Deze vrijstaande villa bevindt zich in Casares, een rustige en landelijke omgeving in Andalusië. Met een woonoppervlak van 342 m² op een perceel van 952 m², biedt dit project veel ruimte en privacy. De villa is reeds gebouwd en instapklaar, wat een snelle overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke zone van Casares, biedt deze villa een serene omgeving, ver weg van de drukte. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met een beperkt aantal voorzieningen binnen de directe nabijheid. De focus ligt hier op rust en natuur, met een significant deel van het gebied bestemd voor agrarisch gebruik of natuurbehoud.
Voor wie zoekt naar ruimte en rust, is deze villa een geschikte optie. De grootte van het perceel en de vrijstaande aard van de woning bieden optimale privacy. De ligging is vooral aantrekkelijk voor wie een auto bezit en de voorkeur geeft aan een landelijke levensstijl, met dagelijkse benodigdheden op rijafstand.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat de woning direct betrokken kan worden. De status 'gereed' impliceert dat de bouw voltooid is en alle constructie- en afwerkingswerkzaamheden zijn afgerond, klaar voor bewoning door de nieuwe eigenaar.
De landelijke ligging vereist een eigen auto voor het dagelijkse leven; openbaar vervoer is beperkt aanwezig. De directe omgeving biedt op korte afstand slechts één restaurant. Voor een breder scala aan winkels, entertainment en culturele activiteiten is men afhankelijk van nabijgelegen steden.
Ref: VL014674
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een exclusieve residentie in een rustige, natuurlijke omgeving aan de Costa del Sol, maar niet direct aan de drukke kust wil wonen. Het is ideaal voor kopers die de voorkeur geven aan privacy en ruimte, en die een auto tot hun beschikking hebben voor verplaatsingen. Gezinnen die waarde hechten aan een ruime leefomgeving en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie de Spaanse cultuur wil ervaren buiten de toeristische centra, biedt de ligging in Casares een authentieke setting. De gereed-voor-bewoning status maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een bestaande woning zoeken zonder de onzekerheden van nieuwbouwplanning.
Deze villa is ontworpen met oog voor detail en comfort, kenmerkend voor de hogere segmenten van de residentiële markt in de regio. De woning beschikt over airconditioning voor verkoeling en vloerverwarming (U/F Heating) voor comfort tijdens koelere periodes, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimtes. Grote raampartijen met dubbel glas maximaliseren het natuurlijke licht en bieden uitzicht op de omgeving. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon. Kenmerken zoals een overdekt terras, inbouwkasten en een aparte berging dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.700.000. Het betreft een bestaande bouw die volledig gereed is voor oplevering. Door de status van 'gereed' is de villa direct beschikbaar voor bewoning, wat eventuele vertragende factoren in het aankoopproces minimaliseert. Er is geen sprake van projectontwikkeling met meerdere eenheden, wat de exclusiviteit van dit specifieke aanbod onderstreept. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte en de specifieke locatie in een rustige, landelijke omgeving.
Casares, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een landelijke enclave die contrasteert met de drukkere kustgebieden. De omgeving van deze villa wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en traditionele Spaanse landschappen, met landbouwgrond en natuur als dominante elementen. Het leven hier is gericht op rust en ruimte. Het dorp Casares zelf, bekend om zijn witgekalkte huisjes die tegen de berghelling zijn gebouwd, ligt op een korte rijafstand en biedt een inkijkje in de authentieke Andalusische cultuur. De villa zelf, met een perceel van 952 m², staat garant voor privacy en de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Het leven in deze villa draait om rust en ruimte, in een landelijke setting nabij Casares. De directe omgeving is voornamelijk agrarisch en residentieel, met opmerkelijk weinig directe voorzieningen; slechts één restaurant bevindt zich binnen een straal van 2 km. Dit accentueert de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen doen (7.9 km) of toegang krijgen tot gezondheidszorg (7.6 km). De hoogte van 303 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief op het landschap, met uitzicht op de omliggende heuvels en in de verte mogelijk de Middellandse Zee. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Estepona Golf (6.4 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van deze sport.
Deze kaart toont de ligging van de villa in het landelijke achterland van Casares, met de kustlijn en belangrijke stedelijke centra zoals Estepona op beperkte afstand. De kaart illustreert de relatieve rust van de locatie ten opzichte van de meer dynamische kustgebieden.
Casares ligt strategisch tussen Marbella en La Línea de la Concepción, en biedt een landelijk alternatief voor de meer ontwikkelde kustplaatsen van de Costa del Sol. Het bevindt zich landinwaarts, wat zorgt voor een rustiger karakter vergeleken met de directe kustlijn. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (32 km) is een voordeel voor wie vanuit het Verenigd Koninkrijk of Ierland reist, terwijl de luchthaven van Málaga (73 km) de toegang voor een breder internationaal publiek faciliteert. De regio kenmerkt zich door een mix van traditionele dorpen, golfresorts en natuurgebieden.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze villa in Casares vereist primair autoverkeer. De dichtstbijzijnde supermarkt is 7.9 km verderop en de apotheek slechts 108 meter, wat een bijzonder lokaal gemak biedt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 7.6 km afstand. Wat betreft recreatie, liggen diverse stranden zoals Playa de Casares op circa 8.9 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 73 km, en Gibraltar (GIB) ligt op circa 32 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Er zijn 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere regio, maar de effectiviteit hiervan voor dagelijks gebruik vanuit deze specifieke locatie is beperkt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, behoort deze regio tot de zonnigste in Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 303 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler klimaat dan aan de directe kust en biedt uitzicht op het bergachtige achterland en de kustlijn. De helling van het terrein, kenmerkend voor het gebied, kan bijdragen aan de uitzichten maar ook invloed hebben op de toegankelijkheid van het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar op ongeveer 9 km hemelsbreed, met opties zoals Playa de Casares en Playa de Manilva. Het dichtstbijzijnde Blue Flag strand, Playa Ancha, ligt verder weg, wat aangeeft dat de directe kust nabijheid beperkter is. Voor watersport en strandactiviteiten zijn er echter diverse opties binnen een redelijke rijafstand. Golf is prominent aanwezig in de omgeving, met Estepona Golf op 6.4 km en Finca Cortesín Golf Club op 6.9 km. Daarnaast zijn er 14 sportfaciliteiten in de bredere regio, en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 8.6 km.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligt strategisch tussen Marbella en La Línea de la Concepción, en biedt een landelijk alternatief voor de meer ontwikkelde kustplaatsen van de Costa del Sol. Het bevindt zich landinwaarts, wat zorgt voor een rustiger karakter vergeleken met de directe kustlijn. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (32 km) is een voordeel voor wie vanuit het Verenigd Koninkrijk of Ierland reist, terwijl de luchthaven van Málaga (73 km) de toegang voor een breder internationaal publiek faciliteert. De regio kenmerkt zich door een mix van traditionele dorpen, golfresorts en natuurgebieden.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, die vanaf prijzen van respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Casares zich in een significant hoger prijssegment (€3.700.000). Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie, het grotere perceelsoppervlak (952 m² vs. typisch kleinere percelen bij de genoemde projecten), de specifieke kenmerken van de villa zoals de omvang van het woonoppervlak (342 m²) en de gereed-voor-bewoning status. De genoemde projecten lijken zich meer te richten op de massamarkt met appartementen of kleinere villa's, terwijl dit aanbod een ruime, vrijstaande residentie in een rustigere, landelijke omgeving betreft. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk, maar de landelijke rust en privacy van Casares onderscheiden dit project van de meer stedelijke of direct aan de kust gelegen ontwikkelingen in Estepona en Benalmadena.
Maiko is een vastgoedexpert met gespecialiseerde kennis van de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande expertise van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustgebieden, assisteert hij kopers bij het identificeren van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
