Beliggende i det indre af Casares tilbyder dette renoverede rækkehus en boligmulighed i et karakteristisk 'pueblo blanco'-miljø. Placeringen på 323 meter over havets overflade garanterer en panoramisk udsigt og et tempereret klima. Med et areal på 40 m² fordelt på to etager er huset fuldt renoveret for at give moderne komfort. Den østlige orientering gør det muligt at nyde morgensolen. Ejendommen sælges fuldt møbleret og er klar til indflytning. Det er en konkret mulighed for dem, der søger en overkommelig base i Costa del Sol-regionen, ca. 9 km i fugleflugtslinje fra havet og 32 km fra Gibraltar lufthavn.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) tilbyder denne ejendom en betydeligt mindre størrelse og en central beliggenhed i landsbyen snarere end et kystnært boligkompleks. Prisen på €99.000 er dog væsentligt lavere, hvilket gør den til et 'kup' for dem, der ikke har brug for faciliteter som fælles pools eller døgnbevogtning. Mens projekter som Aby Upper tilbyder moderne bekvemmeligheder og panoramiske udsigter til højere priser, betaler man her for autenticitet og begrænset kvadratmeter. Det er et anderledes valg end luksusvillaer nær Finca Cortesín og sigter mod en kunde med begrænset budget eller en investor med lav indgangspris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Casares' historiske centrum, en bjergrig kommune kendt for sin hvide arkitektur. Huset ligger på en helt flad gade uden ydre trapper, kun 20 meter fra en parkeringsplads, hvilket letter adgangen. Beliggenheden er indlands i forhold til kysten og tilbyder udsigt over det traditionelle bymiljø og de omkringliggende bjerge.
Denne løsning opfylder behovet for en kompakt og håndterbar bolig, ideel til en person eller et par. Tilstedeværelsen af et fuldt udstyret køkken og en opholdsstue i stueetagen med soveværelset på første sal giver en funktionel opdeling af rummene. Den fulde møblering eliminerer behovet for at købe møbler.
Selvom det ikke er en nybygning, har ejendommen gennemgået en komplet renovering. Arbejdet har omfattet både det ydre og det indre, med opdatering af stil og installationer efter moderne standarder. Vedligeholdelsestilstanden beskrives som god.
Da det er en historisk rækkehusbebyggelse, er der ingen privat have eller pool. Det begrænsede areal på 40 m² er ikke egnet til store familier eller dem, der søger store opholdsarealer. Beliggenheden i landsbyens centrum indebærer nærhed til naboer og smalle gader, der er typiske for andalusiske landsbyer.
Denne løsning er velegnet til dem, der søger en primær bolig i et autentisk miljø væk fra turistmængderne eller som fritidsbolig til korte ophold. Den er egnet til dem, der ikke har noget imod at bruge bilen dagligt og foretrækker landsbyens ro frem for direkte nærhed til stranden. Driften af ejendommen er også reduceret takket være de beskedne dimensioner, hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker lave vedligeholdelsesomkostninger.
Med en startpris på 99.000 € er denne ejendom positioneret som en af de mest overkommelige muligheder på det lokale marked. Med tanke på størrelsen og renoveringstilstanden er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig i forhold til regionens gennemsnit. Bemærk, at den angivne pris er en startpris og kan variere afhængigt af markedsforholdene på tidspunktet for forhandlingerne.
At bo her betyder at adoptere rytmen i en lille andalusisk landsby. Morgenerne kan startes med kaffe på den private terrasse på første sal, som vender mod øst. Livet leves primært mellem de hvide mure i huset og de brostensbelagte gader i landsbyen. Da ejendommen ligger ca. 9 km fra havet (i fugleflugtslinje), kræver dage ved stranden en kort køretur. Nærheden til en restaurant og vigtige faciliteter som apoteket (108 m væk) letter hverdagen. Brug af bil er dog afgørende for indkøb i supermarkedet eller for at nå hospitalet, der ligger ca. 8 km væk.
Det omkringliggende miljø er en bjerglandsby ca. 8 km fra kysten. I Casares er der flere udsigtspunkter (mirador) tilgængelige til fods, såsom Mirador de la plaza Marcelino Camacho mindre end 2 km væk. Nærheden til havnen i La Duquesa (8,7 km) tilbyder fritidsmuligheder. Regionen betjenes af flere offentlige transportlinjer, men bilen forbliver det mest praktiske middel til ikke-lokale ture.
Kortet viser ejendommens indlandsposition i forhold til kysten. Vigtige faciliteter er koncentreret i centrum af Casares, mens strande og lufthavne kræver en køretur mod syd.
Casares repræsenterer den mest traditionelle side af Costa del Sol. I modsætning til de udviklede badebyer langs kysten er rytmen her langsommere og knyttet til historien. Dens strategiske position gør det muligt hurtigt at nå turistbyer som Estepona, men samtidig bevares en større privatliv.
Gibraltar lufthavn ligger ca. 32 km væk, mens Málaga lufthavn ligger 73 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa de Casares og Playa Costa Natura, ligger ca. 9 km væk i fugleflugtslinje. Til dagligvareindkøb er det nærmeste supermarked 7,9 km væk, mens hospitalet og flere sundhedsfaciliteter er tilgængelige ca. 7,6 km væk. Der er tre golfbaner i nærheden, med Estepona Golf ca. 6,4 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 17,2°C. Højden på 323 meter tilbyder køligere nætter om sommeren sammenlignet med kysten. Nærheden til skoven giver mulighed for vandreture, mens badesæsonen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger i det indre, er kysten let tilgængelig. Stranden Ancha, Blue Flag, og den naturistiske strand Costa Natura er de nærmeste muligheder. For sportsfolk er der 14 sportsanlæg i nærheden og flere golfbaner, herunder den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club ca. 7 km væk.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares repræsenterer den mest traditionelle side af Costa del Sol. I modsætning til de udviklede badebyer langs kysten er rytmen her langsommere og knyttet til historien. Dens strategiske position gør det muligt hurtigt at nå turistbyer som Estepona, men samtidig bevares en større privatliv.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL238730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
