Dit uitzonderlijke perceel van meer dan 11 miljoen vierkante meter, gelegen in Jimena de la Frontera, biedt een ongekende schaal voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een landelijke omgeving nabij stedelijke voorzieningen, combineert het de rust van het platteland met de toegankelijkheid van stadsfaciliteiten. De locatie in de provincie Cádiz, nabij de Costa del Sol, positioneert dit land als een strategische aanwinst voor grootschalige projecten, met potentieel voor zowel residentiële als commerciële ontwikkeling, rekening houdend met de omvang en de bestaande omgeving.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, die variëren van €536.000 tot €1.619.000, positioneert dit perceel land in Jimena de la Frontera zich in een andere marktsegment, gericht op grootschalige ontwikkeling. De projecten in Sotogrande zijn doorgaans exclusieve residentiële ontwikkelingen met een focus op luxe woningen en golf faciliteiten, gelegen dichter bij de kust en stedelijke centra. De prijs van dit landgoed (€7.500.000) is aanzienlijk hoger, wat te wijten is aan de immense schaal van het perceel (meer dan 11 miljoen m²). Dit contrast benadrukt de unieke aard van dit object: het biedt een ongeëvenaarde hoeveelheid ruimte voor ontwikkeling, in tegenstelling tot de meer conventionele, kleinere kavels of bestaande woningen in Sotogrande. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn gevestigde luxe en uitstekende infrastructuur, biedt Jimena de la Frontera potentieel voor grootschalige, op maat gemaakte projecten, waarbij de landelijke charme en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen een unieke propositie vormen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het land is gesitueerd in een landelijke setting, dicht bij bosrijke gebieden, en biedt weidse uitzichten over bergen, het landschap en de binnenplaats. De 'Excellent' staat suggereert een goed onderhouden terrein. De nabijheid van de stad zorgt voor toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de afzondering de rust garandeert.
Dit betreft een groot perceel land, ideaal voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een substantiële oppervlakte voor een nieuw project. De bestaande kenmerken zoals elektriciteit en de mogelijkheid van een privé-terras wijzen op de potentie voor toekomstige bebouwing, met aandacht voor uitzicht en integratie in de natuurlijke omgeving.
Dit perceel wordt aangeboden in een 'Excellent' staat van onderhoud, wat duidt op een goede basis voor nieuwe ontwikkelingen. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en de optie voor privé-parkeren zijn reeds aanwezig, wat de weg vrijmaakt voor verdere projectfasering en constructie.
Dit betreft een groot perceel land zonder bestaande bebouwing, gericht op grootschalige ontwikkeling. De specifieke details over bouwvoorschriften, bestemmingsplannen of eventuele ecologische beperkingen zijn niet gespecificeerd in de basisinformatie, wat een verdere analyse vereist voor potentiële kopers.
Dit perceel land is primair geschikt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren met een visie voor grootschalige projecten. Denk aan de realisatie van een exclusief resort, een agriturismo, een agrarisch bedrijf of een privé-landgoed. De nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken het aantrekkelijk voor degenen die een project willen ontwikkelen met behoud van rust en ruimte. De locatie, dichtbij golfbanen en stranden, kan ook kopers aantrekken die een project willen ontwikkelen dat gericht is op toerisme of recreatie. Het land is ook geschikt voor iemand die op zoek is naar een project met veel privacy en ruimte, en de flexibiliteit wil hebben om de toekomstige ontwikkeling zelf te bepalen, rekening houdend met de 'excellent' conditie en de landelijke, bosrijke omgeving.
Hoewel dit object een perceel land betreft, wordt de 'Condition' aangeduid als 'Excellent'. Dit impliceert dat het land zelf in een goede staat verkeert, mogelijk met goed onderhouden terrein, toegangswegen en basisvoorzieningen. De vermelding van 'Utilities - Electricity' duidt op de aanwezigheid van een essentiële nutsvoorziening, wat een positieve factor is voor toekomstige bebouwing. De 'Features - Private Terrace' suggereert dat er mogelijk reeds structuren aanwezig zijn die een basis vormen voor verdere architectonische toevoegingen. De kwaliteit van het land, de uitzichten (bergen, landelijk, binnenplaats) en de ligging nabij bossen dragen bij aan de algemene potentie van de locatie.
Dit uitzonderlijk grote perceel land wordt aangeboden tegen een prijs van €7.500.000. Met een oppervlakte van 11.192.706 m² is dit een van de grotere percelen beschikbaar in de regio Cádiz. De prijsstelling reflecteert de omvang en het ontwikkelingspotentieel van het land. De 'Category - Cheap' aanduiding, ondanks de hoge absolute prijs, suggereert dat de prijs per vierkante meter relatief laag is, wat de potentie voor een waardevermeerdering door ontwikkeling kan onderstrepen. Er zijn momenteel geen details over de beschikbaarheid van kleinere kavelgroottes of gefaseerde aanbiedingen.
Jimena de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een authentieke Spaanse ervaring. Dit uitgestrekte landgoed bevindt zich in een landelijke omgeving, omringd door bossen en met panoramische vergezichten op de bergen en het omliggende platteland. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 264 meter, zorgt voor dagelijks gemak. Hoewel het terrein uitstekende kwaliteiten bezit voor ontwikkeling, is het belangrijk op te merken dat het 'Category - Cheap' wordt aangeduid, wat impliceert dat verdere investeringen nodig zijn voor bebouwing en verbetering. De aanwezigheid van elektriciteit en de mogelijkheid tot een privé-terras en parkeren zijn basisvoorzieningen die de potentie van het land benadrukken. De ligging is tevens strategisch ten opzichte van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, die op redelijke afstand hemelsbreed bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoning als recreatie.
Het leven in Jimena de la Frontera, in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (264 m) en een apotheek (13 km). De omgeving is omgeven door natuur, met bossen en berglandschappen, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en buitenactiviteiten. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Manilva op 21 km hemelsbreed, brengt de Middellandse Zee binnen bereik voor recreatie en ontspanning. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zorgt ervoor dat het dagelijks leven praktisch en comfortabel is, zonder de noodzaak om voor elke kleine boodschap de auto te pakken. Dit maakt de locatie geschikt voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen wenst.
Deze kaart toont de locatie van het uitgestrekte landgoed in Jimena de la Frontera, provincie Cádiz. De markering geeft de geografische positie aan binnen een landelijke en bosrijke omgeving, met de stedelijke kern en voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot belangrijke verkeersaders zijn visueel weergegeven, wat de strategische ligging binnen de regio Andalusië benadrukt.
Jimena de la Frontera bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Cádiz, strategisch gelegen ten opzichte van de westelijke Costa del Sol en de regio Campo de Gibraltar. De afstand tot Marbella en Estepona, belangrijke centra aan de Costa del Sol, is circa 30-40 km hemelsbreed. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) en de ferryverbindingen met Noord-Afrika vanuit Algeciras (circa 30 km) versterken de connectiviteit. Deze ligging biedt een mix van de rust van het binnenland en de dynamiek van de nabijgelegen kustgebieden en steden, wat het een unieke positie geeft binnen de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit land in Jimena de la Frontera is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera, liggen op circa 21 km hemelsbreed, waardoor de kustlijn eenvoudig te bereiken is. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen zoals La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Gala La Cañada (19 km) binnen een straal van 20 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere omgeving en het bereiken van verder gelegen voorzieningen, zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand (264 m) aanwezig. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 20 km en een apotheek op 13 km dragen bij aan het praktische gemak.
Jimena de la Frontera, gelegen in Andalusië, profiteert van het mediterrane klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De ligging landinwaarts en de nabijheid van bergen zorgen voor een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, met potentieel warmere zomers en koelere winters. Het landschap is glooiend, met bossen en landelijke gebieden die bijdragen aan de natuurlijke schoonheid. De hoogte en de helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de 'Country' en 'Close To Forest' setting suggereren een natuurlijke omgeving. De zonneuren en het aangename klimaat van Zuid-Spanje maken het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten, met geschikte periodes voor diverse buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Costa del Sol, met stranden zoals Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera op slechts 21 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Deze stranden staan bekend om hun schone water en faciliteiten, en dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio. Daarnaast is de omgeving een paradijs voor golfliefhebbers, met wereldklasse golfbanen zoals La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Golf La Cañada (19 km) binnen een korte rijafstand. De landelijke en bosrijke setting rondom Jimena de la Frontera nodigt uit tot wandelen, paardrijden en andere outdoor-activiteiten, wat het recreatieve aanbod compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Cádiz, strategisch gelegen ten opzichte van de westelijke Costa del Sol en de regio Campo de Gibraltar. De afstand tot Marbella en Estepona, belangrijke centra aan de Costa del Sol, is circa 30-40 km hemelsbreed. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) en de ferryverbindingen met Noord-Afrika vanuit Algeciras (circa 30 km) versterken de connectiviteit. Deze ligging biedt een mix van de rust van het binnenland en de dynamiek van de nabijgelegen kustgebieden en steden, wat het een unieke positie geeft binnen de bredere regio van Andalusië.
Ref: VL634562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
