Този имот е разположен в Казарес, провинция Малага, и предлага пазарен достъп до испанската недвижима имоти. Проектът представлява реновирана сграда, класифицирана като полу-административна къща (semi-detached). Въпреки изненадващо ниската цена, купувачът трябва да вземе предвид разположението: къщата е в центъра на селото, а не край морето. Това е подходящо за тези, които търсят бюджетно решение или малък ваканционен имот, но са готови да поемат разходите за пътуване до плажа и града. Имотът е напълно обзаведен.
Цената на този имот (99 000 €) е значително по-ниска от тази на съседните проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €). Основната разлика е в местоположението: тази къща е във вътрешността на селото, докато другите често са нови разработки близо до морето. Това води до по-ниска покупна цена, но по-високи транспортни разходи. Тъй като е по-малка, разходите за поддръжка вероятно са по-ниски, отколкото в големи комплекси. Подходящо за купувач, който предпочита автентичния селски живот пред затворените общности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Казарес, разположена във вътрешността, между планините и морето. Разположението е на няколко километра от плажа, което означава, че ежедневните дейности като разходки и пътувания до морето трябва да се планират с кола. Околната среда е традиционно испанско село с хълмове и тесни улици. Това не е морски курорт, а автентична планинска среда.
Този имот е подходящ за тези, които се нуждаят от първоначално жилищно пространство или инвестиция, която не изисква голям капитал. Къщата разполага с 1 спалня и 1 баня, което ограничава размера на семейството, но я прави идеална за един човек или двойка. Обзавеждането е включено, което улеснява нанасянето. Важно е да се отбележи, че притежаването на кола е задължително, за да се стигне до магазините и услугите.
Не става въпрос за ново строителство, а за реновирана съществуваща къща. Имотът е преминал през пълен обновителен процес, включително на санитарните инсталации и кухнята. Състоянието е добро, позволяващо директно нанасяне. Очакваните ремонтни дейности са минимални, тъй като сградата е актуализирана според съвременните стандарти.
Проектът не предлага морски гледки от терасата или клубна къща. Тъй като е на улица в селото, липсват басейн и поддръжка на градината. Освен това има само една спалня, което не е подходящо за големи семейства. Малките размери на реновираната къща (40 m²) означават, че жилищното пространство е компактно и с ограничени възможности за съхранение.
Подходящ е за един човек или двойка, която търси евтина възможност за живот в Испания или малък ваканционен имот. Също така е подходящ за инвеститор, който иска да влезе на пазара за краткосрочни наеми с малка инвестиция. Местоположението е за тези, които не се нуждаят от ежедневен достъп до морето и не искат да живеят в туристически курорт. Ако сте готови да приемете пътуване с кола и малко жилищно пространство, това е практичен избор.
Къщата е реновирана, което се вижда от съвременните санитарни инсталации и кухнята. Качеството е средно, но свежо, осигурявайки комфорт без излишен лукс. Използваните материали са издръжливи и подходящи за ежедневна употреба. Къщата разполага с електрическо отопление и вода, което е стандарт за района. Тъй като е малка, използването на пространството е ефективно.
На пазара имотът се предлага на цена от 99 000 евро. Това е значително по-евтино от средната цена на Коста дел Сол, което го прави достъпен за първокупвачи или инвеститори, които не желаят голямо финансово бреме. Трябва да се вземе предвид, че това ниво на ценообразуване не включва лукс, а предлага необходимото жилищно пространство. Поддържането вероятно е с ниски разходи поради малкия размер на къщата.
Животът в Казарес означава хармония между градския живот и природата. Ежедневният ритъм започва с кафе в заведение, разположено на няколко метра от входната врата. Селото е известно с белите си къщи и хълмове, които предлагат възможности за здравословно движение. Тъй като къщата се намира на 323 метра надморска височина, въздухът е по-чист, а нощите по-хладни, отколкото на крайбрежието. Дните могат да се прекарат на терасата, наслаждавайки се на изгледа към планините. Вечерите се прекарват в местните ресторанти, където се сервира традиционна андалуска кухня. Използването на кола е необходимо за ежедневните пазарувания, тъй като най-близкият по-голям супермаркет е на около 8 км.
Районът на Казарес предлага възможност за спокоен живот. В селото живеят около 9000 души, което създава общност, където хората се познават. Най-близката болница и лекар са на 7-8 км, което означава, че спешната помощ е достъпна. Има достатъчно образователни възможности – 7 начални и 3 средни училища. Културно селото е активно, с 34 местни празника в годината. Транспортът между градовете е ограничен, така че колата е най-добрият вариант.
Картата показва разположението на къщата в центъра на село Казарес. Маркирани са най-близките игрища за голф, плажове и пътища, водещи към Манилва и Естепона. Релефът е планински, което се вижда от контурните линии на картата.
Казарес се намира в западната част на Коста дел Сол, между Малага и Естепона. Това е част от района на "Белите села", известен с историческата си архитектура. Селото е достъпно чрез магистрала A-7. Той се различава от големите курорти с това, че е запазил автентичния си характер. Най-близките по-големи селища са Естепона и Манилва, където има повече магазини и услуги.
Къщата се намира в село Казарес, където има обществен транспорт (7 линии), но честотата може да е ограничена. Колата е необходима. До плажа се стига на около 8-9 км, което с кола отнема около 15-20 минути. Най-близкото игрище за голф е Estepona Golf (6,4 км). Летище Малага е на 32 км, което улеснява достъпа до полети. Магазин и аптека могат да се намерят в самото село, докато по-големи хипермаркети са в Манилва.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес е разположен на 323 метра надморска височина, което осигурява по-умерен климат от крайбрежието. Средната годишна температура е 17,2°C. Има 3836 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънцето почти всеки ден. Пловният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Районът е планински, което предлага възможности за туризъм и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая Коста Натура (8,7 км) и Плая де Казарес (8,9 км). Това е дълъг пясъчен плаж, където може да се плува и да се се наслаждавате на слънце. В селото има и достъп до голф, тъй като най-близките клубове са Estepona Golf и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Има 14 спортни съоръжения в района, включително футболни игрища и тенис кортове. За навигация на открито има няколко панорамни площадки (mirador) близо до селото.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се намира в западната част на Коста дел Сол, между Малага и Естепона. Това е част от района на "Белите села", известен с историческата си архитектура. Селото е достъпно чрез магистрала A-7. Той се различава от големите курорти с това, че е запазил автентичния си характер. Най-близките по-големи селища са Естепона и Манилва, където има повече магазини и услуги.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL238730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността, предоставяйки честен, базиран на данни съвет през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
