Ontdek een uitzonderlijk stuk grond van 83.000 m² nabij het pittoreske Gaucín, gelegen in de schilderachtige Serranía de Ronda regio. Dit terrein biedt een unieke kans voor diverse ontwikkelingsprojecten, onder de nieuwste Andalusische landwetgeving. Met een startprijs van €199.999, vertegenwoordigt dit land een investeringsmogelijkheid met potentieel voor toeristische of agrarische doeleinden, te midden van een natuurlijke omgeving.
Dit perceel in Gaucín positioneert zich als een unieke kans, vooral gezien de specifieke ontwikkelingsmogelijkheden onder de nieuwe Andalusische landwetgeving. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) zich richten op de verkoop van woonunits in meer ontwikkelde kustgebieden, biedt dit land in Gaucín een andere invalshoek. De focus ligt hier op landontwikkeling voor toerisme, niet op residentiële verkoop. De prijs van €199.999 voor 83.000 m² is significant lager per vierkante meter dan typische woningprijzen aan de kust, wat de investering aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars. De locatie in het bergachtige binnenland, met zijn rust en natuurlijke schoonheid, onderscheidt het van de drukkere kustresorts. De ontwikkeling van een boetiekhotel of glamping is hier een realistischer scenario dan de aankoop van een appartement of villa in de vergelijkbare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de bergen van Andalusië, biedt dit landschap van Gaucín een rustige omgeving, weg van de drukke kust. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zorgt voor een balans tussen afzondering en toegankelijkheid. De nabijheid van Ronda en de kustplaatsen benadrukt de strategische positionering.
Dit terrein is niet bedoeld voor residentiële bebouwing, maar biedt aanzienlijke mogelijkheden voor toeristische projecten, zoals een boetiekhotel of glamping. Het is een kans voor wie een off-grid levensstijl zoekt of zich wil richten op permacultuur, te midden van een natuurlijke omgeving met een eigen waterbron.
Het land is momenteel in de fase van perceelontwikkeling en valt onder de nieuwe Andalusische landwetgeving. Specifieke bouwplannen voor toeristische doeleinden zijn mogelijk, na bevestiging door de gemeente Gaucín. De implementatie van elektriciteit of zonne-energie is voorzien voor een off-grid levensstijl.
Dit perceel is specifiek geclassificeerd als 'forestal' en is niet geschikt voor residentiële bouw. De ontwikkeling is beperkt tot toeristische projecten, zoals bevestigd door de gemeente. De naastgelegen 16.000 m² is bestemd voor agrarische doeleinden en niet voor bebouwing.
Dit land is een uitgelezen kans voor investeerders en ondernemers die een toeristisch project willen realiseren in een natuurlijke setting. Ideaal voor de ontwikkeling van een boetiekhotel, glamping-accommodaties, of een agrarisch bedrijf met toeristische component. De mogelijkheid om een off-grid levensstijl te omarmen, met eigen water en potentieel voor zonne-energie, spreekt hen aan die duurzaamheid nastreven. Ook voor projecten gericht op wellness, retraites of permacultuur biedt het landschap van Gaucín een inspirerende achtergrond.
De beschrijving van het land focust op de omvang en het potentieel voor ontwikkeling onder de nieuwe Andalusische landwetgeving. Hoewel specifieke afwerkingsdetails van de grond zelf niet worden vermeld, wordt het potentieel voor de implementatie van essentiële voorzieningen zoals elektriciteit of zonne-energie benadrukt, wat de mogelijkheid tot duurzame en off-grid projecten onderstreept. De aanwezigheid van een eigen waterbron is een significant praktisch voordeel voor toekomstige ontwikkelingen.
Het totale perceel van 83.000 m² wordt aangeboden voor €199.999, wat een startprijs per vierkante meter reflecteert. Het aanbod omvat twee percelen: een hoofdkavel van 67.000 m² geschikt voor toeristische ontwikkeling en een aangrenzende kavel van 16.000 m² voor agrarisch gebruik. Deze prijsstelling positioneert het land als een toegankelijke investering voor specifieke projectontwikkelingen in een gewilde regio.
Gaucín, gelegen in de Serranía de Ronda, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Het dorp zelf combineert de rust van het bergachtige binnenland met de nabijheid van kustplaatsen als Estepona. De hoge ligging (586m) zorgt voor een aangenaam klimaat en panoramische uitzichten. De aanwezigheid van restaurants en een apotheek op loopafstand, samen met sportfaciliteiten, verrijkt het dagelijks leven. Dit land, met een eigen waterbron en potentieel voor duurzame energie, is een uitgelezen plek voor initiatieven gericht op natuurbeleving en toerisme, ver weg van de dagelijkse drukte maar met behoud van essentiële voorzieningen.
Gaucín bevindt zich in de Serranía de Ronda, een bergachtige regio in Andalusië. Het dorp ligt landinwaarts, maar niet ver van de kustplaatsen Marbella en Estepona. De hoogte van 586 meter boven zeeniveau biedt een ander klimaat en uitzicht dan de kust. Voorzieningen zoals restaurants en een apotheek zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks comfort. De nabijheid van sportcentra en zwembaden verbetert de recreatiemogelijkheden.
Dit land in Gaucín, Andalusië, bevindt zich in een bergachtige regio, landinwaarts van de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zowel lokaal als aan de kust.
Gaucín is strategisch gelegen in de Serranía de Ronda, in de provincie Málaga. Het dorp ligt landinwaarts, op enige afstand van de drukke kustgebieden zoals Marbella en Estepona, maar biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kust als andere historische steden zoals Ronda. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van toeristische centra en voorzieningen aan de Costa del Sol.
Het land ligt landinwaarts, op circa 40 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. De kustplaatsen en stranden zoals Playa del Cristo zijn op zo'n 17 km hemelsbreed bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte afstand (39m en 46m respectievelijk), wat aangeeft dat een auto handig is, maar niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op ongeveer 14 km hemelsbreed.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín geniet van een bergklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C en 3.815 zonuren per jaar, wat wijst op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 586 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De omgeving kenmerkt zich door bossen en berglandschappen, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse van bosrijke paden en bergzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Gaucín zelf landinwaarts ligt, zijn stranden zoals Playa Costa Natura en Playa del Cristo op ongeveer 17 km hemelsbreed bereikbaar. De directe omgeving van Gaucín biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra en zwembaden op loopafstand. Diverse golfbanen, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf, liggen binnen een straal van 14-15 km hemelsbreed, wat de recreatieve opties voor natuurliefhebbers en sportfanaten compleet maakt.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is strategisch gelegen in de Serranía de Ronda, in de provincie Málaga. Het dorp ligt landinwaarts, op enige afstand van de drukke kustgebieden zoals Marbella en Estepona, maar biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kust als andere historische steden zoals Ronda. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van toeristische centra en voorzieningen aan de Costa del Sol.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930636
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
