تقع هذه الفيلا المنفصلة في غوسين، وهي قرية جبلية في الأندلس، على مساحة 5000 متر مربع، وتوفر أسلوب حياة جبلي منعزل. يضم المنزل 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا، وقد تم تجديده مؤخرًا ويطل على مناظر جبلية وريفية بانورامية. موقعه المنعزل وقربه من المدينة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
مقارنة بالمشاريع الساحلية الأخرى، توفر الفيلا المنفصلة في غوسين نمط حياة جبلي فريد. على عكس العقارات في إستي **epona** (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو) أو Benalmadena (مثل Alba Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، تكمن ميزة غوسين في بيئتها الهادئة وقطعة الأرض الكبيرة. في حين أن الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، فإن ارتفاعها (586 مترًا) وضوء الشمس الوفير (3815 ساعة/سنة) يوفران مناخًا مختلفًا عن المناطق الساحلية. بسعر يبدأ من 499,900 يورو، مع الأخذ في الاعتبار المساحة وحجم الأرض والتجديدات الأخيرة، فإنها تجعل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة في الجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في القرية الجبلية غوسين، محاطًا بالريف والجبال، على بعد حوالي 17 كم من الساحل. يقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق المحلية، مع الحفاظ على هدوء الريف.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة والمناظر الخلابة. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع خصوصية كافية وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تلبي المساحات الداخلية احتياجات المعيشة المريحة.
العقار جزء من بناء جديد، ولكن لم يتم توفير تاريخ اكتمال محدد أو معلومات عن المطور. تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يشير إلى أنه في حالة جيدة وجاهز للسكن.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، وتقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 17 كم. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن هناك مسافة كبيرة إلى المطارات الرئيسية والمستشفيات (حوالي 40 كم).
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة جبلي هادئ بعيدًا عن صخب الحياة. التجديدات الأخيرة ووجود مسبح خاص يجعله مكان إقامة دائم مريحًا أو منزلًا لقضاء العطلات. توفر قطعة الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع إمكانيات وفيرة للبستنة أو الاستمتاع بالهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الخلابة والأجواء الثقافية المحلية، فإن غوسين تقدم كل ذلك.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا، مع التركيز على الراحة والوظائف. تتميز بوجود مسبح خاص ومطبخ مجهز بالكامل ومدفأة مريحة ونوافذ مزدوجة لضمان عزل حراري جيد. تشمل المنطقة الخارجية تراسًا مع مرافق للشواء، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. توفر الحمامات وسائل راحة، وتشتمل على وصول ميسر لذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين لم يتم تقديم مواصفات مفصلة للمواد، فإن حالة التجديد الأخيرة تشير إلى الاهتمام بالجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 499,900 يورو. يتميز المنزل بثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا على أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع. يعكس السعر موقعه الريفي والتجديدات الأخيرة وحجم قطعة الأرض. نظرًا لموقعه وميزاته، قد يكون هذا العقار ذا أهمية للمشترين الذين يبحثون عن استثمار مستقر.
غوسين هي بلدة أندلسية ساحرة تقع في المناطق الجبلية بمقاطعة مالاغا. إنها توفر إيقاع حياة مختلف تمامًا عن صخب المناطق الساحلية. المرافق المحلية مثل المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يبلغ ارتفاع المدينة 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر للسكان مناخًا منعشًا ومريحًا وإطلالات بانورامية. المنطقة غنية بالمواقع التاريخية والجمال الطبيعي، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق. المنزل، المحاط بقطعة أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع، يوفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
تقع غوسين في المناطق الجبلية في الأندلس، على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا. في حين أنها ليست عقارًا على شاطئ البحر، فإن أقرب الشواطئ (مثل بلايا كوستا ناتورا) تقع على بعد حوالي 17 كم. مركز المدينة قريب جدًا، مع المطاعم والصيدليات في متناول اليد. كما أنها قريبة من المدن التاريخية مثل راندا. يوجد في المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، التي توفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. مع متوسط 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 4 أشهر، فإن الأنشطة الخارجية شائعة على مدار العام.
تُظهر هذه الخريطة موقع غوسين، وهي قرية جبلية جميلة في الأندلس. تسلط الضوء على المسافة من العقار إلى المرافق المحلية والمدن المجاورة والساحل.
تقع غوسين في المناطق الجبلية بمقاطعة مالاغا، على مقربة من الساحل ولكنها توفر نمط حياة جبلي فريد. وهي تقع بين مطاري مالاغا (AGP) وجبل طارق (GIB)، وكلاهما على بعد حوالي 40 كم، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للوصول إلى كلا المطارين. وهي قريبة من المدن التاريخية مثل راندا، وفي نفس الوقت يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية مثل إستي **epona** وماربيا، دون التعرض لضجيجها.
يقع العقار على بعد 46 مترًا فقط من مركز غوسين، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والصيدليات. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو، على بعد حوالي 17 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 14 كم، مثل فالي رومانو جولف. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 41 كم. يوجد 6 محطات مواصلات عامة وخط حافلة واحد في المنطقة، ولكن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة نظرًا لموقعها الجبلي.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع غوسين على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ منعش وممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة المحيطة بجبالها المتدحرجة ومناظرها الريفية وغاباتها، مما يوفر بيئة معيشة هادئة وخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن غوسين نفسها تقع في الداخل، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو، تقع على بعد حوالي 17 كم. تتمتع المنطقة أيضًا بخيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك 3 ملاعب جولف (فالي رومانو جولف، أزاتا جولف، إستي **epona** جولف)، جميعها في حدود 15 كم. يوجد 6 مراكز رياضية والعديد من حمامات السباحة في المدينة والمنطقة المحيطة بها، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوسين في المناطق الجبلية بمقاطعة مالاغا، على مقربة من الساحل ولكنها توفر نمط حياة جبلي فريد. وهي تقع بين مطاري مالاغا (AGP) وجبل طارق (GIB)، وكلاهما على بعد حوالي 40 كم، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للوصول إلى كلا المطارين. وهي قريبة من المدن التاريخية مثل راندا، وفي نفس الوقت يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية مثل إستي **epona** وماربيا، دون التعرض لضجيجها.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL864479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
