Dit project betreft een stedelijk perceel van 357 m² gelegen in Jimena de la Frontera, een charmant stadje in de provincie Cádiz. Het perceel biedt potentieel voor woningbouw en bevindt zich in een omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de tuin en de stedelijke omgeving, vormt het een basis voor een nieuwe woonontwikkeling. De prijsstelling positioneert dit perceel als een instapmogelijkheid voor projectontwikkelaars of particulieren met bouwplannen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke kern van Jimena de la Frontera. Voorzieningen zoals winkels en diensten zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet, met de nadruk op leefbaarheid en toegankelijkheid van basisvoorzieningen.
Dit perceel richt zich op kopers die specifiek op zoek zijn naar een locatie met bouwpotentieel in een bestaande stedelijke gemeenschap. De mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen en te realiseren, rekening houdend met de zuidelijke oriëntatie en beschikbare ruimte, spreekt aan bij diegenen met concrete bouwambities.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning of structuur op dit terrein centraal staat. Er zijn geen bestaande gebouwen op het perceel; het is een leeg terrein dat wacht op bebouwing conform de lokale bouwvoorschriften. De potentiële bouwfase is dus volledig nieuw.
Dit perceel is primair bedoeld voor woningbouw en biedt geen bestaande bebouwing of directe commerciële faciliteiten. Het is een open kavel waarvoor bouwvergunningen en naleving van lokale bestemmingsplannen vereist zijn. Directe toegang tot recreatieve voorzieningen zoals stranden of golfbanen vereist verplaatsing buiten de directe stedelijke kern.
Dit bouwkavel past bij individuen of ontwikkelaars die de intentie hebben om een woning op maat te bouwen in een gevestigde Spaanse stad. Het is een optie voor wie geen bestaande woning wil kopen, maar de flexibiliteit wenst om een huis te ontwerpen dat volledig voldoet aan persoonlijke eisen en levensstijl, rekening houdend met de lokale architecturale context. Kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse leefomgeving, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zullen hier een geschikte locatie vinden. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke setting suggereren een leefomgeving die zowel functioneel als sociaal is, geschikt voor zowel permanente bewoning als een uitgebreid tweede verblijf. De zuidelijke oriëntatie kan aantrekkelijk zijn voor wie de nadruk legt op natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie in de toekomstige woning. Dit perceel biedt een basis voor het realiseren van een woondroom in de provincie Cádiz, met de mogelijkheid om een rustiger tempo van leven te omarmen dan de drukkere kustgebieden.
Als bouwkavel is de kwaliteit van de afwerking primair gerelateerd aan de mogelijkheden die het perceel biedt voor de bouw van een nieuwe woning. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op de tuin en stedelijke omgeving zijn de primaire kenmerken die input geven voor het ontwerp van de toekomstige woning. Potentiële kopers zijn verantwoordelijk voor de selectie van materialen en bouwtechnieken, in lijn met de lokale bouwverordeningen. Het perceel zelf biedt een vlakke ondergrond met een tuin- en stedelijk aanzicht. De specificatie 'garden' voor het uitzicht suggereert de aanwezigheid van groen in de directe nabijheid, mogelijk in aangrenzende percelen of als onderdeel van de stedelijke inrichting. De 'urban' view duidt op de aanwezigheid van bebouwing en infrastructuur die kenmerkend is voor een stadse omgeving.
Dit perceel wordt aangeboden vanaf €50.000, wat een instapprijs markeert voor grondbezit in Jimena de la Frontera. Het is een van de beschikbare kavels in dit specifieke project. De prijsstelling is concurrerend voor een bouwkavel in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor bouw, aansluitingen en belastingen, naast de aankoopprijs van het perceel zelf. De specifieke kaveloppervlakte van 357 m² biedt ruimte voor een bescheiden tot middelgrote woning, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Jimena de la Frontera biedt een residentiële leefomgeving binnen een stedelijke structuur. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, die zich op loopafstand bevinden. Dit maakt de locatie praktisch voor bewoners die waarde hechten aan gemak en direct toegang tot basisvoorzieningen. De stedelijke omgeving suggereert een gemeenschap met een relatief constante bewoning, ook buiten de piektoeristische periodes. De zuidelijke oriëntatie van het perceel biedt potentieel voor het optimaliseren van zonlichtinval in een toekomstige woning, met uitzicht op de tuin en de omliggende bebouwing. De bereikbaarheid per auto is handig, maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, wat duidt op een zekere mate van zelfvoorziening binnen de directe leefomgeving. Dit perceel is een startpunt voor het creëren van een woning die past binnen de bestaande stedelijke context.
Jimena de la Frontera, gelegen landinwaarts in de provincie Cádiz, biedt een leven in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de apotheek of andere lokale diensten gemakkelijk te regelen zijn zonder noodzakelijk een auto te gebruiken. De supermarkt bevindt zich op slechts 264 meter afstand, wat het gemak van de locatie onderstreept. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, zoals naar de kust of de luchthaven, bevordert de directe stedelijke context een zekere mate van onafhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer voor dagelijkse behoeften. De omgeving is dus gericht op een functionele en toegankelijke levensstijl binnen de gemeenschap.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het projectperceel in Jimena de la Frontera, provincie Cádiz. Het illustreert de stedelijke setting binnen het stadje, met de nabijheid van lokale voorzieningen. De kaart geeft ook de relatieve afstanden aan tot kustplaatsen, stranden, golfbanen en de luchthaven, om een beeld te geven van de regionale verbindingen en recreatieve mogelijkheden.
Jimena de la Frontera is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een onderdeel van de bredere regio Andalusië. De ligging landinwaarts plaatst het stadje in een landschap dat contrasteert met de directe kustlijn van de Costa del Sol, die zich op ongeveer 21 km hemelsbreed bevindt. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke regionale centra zoals Estepona en Marbella, maar biedt een rustigere, meer traditionele Spaanse levensstijl. De nabijheid van de bergketens van de Sierra de Ronda biedt landschappelijke schoonheid en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl de toegang tot de kustlijn en voorzieningen in de buurt van Málaga en Cádiz behouden blijft.
De bereikbaarheid van dit perceel in Jimena de la Frontera is georiënteerd op zowel lokale voorzieningen als regionale verbindingen. Stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa liggen hemelsbreed op 21 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 32 km hemelsbreed is gesitueerd. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (264 m), apotheek (13 km) en ziekenhuis (22 km) relatief nabij. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 18 tot 19 km, zoals La Reserva Golf Club en Club de Golf Valderrama. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 20 km duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrisch vervoer in de regio. Hoewel een auto voor de meeste externe verplaatsingen nuttig is, maken de korte afstanden tot lokale winkels het mogelijk om veel te voet te doen.
Jimena de la Frontera bevindt zich landinwaarts, wat een klimaat kenmerkt dat typisch is voor de regio Andalusië, maar met minder directe maritieme invloeden dan de kustgebieden. De zomers zijn er warm en droog, met veel zonuren, terwijl de winters milder zijn. De specifieke ligging, mogelijk iets hoger gelegen dan de kustvlakte, kan zorgen voor een aangenaam klimaat met verkoelende briesjes tijdens de warmere maanden. De helling van het perceel is niet gespecificeerd, maar de omgeving van Jimena de la Frontera wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein dat overgaat in de natuurlijke landschappen van de Sierra. De regio geniet van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen en uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Jimena de la Frontera zelf landinwaarts is gelegen, bevinden populaire kustgebieden zich op een redelijke afstand. Stranden zoals Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera zijn hemelsbreed circa 21 km verwijderd. Deze stranden bieden de typische recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol, waaronder watersporten en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Golf La Cañada (19 km). De nabijheid van deze golfbanen maakt het gebied aantrekkelijk voor golfers. De stedelijke omgeving van Jimena de la Frontera zelf biedt daarnaast lokale voorzieningen en een gemeenschapssfeer, die aanvullend is op de bredere recreatieve mogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een onderdeel van de bredere regio Andalusië. De ligging landinwaarts plaatst het stadje in een landschap dat contrasteert met de directe kustlijn van de Costa del Sol, die zich op ongeveer 21 km hemelsbreed bevindt. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke regionale centra zoals Estepona en Marbella, maar biedt een rustigere, meer traditionele Spaanse levensstijl. De nabijheid van de bergketens van de Sierra de Ronda biedt landschappelijke schoonheid en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl de toegang tot de kustlijn en voorzieningen in de buurt van Málaga en Cádiz behouden blijft.
Ref: VL972160
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Jimena de la Frontera positioneert zich duidelijk anders dan de high-end ontwikkelingen zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, waar de prijzen beginnen bij respectievelijk €536.000, €549.000 en €1.619.000. Deze projecten bevinden zich in een exclusieve, toeristisch georiënteerde enclave met directe toegang tot luxe voorzieningen zoals jachthavens en gerenommeerde golfbanen. In contrast biedt Jimena de la Frontera een stedelijke, meer traditionele Spaanse leefomgeving met een focus op lokale voorzieningen en een lagere instapprijs voor grond. Het is een locatie voor kopers die een authentiekere, minder commerciële sfeer zoeken en bereid zijn iets verder te reizen voor de kust. Terwijl Sotogrande synoniem staat voor luxe en recreatie aan de kust, vertegenwoordigt Jimena de la Frontera een kans voor betaalbaar bouwen in een functionele, landinwaarts gelegen stad met behoud van redelijke toegang tot de kust en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
