Dieses Projekt bietet ein renoviertes Reihenhaus (Semi-Detached House) im historischen Zentrum von Casares, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 40 m² auf zwei Etagen bietet das Objekt Funktionalität an einer zentralen Dorflage. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Lage auf 323 Metern Höhe bietet Ausblicke auf die Umgebung und prägt das Wohnumfeld als ländlich und ruhig.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' (ab €320.000) ist dieses Projekt in Casares deutlich günstiger. Dieser Unterschied wird hauptsächlich durch die Art des Objekts (Renovierung vs Neubau), die Lage (Dorf vs Küste/Viertel) und die Abmessungen (40 m² vs größere Neubauwohnungen) verursacht. Projekte an der Küste bieten oft Luxusausstattungen wie Gemeinschaftspools und liegen direkt am Strand, was sich im Preis widerspiegelt. Der Wert dieses Projekts liegt in der Authentizität, dem niedrigen Einstiegspreis und der charakteristischen Dorf atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Casares, einem traditionellen andalusischen Dorf auf 323 Metern Höhe. Die Gegend ist von historischer Architektur und bergigen Landschaften geprägt. Die unmittelbare Umgebung ist bebaut mit engen Gassen, was die Atmosphäre bestimmt.
Dieses Projekt richtet sich hauptsächlich an Einzelpersonen oder Paare, die ein pflegeleichtes Zuhause suchen. Der Grundriss mit einem Schlafzimmer und der begrenzten Fläche macht es weniger geeignet für große Familien, aber effizient als Ferienhaus oder pied-à-terre.
Obwohl nicht als Neubau klassifiziert, gibt die Beschreibung an, dass das Haus voll renoviert und modernisiert wurde. Der Zustand ist 'Gut' und das Haus ist sofort bewohnbar.
Aufgrund der Wohnfläche von 40 m² und des Vorhandenseins von nur einem Schlafzimmer ist der Wohnraum begrenzt. Es gibt keinen privaten Pool und die Lage im Dorf bedeutet Abhängigkeit von öffentlichen Parkplätzen. Für den täglichen Bedarf ist man auf Dorfeinrichtungen oder den Supermarkt 7,9 km entfernt angewiesen.
Dieses Haus ist passend für Käufer mit einem begrenzten Budget, die eine zentrale Lage in einem spanischen Dorf über Luxus oder Platz stellen. Es eignet sich für Menschen, die gerne laufen, keinen großen Garten brauchen und die authentische Atmosphäre eines weißen Dorfes schätzen. Da ein Auto für tägliche Erledigungen (Einkäufe, Strand) notwendig ist, ist es weniger geeignet für Nicht-Fahrer. Die volle Ausstattung macht es attraktiv für diejenigen, die sofort einziehen wollen, ohne Aufwand für Renovierungen oder Dekoration.
Die Beschreibung erwähnt, dass das Haus vollständig renoviert und modernisiert wurde. Es gibt eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Oberflächen und Materialien wurden nach modernen Standards aktualisiert, obwohl spezifische Details zu Baumaterialien oder Marken nicht aus den Daten hervorgehen. Die Ausrichtung ist Ost, was für Morgensonne sorgt.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt bei €99.000. Dies positioniert das Haus in einer unteren Preisklasse, auch als 'Category - Bargain' bezeichnet. Die genaue Verfügbarkeit und Preisvariation sind nicht spezifiziert, aber angesichts des Projekttyps handelt es sich wahrscheinlich um ein einzigartiges Angebot.
In Casares zu leben bedeutet, in einem authentischen 'Pueblo Blanco' zu wohnen. Das tägliche Geschehen wird von der Ruhe des Binnenlandes und dem Gemeinschaftsgeist eines kleinen Dorfes bestimmt. Genießen Sie Morgen auf der privaten Terrasse im ersten Stock, erreichbar vom Schlafzimmer aus. Das Haus liegt in einer flachen Straße ohne äußere Treppen, was die Zugänglichkeit erleichtert. Einrichtungen wie eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar (108 m), aber für ein breites Angebot an Geschäften und größeren Supermärkten ist eine Fahrt zur Küste oder in nahegelegene Städte notwendig. Die Nähe zu verschiedenen 'Miradores' (Aussichtspunkten) in kurzer Distanz lädt zu Spaziergängen in der direkten Umgebung ein.
Casares hat etwa 9.009 Einwohner und bietet ein Dorfgemütlichkeit. In kurzer Entfernung (weniger als 2 km) befinden sich verschiedene Aussichtspunkte wie Mirador de la Plaza und Belvedere, was den landschaftlichen Wert unterstreicht. Die Infrastruktur im Dorf selbst enthält grundlegende Einrichtungen, aber für umfangreiches Einkaufen oder spezifische Pflege ist die Erreichbarkeit mit dem Auto essentiell.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses im historischen Zentrum von Casares. Die Straßenverbindungen zur Küste (A-7/AP-7) und die Nähe zum Dorfzentrum sind hier gut erkennbar.
Das Objekt befindet sich in Casares, in der Provinz Málaga. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Lage ist im Binnenland, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung (Gebirgsdorf/Nahe dem Wald).
Projekt: Casares. Strände: Die nächsten Strände liegen ca. 8,7 bis 9,7 km Luftlinie entfernt (Costa Natura, Casares, Manilva). Dies erfordert Transport. Flughafen: Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 73 km Luftlinie entfernt, Gibraltar (GIB) 32 km. Golf: Verschiedene Optionen sind in der Region verfügbar, wobei Estepona Golf die nächstgelegene Option ist (Entfernungen reichen von 6,4 bis 6,9 km Luftlinie). Auto: Ein Auto ist für die tägliche Fortbewegung notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf 323 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,2°C mit einem historischen Durchschnitt von 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison in der Region dauert ca. 4 Monate (Wassertemp ≥20°C). Die Binnenlandlage führt zu etwas kühleren Temperaturen als direkt an der Küste, besonders in den Abendstunden, teilweise bedingt durch die Höhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt im Binnenland, aber Strände sind in einer angemessenen Fahrentfernung erreichbar (ab 8,7 km). Es gibt einen 'Blue Flag' Strand in der Region (Ancha). Zur Erholung gibt es 14 Sportanlagen in der Gemeinde und verschiedene Golfplätze in der Nähe (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). Marinas wie Puerto de la Duquesa liegen ca. 8,7 km entfernt.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Objekt befindet sich in Casares, in der Provinz Málaga. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Lage ist im Binnenland, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung (Gebirgsdorf/Nahe dem Wald).
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL238730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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