Denne ejendom, en 1,36 hektar stor grund med ruiner, der skal renoveres, ligger i det charmerende Gaucín, en landsby beliggende inde i landet i provinsen Málaga. Gaucín, kendt for sin panoramaudsigt og autentiske atmosfære, tilbyder et roligt tilflugtssted tæt på essentielle faciliteter. Ejendommen omfatter et hus, der skal renoveres, en veranda, et lager, en lille pool og en brønd, omgivet af frugttræer, oliventræer og vinmarker. En mulighed for at skabe en personlig bolig i et landligt, men tilgængeligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Gaucín nyder denne ejendom en strategisk placering i Andalusiens bagland, 586 meter over havets overflade. Selvom den ligger i et landligt miljø med store naturområder, er den tæt på byens faciliteter, hvilket gør den til et sted, hvor ro møder praktisk sans. Nærheden til bjergene tilbyder panoramaudsigt over Serranía og bugten, hvilket integrerer boligen i det omgivende landskab.
Ejendommen er ideel for dem, der ønsker et personligt renoveringsprojekt med en stor privat grund, der giver mulighed for at skabe skræddersyede udendørsarealer. Den tilbyder muligheden for at bo omgivet af natur med bekvemmeligheden af faciliteter som apoteker og restauranter i nærheden. Tilstedeværelsen af frugttræer og vinmarker tilføjer et rustikt præg og potentiale for landbrug i lille skala.
Ejendommen består i øjeblikket af ruiner, der skal renoveres, ikke af nybyggeri. Projektet kræver en væsentlig indsats for at genoprette boligen til sin tidligere pragt eller at opføre en ny i overensstemmelse med gældende regler. Den eksisterende dokumentation og de nuværende forhold er udgangspunktet for enhver fremtidig udvikling, med behov for omhyggelig planlægning af restaurerings- eller byggearbejdet.
Denne ejendom er ikke et færdigt hus; den kræver omfattende renovering eller fuldstændig genopbygning. Den ligger ikke direkte ved kysten, og adgang til strande kræver en køretur på ca. 17 km. Der er ikke en standardpool, men der er potentielt plads til at bygge en. Det landlige miljø kan indebære en afhængighed af bil til visse daglige gøremål, selvom nogle faciliteter kan nås til fods.
Ref: VL864390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er særligt velegnet til dem, der drømmer om at omdanne en ruin til en skræddersyet bolig og omfavne en autentisk andalusisk landoplevelse. Det er ideelt for arkitekter, designere eller privatpersoner med en klar vision og passion for restaureringsprojekter, der ønsker at skabe et unikt hjem, måske med et landturismeelement eller et rum til landbrugsrelaterede aktiviteter. Nærheden til naturen og panoramaudsigten tiltrækker dem, der søger ro, kunstnerisk inspiration eller blot et tilflugtssted væk fra byens travlhed. Selv dem, der søger en investeringsmulighed med potentiale for værdistigning, forudsat at de er villige til at investere tid og ressourcer i renoveringen, kan finde denne ejendom interessant.
Ejendommen beskrives i øjeblikket som "Renovation Required", hvilket indikerer, at den eksisterende bolig kræver en komplet renoveringsindsats. Der er ingen specifikke detaljer tilgængelige om de nuværende eller planlagte materialer eller finish. Jordens natur med frugttræer, vinmarker og oliventræer antyder dog en traditionel landbrugskontekst. De potentielle fremtidige finish vil udelukkende afhænge af renoveringsprojektet valgt af køberen, som kan vælge en autentisk rustik stil eller et moderne design, der tilpasser kvaliteten og typen af materialer til deres behov og budget.
Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig på markedet til en pris af €210.000. Dette beløb refererer til hele grunden på 1,36 hektar med de eksisterende ruiner. Prisen afspejler ejendommens karakter som "resale" (gensalg) og dens "cheap" (billige) status i den lokale kontekst, givet behovet for renovering. "Land with Ruin" typologien indikerer, at den primære investering ikke er den eksisterende bygning, men potentialet for fremtidig udvikling. Der er ingen specificeret anden prisvariation eller boligtyper inden for samme projekt.
Gaucín er en landsby med en stærk andalusisk identitet, beliggende på bakkerne med spektakulær udsigt, der strækker sig fra den afrikanske kyst til bjergtoppene. At bo her betyder at omfavne en roligere livsstil, væk fra mylderet i de mere overfyldte kystområder, men stadig forbundet til lokallivet. De 15 restauranter inden for 2 km og apoteket kun 46 meter væk antyder et livligt miljø, mens nærheden til sportscentre og swimmingpools tilbyder umiddelbare fritidsmuligheder. Selve ejendommen med sine 13.600 m² jord lover privatliv og plads til at nyde middelhavsklimaet med en privat have, frugttræer og vinmarker. Det er et sted, hvor tiden ser ud til at gå langsommere, ideelt for dem, der søger autenticititet og fred.
Gaucín tilbyder et glimt af det traditionelle andalusiske liv med sine brostensbelagte gader og hvidkalkede huse på bakketoppen. Selvom det er en landsby, har den essentielle faciliteter lige ved hånden: et apotek kun 46 meter væk og talrige restauranter inden for 2 km, perfekte til at nyde den lokale gastronomi. Nærheden til sportscentre og kommunale svømmebassiner sikrer muligheder for daglig afslapning. Placeringen i "Mountain Pueblo" og "Close To Forest" tilbyder et fredeligt miljø, ideelt til gåture i naturen og til at nyde en betagende udsigt over Serranía. Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportlinjer og 6 stoppesteder gør mobiliteten inden for området håndterbar, selvom en bil anbefales til at udforske omgivelserne og nå strande eller golfbaner.
Kortet viser Gaucín som en landsby beliggende i baglandet af Málaga-provinsen, i et bakket område. Dens placering adskiller den fra de primære kystruter, hvilket antyder et roligere og mere autentisk miljø, samtidig med at den bevarer relativt nem adgang til nærliggende faciliteter og attraktioner.
Gaucín er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, i rimelig afstand fra de berømte kystbyer som Marbella, Puerto Banús og Estepona. Den ligger også tæt på den historiske by Ronda. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en andalusisk bjerglandsby og nærheden til kystens attraktioner og faciliteter. Gaucín er en del af provinsen Málaga, et af de mest dynamiske områder på Costa del Sol, der tilbyder adgang til et bredt udvalg af aktiviteter, fra strandliv til bjergvandring og udforskning af karakteristiske hvide landsbyer.
Ejendommen ligger i Gaucín, ca. 16 km fra et hospital og 16 km fra en ladestation til elbiler. De nærmeste strande, såsom Playa Costa Natura og Playa del Cristo, ligger ca. 17 km fra ejendommen og kræver en biltur. Golfbaner som Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf ligger mellem 14 og 15 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 41 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 75 km væk (afstande beregnet som "hemelsbreed"). Lokal mobilitet understøttes af 6 stoppesteder for offentlig transport, hvilket gør nogle interne ture mulige uden bil, men et privat køretøj anbefales for nem adgang til alle større destinationer.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger 586 meter over havets overflade og tilbyder et mere tempereret klima end kysten, især i sommermånederne. Regionen nyder historisk set omkring 3.815 solskinstimer om året, med en badesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15,6°C, karakteriseret ved varme somre og milde vintre, typisk for middelhavsklimaet med bjergpåvirkninger. Det omgivende land er frugtbart med frugttræer, vinmarker og oliventræer, og ejendommen er beliggende i en "Country" og "Close To Forest" naturlig kontekst, der fremmer udendørsaktiviteter og direkte kontakt med naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa Costa Natura (nudiststrand) og Playa del Cristo, ligger ca. 17 km fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, alle inden for 15 km. Gaucín tilbyder også lokale sportsfaciliteter, såsom sportscentre og kommunale svømmebassiner, få minutters kørsel væk (f.eks. Djebel Musa Pool 0,4 km). Placeringen i bjergene opfordrer til aktiviteter som vandreture, mens udsigtspunkter som Mirador de Gaucín tilbyder muligheder for rekreation og kontemplation af den omgivende natur.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, i rimelig afstand fra de berømte kystbyer som Marbella, Puerto Banús og Estepona. Den ligger også tæt på den historiske by Ronda. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en andalusisk bjerglandsby og nærheden til kystens attraktioner og faciliteter. Gaucín er en del af provinsen Málaga, et af de mest dynamiske områder på Costa del Sol, der tilbyder adgang til et bredt udvalg af aktiviteter, fra strandliv til bjergvandring og udforskning af karakteristiske hvide landsbyer.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol adskiller denne ejendom i Gaucín sig ved sin "Land with Ruin"-natur og placering i baglandet, snarere end direkte ved kysten. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder nybyggede lejligheder eller villaer i mere turistede områder tæt på havet, henvender denne ejendom i Gaucín sig til en køber, der søger et stort renoveringsprojekt i et landligt miljø. Startprisen på €210.000 er konkurrencedygtig for den tilbudte grundstørrelse, men kræver en betydelig investering i renovering. Etherna Homes 2 i Estepona, med en højere pris, repræsenterer derimod et nybyggeri i en mere udviklet kystdestination. Gaucín tilbyder et alternativ for dem, der ønsker roen i de andalusiske bjerge, men stadig har rimelig adgang til kystfaciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
