Denna fastighet, en 1,36 hektar stor tomt med ruiner som behöver renoveras, ligger i charmiga Gaucín, en by belägen inåt landet i provinsen Málaga. Gaucín, känt för sitt panoramaläge och autentiska atmosfär, erbjuder en lugn tillflyktsort på kort avstånd från nödvändiga bekvämligheter. Fastigheten inkluderar ett hus att renovera, en veranda, ett förråd, en liten pool och en brunn, omgiven av fruktträd, olivträd och vinrankor. En möjlighet att skapa ett personligt boende i en lantlig men ändå tillgänglig miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Gaucín, drar denna fastighet nytta av ett strategiskt läge i Andalusiens inland, 586 meter över havet. Även om den ligger i en lantlig miljö med stora naturområden, är den nära stadens bekvämligheter, vilket gör den till en plats där lugn möter praktiskhet. Närheten till bergen erbjuder panoramautsikt över Serranía och bukten, vilket integrerar boendet i det omgivande landskapet.
Fastigheten är idealisk för dem som önskar ett personligt renoveringsprojekt med en stor privat tomt som möjliggör skapandet av skräddarsydda utomhusutrymmen. Den erbjuder möjligheten att bo omgiven av natur med bekvämligheten av faciliteter som apotek och restauranger på kort avstånd. Närvaron av fruktträd och vinrankor ger en rustik känsla och potential för småskaligt jordbruk.
För närvarande består fastigheten av ruiner som behöver renoveras, inte av nybyggnation. Projektet kräver en betydande insats för att återställa bostaden till dess forna glans eller att uppföra en ny enligt gällande bestämmelser. Befintlig dokumentation och nuvarande förhållanden är utgångspunkten för all framtida utveckling, med behov av noggrann planering av restaurerings- eller byggarbetet.
Denna fastighet är inte ett färdigt hus; den kräver omfattande renovering eller fullständig återuppbyggnad. Den ligger inte direkt vid kusten och tillgång till stränder kräver en bilresa på cirka 17 km. Det finns ingen standardpool, men det finns potentiellt utrymme att bygga en. Den lantliga miljön kan innebära ett beroende av bil för vissa dagliga ärenden, även om vissa bekvämligheter kan nås till fots.
Ref: VL864390
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är särskilt lämpligt för dem som drömmer om att förvandla en ruin till ett skräddarsytt boende och omfamna en autentisk andalusisk lantlig upplevelse. Det är idealiskt för arkitekter, designers eller privatpersoner med en tydlig vision och passion för restaureringsprojekt som vill skapa ett unikt hem, kanske med ett lantturisminslag eller ett utrymme för jordbruksrelaterade aktiviteter. Närheten till naturen och panoramautsikten attraherar dem som söker lugn, konstnärlig inspiration eller helt enkelt en tillflyktsort från stadens stress. Även de som söker en investeringsmöjlighet med potential för värdeökning, förutsatt att de är villiga att investera tid och resurser i renoveringen, kan finna denna fastighet intressant.
Fastigheten beskrivs för närvarande som "Renovation Required", vilket indikerar att den befintliga bostaden kräver en fullständig renoveringsinsats. Det finns inga specifika detaljer tillgängliga om nuvarande eller planerade material eller finish. Markens natur med fruktträd, vinrankor och olivträd antyder dock en traditionell jordbrukskontext. Potentiella framtida finish kommer helt att bero på det renoveringsprojekt som köparen väljer, som kan välja en autentisk rustik stil eller en modern design, anpassa kvaliteten och typen av material efter sina behov och budget.
Fastigheten är för närvarande tillgänglig på marknaden till ett pris av €210.000. Detta belopp avser hela tomten på 1,36 hektar med befintliga ruiner. Priset återspeglar fastighetens karaktär som "resale" (återförsäljning) och dess "cheap" (billiga) status i lokal kontext, givet renoveringsbehovet. "Land with Ruin"-typen indikerar att den huvudsakliga investeringen inte är den befintliga byggnaden, utan potentialen för framtida utveckling. Det finns inga specificerade prisvariationer eller bostadstyper inom samma projekt.
Gaucín är en by med en stark andalusisk identitet, belägen på kullarna med spektakulär utsikt som sträcker sig från den afrikanska kusten till bergstopparna. Att bo här innebär att omfamna en lugnare livsstil, bort från myllret i de mer tätbefolkade kustområdena, men ändå ansluten till lokallivet. De 15 restaurangerna inom 2 km och apoteket endast 46 meter bort antyder en livlig miljö, medan närheten till sportcenter och pooler erbjuder omedelbara fritidsmöjligheter. Själva fastigheten med sina 13 600 m² mark lovar privatliv och utrymme att njuta av Medelhavsklimatet, med en privat trädgård, fruktträd och vinrankor. Det är en plats där tiden verkar flyta långsammare, idealisk för dem som söker autenticitet och lugn.
Gaucín erbjuder en glimt av det traditionella andalusiska livet med sina kullerstensgator och vitkalkade hus på bergstoppen. Trots att det är en by, har den grundläggande bekvämligheter inom räckhåll: ett apotek endast 46 meter bort och talrika restauranger inom 2 km, perfekta för att njuta av den lokala gastronomin. Närheten till sportcenter och kommunala pooler säkerställer möjligheter till daglig avkoppling. Läget i "Mountain Pueblo" och "Close To Forest" erbjuder en lugn miljö, idealisk för naturvandringar och för att njuta av en hisnande utsikt över Serranía. Närvaron av 6 linjer för kollektivtrafik och 6 hållplatser gör mobiliteten inom området hanterbar, även om en bil rekommenderas för att utforska omgivningarna och nå stränder eller golfbanor.
Kartbilden visar Gaucín som en by belägen i inlandet av Málaga-provinsen, i ett kuperat område. Dess läge placerar den på avstånd från de primära kustvägarna, vilket antyder en lugnare och mer autentisk miljö, samtidigt som den bibehåller relativt enkel tillgång till närliggande bekvämligheter och attraktioner.
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, på rimligt avstånd från de berömda kustorterna som Marbella, Puerto Banús och Estepona. Det ligger också nära den historiska staden Ronda. Detta läge erbjuder en balans mellan lugnet i en andalusisk bergsby och närheten till kustens attraktioner och bekvämligheter. Gaucín är en del av provinsen Málaga, ett av de mest dynamiska områdena på Costa del Sol, som erbjuder tillgång till ett brett utbud av aktiviteter, från strandliv till bergsvandringar och utforskning av karakteristiska vita byar.
Fastigheten ligger i Gaucín, cirka 16 km från ett sjukhus och 16 km från en laddstation för elbilar. De närmaste stränderna, som Playa Costa Natura och Playa del Cristo, ligger cirka 17 km från fastigheten och kräver en bilresa. Golfbanor som Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf ligger mellan 14 och 15 km bort. Gibraltar flygplats ligger cirka 41 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km bort (avstånd beräknade "hemelsbreed"). Lokal mobilitet stöds av 6 hållplatser för kollektivtrafik, vilket gör vissa interna resor möjliga utan bil, men ett privat fordon rekommenderas för enkel åtkomst till alla större destinationer.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger 586 meter över havet och erbjuder ett mer tempererat klimat än kusten, särskilt under sommarmånaderna. Regionen har historiskt sett cirka 3 815 soltimmar per år, med en badsäsong på 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,6°C, kännetecknad av varma somrar och milda vintrar, typiskt för medelhavsklimatet med bergspåverkan. Den omgivande marken är bördig, med fruktträd, vinrankor och olivträd, och fastigheten ligger i en "Country" och "Close To Forest" naturlig miljö, som främjar utomhusaktiviteter och direktkontakt med naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Costa Natura (nudiststrand) och Playa del Cristo, ligger cirka 17 km från fastigheten. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten, inklusive Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf, alla inom 15 km. Gaucín erbjuder också lokala sportfaciliteter, såsom sportcenter och kommunala pooler, bara några minuters bilresa bort (t.ex. Djebel Musa Pool 0,4 km). Läget i bergen uppmuntrar till aktiviteter som vandring, medan utsiktsplatser som Mirador de Gaucín erbjuder möjligheter till rekreation och kontemplation av den omgivande naturen.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, på rimligt avstånd från de berömda kustorterna som Marbella, Puerto Banús och Estepona. Det ligger också nära den historiska staden Ronda. Detta läge erbjuder en balans mellan lugnet i en andalusisk bergsby och närheten till kustens attraktioner och bekvämligheter. Gaucín är en del av provinsen Málaga, ett av de mest dynamiska områdena på Costa del Sol, som erbjuder tillgång till ett brett utbud av aktiviteter, från strandliv till bergsvandringar och utforskning av karakteristiska vita byar.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol utmärker sig denna fastighet i Gaucín genom sin "Land with Ruin"-karaktär och sitt läge i inlandet, snarare än direkt vid kusten. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas erbjuder nybyggda lägenheter eller villor i mer turistiska områden nära havet, riktar sig denna fastighet i Gaucín till en köpare som söker ett stort renoveringsprojekt i en lantlig miljö. Startpriset på €210.000 är konkurrenskraftigt för den mängd mark som erbjuds, men kräver en betydande investering för renovering. Etherna Homes 2 i Estepona, med ett högre pris, representerar däremot ett nybygge i en mer utvecklad kustdestination. Gaucín erbjuder ett alternativ för dem som önskar lugnet i de andalusiska bergen och samtidigt bibehålla rimlig tillgång till kustens bekvämligheter.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
