Dit project betreft een exclusieve vrijstaande villa, gelegen in de rustige, landelijke omgeving van Casares in de provincie Málaga. Met een focus op luxe en comfort, biedt dit object een ruime woonoppervlakte van 655 m² op een perceel van 1690 m². De villa is een nieuwbouwwoning en wordt aangeboden vanaf €4.800.000. Gelegen landinwaarts, biedt het een serene leefomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen bereik blijven. Dit project is ontworpen voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in het hart van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in Casares, bevindt dit project zich in een rustige, landelijke setting. De directe omgeving kenmerkt zich door een laag aantal voorzieningen op korte afstand, met slechts één restaurant binnen 2 km. Dit benadrukt de nadruk op rust en ruimte, waarbij mobiliteit met een eigen auto essentieel is voor toegang tot bredere voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en een luxe afwerking. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het project comfortabele leefruimte voor grotere gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, gym en paddle tennisbaan, naast een ruime woonoppervlakte, indiceert een focus op actieve en ontspannen levensstijl.
Het betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat het project is ontworpen met moderne bouwstandaarden en technieken. De oplevering is recent of nog aanstaande, wat kopers de zekerheid geeft van een instapklare woning zonder directe onderhoudswerkzaamheden. De focus ligt op hedendaags wooncomfort en efficiëntie.
De locatie, landinwaarts en met een noodzaak voor een auto, betekent dat directe toegang tot stranden en de drukkere kustgebieden minder vanzelfsprekend is. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn, is de frequentie en dekkingsgraad mogelijk beperkt voor dagelijkse behoeften. De rustige omgeving kan ook betekenen dat er minder spontane recreatiemogelijkheden direct aan de deur zijn.
Ref: VL736314
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor kopers die een exclusieve levensstijl zoeken in een serene omgeving, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met goede toegang tot faciliteiten. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen, met vijf slaapkamers en diverse luxe voorzieningen zoals een privézwembad en gym. De ligging nabij golfbanen en de natuur zal aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig pand in een gewilde regio, biedt dit project potentieel. De kopers dienen echter wel een auto tot hun beschikking te hebben om optimaal gebruik te kunnen maken van de omgeving, gezien de landinwaartse ligging en de afstanden tot dagelijkse voorzieningen. Het project spreekt kopers aan die een permanente residentie overwegen of een luxe vakantiehuis zoeken waar rust en ruimte centraal staan, en die bereid zijn te investeren in een premium woonervaring.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige constructie en afwerking, passend bij de prijsklasse en de locatie. Als nieuwbouwwoning is het project voorzien van moderne installaties en materialen. De interne opzet omvat ruime, lichte leefruimtes, met een focus op het maximaliseren van natuurlijk lichtinval door grote raampartijen. De keuken is uitgerust met top-of-the-line Gaggenau apparatuur, wat duidt op een premium standaard. Verder zijn kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard aanwezig, wat bijdraagt aan comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privézwembad, zowel binnen als buiten, een jacuzzi, gym en paddle tennisbaan, onderstreept de luxe en de focus op een actieve levensstijl. De villa beschikt tevens over een berging en inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opslagruimte. De gebruikte materialen, zoals mediterrane stenen in de architectuur, voegen een esthetische waarde toe die de Ibiza-stijl benadrukt.
De prijsstelling voor deze exclusieve vrijstaande villa begint bij €4.800.000. Dit segment positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de omvang van de woning (655 m² woonoppervlak op 1690 m² perceel) en de luxe afwerking, is deze prijsstelling conform de aangeboden waarde. Er is sprake van een beperkt aanbod, zoals gebruikelijk is voor nieuwbouwprojecten van deze omvang en kwaliteit. De prijs weerspiegelt de locatie, de bouwkwaliteit, de omvang van het perceel, en de exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad, gym en paddle tennisbaan. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten.
Dit project positioneert zich als een residentiële oase in het Andalusische landschap, landinwaarts gelegen nabij Casares. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde temperatuur van 10-25°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat wijst op een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De ligging op 303 meter boven zeeniveau biedt een uniek perspectief op het omringende platteland en de bergen. De nabijheid van golfbanen, zoals Estepona Golf op circa 6.4 km hemelsbreed, en recreatieve jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op circa 8.6 km, spreekt een doelgroep aan die actief wil zijn in de natuur en sport. De beperkte dichtheid van voorzieningen binnen een directe 2km-radius, met slechts één restaurant, suggereert een leefomgeving die rust en privacy boven stedelijke levendigheid verkiest. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een praktisch gegeven, gezien de grotere afstanden tot supermarkten (7.9 km) en ziekenhuizen (7.6 km). Het dorp Casares zelf, met 9.009 inwoners (2025), biedt weliswaar onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen, maar de nadruk ligt hier duidelijk op een meer afgelegen, serene woonervaring.
Het leven in deze villa, gelegen nabij Casares, biedt een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van kustfaciliteiten. De directe omgeving is overwegend landelijk en stil, met een gemiddeld klimaat dat het hele jaar door aangenaam verblijven mogelijk maakt. De ligging op een hoogte van 303 meter zorgt voor een weids uitzicht over het landschap. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 7.9 km, terwijl medische zorg beschikbaar is op 7.6 km, wat aangeeft dat een auto essentieel is voor deze voorzieningen. De nabijheid van meerdere golfbanen (binnen 7 km hemelsbreed) en jachthavens (binnen 9 km hemelsbreed) biedt volop recreatieve mogelijkheden voor sport- en watersportliefhebbers. Het aantal zonuren per jaar (3.836) en een zwemseizoen van 4 maanden benadrukken het mediterrane karakter van de regio.
Deze kaart toont de ligging van het project in Casares, een gemeente in de provincie Málaga. Het is gelegen in een landelijke zone, enigszins landinwaarts van de kustlijn. De kaart illustreert de nabijheid van diverse golfbanen en jachthavens, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Málaga. Dit geeft een visueel overzicht van de positionering binnen de bredere Costa del Sol regio.
Casares, waar dit project is gesitueerd, ligt strategisch in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger en meer landelijk karakter geeft dan de directe kustlijn. De afstand tot de kust is circa 9 km hemelsbreed, waardoor stranden en maritieme faciliteiten binnen handbereik zijn. Omliggende steden zoals Estepona (circa 14 km hemelsbreed) en Marbella (circa 40 km hemelsbreed) bieden meer stedelijke voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele evenementen. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort tot de regio, ligt op circa 73 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale bezoekers garandeert. Deze locatie biedt een compromis tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het Andalusische achterland.
De bereikbaarheid van dit project is primair gericht op individueel vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 7.9 km en het ziekenhuis op 7.6 km, wat het bezit van een auto noodzakelijk maakt voor dagelijkse behoeften. De stranden, waaronder Play Costa Natura en Playa de Casares, liggen op circa 9 km hemelsbreed. Voor internationale reizen is de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 32 km hemelsbreed bereikbaar, terwijl Málaga-Costa del Sol op circa 73 km ligt. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 OV-lijnen en 33 haltes, maar gezien de landelijke ligging en de afstanden tot de meeste voorzieningen, is het OV waarschijnlijk minder geschikt voor efficiënt dagelijks gebruik. De nabijheid van diverse golfbanen, met Estepona Golf op 4.5 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 8.6 km, biedt directe toegang tot recreatieve activiteiten.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares, Andalusië, profiteert van een Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat vier maanden duurt (watertemperatuur vanaf 20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 303 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen in de zomermaanden en een aangenaam uitzicht. De landelijke omgeving suggereert een natuurlijke setting, hoewel specifieke details over natuurgebieden niet verder worden uitgewerkt. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, kan bijdragen aan een rustiger microklimaat vergeleken met de heetste kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol relatief goed bereikbaar. Play Costa Natura (Nudist) bevindt zich op 8.7 km hemelsbreed, Playa de Casares op 8.9 km en Playa de Manilva op 9.7 km. De regio wordt gekenmerkt door 344 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. Er is één strand met een Blue Flag-keurmerk in de nabijheid, 'Ancha'. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Daarnaast bevinden zich jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 8.6 km hemelsbreed. Er zijn 14 sportfaciliteiten in de bredere regio beschikbaar. Het aantal lokale feestdagen (34 per jaar) suggereert een levendige culturele kalender.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, waar dit project is gesitueerd, ligt strategisch in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger en meer landelijk karakter geeft dan de directe kustlijn. De afstand tot de kust is circa 9 km hemelsbreed, waardoor stranden en maritieme faciliteiten binnen handbereik zijn. Omliggende steden zoals Estepona (circa 14 km hemelsbreed) en Marbella (circa 40 km hemelsbreed) bieden meer stedelijke voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele evenementen. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort tot de regio, ligt op circa 73 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale bezoekers garandeert. Deze locatie biedt een compromis tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het Andalusische achterland.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een significant hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen zijn verklaarbaar door de omvang van de villa (655 m² woonoppervlak), de exclusieve locatie in een rustige, landelijke omgeving nabij Casares, en de luxueuze voorzieningen zoals een privézwembad, jacuzzi, gym en paddle tennisbaan, die niet standaard zijn in de genoemde projecten. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijs tussen de Estepona projecten en dit project in Casares, maar biedt eveneens een ander type woning en locatie. De hogere prijs van dit project weerspiegelt de nadruk op exclusiviteit, ruimte, en de landelijke setting, in tegenstelling tot projecten die mogelijk dichter bij de kust of in meer stedelijke gebieden liggen. De markttrend aan de Costa del Sol laat een brede spreiding in prijzen zien, afhankelijk van locatie, omvang, afwerking en voorzieningen. Dit project richt zich op een nichemarkt die premium kwaliteit en privacy boven directe kustnabijheid of lagere instapprijzen verkiest. De vastgoedtransacties in de bredere regio (344) suggereren een actieve markt, maar de focus van dit specifieke project ligt op het hogere segment.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
