Denne rustikke grund ligger nær den maleriske landsby Gaucín i provinsen Málaga. Gaucín er kendt for sin bjergplacering i Serranía de Ronda, der tilbyder et roligt miljø væk fra kystens travlhed, men stadig tilgængeligt. Grunden, klassificeret som skovområde, udgør en unik mulighed i henhold til de nye andalusiske bygningsreglementer, som tillader udvikling af turistfaciliteter. Med et areal på 83.000 m² tilbyder den rigelig plads til forskellige projekttyper, såsom et boutiquehotel, glamping eller et center for naturbaserede aktiviteter, samtidig med at den bevarer en forbindelse til de nærliggende bymæssige bekvemmeligheder.
Sammenlignet med andre ejendomsoptioner på Costa del Sol tilbyder denne grund i Gaucín en distinkt investerings- og udviklingsmulighed. For eksempel fokuserer projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) på lejligheder eller villaer i mere etablerede kystområder med fokus på bolig eller ferie. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder også boligejendomme af høj kvalitet. Denne grund, derimod, positionerer sig i et andet markedssegment: turistudvikling i et landligt og bjergrigt miljø, støttet af opdaterede regler. Dens pris på €199.999 for et stort areal med et specifikt udviklingspotentiale adskiller den markant fra de mere konventionelle boligtilbud på kysten, og sigter mod investorer, der er interesseret i unikke projekter og en 'off-grid' eller turistoplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bjerglandskab ligger denne grund i Serranía de Ronda, nær kommunen Gaucín. Placeringen tilbyder et naturligt landskab med panoramaudsigt, typisk for det indre Andalusien. Nærheden til landsbyen sikrer adgang til væsentlige faciliteter, mens afstanden til kysten giver mulighed for at nyde større ro.
Denne grund er beregnet til dem, der søger et udviklingsprojekt i et naturligt miljø med fokus på turisme eller fritidsaktiviteter. Lokale bestemmelser tillader opførelse af turistfaciliteter, hvilket gør den velegnet til iværksættere eller investorer interesseret i gæstfriheds- eller wellness-sektoren, såsom retreats eller glamping.
Grunden er klassificeret som skovområde, men de andalusiske bygningsreglementer er blevet opdateret for at tillade udvikling af bygninger til turismeformål. Køberen bør verificere med Gaucíns rådhus de specifikke detaljer om tilladelser og typer af bygninger, der kan opføres, i overensstemmelse med de nye regionale love.
Denne grund er ikke beregnet til primær boligudvikling. Der er ingen eksisterende boligstrukturer eller tilsluttede primære tjenester (el, drikkevand) direkte på stedet, selvom der er en brønd. Beliggenheden i bjergene kan medføre logistiske udfordringer for udvikling og byggeri.
Denne rustikke grund i Gaucín er ideel for investorer eller udviklere, der sigter mod at skabe en unik turistoplevelse i Serranía de Ronda. Den er velegnet til dem, der ønsker at realisere et 'off-grid' projekt, udnytte den omgivende natur til wellness-retreats, glamping eller agriturisme. Muligheden for at udvikle turistfaciliteter i henhold til de nye andalusiske love gør det til en interessant udsigt for dem, der ønsker at drage fordel af den voksende interesse for landlig og bæredygtig turisme i Spanien. Den er designet til dem med en langsigtet vision og evnen til at håndtere et udviklingsprojekt i stor skala.
Da der er tale om en rustik grund, er der ingen interne eller eksterne finish, der kan vurderes med hensyn til byggekvalitet. Muligheden ligger i potentialet for fremtidig udvikling, som vil afhænge af de materialer og byggeteknikker, som den fremtidige ejer vælger. De lokale bygningsreglementer vil vejlede om de tilladte bygningstyper, men projektets endelige kvalitet vil udelukkende afhænge af udviklerens planlægning og udførelse.
Salgsprisen for denne store rustikke grund er €199.999. Grundens samlede areal er 83.000 m². Der er i øjeblikket ingen yderligere detaljer tilgængelige om tilgængeligheden af separate parceller eller forskellige prisoptioner, da tilbuddet omfatter hele grundens udstrækning. Det anbefales at kontakte direkte for opdateret information om tilgængelighed og eventuelle fremtidige udviklinger eller opdelinger.
Gaucín, beliggende i Andalusiens bjerge, tilbyder en autentisk og fredelig livsoplevelse. Området er præget af suggestive naturomgivelser, ideelt til udendørsaktiviteter som vandreture og fuglekiggeri. Nærheden til landsbyen sikrer tilgængeligheden af restauranter og væsentlige faciliteter inden for kort afstand. Selvom det primært er et landdistrikt, giver den strategiske beliggenhed nem adgang til kystbyer og lufthavnen, hvilket balancerer ro og forbindelse. De mange solskinstimer om året og det milde klima fremmer en udendørs livsstil det meste af året.
At bo nær Gaucín betyder at fordybe sig i et naturligt og roligt miljø, med bekvemmeligheden af væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Landsbyen tilbyder et udvalg af restauranter og et apotek i kort afstand, mens supermarkeder og hospitaler kan nås på ca. 15-40 minutters kørsel. Beliggenheden i bjergene, 586 meter over havets overflade, giver frisk luft og panoramaudsigt. Nærheden til sportscentre og kommunale svømmebassiner bidrager til en aktiv livsstil.
Kortet viser Gaucíns placering i Serranía de Ronda, en bjergregion vest for Málaga. Grundens placering, klassificeret som rustik, er fremhævet inden for et overvejende naturligt og skovklædt område, med nærhed til Gaucíns beboede centrum og dets faciliteter.
Grunden ligger i Gaucín, en kommune beliggende i indlandet af provinsen Málaga, i Serranía de Ronda-regionen. Denne placering placerer den inden for den brede og forskelligartede Costa del Sol, men i et mere landligt og bjergrigt område, hvilket tilbyder et roligere alternativ til de mere udviklede kystområder. Nærheden til byer som Ronda og den relative tilgængelighed til kystbyer som Estepona gør den til et strategisk punkt for at udforske både bjergene og kysten.
Grundens beliggenhed nær Gaucín tilbyder en god balance mellem landlig ro og tilgængelighed. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 41 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 75 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa Costa Natura og Playa del Cristo, ligger ca. 17 km væk. Medicinske faciliteter, såsom et hospital, er 16 km væk, og et supermarked og apotek kan nås til fods (henholdsvis 39m og 46m). Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportstoppesteder og 1 offentlig transportlinje i nærheden letter lokale bevægelser, selvom en bil anbefales til at udforske det omkringliggende område og til at nå fjernere bekvemmeligheder.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín nyder godt af et middelhavsklima med bjergpåvirkninger. Stedet ligger 586 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,6°C, lidt køligere end ved kysten. Området registrerer omkring 3.815 solskinstimer om året, med en badesæson på 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Det naturlige miljø er præget af bjerge, skove og store åbne områder, ideelle til udendørsaktiviteter og til at nyde den andalusiske natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Gaucín er en kommune i indlandet, kan de nærmeste strande, herunder Playa Costa Natura (nudist) og Playa del Cristo, nås på ca. 17 km. Regionen tilbyder også talrige rekreative muligheder: der er 15 restauranter inden for 2 km fra Gaucíns centrum, sportscentre og kommunale svømmebassiner inden for kort afstand (mindre end 1 km). For golfentusiaster ligger flere faciliteter som Valle Romano Golf og Azata Golf ca. 14-15 km væk, hvilket giver et bredt udvalg for golfspillere.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Grunden ligger i Gaucín, en kommune beliggende i indlandet af provinsen Málaga, i Serranía de Ronda-regionen. Denne placering placerer den inden for den brede og forskelligartede Costa del Sol, men i et mere landligt og bjergrigt område, hvilket tilbyder et roligere alternativ til de mere udviklede kystområder. Nærheden til byer som Ronda og den relative tilgængelighed til kystbyer som Estepona gør den til et strategisk punkt for at udforske både bjergene og kysten.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930636
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
