Denna rustika tomt ligger nära den pittoreska byn Gaucín i provinsen Málaga. Gaucín är känt för sitt bergsläge i Serranía de Ronda och erbjuder en lugn miljö bort från kusten, men ändå tillgänglig. Tomten, som klassificeras som skogsmark, utgör en unik möjlighet enligt de nya andalusiska byggreglerna som tillåter utveckling av turistfaciliteter. Med en yta på 83 000 m² erbjuder den gott om utrymme för olika typer av projekt, såsom ett boutiquehotell, glamping eller ett center för naturbaserade aktiviteter, samtidigt som den behåller en koppling till närliggande bekvämligheter.
Jämfört med andra fastighetsalternativ på Costa del Sol erbjuder denna tomt i Gaucín en distinkt investerings- och utvecklingsmöjlighet. Till exempel fokuserar projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) på lägenheter eller villor i mer etablerade kustområden med bostads- eller semesterfokus. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) erbjuder också bostadsfastigheter av hög standard. Denna tomt, å andra sidan, positionerar sig i ett annat marknadssegment: turismutveckling i en lantlig och bergig miljö, stöttad av uppdaterade regler. Dess pris på 199 999 € för en stor yta med specifik utvecklingspotential skiljer den tydligt från de mer konventionella bostadserbjudandena på kusten, och riktar sig till investerare som är intresserade av unika projekt och en 'off-grid'- eller turistupplevelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en bergsomgivning ligger denna tomt i Serranía de Ronda, nära Gaucíns kommun. Läget erbjuder ett naturligt landskap med panoramautsikt, typiskt för Andalusiens inland. Närheten till byn garanterar tillgång till grundläggande bekvämligheter, medan avståndet till kusten möjliggör större lugn.
Denna tomt är avsedd för dem som söker ett utvecklingsprojekt i en naturlig miljö med fokus på turism eller fritidsaktiviteter. Lokala bestämmelser tillåter uppförande av turistfaciliteter, vilket gör den lämplig för entreprenörer eller investerare intresserade av gästfrihets- eller wellnesssektorn, såsom retreats eller glamping.
Tomten klassificeras som skogsmark, men de andalusiska byggreglerna har uppdaterats för att tillåta utveckling av byggnader för turismändamål. Köparen bör verifiera med Gaucíns stadshus de specifika detaljerna om tillstånd och vilka typer av anläggningar som kan byggas, i enlighet med de nya regionala lagarna.
Denna tomt är inte avsedd för primär bostadsutveckling. Det finns inga befintliga bostadsstrukturer eller anslutna primära tjänster (el, dricksvatten) direkt på platsen, även om det finns en brunn. Läget i bergen kan medföra logistiska utmaningar för utveckling och byggande.
Denna rustika tomt i Gaucín är idealisk för investerare eller utvecklare som syftar till att skapa en unik turistupplevelse i Serranía de Ronda. Den är lämplig för dem som vill genomföra ett 'off-grid'-projekt och dra nytta av den omgivande naturen för välbefinnande-retreats, glamping eller agroturism. Möjligheten att utveckla turistfaciliteter enligt de nya andalusiska lagarna gör det till en intressant utsikter för dem som vill kapitalisera på det växande intresset för landsbygdsturism och hållbar turism i Spanien. Den är avsedd för dem med en långsiktig vision och förmågan att hantera ett utvecklingsprojekt i stor skala.
Eftersom det är en rustik tomt finns det inga interna eller externa ytskikt att bedöma vad gäller byggkvalitet. Möjligheten ligger i potentialet för framtida utveckling, vilket kommer att bero på de material och byggmetoder som den framtida ägaren väljer. Lokala byggregler kommer att styra vilka typer av anläggningar som är tillåtna, men projektets slutliga kvalitet kommer helt att bero på utvecklarens planering och genomförande.
Försäljningspriset för denna stora rustika tomt är 199 999 €. Tomtens totala yta är 83 000 m². Det finns för närvarande inga ytterligare detaljer tillgängliga om tillgängligheten av separata tomter eller olika prisalternativ, eftersom erbjudandet avser tomtens hela utsträckning. Det rekommenderas att kontakta direkt för uppdaterad information om tillgänglighet och eventuella framtida utvecklingar eller indelningar.
Gaucín, beläget i Andalusiens berg, erbjuder en autentisk och fridfull livsupplevelse. Området präglas av suggestiva naturlandskap, idealiskt för utomhusaktiviteter som vandring och fågelskådning. Närheten till byn garanterar tillgång till restauranger och viktiga tjänster inom kort avstånd. Trots att det är ett övervägande lantligt område, ger det strategiska läget enkel tillgång till kuststäder och flygplatsen, vilket balanserar lugn och anslutningsmöjligheter. De många soltimmarna per år och det milda klimatet gynnar en utomhuslivsstil under större delen av året.
Att bo nära Gaucín innebär att fördjupa sig i en naturlig och lugn miljö, med bekvämligheten av viktiga bekvämligheter inom räckhåll. Byn erbjuder ett urval av restauranger och ett apotek på kort avstånd, medan stormarknader och sjukhus kan nås på cirka 15-40 minuters bilresa. Läget i bergen, 586 meter över havet, erbjuder frisk luft och panoramautsikt. Närheten till sportcenter och kommunala simbassänger bidrar till en aktiv livsstil.
Kartbilden visar Gaucíns läge i Serranía de Ronda, en bergig region väster om Málaga. Tomtens läge, klassificerat som rustikt, markeras inom ett övervägande naturligt och skogklätt område, med närhet till Gaucíns bebyggda centrum och dess faciliteter.
Tomten ligger i Gaucín, en kommun belägen i inlandet av provinsen Málaga, i regionen Serranía de Ronda. Detta läge placerar den inom den breda och varierade Costa del Sol, men i ett mer lantligt och bergigt område, vilket erbjuder ett lugnare alternativ till de mer utvecklade kustregionerna. Närheten till städer som Ronda och den relativa tillgängligheten till kustorter som Estepona gör den till en strategisk punkt för att utforska både bergen och kusten.
Tomtens läge nära Gaucín erbjuder en bra balans mellan lantlig lugn och tillgänglighet. Gibraltar flygplats ligger cirka 41 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km bort. De närmaste stränderna, som Playa Costa Natura och Playa del Cristo, ligger cirka 17 km bort. Medicinska faciliteter, som ett sjukhus, ligger 16 km bort, och en stormarknad och apotek kan nås till fots (39 m respektive 46 m). Närvaron av 6 hållplatser för kollektivtrafik och 1 linje för kollektivtrafik i närheten underlättar lokala resor, även om en bil rekommenderas för att utforska det omgivande området och nå mer avlägsna bekvämligheter.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín åtnjuter ett medelhavsklimat med bergsinfluenser. Platsen ligger 586 meter över havet, vilket bidrar till en genomsnittlig årlig temperatur på 15,6°C, något svalare än vid kusten. Området registrerar cirka 3 815 soltimmar per år, med en badsäsong på 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den naturliga miljön kännetecknas av berg, skogar och stora öppna ytor, idealiska för utomhusaktiviteter och för att njuta av den andalusiska naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Gaucín är en inlandskommun, kan de närmaste stränderna, inklusive Playa Costa Natura (nudist) och Playa del Cristo, nås på cirka 17 km. Regionen erbjuder också många rekreationsmöjligheter: det finns 15 restauranger inom 2 km från Gaucíns centrum, sportcenter och kommunala simbassänger på kort avstånd (mindre än 1 km). För golfentusiaster ligger flera anläggningar som Valle Romano Golf och Azata Golf cirka 14-15 km bort, vilket ger ett brett urval för golfälskare.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Gaucín, en kommun belägen i inlandet av provinsen Málaga, i regionen Serranía de Ronda. Detta läge placerar den inom den breda och varierade Costa del Sol, men i ett mer lantligt och bergigt område, vilket erbjuder ett lugnare alternativ till de mer utvecklade kustregionerna. Närheten till städer som Ronda och den relativa tillgängligheten till kustorter som Estepona gör den till en strategisk punkt för att utforska både bergen och kusten.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930636
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
