moderne. Situé sur un terrain de 164 353 m², ce Cortijo offre une intimité exceptionnelle et des vues imprenables sur la nature environnante. Avec 9 chambres et 6 salles de bain réparties sur 525 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie rurale authentique avec accès aux commodités modernes. Sa situation au cœur de l'Andalousie, loin de l'agitation de la côte, promet calme et détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Gaucín, une ville de montagne dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières, offrant un environnement paisible tout en étant à distance de marche des services essentiels. Ce positionnement permet une expérience rurale authentique avec la commodité de commodités urbaines à proximité.
Pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et une vie en harmonie avec la nature, ce Cortijo est un choix approprié. Les neuf chambres offrent une flexibilité pour les grandes familles, les invités ou la création d'espaces de travail. Le vaste terrain permet diverses activités de loisirs.
Ce Cortijo est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Il représente une construction établie intégrant des éléments traditionnels. L'accent est mis sur l'utilisabilité immédiate et le charme du bâtiment existant.
Cette propriété n'offre pas un concept de nouvelle construction moderne avec des plans d'étage standardisés et des innovations écoénergétiques. La situation est rurale, ce qui signifie que la proximité immédiate de grands centres urbains et des commodités associées est limitée. Elle n'est pas située directement en bord de mer.
Ref: VL417543
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une vie rurale authentique en Espagne et apprécient l'espace, l'intimité et l'architecture traditionnelle. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace, pour les personnes souhaitant un refuge rural avec des possibilités d'autosuffisance ou d'élevage, ou pour les investisseurs acquérant une propriété unique avec potentiel. La situation paisible dans les montagnes, combinée à la proximité des villes côtières comme Estepona, séduira ceux qui recherchent un équilibre entre l'idylle rurale et l'accès aux centres touristiques.
Le Cortijo allie l'architecture traditionnelle andalouse à des éléments de style mauresque. La description mentionne des portes anciennes en bois, une entrée spacieuse avec double hauteur sous plafond, des arcs mauresques, des piliers en brique et des carrelages d'origine. Les chambres sont conçues comme des suites, certaines équipées de poêles à bois. La cuisine est décrite comme ayant un 'charme rustique avec une sophistication moderne'. Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers tropicaux et une piscine de 20x5m avec terrasse ensoleillée et pool house servant également de salle de sport. Un appartement séparé pour les invités ou le personnel, ainsi qu'une grange avec boxes, complètent l'offre.
La propriété est proposée au prix de 1 550 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, la surface habitable et l'emplacement dans une région rurale recherchée d'Espagne. En raison de son statut de propriété unique et vaste, la disponibilité est limitée à cet objet unique. Il n'y a pas de système modulaire ou de choix parmi plusieurs unités.
Gaucín, niché dans les montagnes de l'Andalousie, offre une vie de village espagnole authentique. Ce Cortijo, situé sur un immense terrain, promet une existence isolée. L'altitude de 586 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus tempéré et un air de montagne frais, contrairement à la région côtière souvent plus humide. Avec 3 815 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée toute l'année. Vivre ici signifie profiter du calme de la nature, tout en ayant une bonne accessibilité aux commodités locales. Les 6 installations sportives et de loisirs, ainsi que la proximité de Ronda et des villes côtières, offrent de la variété.
Gaucín est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, entouré de montagnes et de parcs naturels comme le Parc Naturel Los Alcornocales. L'endroit est calme et offre de vastes vues. Malgré l'idylle rurale, des services essentiels comme une pharmacie et un supermarché sont à proximité (à moins de 1 km respectivement), facilitant la vie quotidienne. La proximité de villes comme Ronda et des localités côtières Estepona et Marbella (environ 40 km) permet des excursions et l'accès à d'autres commodités et destinations touristiques.
L'emplacement de Gaucín dans l'arrière-pays de la province de Málaga, entouré de montagnes et de parcs naturels, offre un environnement plus calme et traditionnel que la région côtière animée. La proximité de Ronda et des villes côtières est un facteur important pour l'accessibilité et la diversité des possibilités de loisirs.
Gaucín est stratégiquement situé dans la Serranía de Ronda, un arrière-pays montagneux de la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières bien connues comme Marbella et Estepona, mais à portée de Ronda, une ville d'importance historique. Cette position offre une alternative paisible à la côte plus animée, sans renoncer à ses commodités, le trajet vers la côte étant raisonnable.
La propriété est facilement accessible, bien qu'une voiture soit recommandée. La distance de l'aéroport de Malaga est d'environ 75 km (à vol d'oiseau), Gibraltar environ 41 km (à vol d'oiseau). La plage la plus proche est à environ 17 km. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 14-15 km. Les transports en commun sont limités avec 6 arrêts et 1 ligne, soulignant l'importance d'un véhicule privé. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín est situé à une altitude de 586 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre un climat plus tempéré avec des étés plus frais et des hivers plus doux par rapport à la côte. La région bénéficie en moyenne de 3 815 heures d'ensoleillement par an, garantissant une forte luminosité. La saison de baignade s'étend sur 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 15,6°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des parcs naturels, offrant des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Playa Costa Natura (nudiste) et Playa del Cristo sont à environ 17 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf, Azata Golf et Estepona Golf se trouvent dans un rayon de 14-15 km. À Gaucín même, il existe des centres sportifs, des piscines municipales et des points de vue. Le vaste paysage naturel autour de la propriété offre également un potentiel de randonnée et d'exploration.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Gaucín est stratégiquement situé dans la Serranía de Ronda, un arrière-pays montagneux de la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières bien connues comme Marbella et Estepona, mais à portée de Ronda, une ville d'importance historique. Cette position offre une alternative paisible à la côte plus animée, sans renoncer à ses commodités, le trajet vers la côte étant raisonnable.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets côtiers comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se caractérisent par leur proximité avec la mer et leurs concepts d'appartements modernes, ce Cortijo à Gaucín offre un style de vie totalement différent. Alors que les projets d'Estepona visent la vie urbaine et les loisirs à proximité de la plage, la propriété à Gaucín séduit par son intimité extrême, son immense terrain et l'atmosphère authentique d'un Cortijo dans l'arrière-pays andalou. Le prix de 1 550 000 € est nettement supérieur aux prix d'entrée des projets côtiers mentionnés, reflétant l'exclusivité et la taille de la propriété. Alba Benalmádena à Benalmádena partage certes une situation côtière, mais il s'agit également d'un projet plus moderne. L'isolement et le caractère rural de Gaucín font de ce Cortijo un bien de niche pour les acheteurs qui privilégient le calme et l'espace à la proximité de la plage ou des centres urbains.
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