Dit bouwkavel van 1700 m² in Casares, Málaga, biedt een kans voor projectontwikkeling met een startprijs van €879.000. Het landinwaarts gelegen terrein bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, op circa 32 kilometer hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, met de dichtstbijzijnde apotheek op slechts 108 meter afstand. Het is een bouwklaar perceel, oorspronkelijk bebouwd in 1970, dat ruimte biedt voor de realisatie van een woning met een focus op uitzicht en omgevingsintegratie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van voorzieningen en natuurlijke rust.
Dit bouwkavel in Casares, met een vraagprijs vanaf €879.000 voor 1700 m², positioneert zich in het hogere segment van de grondmarkt in de regio. Vergeleken met de genoemde projecten zoals Privilege Suites (vanaf €620.000) en Lake Essence (vanaf €708.345), beide ook in Casares, is dit perceel significant groter en duurder, wat duidt op potentieel voor een grotere of luxere ontwikkeling. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €524.600, biedt reeds gebouwde appartementen en is daarmee een ander type investering. De grootte en prijs van dit kavel suggereren dat het zich richt op kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit en de vrijheid om volledig naar eigen wens te bouwen, in tegenstelling tot kant-en-klare woningen of kleinere kavels. De locatie, hoewel landinwaarts, biedt potentieel voor uitzicht en rust, wat een aantrekkelijke factor kan zijn voor een specifieke doelgroep die de drukte van de directe kustlijn wil vermijden maar toch wil profiteren van de voorzieningen van de Costa del Sol. De prijs is dan ook een reflectie van de potentie, de omvang en de specifieke ligging in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Casares, biedt dit perceel een rustige, landelijke setting. De directe nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (10 in 2 km straal) en een apotheek (108m) combineert landelijk wonen met stedelijke gemakken. De ligging op 401 meter hoogte draagt bij aan een potentieel weids uitzicht over de omgeving.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat wensen te realiseren. De grote oppervlakte van 1700 m² biedt flexibiliteit in ontwerp. Het is gericht op diegenen die waarde hechten aan rust, privacy en een uitzicht, met de mogelijkheid om een residentie te bouwen die aansluit bij specifieke leefstijl- en ontwerpvoorkeuren.
Het betreft een bestaand perceel met een oorspronkelijke bouwdatum van 1970. Het is momenteel gereed voor de volgende fase van ontwikkeling, namelijk het architectonisch ontwerp en de aanvraag van bouwvergunningen. De kavel is geregistreerd en biedt een basis voor nieuwbouwprojecten.
Het project biedt geen bestaande bebouwing, enkel een perceel. Een auto is essentieel voor mobiliteit, aangezien openbaar vervoer beperkt is voor dagelijkse behoeften. De luchthaven van Málaga ligt op circa 73 km hemelsbreed, wat langere reistijden kan impliceren. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke bouwvoorschriften of beperkingen van de gemeente.
Dit bouwkavel is een passende keuze voor projectontwikkelaars die een nieuwbouwproject willen realiseren in een rustige, landelijke omgeving nabij de Costa del Sol. Het is eveneens geschikt voor particulieren die een woning op maat willen ontwerpen en bouwen, met een focus op privacy en een wijds uitzicht, mogelijk op een heuvelachtige locatie. Gezien de afstand tot voorzieningen en de noodzaak van een auto, is het project minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of de directe nabijheid van stedelijke centra verkiezen. De locatie nabij diverse golfbanen maakt het interessant voor liefhebbers van de sport. De beschikbare bouwgrond, in combinatie met de prijs, positioneert het voor kopers die bereid zijn te investeren in een op maat gemaakt huis met potentieel voor waardegroei, rekening houdend met de ontwikkeling van de regio.
Aangezien het een bouwkavel betreft, ligt de focus op de potentie voor toekomstige bouwkwaliteit en afwerking. De 1700 m² grote oppervlakte biedt ruimte voor een ruime villa, waarbij ontwerpers kunnen kiezen uit diverse hoogwaardige materialen en afwerkingen. De oriëntatie op het zuiden is gunstig voor het maximaliseren van natuurlijk lichtinval en energie-efficiëntie. De locatie in een landelijke omgeving met potentieel voor uitzicht suggereert dat de toekomstige woning kan worden ontworpen met een nadruk op buitenruimtes, zoals terrassen en tuinen, die de mediterrane levensstijl complementeren. De keuze van materialen, de installatietechniek en de algemene afwerking zullen afhangen van de specificaties van de te bouwen woning, waarbij de architect en bouwer de standaarden zullen bepalen.
De vraagprijs voor dit bouwkavel in Casares bedraagt €879.000. Het betreft een perceel van 1700 m², geregistreerd en gereed voor verdere ontwikkeling. Er is momenteel geen informatie over variatie in prijsstelling of beschikbaarheid van meerdere kavels. De oorspronkelijke bouwdatum van 1970 is indicatief en markeert de historische context van het terrein. Dit type object, een bouwkavel in deze prijsklasse, richt zich op ontwikkelaars of particulieren met plannen voor nieuwbouw, en positioneert zich daarmee in het hogere segment van de markt voor projectontwikkeling in de regio.
Casares, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, presenteert zich als een gebied waar rust en natuur centraal staan. Met een bevolkingsaantal van 9.009 inwoners (2025) behoudt de gemeente een relatief kleinschalige, lokale sfeer. De hoogte van 401 meter boven zeeniveau suggereert een omgeving die kan profiteren van panoramische vergezichten, mogelijk over de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap. De nabijheid van 10 restaurants, 1 apotheek en 1 bank binnen een straal van 2 km duidt op een basisvoorzieningenniveau in de directe omgeving, terwijl de grotere stad Estepona op circa 9.2 km afstand ligt met uitgebreidere faciliteiten. Het aantal vastgoedtransacties (626) wijst op een actieve lokale markt. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3.836 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, dat zich uit in een zwemseizoen van vier maanden. De ruim 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen suggereren een zekere mate van bereikbaarheid, echter de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, zoals aangegeven, accentueert het landelijke karakter van deze locatie.
Het leven in deze landelijke omgeving van Casares draait om rust en verbinding met de natuur, met behoud van toegang tot basisvoorzieningen. De apotheek op 108 meter afstand biedt directe toegang tot essentiële medicijnen, terwijl de 10 restaurants binnen 2 km een keuze bieden voor lokale diners. De nabijheid van scholen (2 basisscholen, 1 middelbare school) maakt de locatie potentieel geschikt voor gezinnen. De circa 32 km afstand tot de luchthaven van Málaga en 7.9 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt benadrukken de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en reizen. De ligging op 401 meter hoogte zorgt voor een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe drukte aan de kust, maar met behoud van de mogelijkheid tot bereikbaarheid van stranden en steden.
Dit bouwkavel bevindt zich in de gemeente Casares, een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpjes en landschappelijke schoonheid. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, met stranden op minder dan 10 km afstand, en de nabijheid van golfbanen. Het illustreert de landelijke setting, op enige afstand van de drukkere kuststrook, maar met behoud van verbinding met omliggende steden zoals Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwkavel in Casares is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, op enige afstand van de kustlijn. Het positioneert zich in een rustige, landelijke omgeving, die contrasteert met de meer levendige kustplaatsen. De nabijheid van Estepona (9.2 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl Marbella op circa 39 km verderop een grotere stadservaring biedt. Gibraltar is met circa 33 km hemelsbreed ook binnen bereik voor dagtrips. De ligging biedt een balans tussen de bereikbaarheid van de populaire Costa del Sol en de rust van het Andalusische achterland.
Het perceel ligt landinwaarts, op een aanzienlijke afstand van de kust. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, bevinden zich op circa 8.9 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 33 km ligt. De nabijheid van golfbanen zoals Estepona Golf (6.4 km) en Azata Golf (6.7 km) is een pluspunt voor liefhebbers van de sport. Mobiliteit is primair via de auto, aangezien het openbaar vervoer met 33 haltes en 7 lijnen wel aanwezig is, maar voor dagelijkse behoeften minder praktisch zal blijken. Een supermarkt is op 7.9 km, het ziekenhuis op 7.6 km afstand. Een EV-laadpaal is op 10 km beschikbaar.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.836 zonuren per jaar geniet de regio van een overwegend zonnig klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C biedt aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 401 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan direct aan de kust, met name in de zomermaanden, en draagt bij aan potentieel spectaculaire uitzichten. De landelijke ligging biedt directe toegang tot de natuurlijke omgeving en de rust die daarbij hoort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn diverse stranden binnen bereik. De dichtstbijzijnde, Playa de Casares, ligt op circa 8.9 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Manilva op 9.7 km. De aanwezigheid van één Blue Flag strand (Ancha) in de regio getuigt van een zekere kwaliteitsstandaard. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). De 14 sportfaciliteiten in de omgeving bieden mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten, naast de strand- en golfopties. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona op 9.2 km biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel in Casares is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, op enige afstand van de kustlijn. Het positioneert zich in een rustige, landelijke omgeving, die contrasteert met de meer levendige kustplaatsen. De nabijheid van Estepona (9.2 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl Marbella op circa 39 km verderop een grotere stadservaring biedt. Gibraltar is met circa 33 km hemelsbreed ook binnen bereik voor dagtrips. De ligging biedt een balans tussen de bereikbaarheid van de populaire Costa del Sol en de rust van het Andalusische achterland.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL948397
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN