Denne rustikke tomten ligger nær den pittoreske landsbyen Gaucín i provinsen Málaga. Gaucín er kjent for sin fjellplassering i Serranía de Ronda, og tilbyr et rolig miljø vekk fra kystens kjas og mas, men likevel tilgjengelig. Tomten, klassifisert som skogområde, utgjør en unik mulighet i henhold til de nye andalusiske bygningsreglene som tillater utvikling av turistfasiliteter. Med et areal på 83 000 m² tilbyr den rikelig med plass for ulike typer prosjekter, som et boutiquehotell, glamping eller et senter for naturbaserte aktiviteter, samtidig som den opprettholder en forbindelse til de nærliggende bymessige fasilitetene.
Sammenlignet med andre eiendomsalternativer på Costa del Sol, tilbyr denne tomten i Gaucín en distinkt investerings- og utviklingsmulighet. For eksempel fokuserer prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) på leiligheter eller villaer i mer etablerte kystområder med bolig- eller feriefokus. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) tilbyr også boligeiendommer av høy standard. Denne tomten, derimot, posisjonerer seg i et annet markedssegment: turismeutvikling i et landlig og fjellrikt miljø, støttet av oppdaterte forskrifter. Dens pris på €199 999 for et stort areal med spesifikt utviklingspotensial skiller den tydelig fra de mer konvensjonelle boligtilbudene på kysten, og retter seg mot investorer som er interessert i unike prosjekter og en 'off-grid'- eller turistopplevelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et fjellandskap, ligger denne tomten i Serranía de Ronda, nær Gaucíns kommune. Beliggenheten tilbyr et naturlig landskap med panoramautsikt, typisk for det indre av Andalusia. Nærheten til landsbyen sikrer tilgang til essensielle tjenester, mens avstanden til kysten gjør det mulig å nyte større ro.
Denne tomten er beregnet for de som søker et utviklingsprosjekt i et naturlig miljø med fokus på turisme eller fritidsaktiviteter. Lokale forskrifter tillater bygging av turistfasiliteter, noe som gjør den egnet for gründere eller investorer interessert i gjestfrihets- eller velværesektoren, som retreater eller glamping.
Tomten er klassifisert som skogområde, men de andalusiske bygningsreglene er blitt oppdatert for å tillate utvikling av bygninger for turismeformål. Kjøperen bør verifisere med Gaucíns rådhus de spesifikke detaljene om tillatelser og typer av fasiliteter som kan bygges, i samsvar med de nye regionale lovene.
Denne tomten er ikke beregnet for primær boligutvikling. Det finnes ingen eksisterende boligstrukturer eller tilknyttede primærtjenester (strøm, drikkevann) direkte på stedet, selv om det er en brønn. Beliggenheten i fjellet kan medføre logistiske utfordringer for utvikling og bygging.
Denne rustikke tomten i Gaucín er ideell for investorer eller utviklere som har som mål å skape en unik turistopplevelse i Serranía de Ronda. Den passer for de som ønsker å realisere et 'off-grid'-prosjekt, utnytte den omkringliggende naturen for velværetreater, glamping eller agriturisme. Muligheten til å utvikle turistfasiliteter i henhold til de nye andalusiske lovene gjør den til en interessant utsikt for de som ønsker å kapitalisere på den økende interessen for landlig og bærekraftig turisme i Spania. Den er designet for de med en langsiktig visjon og evnen til å håndtere et utviklingsprosjekt i stor skala.
Ettersom dette er en rustikk tomt, er det ingen interne eller eksterne overflater som kan vurderes med hensyn til byggekvalitet. Muligheten ligger i potensialet for fremtidig utvikling, som vil avhenge av materialene og byggeteknikkene som den fremtidige eieren velger. Lokale bygningsregler vil veilede om hvilke typer fasiliteter som er tillatt, men prosjektets endelige kvalitet vil utelukkende avhenge av utviklerens planlegging og gjennomføring.
Salgsprisen for denne store rustikke tomten er €199 999. Tomtens totale areal er 83 000 m². Det er for øyeblikket ingen ytterligere detaljer tilgjengelig om tilgjengeligheten av separate tomter eller ulike prisalternativer, da tilbudet gjelder hele tomtens utstrekning. Det anbefales å kontakte direkte for oppdatert informasjon om tilgjengelighet og eventuelle fremtidige utviklinger eller oppdelinger.
Gaucín, som ligger i Andalusias fjell, tilbyr en autentisk og fredelig livsopplevelse. Området er preget av suggestive naturomgivelser, ideelt for utendørsaktiviteter som fotturer og fuglekikking. Nærheten til landsbyen sikrer tilgjengelighet til restauranter og essensielle tjenester innen kort avstand. Selv om det er et overveiende landlig område, gir den strategiske beliggenheten enkel tilgang til kystbyer og flyplassen, noe som balanserer ro og tilkobling. De mange soltimene per år og det milde klimaet fremmer en utendørs livsstil store deler av året.
Å bo nær Gaucín betyr å fordype seg i et naturlig og rolig miljø, med bekvemmeligheten av essensielle tjenester innen rekkevidde. Landsbyen tilbyr et utvalg av restauranter og et apotek i kort avstand, mens supermarkeder og sykehus kan nås på ca. 15-40 minutters kjøring. Beliggenheten i fjellet, 586 meter over havet, tilbyr frisk luft og panoramautsikt. Nærheten til sportssentre og kommunale svømmebassenger bidrar til en aktiv livsstil.
Kartet viser Gaucíns beliggenhet i Serranía de Ronda, en fjellregion vest for Málaga. Tomtens beliggenhet, klassifisert som rustikk, er fremhevet innenfor et overveiende naturlig og skogkledd område, med nærhet til Gaucíns bebodde sentrum og dets fasiliteter.
Tomten ligger i Gaucín, en kommune som ligger i innlandet av provinsen Málaga, i regionen Serranía de Ronda. Denne beliggenheten plasserer den innenfor den brede og varierte Costa del Sol, men i et mer landlig og fjellrikt område, og tilbyr et roligere alternativ til de mer utviklede kystområdene. Nærheten til byer som Ronda og den relative tilgjengeligheten til kyststeder som Estepona gjør den til et strategisk punkt for å utforske både fjellene og kysten.
Tomtens beliggenhet nær Gaucín tilbyr en god balanse mellom landlig ro og tilgjengelighet. Gibraltar lufthavn ligger ca. 41 km unna, mens Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 75 km unna. De nærmeste strendene, som Playa Costa Natura og Playa del Cristo, ligger ca. 17 km unna. Medisinske fasiliteter, som et sykehus, ligger 16 km unna, og et supermarked og apotek kan nås til fots (henholdsvis 39m og 46m). Tilstedeværelsen av 6 offentlige transportstopp og 1 linje for offentlig transport i nærheten letter lokale bevegelser, selv om en bil anbefales for å utforske området rundt og for å nå mer avsidesliggende fasiliteter.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín nyter et middelhavsklima med fjellpåvirkninger. Stedet ligger 586 meter over havet, noe som bidrar til en gjennomsnittlig årlig temperatur på 15,6°C, litt kjøligere enn ved kysten. Området registrerer rundt 3 815 soltimer per år, med en badesesong på 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det naturlige miljøet er preget av fjell, skog og store åpne områder, ideelle for utendørsaktiviteter og for å nyte den andalusiske naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Gaucín er en kommune i innlandet, kan de nærmeste strendene, inkludert Playa Costa Natura (nudist) og Playa del Cristo, nås på ca. 17 km. Regionen tilbyr også mange rekreasjonsmuligheter: det er 15 restauranter innenfor 2 km fra Gaucíns sentrum, sportssentre og kommunale svømmebassenger i kort avstand (mindre enn 1 km). For golfentusiaster ligger flere anlegg som Valle Romano Golf og Azata Golf ca. 14-15 km unna, og tilbyr et bredt utvalg for golfentusiaster.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Gaucín, en kommune som ligger i innlandet av provinsen Málaga, i regionen Serranía de Ronda. Denne beliggenheten plasserer den innenfor den brede og varierte Costa del Sol, men i et mer landlig og fjellrikt område, og tilbyr et roligere alternativ til de mer utviklede kystområdene. Nærheten til byer som Ronda og den relative tilgjengeligheten til kyststeder som Estepona gjør den til et strategisk punkt for å utforske både fjellene og kysten.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL930636
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
