Dit landelijke pand in Gaucín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke renovatieproject met een perceel van ruim 1,3 hectare. Het pand, met een woonoppervlak van 125 m², beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, en een potentieel voor een zwembad. De ligging combineert de rust van het Andalusische achterland met de nabijheid van voorzieningen, wat het tot een bijzondere residentiële optie maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het charmante Gaucín, een bergstadje op 586 meter hoogte, biedt dit pand een landelijke setting met panoramisch uitzicht. Hoewel het afgelegen lijkt, bevinden essentiële voorzieningen zoals een apotheek en restaurants zich op loopafstand, wat een goede balans biedt tussen rust en gemak.
Dit object is geschikt voor kopers die een langetermijnvisie hebben en bereid zijn te investeren in een grondige renovatie. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor agrarisch gebruik of landschapsontwikkeling, naast het creëren van een privé-oase met ruimte voor een zwembad en diverse fruitbomen.
Dit betreft een bestaand pand dat aanzienlijke renovatie vereist. Er is momenteel geen informatie over geplande nieuwbouw of uitbreidingsfasen. Het perceel biedt wel ruimte voor mogelijke toekomstige ontwikkelingen, afhankelijk van lokale regelgeving en de plannen van de eigenaar.
Het pand vereist een complete renovatie, wat betekent dat er aanzienlijke investeringen nodig zijn in structurele verbeteringen en modernisering. De afgelegen ligging kan voor sommigen betekenen dat dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten meer planning vereisen dan in stedelijke gebieden.
Ref: VL864390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is bij uitstek geschikt voor de creatieve investeerder of de levensgenieter die droomt van het restaureren van een authentiek Spaans landhuis met grond. Het pand biedt een canvas voor persoonlijke stijl en projectontwikkeling, of het nu gaat om het creëren van een agriturismo, een uitgebreide privéwoning met landerijen, of een combinatie van beide. De grote tuin is ideaal voor liefhebbers van tuinieren, fruitteelt, of zelfs het aanleggen van een kleine wijngaard. Kopers die de drukte van de kust willen ontvluchten maar toch binnen redelijke afstand willen blijven van voorzieningen en de luchthaven van Málaga, zullen de locatie waarderen. Het vereist wel een proactieve houding en de bereidheid om te investeren in de transformatie van dit karaktervolle object tot een moderne, comfortabele woning.
Het pand bevindt zich in een staat die 'Renovation Required' aangeeft, wat betekent dat de bestaande constructie een grondige modernisering behoeft. De huidige bebouwing van 125 m² met een terras van 20 m² kan als basis dienen voor een volledige transformatie. Er is ruimte voorzien voor een zwembad, wat een belangrijke toevoeging kan zijn aan het wooncomfort. De authentieke elementen zoals de bestaande structuur, de landelijke setting en het privéperceel vormen de basis. Een nieuwe eigenaar kan de afwerking volledig naar eigen wens invullen, van de keuze van materialen tot de indeling van de ruimtes, met potentieel voor hoogwaardige afwerkingen die passen bij de landelijke, panoramische uitzichten.
Het rustieke landhuis in Gaucín wordt aangeboden tegen een prijs van €210.000. Dit is een aantrekkelijke instapprijs voor een woning van 125 m² op een perceel van 13.600 m², gezien de huidige marktomstandigheden aan de Costa del Sol. Het object wordt aangeboden als 'Resale' en 'Cheap', wat suggereert dat het potentieel heeft voor waardecreatie na renovatie. De vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) plaatst deze woning in een competitief segment, hoewel de aard en locatie sterk verschillen.
Gaucín, een stadje in de bergen van Andalusië, biedt een rustig levenstempo, 586 meter boven zeeniveau. De historische omgeving, met uitzichtpunten zoals Mirador de Gaucín, trekt bezoekers aan die de authenticiteit van Zuid-Spanje zoeken. Het pand zelf ligt op een perceel van 1,36 hectare, omheind en met een mix van fruitbomen, amandel- en johannesbroodbomen, en een wijngaard. De nabijheid van de stad (1,8 km) zorgt ervoor dat voorzieningen zoals restaurants en een apotheek binnen handbereik zijn. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en toch een functionele bereikbaarheid tot basisvoorzieningen, wat resulteert in een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door sereniteit en de nabijheid van de natuur.
Het leven in Gaucín draait om een rustige, landelijke levensstijl, ver weg van de drukte van de kust. De woning ligt op een berghelling, 586 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de Serranía en de baai. De nabijheid van het stadje (1,8 km) betekent dat restaurants, een apotheek en sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcentra binnen bereik zijn. De sereniteit van de omgeving wordt versterkt door de vele zonuren per jaar (3.815) en een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,6°C. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn veel lokale voorzieningen op loopafstand bereikbaar.
Dit landelijke object is gelegen in het pittoreske Gaucín, een authentiek Spaans dorp in de bergen van Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust en nabijgelegen steden, en benadrukt de landelijke sfeer met toegang tot natuur en lokale voorzieningen.
Gaucín bevindt zich in het bergachtige binnenland van de provincie Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van de kustplaatsen Marbella, Puerto Banús en Estepona, en niet ver van de historische stad Ronda. Het biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden en positioneert zich als een plek voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De toegang tot de luchthaven van Málaga, hoewel circa 75 km hemelsbreed, maakt het een bereikbare uitvalsbasis voor internationale reizigers.
De bereikbaarheid van Gaucín is redelijk, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 41 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 50 meter afstand, wat opmerkelijk is voor een landelijke locatie. Stranden zoals Playa Costa Natura en Playa del Cristo liggen op ongeveer 17 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 15 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Er zijn 6 OV-haltes en 1 OV-lijn in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, al blijft een auto voor het verkennen van de omgeving aan te raden.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín profiteert van een bergklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,6°C en een indrukwekkend aantal van 3.815 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 586 meter hoogte zorgt voor een aangename temperatuur, ook tijdens de warmste zomermaanden. Het landschap rondom Gaucín is bergachtig en groen, met bossen en de nabijheid van de Serranía, wat volop mogelijkheden biedt voor wandelen en het genieten van de natuur. De historische feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de lokale cultuur en sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Gaucín landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van Estepona, zoals Playa Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, zich op circa 17 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen 15 km, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. De lokale omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden zoals sportcentra en zwembaden, zoals Djebel Musa Pool en Piscina Municipal, beide op minder dan 1 km afstand. De locatie is geschikt voor diegenen die een combinatie zoeken van rust in de bergen en toegang tot kustactiviteiten en sportfaciliteiten.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gaucín bevindt zich in het bergachtige binnenland van de provincie Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van de kustplaatsen Marbella, Puerto Banús en Estepona, en niet ver van de historische stad Ronda. Het biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden en positioneert zich als een plek voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De toegang tot de luchthaven van Málaga, hoewel circa 75 km hemelsbreed, maakt het een bereikbare uitvalsbasis voor internationale reizigers.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Dit landelijke pand in Gaucín positioneert zich anders dan de typische nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas. Terwijl die projecten vaak moderne appartementen of villa's met gemeenschappelijke faciliteiten bieden, focust dit object op de authentieke renovatie van een bestaande boerderij met een aanzienlijk stuk grond. De prijs van €210.000 voor 125 m² woonoppervlak op 1,36 hectare land is competitief, zeker gezien de rustige, bergachtige locatie. Etherna Homes 2 in Estepona, met een hogere vanafprijs van €259.000, vertegenwoordigt een ander marktsegment met waarschijnlijk modernere afwerking en dichtere bebouwing. Gaucín biedt een alternatief voor de kustgebieden; het trekt kopers aan die de voorkeur geven aan een meer traditionele Andalusische levensstijl, omgeven door natuur, maar toch met redelijke toegang tot de voorzieningen en luchthavens van de Costa del Sol. De benodigde renovatie betekent dat de uiteindelijke investering kan variëren, maar biedt ook de kans op een volledig gepersonaliseerde woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
