Samostoječa vila se nahaja v Gaucínu, slikovitem gorskem mestu v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena, ponuja mirno podeželsko okolje z razgledom na gore in naravo. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter zasebnim bazenom in velikim zemljiščem predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo zasebnost in spokojnost v notranjosti Andaluzije, a hkrati z dobrim dostopom do obalnih središč.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata življenje v bližini plaže in turističnih centrov z nižjimi cenami (od 320.000 €), se vila v Gaucínu pozicionira drugače. Gaucín nudi bolj tradicionalno, gorsko izkušnjo Andaluzije, ki jo pogosto iščejo tisti, ki se izogibajo množičnemu turizmu. Cena 499.900 € za samostoječo vilo s tako velikim zemljiščem in zasebnim bazenom, ki je bila nedavno prenovljena, je konkurenčna glede na lokacijo, ki ponuja mir in naravo, medtem ko je območje še vedno relativno dostopno do obale in letališča. Alba Benalmadena, ki je dražja (od 699.000 €), je primer bolj razkošnega obalnega naselja, kar dodatno poudarja Gaucínovo pozicijo kot mirnejše alternative z večjo zasebnostjo in pristnostjo. Ta vila cilja na kupce, ki cenijo življenjski slog 'pueblo blanco' z razgledi in naravo, kar je redkeje najti v neposredni bližini najbolj razvitih turističnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Gaucínu, mestu, ki združuje življenje v tradicionalni andaluzijski vasi z bližino sodobnih območij. Nahaja se v bližini lokalnih trgovin in restavracij, hkrati pa ponuja dostop do naravnih lepot in miru, ki ga obdaja serranía de Ronda.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostorne bivalne prostore na prostem in neposreden stik z naravo. Primeren je za tiste, ki iščejo mirno okolje, a ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih dobrin in obalnih dejavnosti.
Projekt predstavlja nedavno prenovljeno samostoječo vilo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, trenutno stanje nepremičnine odraža sodobne zahteve glede udobja in opreme, kar omogoča takojšnje bivanje ali pripravo za najem.
Vila ne ponuja neposredne lege ob plaži ali v velikem mestnem jedru. Zasebni bazen in obsežno zemljišče pomenita tudi več vzdrževanja. Oddaljenost od nekaterih večjih obalnih destinacij lahko za nekatere pomeni daljše potovalne čase, kljub temu da je letališče relativno blizu.
Ta vila v Gaucínu je primerna za kupce, ki iščejo umik od mestnega vrveža in želijo živeti v okolju, kjer prevladuje narava, a hkrati ne želijo popolnoma opustiti udobja in dostopa do sodobnih storitev. Idealen je za pare ali manjše družine, ki si želijo drugega doma za počitnice ali celoletno bivanje, pri čemer cenijo zasebnost, ki jo nudi veliko zemljišče, in možnost uživanja v zasebnem bazenu. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v oddajanju nepremičnine turistom, ki iščejo avtentično andaluzijsko izkušnjo, bi lahko našli to ponudbo privlačno. Pogoji, kot so bližina restavracij in možnosti za aktivnosti na prostem (pohodništvo, golf), zadovoljujejo potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Prenovljena vila ponuja visoko raven zaključka, ki združuje tradicionalne elemente z modernim udobjem. Zunanje značilnosti vključujejo zasebni bazen, prostor za žar in pokrito teraso, ki omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto, še posebej v južni orientaciji, ki zagotavlja sonce. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in opremljene kopalnice, medtem ko krbava zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Velika okna in dvoplastna zasteklitev prispevajo k naravni svetlobi in toplotni izolaciji. Opremljenost z WiFi in SAT TV zagotavlja sodobne komunikacijske možnosti. Dostop za invalide in dvigalo (če je na voljo glede na slikovno analizo) dodatno povečujeta funkcionalnost. Vse to skupaj ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Cena vile z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 150 m² bivalne površine na 5000 m² zemljišča, je postavljena pri 499.900 €. Ta cena odraža lokacijo v Gaucínu, nedavno prenovo ter zasebni bazen in obsežno parcelo. Glede na razpoložljive podatke je to edina enota v tem projektu. Cena je fiksna in odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine glede na njene specifične značilnosti in stanje. Dostopnost je takojšnja, saj je nepremičnina že prenovljena in pripravljena za prevzem.
Gaucín, znan kot 'Balkon Serranía de Ronda', ponuja edinstven življenjski ritem, ki združuje mir gorskega življenja z bližino obale. Dnevno bivanje v tej vili pomeni uživanje v tišini, ki jo prekine le petje ptic ali šum vetra skozi gozdove. Jutranja kava na terasi z razgledom na zelene doline in gore postane običajen ritual. Lokalne trgovine in restavracije so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča spontano nabavo svežih pridelkov ali obisk lokalnih prireditev. To območje je idealno za tiste, ki cenijo naravo, saj so pohodniške poti neposredno na voljo, medtem ko lahko obisk plaže ali igrišča za golf predstavlja načrtovano popoldansko ali vikend aktivnost.
Življenje v Gaucínu pomeni integracijo v skupnost, ki ceni lokalno tradicijo in naravno okolje. V bližini (do 2 km) je na voljo 15 restavracij in ena lekarna, kar zagotavlja osnovne potrebe na dosegu roke. V mestu se nahajajo tudi športni centri in javni bazeni, kot sta Djebel Musa Pool in Piscina Municipal, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Razgledne točke, kot sta Mirador de Gaucin in Gaucín Balcón de la Serranía, ponujajo dih jemajoče poglede na okoliško pokrajino. Čeprav je letališče v Malagi oddaljeno 75 km, so lokalne prometne povezave urejene, tako da je avto priročen, a ne vedno nujno potreben za vsakodnevne opravke zaradi bližine osnovnih storitev.
Ta vila se nahaja v Gaucínu, majhnem andaluzijskem mestu v notranjosti, ki ponuja mir in lepoto gorskega okolja. Zemljevid prikazuje njeno lego v provinci Málaga, oddaljeno od obale, a hkrati z dostopom do pomembnih prometnih poti in letališča.
Gaucín se nahaja v notranjosti Costa del Sol, nekoliko oddaljen od najbolj turističnih obalnih mest, kot so Marbella in Estepona, vendar dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do njih. Njegova lega v gorah ponuja drugačen tip okolja v primerjavi s tipičnimi obalnimi letovišči, z večjo mero miru in pristnosti. Oddaljenost od Rondo, zgodovinskega mesta, ga povezuje z bogatim kulturnim in zgodovinskim zakladom regije. Ta pozicija omogoča uživanje v obeh svetovih: mir podeželja in živahnost obale.
Vila v Gaucínu ponuja zmerno dostopnost do glavnih prometnih vozlišč in turističnih destinacij. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa Costa Natura in Playa del Cristo, sta oddaljene približno 17 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 15 km, vključno z Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Lokalna infrastruktura v mestu Gaucín vključuje lekarno (46 m) in supermarkete (39 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín leži na nadmorski višini 586 metrov, kar mu daje subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi gorskega območja. Z bogatimi 3.815 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 15,6°C ponuja prijetno klimo skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, traja približno 4 mesece. Območje je znano po slikoviti naravi, z razgledi na gore in gozdove, kar omogoča uživanje v svežem zraku in mirnem okolju. Relativna bližina morja pa nudi tudi možnost uživanja v obalnem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila v Gaucínu je od morja oddaljena približno 17 km, kar omogoča dostop do plaž, kot sta nudistična Playa Costa Natura in Playa del Cristo. V bližini se nahaja tudi več igrišč za golf, vključno z Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) in Estepona Golf (15 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa. Mesto samo ponuja športne objekte, kot je POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, in javne bazene, ki so na voljo za rekreacijo lokalnega prebivalstva in obiskovalcev. To območje je idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve ob morju in aktivnosti v naravi ter na športnih igriščih.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti Costa del Sol, nekoliko oddaljen od najbolj turističnih obalnih mest, kot so Marbella in Estepona, vendar dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do njih. Njegova lega v gorah ponuja drugačen tip okolja v primerjavi s tipičnimi obalnimi letovišči, z večjo mero miru in pristnosti. Oddaljenost od Rondo, zgodovinskega mesta, ga povezuje z bogatim kulturnim in zgodovinskim zakladom regije. Ta pozicija omogoča uživanje v obeh svetovih: mir podeželja in živahnost obale.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL864479
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
