וילה נפרדת זו בגאוסין, הממוקמת בנוף ההררי של אנדלוסיה על שטח של 5000 מ"ר, מציעה סגנון חיים הררי מבודד. הבית, הכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 150 מ"ר, עבר שיפוץ לאחרונה ומשקיף לנופים הרריים וכפריים עוצרי נשימה. מיקומה הפרטי וקרבתה לעיר הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שלווה ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים חופיים, וילה נפרדת בגאוסין מציעה אורח חיים הררי ייחודי. בניגוד לנכסים באסטפונה (Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) או בנלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), היתרון של גאוסין טמון בסביבתו השלווה ובשטח הנרחב. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, הגובה (586 מ') ושפע אור השמש (3,815 שעות/שנה) מספקים אקלים שונה בהשוואה לאזורים החופיים. המחיר של 499,900 אירו, בהתחשב בגודל, שטח הקרקע והשיפוץ האחרון, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגורים איכותיים בהרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר ההררי גאוסין, מוקף בנופים כפריים והרים, כ-17 ק"מ מהחוף. הוא ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה ברגל למתקנים מקומיים, תוך שמירה על שלווה כפרית.
וילה זו מהווה בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים פרטיות, שטחים חיצוניים נרחבים ונופים עוצרי נשימה. שטח הקרקע הנרחב של 5000 מ"ר מספק שפע של פרטיות והזדמנויות לפעילויות חוץ, בעוד שהחללים הפנימיים עונים על צרכי המגורים הנוחים.
הנכס הוא חלק מבנייה חדשה, אך לא סופק תאריך סיום ספציפי או מידע על היזם. הוא עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על מצבו הטוב ומוכנותו למגורים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, והחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. למרות קרבתו לעיר, יש מרחק משמעותי לשדות תעופה ומרכזים רפואיים מרכזיים (כ-40 ק"מ).
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים הררי ושקט הרחק מההמולה. שיפוצים אחרונים ובריכה פרטית הופכים אותו למקום מגורים קבוע נוח או בית נופש. שטח הקרקע הנרחב של 5000 מ"ר מציע שפע של אפשרויות לגינון, בילוי בחוץ או פשוט ליהנות מהמרחב. עבור אלו המעריכים פרטיות, נופים עוצרי נשימה ואווירה תרבותית מקומית, גאוסין מציעה את כל אלה.
הווילה שופצה לאחרונה, תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. היא כוללת בריכה פרטית, מטבח מאובזר במלואו, אח נעים וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד תרמי טוב. שטח החוץ כולל טרסה עם מתקני ברביקיו, אידיאלית לאכילה ובידור בחוץ. חדרי הרחצה מאובזרים וכוללים גישה נוחה לאנשים עם מוגבלות בניידות. למרות שלא סופקו מפרטים מפורטים של חומרים, מצב השיפוץ האחרון מרמז על תשומת לב לאיכות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 499,900 אירו. הבית בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 150 מ"ר על שטח של 5000 מ"ר, משקף את מיקומו הכפרי, השיפוצים האחרונים וגודל השטח. בהתחשב במיקומו ותכונותיו, נכס זה עשוי לעניין קונים המחפשים השקעה יציבה.
גאוסין היא עיירה אנדלוסית מקסימה הממוקמת באזור ההררי של מחוז מלאגה. היא מציעה קצב חיים שונה לחלוטין מההמולה של האזורים החופיים. מתקנים מקומיים, כמו מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, נגישים ברגל. העיירה שוכנת בגובה של 586 מטר מעל פני הים, ומציעה לתושבים אקלים נעים וקריר ונופים פנורמיים. האזור עשיר באתרים היסטוריים ויופי טבעי, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי פעילויות חוץ. הבית, המוקף בשטח של 5000 מ"ר, מספק מקסימום פרטיות ושלווה.
גאוסין ממוקם באזור ההררי של אנדלוסיה, כ-40 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה. אמנם זו אינה נכס על חוף הים, אך החופים הקרובים ביותר (כמו פלייה קוסטה נאטורה) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. מרכז העיר קרוב מאוד, עם מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. הוא גם קרוב לערים היסטוריות כמו רונדה. באזור ישנם מתקני ספורט רבים, כול כולל בריכות ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי. עם ממוצע של 3,815 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, פעילויות חוץ פופולריות לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של גאוסין, כפר הררי יפהפה באנדלוסיה. היא מדגישה את מרחק הנכס ממתקנים מקומיים, ערים סמוכות והחוף.
גאוסין ממוקם באזור ההררי של מחוז מלאגה, קרוב לחוף, אך מציע אורח חיים הררי ייחודי. הוא ממוקם בין שדות התעופה מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB), שניהם במרחק של כ-40 ק"מ, מה שהופך אותו לנקודת גישה נוחה לשניהם. הוא קרוב לערים היסטוריות כמו רונדה, ובמקביל נגיש בקלות לערים חוף כמו אסטפונה ומרבלה, מבלי להיות מושפע מההמולה שלהן.
הנכס ממוקם במרחק של 46 מטרים בלבד ממרכז גאוסין, במרחק הליכה ממסעדות ובתי מרקחת. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דל קריסטו, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף ברדיוס של 14 ק"מ, כולל ואלה רומנו גולף. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-41 ק"מ. באזור יש 6 תחנות תחבורה ציבורית וקו אוטובוס אחד, אך בהתחשב במיקומו ההררי, רכב פרטי יהיה נוח יותר.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גאוסין ממוקם בגובה של 586 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים וקריר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6°C. האזור נהנה מכ-3,815 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הסביבה ידועה בהרים הגבעתיים שלה, בנופים הכפריים והיערות שלה, המציעים לסביבת מגורים שלווה ונופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אמנם גאוסין עצמו ממוקם בפנים הארץ, אך החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דל קריסטו, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות בילוי נוספות, כולל 3 מסלולי גולף (ואלה רומנו גולף, אזטה גולף, אסטפונה גולף), כולם בטווח של 15 ק"מ. ישנם 6 מרכזי ספורט ומספר בריכות בעיר ובסביבתה, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גאוסין ממוקם באזור ההררי של מחוז מלאגה, קרוב לחוף, אך מציע אורח חיים הררי ייחודי. הוא ממוקם בין שדות התעופה מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB), שניהם במרחק של כ-40 ק"מ, מה שהופך אותו לנקודת גישה נוחה לשניהם. הוא קרוב לערים היסטוריות כמו רונדה, ובמקביל נגיש בקלות לערים חוף כמו אסטפונה ומרבלה, מבלי להיות מושפע מההמולה שלהן.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL864479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
