Ova nekretnina smještena je u Casaresu, pokrajina Málaga, nudeći pristup španjolskom tržištu nekretnina uz iznenađujuće nisku cijenu. Projekt je obnovljena kuća, klasificirana kao polu-odvojena kuća. Iako je cijena tržišno niska, kupac mora uzeti u obzir lokaciju: kuća je u srcu sela, a ne na moru. Pogodna je za one koji traže pristupačno rješenje ili mali vikendica, ali spremni su prihvatiti duže vožnje do plaže i grada. Nekretnina je potpuno namještena.
Cijena ove nekretnine (99.000 €) znatno je niža od susjednih projekata poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €). Glavna razlika je u lokaciji: ova kuća je u unutrašnjosti sela, dok su drugi često novi razvoji blizu mora. To donosi nižu kupovnu cijenu, ali više troškova prijevoza. Budući da je manja, troškovi održavanja su vjerojatno niži nego u velikim kompleksima. Pogodno za kupca koji preferira autentični seoski život umjesto zatvorenih zajednica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Casares, smještenoj u unutrašnjosti, između planina i mora. Lokacija je nekoliko kilometara od plaže, što znači da se dnevne aktivnosti poput šetnje i odlaska na more moraju planirati automobilom. Okoliš je tradicionalno španjolsko selo s brežuljcima i uskim ulicama. To nije obalno odmaralište, već autentično planinsko okruženje.
Ova nekretnina je pogodna za one kojima je potreban početni stan ili investicija koja ne zahtijeva veliki kapital. Kuća ima 1 spavaću sobu i 1 kupaonicu, što ograničava veličinu obitelji, ali je čini idealnom za pojedinca ili par. Namještaj je uključen, olakšavajući useljenje. Važno je napomenuti da je posjedovanje automobila obavezno za dolazak do trgovina i usluga.
Nije riječ o novoj gradnji, već o obnovljenoj postojećoj kući. Nekretnina je prošla kroz potpuni proces obnove, uključujući sanitarnje instalacije i kuhinju. Stanje je dobro, omogućujući trenutno useljenje. Očekivani radovi su minimalni jer je zgrada ažurirana sukladno suvremenim standardima.
Projekt ne nudi pogled na more s terase ili klupski prostor. Budući da se nalazi na seoskoj ulici, nedostaju bazen i održavanje vrta. Također, postoji samo jedna spavaća soba, što nije prikladno za velike obitelji. Male dimenzije obnovljene kuće (40 m²) znače da je prostor kompaktan i s ograničenim mogućnostima za pohranu.
Odgovara pojedincu ili paru koji traže jeftinu mogućnost života u Španjolskoj ili mali vikendica. Također je pogodna za investitora koji želi ući na tržište kratkoročnog iznajmljivanja s malom investicijom. Lokacija je za one kojima svakodnevni pristup moru nije potreban i ne žele živjeti u turističkom centru. Ako ste spremni prihvatiti vožnju automobilom i mali životni prostor, ovo je praktičan izbor.
Kuća je obnovljena, što se vidi u suvremenim sanitarnim rješenjima i kuhinji. Kvaliteta je prosječna, ali svježa, osiguravajući udobnost bez viška luksuza. Korišteni materijali su izdržljivi i prikladni za svakodnevnu upotrebu. Kuća ima električno grijanje i vodu, što je standard za regiju. Budući da je mala, iskorištenost prostora je učinkovita.
Ova nekretnina na tržištu se nudi po cijeni od 99.000 eura. To je značajno jeftinije od prosječne cijene na Costa del Solu, što je čini pristupačnom za prvokupce ili investitore koji ne žele veliko financijsko opterećenje. Treba uzeti u obzir da ova razina cijene ne uključuje luksuz, već nudi neophodni životni prostor. Troškovi održavanja vjerojatno su niski zbog male veličine kuće.
Život u Casaresu znači harmoniju između gradskog života i prirode. Svakodnevni ritam počinje kavom u lokalnoj kavan, koja je na nekoliko minuta hoda od kuće. Selo je poznato po bijelim kućama i brežuljcima, nudeći mogućnost za zdravo kretanje. Budući da je kuća na 323 metara nadmorske visine, zrak je čišći, a noći hladnije nego na obali. Dani se mogu provesti na terasi uživajući u izlasku sunca iza okolnih planina. Večeri se provode u lokalnim restoranima gdje se služi tradicionalna andaluzijska hrana. Korištenje automobila je potrebno za svakodnevne kupnje jer je najbliža veća trgovina na oko 8 km.
Regija Casares nudi mogućnost za miran život. U selu živi oko 9000 stanovnika, što stvara zajednicu gdje se ljudi poznaju. Najbliža bolnica i liječnik su na 7-8 km, što znači da je hitna pomoć dostupna. Obrazovne mogućnosti su dovoljne jer ima 7 osnovnih i 3 srednje škole. Kulturno je selo aktivno s 34 lokalna praznika godišnje. Promet između gradova je ograničen, pa je automobil najbolje prijevozno sredstvo.
Karta prikazuje položaj kuće u srcu sela Casares. Označeni su najbliži golf tereni, plaže i ceste koje vode prema Manilvi i Esteponi. Reljef je brdovit, što se vidi iz visinskih linija na karti.
Casares se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Málage i Estepona. To je dio regije "Bijela sela", poznate po povijesnoj arhitekturi. Selo je dostupno putem autoceste A-7. Razlikuje se od velikih odmarališta što je zadržao autentični karakter. Najbliža veća naselja su Estepona i Manilva, gdje se nalazi više trgovina i usluga.
Kuća se nalazi u selu Casares, gdje postoji javni prijevoz (7 linija), ali frekvencija može biti ograničena. Automobil je potreban. Do plaže se stiže na oko 8-9 km, što automobilom traje oko 15-20 minuta. Najbliže igralište za golf je Estepona Golf (6,4 km). Zračna luka Málaga je na 32 km, olakšavajući pristup letovima. Trgovina i ljekarna mogu se pronaći u selu, dok su veći supermarketi u Manilvi.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares je smješten na 323 metara nadmorske visine, što osigurava umjereniju klimu od obale. Prosječna godišnja temperatura je 17,2°C. Ima 3836 sunčanih sati godišnje, omogućujući uživanje u suncu gotovo svaki dan. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Regija je brdovita, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Costa Natura (8,7 km) i Playa de Casares (8,9 km). To je duga pješčana plaža gdje se može plivati i sunčati. Selo nudi i pristup golfu jer su najbliži klubovi Estepona Golf i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). U regiji ima 14 sportskih objekata, uključujući nogometna igrališta i teniske terene. Za kretanje na otvorenom postoji nekoliko vidikovaca (mirador) blizu sela.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Málage i Estepona. To je dio regije "Bijela sela", poznate po povijesnoj arhitekturi. Selo je dostupno putem autoceste A-7. Razlikuje se od velikih odmarališta što je zadržao autentični karakter. Najbliža veća naselja su Estepona i Manilva, gdje se nalazi više trgovina i usluga.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 98 mm |
| Veljača | 10.6°C | 97 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 89 mm |
| Travanj | 14.5°C | 60 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 46 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.6°C | 22 mm |
| Listopad | 17.7°C | 78 mm |
| Studeni | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL238730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim detaljnim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti življenja, nudeći iskren, temeljen na podacima savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
