Dit project betreft een gerenoveerde hoekwoning (semi-detached house) gelegen in de historische kern van Casares, Málaga. Met een woonoppervlak van 40 m² en een indeling over twee verdiepingen biedt de woning functionaliteit op een centrale locatie in het dorp. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over één slaapkamer en een badkamer. De ligging op 323 meter hoogte biedt uitzicht op de omgeving en karakteriseert de woonomgeving als landelijk en rustig.
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio zoals 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000), is dit project in Casares aanzienlijk lager in prijs. Dit verschil wordt voornamelijk veroorzaakt door het type object (renovatie vs nieuwbouw), de ligging (dorp vs kust/wijk) en de afmetingen (40 m² vs grotere nieuwbouwappartementen). Projecten aan de kust bieden vaak luxe voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en liggen direct aan het strand, wat terug te zien is in de prijs. De waarde van dit project ligt in de authenticiteit, de lage instapprijs en de karakteristieke dorpssfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in het centrum van Casares, een traditioneel Andalusisch dorp op 323 meter hoogte. De omgeving wordt gekenmerkt door historische architectuur en bergachtige landschappen. De directe omgeving is bebouwd met narrow straatjes, wat de sfeer bepaalt.
Dit project cater primarily aan individuen of stellen die zoek zijn naar een onderhoudsarme woning. De indeling met één slaapkamer en beperkte oppervlakte maakt het minder geschikt voor grote gezinnen, maar efficiënt voor gebruik als vakantieverblijf of pied-à-terre.
Hoewel het pand niet als nieuwbouw is geclassificeerd, vermeldt de beschrijving dat het volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De staat van oplevering is 'goedgekeurd' (Good) en de woning is direct bewoonbaar.
Gezien het woonoppervlak van 40 m² en de aanwezigheid van slechts één slaapkamer, is de woonruimte beperkt. Er is geen privézwembad aanwezig en de ligging in het dorp betekent dat men afhankelijk is van openbare parkeerplaatsen. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op voorzieningen in het dorp of de supermarkt op 7,9 km afstand.
Deze woning is een match voor kopers die een beperkt budget hebben en prioriteit geven aan een centrale ligging in een Spaans dorp boven luxe of ruimte. Het is geschikt voor mensen die graag lopen, geen behoefte hebben aan een grote tuin en de authentieke sfeer van een wit dorp waarderen. Omdat een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verrichtingen (boodschappen, strand), is het minder geschikt voor mensen die niet autorijden. De volledige inrichting maakt het aantrekkelijk voor mensen die direct willen intrekken zonder veel moeite te doen aan verbouwingen of inrichting.
De beschrijving vermeldt dat de woning volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is sprake van een volledig ingerichte keuken en een badkamer met douche. Afwerking en materialen zijn naar moderne maatstaven bijgewerkt, hoewel specifieke details over bouwmaterialen of merken niet uit de data blijken. De oriëntatie is Oost, wat zorgt voor ochtendzon.
De vraagprijs voor dit object is vana €99.000. Dit positioneert de woning in een lager prijssegment, ook aangeduid als 'Category - Bargain'. De exacte beschikbaarheid en variatie in prijsstelling is niet nader gespecificeerd in de data, maar gezien het type project betreft het waarschijnlijk een unieke aanbieding.
Wonen in Casares betekent leven in een authentiek 'Pueblo Blanco'. De dagelijkse dynamiek wordt bepaald door de rust van het binnenland en de gemeenschapszin van een klein dorp. Ervaar ochtenden op het privéterras op de eerste verdieping, bereikbaar via de slaapkamer. De woning ligt op een vlakke straat zonder buiten trappen, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voorzieningen zoals een apotheek zijn op loopafstand (108 m), maar voor een breed scala aan winkels en grotere supermarkten is een rit richting de kust of nabijgelegen steden nodig. De nabijheid van verschillende 'miradors' (uitkijkpunten) op korte afstand nodigt uit tot wandelingen in de directe omgeving.
Casares telt ongeveer 9.009 inwoners en biedt een dorps karakter. Op korte afstand (minder dan 2 km) bevinden zich verschillende uitkijkpunten zoals Mirador de la Plaza en Belvedere, wat de landschappelijke waarde onderstreept. De infrastructuur in het dorp zelf bevat basisvoorzieningen, maar voor uitgebreid winkelen of specifieke zorg is de bereikbaarheid per auto essentieel.
De kaart toont de ligging van de woning in het historische centrum van Casares. De autoverbindingen richting de kust (A-7/AP-7) en de nabijheid van de dorpskern zijn hierop duidelijk zichtbaar.
De woning is gelegen in Casares, in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol. De ligging is landinwaarts (Inland), in een rustige, landelijke omgeving (Mountain Pueblo/Close To Forest).
Project: Casares. Stranden: De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 8,7 km tot 9,7 km hemelsbreed (Costa Natura, Casares, Manilva). Dit vereist vervoer. Luchthaven: Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 73 km hemelsbreed, Gibraltar (GIB) op 32 km. Golfbanen: In de regio zijn diverse opties beschikbaar, met Estepona Golf als dichtstbijzijnde optie (afstanden variëren van 6,4 km tot 6,9 km hemelsbreed). Auto: Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ligt op 323 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,2°C met historisch gemiddeld 3.836 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de regio duurt circa 4 maanden (watertemp ≥20°C). De ligging landinwaarts zorgt voor iets koelere temperaturen dan direct aan de kust, met name in de avonden, mede door de hoogte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project is landinwaarts gelegen, maar de stranden zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar (startend vanaf 8,7 km). Er is één Blue Flag strand in de regio (Ancha). Voor recreatie zijn er 14 sportfaciliteiten in de gemeente en diverse golfbanen in de omgeving (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). Marinas zoals Puerto de la Duquesa liggen op circa 8,7 km.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De woning is gelegen in Casares, in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol. De ligging is landinwaarts (Inland), in een rustige, landelijke omgeving (Mountain Pueblo/Close To Forest).
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL238730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
