Denne eiendommen, en 1,36 hektar stor tomt med ruiner som skal renoveres, ligger i sjarmerende Gaucín, en landsby som ligger innover i landet i provinsen Málaga. Gaucín, kjent for sin panoramautsikt og autentiske atmosfære, tilbyr et rolig tilfluktssted på kort avstand fra nødvendige fasiliteter. Eiendommen inkluderer et hus som skal renoveres, en veranda, et lager, et lite basseng og en brønn, omgitt av frukttrær, oliventrær og vinranker. En mulighet til å skape en personlig bolig i et landlig, men likevel tilgjengelig miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Gaucín, nyter denne eiendommen en strategisk plassering i det andalusiske innlandet, 586 meter over havet. Selv om den ligger i et landlig miljø med store naturområder, er den nær byens fasiliteter, noe som gjør den til et sted der ro møter praktiskhet. Nærheten til fjellene tilbyr panoramautsikt over Serranía og bukten, og integrerer boligen i det omkringliggende landskapet.
Eiendommen er ideell for de som ønsker et personlig renoveringsprosjekt med en stor privat tomt som muliggjør skapelsen av skreddersydde uteområder. Den tilbyr muligheten til å bo omgitt av natur med bekvemmeligheten av fasiliteter som apotek og restauranter på kort avstand. Tilstedeværelsen av frukttrær og vinranker gir et rustikt preg og potensial for småskala jordbruk.
For øyeblikket består eiendommen av ruiner som må renoveres, ikke av nybygg. Prosjektet krever en betydelig innsats for å gjenopprette boligen til sin tidligere glans eller å bygge en ny i henhold til gjeldende forskrifter. Eksisterende dokumentasjon og nåværende forhold er utgangspunktet for all fremtidig utvikling, med behov for nøye planlegging av restaurerings- eller byggearbeidet.
Denne eiendommen er ikke et ferdig hus; den krever omfattende renovering eller fullstendig gjenoppbygging. Den ligger ikke direkte ved kysten, og tilgang til strender krever en biltur på ca. 17 km. Det er ikke et standardbasseng, men det er potensielt plass til å bygge et. Det landlige miljøet kan innebære avhengighet av bil for visse daglige gjøremål, selv om noen fasiliteter kan nås til fots.
Ref: VL864390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er spesielt egnet for de som drømmer om å forvandle en ruin til en skreddersydd bolig og omfavne en autentisk andalusisk landlig opplevelse. Det er ideelt for arkitekter, designere eller privatpersoner med en klar visjon og lidenskap for restaureringsprosjekter som ønsker å skape et unikt hjem, kanskje med et landturismeelement eller et rom for jordbruksrelaterte aktiviteter. Nærheten til naturen og panoramautsikten tiltrekker de som søker ro, kunstnerisk inspirasjon eller rett og slett et tilfluktssted fra byens stress. Selv de som søker en investeringsmulighet med potensial for verdistigning, forutsatt at de er villige til å investere tid og ressurser i renoveringen, kan finne denne eiendommen interessant.
Eiendommen er for tiden beskrevet som "Renovation Required", noe som indikerer at den eksisterende boligen krever en fullstendig renoveringsinnsats. Det er ingen spesifikke detaljer tilgjengelige om de nåværende eller planlagte materialene eller finishene. Tomtens natur med frukttrær, vinranker og oliventrær antyder imidlertid en tradisjonell landbrukssammenheng. Potensielle fremtidige finish vil utelukkende avhenge av renoveringsprosjektet valgt av kjøperen, som kan velge en autentisk rustikk stil eller et moderne design, og tilpasse kvaliteten og typen av materialer til sine behov og budsjett.
Eiendommen er for øyeblikket tilgjengelig på markedet til en pris av €210.000. Dette beløpet refererer til hele tomten på 1,36 hektar med de eksisterende ruinene. Prisen reflekterer eiendommens karakter som "resale" (videresalg) og dens "cheap" (billige) status i lokal kontekst, gitt behovet for renovering. "Land with Ruin"-typen indikerer at den primære investeringen ikke er den eksisterende bygningen, men potensialet for fremtidig utvikling. Det er ingen spesifiserte prisvariasjoner eller boligtyper innenfor samme prosjekt.
Gaucín er en landsby med en sterk andalusisk identitet, plassert på åsene med spektakulær utsikt som strekker seg fra den afrikanske kysten til fjelltoppene. Å bo her betyr å omfavne en roligere livsstil, borte fra mylderet i de mer overfylte kystområdene, men likevel koblet til lokallivet. De 15 restaurantene innen 2 km og apoteket bare 46 meter unna antyder et livlig miljø, mens nærheten til idrettssentre og svømmebassenger tilbyr umiddelbare fritidsmuligheter. Selve eiendommen med sine 13 600 m² land lover privatliv og rom for å nyte middelhavsklimaet, med en privat hage, frukttrær og vinranker. Det er et sted hvor tiden ser ut til å gå saktere, ideelt for de som søker autentisitet og fred.
Gaucín tilbyr et glimt av det tradisjonelle andalusiske livet med sine brosteinsbelagte gater og hvitkalkede hus på bakketoppen. Selv om det er en landsby, har den essensielle fasiliteter innen rekkevidde: et apotek kun 46 meter unna og mange restauranter innen 2 km, perfekte for å nyte den lokale gastronomien. Nærheten til idrettssentre og kommunale svømmebassenger sikrer muligheter for daglig avslapning. Plasseringen i "Mountain Pueblo" og "Close To Forest" tilbyr et fredelig miljø, ideelt for turer i naturen og for å nyte en fantastisk utsikt over Serranía. Tilstedeværelsen av 6 linjer for offentlig transport og 6 holdeplasser gjør mobiliteten innenfor området håndterbar, selv om en bil anbefales for å utforske omgivelsene og nå strender eller golfbaner.
Kartet viser Gaucín som en landsby som ligger i innlandet av Málaga-provinsen, i et kupert område. Dens plassering plasserer den på avstand fra de primære kystrutene, noe som antyder et roligere og mer autentisk miljø, samtidig som den opprettholder relativt enkel tilgang til nærliggende fasiliteter og attraksjoner.
Gaucín er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, på rimelig avstand fra de berømte kystbyene som Marbella, Puerto Banús og Estepona. Den ligger også nær den historiske byen Ronda. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en andalusisk fjellandsby og nærheten til kystens attraksjoner og fasiliteter. Gaucín er en del av provinsen Málaga, et av de mest dynamiske områdene på Costa del Sol, som tilbyr tilgang til et bredt spekter av aktiviteter, fra strandliv til fjellturer og utforskning av karakteristiske hvite landsbyer.
Eiendommen ligger i Gaucín, ca. 16 km fra et sykehus og 16 km fra en ladestasjon for elbiler. De nærmeste strendene, som Playa Costa Natura og Playa del Cristo, ligger ca. 17 km fra eiendommen og krever en biltur. Golfbaner som Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf ligger mellom 14 og 15 km unna. Gibraltar lufthavn ligger ca. 41 km unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 75 km unna (avstander beregnet som "luftlinje"). Lokal mobilitet støttes av 6 holdeplasser for offentlig transport, noe som gjør noen interne reiser mulig uten bil, men et privat kjøretøy anbefales for enkel tilgang til alle større destinasjoner.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger 586 meter over havet og tilbyr et mer temperert klima enn kysten, spesielt i sommermånedene. Regionen har historisk sett rundt 3 815 soltimer per år, med en badesesong på 4 måneder hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 15,6°C, preget av varme somre og milde vintre, typisk for middelhavsklimaet med fjellpåvirkninger. Den omkringliggende jorden er fruktbar, med frukttrær, vinranker og oliventrær, og eiendommen ligger i en "Country" og "Close To Forest" naturlig kontekst, som fremmer utendørsaktiviteter og direkte kontakt med naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Costa Natura (nudiststrand) og Playa del Cristo, ligger ca. 17 km fra eiendommen. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten, inkludert Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, alle innen 15 km. Gaucín tilbyr også lokale idrettsanlegg, som idrettssentre og kommunale svømmebassenger, bare noen minutters kjøring unna (f.eks. Djebel Musa Pool 0,4 km). Plasseringen i fjellet oppmuntrer til aktiviteter som fotturer, mens utsiktspunkter som Mirador de Gaucín tilbyr muligheter for rekreasjon og kontemplasjon av den omkringliggende naturen.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, på rimelig avstand fra de berømte kystbyene som Marbella, Puerto Banús og Estepona. Den ligger også nær den historiske byen Ronda. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en andalusisk fjellandsby og nærheten til kystens attraksjoner og fasiliteter. Gaucín er en del av provinsen Málaga, et av de mest dynamiske områdene på Costa del Sol, som tilbyr tilgang til et bredt spekter av aktiviteter, fra strandliv til fjellturer og utforskning av karakteristiske hvite landsbyer.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, utmerker denne eiendommen i Gaucín seg med sin "Land with Ruin"-karakter og sin beliggenhet i innlandet, snarere enn direkte ved kysten. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyr nye leiligheter eller villaer i mer turistpregede områder nær havet, retter denne eiendommen i Gaucín seg mot en kjøper som søker et stort renoveringsprosjekt i et landlig miljø. Startprisen på €210.000 er konkurransedyktig for mengden tomt som tilbys, men krever en betydelig investering for renovering. Etherna Homes 2 i Estepona, med en høyere pris, representerer derimot et nybygg i en mer utviklet kystdestinasjon. Gaucín tilbyr et alternativ for de som ønsker roen i de andalusiske fjellene, samtidig som de opprettholder rimelig tilgang til kystfasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
