Tämä laaja maa-alue sijaitsee Gaucínin viehättävän vuoristokylän tuntumassa, Serranía de Rondan alueella. Se tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden kehittää erityyppisiä hankkeita, kuten boutique-hotellin tai matkailuyrityksen, paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Alueella on oma kaivo, ja se sopii erinomaisesti omavaraiseen elämäntapaan tai permakulttuuriin. Lisäksi pienempi, maatalouskäyttöön soveltuva tontti täydentää kokonaisuutta, luoden monipuolisen sijoituskohteen upeissa luonnonmaisemissa.
Gaucínin maa-alue tarjoaa erilaista potentiaalia kuin rannikon kehitysprojektit, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa. Vaikka nämä tarjoavat suoraa pääsyä rannalle ja kaupungin palveluihin, Gaucínin sijainti vuoristossa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, luontoa ja kehitysmahdollisuuksia maaseutumaisemassa. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna rannikon asuntoihin, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa, ja se soveltuu enemmän hankekehitykseen kuin suoraan asumiskäyttöön. Gaucínin alue vetoaa ostajiin, jotka etsivät hiljaisempaa elämäntapaa ja ovat kiinnostuneita maaseutuun liittyvästä yrittäjyydestä, toisin kuin rannikon tiiviimmät asuinalueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Gaucínin vuoristokylän ulkopuolella, Serranía de Rondan alueella, tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja lähellä olevia palveluita. Alue on sisämaassa, mutta tarjoaa yhteyden rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin.
Tämä maa-alue sopii sijoittajille, jotka etsivät tilaa kehittää matkailuun tai maatalouteen liittyviä hankkeita. Omavaraista elämäntapaa tai luontoystävällisiä projekteja harkitsevat löytävät täältä sopivan pohjan visioidensa toteuttamiselle.
Tämä maa-alue on tällä hetkellä rakentamaton. Paikalliset rakennusmääräykset Sallivat matkailuun liittyvien rakennusten kehittämisen. Sähköliittymän tai aurinkopaneelien asentaminen on mahdollista, tukien omavaraista elämäntapaa.
Tämä maa-alue ei sovellu asuinrakentamiseen. Toinen, pienempi tontti on varattu ainoastaan maatalouskäyttöön, eikä sitä voi kehittää rakennuskohteeksi. Sähkö- ja vesiliittymien järjestäminen vaatii erillisiä toimenpiteitä.
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii tilaa toteuttaa luova matkailuhanke, kuten glamping-alue tai retreat-keskus, tai kehittää ekologista maatilaa. Se voi olla houkutteleva myös niille, jotka haluavat luoda omavaraisen elämäntavan kaukana kaupungin hälinästä, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Alueen rakennusmääräykset sallivat matkailukäyttöön soveltuvien rakennusten pystyttämisen, mikä tekee siitä kiinnostavan vaihtoehdon yrittäjille. Jos arvostat maalaiselämää, luonnonrauhaa ja mahdollisuutta rakentaa jotain merkityksellistä, tämä kohde voi olla sinulle sopiva.
Tämä kohde on maa-alue, eikä siihen sisälly valmiita rakennuksia tai viimeisteltyjä pintoja. Kehityspotentiaali on suuri, sillä alueella on oma kaivo ja mahdollisuus asentaa sähköjärjestelmiä, kuten aurinkopaneeleja. Rakentaminen tulee toteuttaa paikallisten määräysten ja standardien mukaisesti. Materiaalivalinnat ja rakennustekniikka riippuvat tulevan hankkeen luonteesta. Alueen luonnollinen maasto ja kasvillisuus tarjoavat ainutlaatuisen ympäristön suunnitelluille rakenteille.
Kokonaispinta-alaltaan 83 000 m² oleva maa-alue on hinnoiteltu euroina. Tontin hinta on 199 999 €, mikä heijastaa sen kokoa ja kehityspotentiaalia. Erillisiä pienempiä tontteja ei ole erikseen myynnissä tässä kokonaisuudessa. Hinta on kiinteä, eikä siihen sisälly lisäkuluja tai verot. Tietoa mahdollisista lisäinvestoinneista rakentamiseen tai infrastruktuurin parantamiseen tulee selvittää erikseen.
Gaucínin seutu tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän Andaluusian vuoristomaisemia ja läheisyyttä Välimeren rannikkoon. Kylä itsessään on tunnettu perinteisestä espanjalaisesta arkkitehtuuristaan ja upeista näköaloistaan. Tällä maa-alueella päivittäinen elämä voi keskittyä luonnonläheisyyteen, omavaraisuuteen ja matkailuyrittäjyyteen. Alueen korkeus merenpinnasta (586m) takaa miellyttävän ilmaston, ja pitkät aurinkotunnit (3815 tuntia/vuosi) mahdollistavat ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Lähimmät palvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä, kun taas suuremmat kaupungit ja lentokenttä ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Gaucínin ympäristö tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön. Kaupungin keskustasta löytyy ravintoloita ja apteekki kävelymatkan päässä (46 m). Laajemmat palvelut, kuten supermarket ja sairaala, sijaitsevat noin 16 km etäisyydellä. Alueen korkeus merenpinnasta (586 m) ja runsas vuotuinen auringonpaiste (3815 tuntia) luovat miellyttävät olosuhteet ulkoilma-aktiviteeteille. Serranía de Rondan vuoristoalue on tunnettu kauniista maisemistaan ja retkeilymahdollisuuksistaan.
Tämä maa-alue sijaitsee Gaucínin kylän ulkopuolella, Serranía de Rondan vuoristoisella alueella Málagan maakunnassa. Kartta havainnollistaa sen sijaintia suhteessa rannikkoon, suuriin kaupunkeihin ja luontokohteisiin, korostaen sen eristäytyneisyyttä ja samalla saavutettavuutta.
Gaucín sijaitsee sisämaassa, Serranía de Rondan vuoristossa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle suosittuja rannikkokohteita kuten Marbella ja Estepona, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman vuoristomaiseman. Läheisyys Rondaan lisää alueen kulttuurista ja historiallista vetovoimaa. Gaucín toimii porttina sisämaan luontoon ja perinteiseen andalusialaiseen elämäntapaan, samalla kun rannikko ja sen palvelut ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä maa-alue sijaitsee 40 km:n (hemelsbreed) päässä Malagan lentokentältä (AGP), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Lähimmät rannat, kuten Playa Costa Natura, ovat noin 17 km:n (hemelsbreed) päässä. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten Valle Romano Golf, 14 km:n (hemelsbreed) etäisyydellä. Vaikka auto on kätevä lisä, monet päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat saavutettavissa kävellen (39 m ja 46 m). Myös julkista liikennettä on saatavilla, 6 bussipysäkillä alueella.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sijaitsee noin 586 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa viileämmän mikroilmaston verrattuna rannikkoalueisiin. Alueella on historiallisesti 3 815 aurinkotuntia vuodessa, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Vuotuinen keskilämpötila on 15.6°C. Ympäröivä luonto on rehevää, ja maisemat vaihtelevat metsistä vuoristoisiin rinteisiin, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Alueen ilmastoa leimaavat aurinkoiset päivät ja miellyttävät lämpötilat suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Costa Natura (nudistiranta) ja Playa del Cristo, sijaitsevat noin 17 km:n (hemelsbreed) päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Djebel Musa Pool (0.4 km). Läheisyys golfkenttiin, kuten Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ja Estepona Golf (15 km), tarjoaa mahdollisuuksia golfin harrastajille. Lisäksi alueella on runsaasti mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin Serranía de Rondan vuoristossa.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sijaitsee sisämaassa, Serranía de Rondan vuoristossa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle suosittuja rannikkokohteita kuten Marbella ja Estepona, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman vuoristomaiseman. Läheisyys Rondaan lisää alueen kulttuurista ja historiallista vetovoimaa. Gaucín toimii porttina sisämaan luontoon ja perinteiseen andalusialaiseen elämäntapaan, samalla kun rannikko ja sen palvelut ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL930636
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
