Ce projet de développement immobilier neuf est situé à Castellon de la Plana, dans la région de Valence. Les propriétés offrent deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 61 mètres carrés. Le complexe se trouve actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. Les prix varient entre 214 000 et 389 000 euros, reflétant différentes options de configuration au sein du même développement immobilier. Les appartements bénéficient d'une orientation optimisée et de vues sur la mer depuis les espaces extérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est implanté dans un environnement rural à proximité de Castellon de la Plana, offrant une position retraitée de l'agitation urbaine. Les propriétés bénéficient d'une vue sur la mer et les plages nearby, tout en conservant un caractère de calme campagnard. Cette situation géographique crée un équilibre entre l'accès aux infrastructures côtières et la tranquillité d'une zone moins densément peuplée, nécessitant néanmoins l'utilisation d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Ces deux chambres répondent aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille recherchant une résidence secondaire ou principale. La surface de 61 mètres carrés offre un espace de vie modeste mais bien organisé, avec une salle de bain supplémentaire ajoutant au confort. Les espaces de rangement intégrés et la terrasse privée complètent l'offre pour un mode de vie pratique. La cuisine entièrement équipée permet une autonomie immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires dans l'équipement ménager.
Ce projet immobilier se trouve actuellement en phase de construction active, avec une livraison programmée pour le deuxième trimestre 2027. Cette période de réalisation permet aux acquéreurs de bénéficier d'une propriété aux dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. Les délais de livraison prévisionnels offrent une planification à moyen terme pour les futurs propriétaires. Le statut de construction neuve garantit l'absence de travaux immédiats et l'accès à des garanties constructeur étendues pour la structure et les équipements.
Ce développement ne propose pas de propriétés avec plus de deux chambres, limitant son adéquation pour les familles nombreuses. L'éloignement significatif des commodités quotidiennes impose une dépendance à l'automobile. La distance importante par rapport aux aéroports internationaux complique les accès pour les résidents étrangers. Le complexe ne dispose pas de parcours de golf sur site, malgré la présence de plusieurs clubs dans un rayon de 80 kilomètres. La situation géographique ne permet pas un accès direct aux plages sans déplacement motorisé.
Ref: VL203355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire espagnole offrant authenticité plutôt qu'immersion touristique immédiate. Elle répond aux besoins des professionnels actifs désirant un pied-à-terre pour des séjours réguliers dans un environnement calme. Les couples à la retraite ou pré-retraités apprécient l'équilibre entre accès aux commodités côtières et tranquillité rurale. Les investisseurs cherchant une propriété à louer saisonnièrement trouveront un attrait auprès de locataires évitant les zones surpeuplées. Pour les familles avec enfants, la nécessité d'une automobile représente un facteur à considérer dans l'organisation quotidienne, mais peut être compensée par la sécurité d'un environnement résidentiel structuré.
Les propriétés bénéficient de finitions soignées avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine. Les sols en vinyle SPC de qualité supérieure s'étendent sur toute la surface habitable, créant une continuité visuelle et une résistance adaptée au climat méditerranéen. Les salles de bain sont revêtues de porcelaine rectifiée de première qualité, équipées de sanitaires en porcelaine vitrifiée blanc et de robinetterie à levier distinctif avec technologie d'économie d'eau. Les parois de douche en verre trempé et les meubles de salle de bain avec miroirs éclairés par LED ajoutent une touche moderne. La cuisine présente des éléments de placards en stratifié haute résistance et un plan de travail en grand format porcelaine, équipé d'appareils électroménagers performants incluant un réfrigérateur-congélateur combiné, un four, un micro-ondes, une plaque à induction, un lave-linge séchant et un lave-vaisselle intégré.
Le prix de départ pour ces propriétés est fixé à 214 000 euros, pouvant atteindre jusqu'à 389 000 euros selon les configurations spécifiques et l'emplacement au sein du complexe. Cette fourchette de prix reflète les variations possibles en termes d'exposition, d'étage et de surface exacte. Les appartements de 61 mètres carrés avec deux chambres et deux salles de bain représentent l'unité de base, tandis que les versions plus spacieuses atteignant 84 mètres carrés justifient les prix supérieurs. Cette tarification s'aligne sur le marché immobilier actuel de la région de Castellon pour des constructions neuves avec finitions de qualité.
Cette propriété s'inscrit dans un mode de vie où la tranquillité prévaut sur l'immédiateté des services. Les journées s'organisent autour de déplacements planifiés vers les commerces et les loisirs. Les matinées peuvent être appréciées sur la terrasse privée avec vue sur la mer, avant d'entreprendre les courses ou les activités nécessitant un déplacement. La vie communautaire s'articule autour des espaces partagés comme la piscine commune, où les résidents peuvent se retrouver. Les soirées s'écoulent dans un environnement calme, loin de l'agitation touristique intense, favorisant une expérience authentique de la vie espagnole. Cette situation convient particulièrement à ceux qui recherchent une immersion dans le rythme local plutôt qu'une résidence dans une station balnéaire très fréquentée.
La vie quotidienne autour de ce développement s'organise autour de la nécessité de planification des déplacements. L'accès aux plages, situées entre 14 et 15 kilomètres à vol d'oiseau, requiert un trajet en véhicule d'environ 20 minutes. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à environ 10 kilomètres, impliquant des déplacements réguliers pour les courses et les besoins médicaux de base. Pour les soins de santé plus importants, l'hôpital le plus proche est situé à 37 kilomètres. Les installations de golf, bien que présentes dans la région, nécessitent des trajets de 58 à 82 kilomètres, les réservant ainsi aux jours d'activité spécifiques. Cette organisation spatiale crée un mode de vie où la voiture devient un prolongement indispensable du domicile, structurant les routines et limitant les déplacements spontanés.
Cette carte illustre la position stratégique du développement entre Castellon de la Plana et la zone côtière. Bien que situé en retrait dans un environnement plus rural, le complexe maintient une connexion géographique cohérente avec les plages de la région, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. La position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne espagnole et de l'accès aux infrastructures côtières, créant ainsi un équilibre entre deux mondes.
Ce développement se positionne comme une alternative résidentielle à la fois connectée et retirée au sein de la province de Castellon. Contrairement aux complexes directement situés sur le front de mer, il offre une expérience plus authentique de la vie locale espagnole tout en conservant un accès raisonnable aux zones côtières. Sa position dans l'arrière-pays castillon permet de bénéficier d'un coût immobilier potentiellement plus avantageux que les propriétés en bord de mer immédiat, tout en restant à une distance praticable des attractions touristiques. Cette localisation représente un compromis entre l'authenticité d'une implantation intérieure et l'attrait des infrastructures côtières de la Costa del Azahar.
Les plages de la Caleta, Platja de Bellver et Playa nudista de Bellver sont accessibles entre 14 et 15 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les commerces quotidiens comme les supermarchés se situent à 10 kilomètres du complexe, tandis que les pharmacies sont à 9,7 kilomètres. Pour des soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital le plus proche se trouve à 37 kilomètres. Les golfeurs doivent prévoir des trajets plus conséquents, avec le Club de Golf Escorpión à 58 kilomètres, le Club de Golf El Bosque à 77 kilomètres et Foressos Golf à 82 kilomètres. La distance par rapport aux aéroports internationaux est considérable, nécessitant une planification pour les arrivées et départs internationaux. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 10 kilomètres du complexe.
La région de Castellon de la Plana bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone enregistre environ 300 jours de soleil par an, avec des températures estivales moyennes oscillant entre 25 et 30 degrés Celsius. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, période pendant laquelle les températures maritimes permettent des activités nautiques agréables. L'altitude modérée du site et sa position intérieure par rapport à la côte créent des microclimats favorables à une végétation méditerranéenne typique. Les précipitations se concentrent principalement durant les mois d'automne et de printemps, avec une moyenne annuelle d'environ 400-500 mm. Cette configuration climatique soutient un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, particulièrement apprécié sur les terrasses privées et les espaces communs du complexe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité comprennent la Caleta, Platja de Bellver et Playa nudista de Bellver, toutes situées à environ 14-15 kilomètres. Ces plages offrent des environnements variés adaptés à différentes préférences de baignade et de loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs clubs prestigieux, bien qu'ils nécessitent des trajets substantiels: Club de Golf Escorpión (58 km), Club de Golf El Bosque (77 km) et Foressos Golf (82 km). Le développement intègre des installations communes dont une piscine collective, permettant aux résidents de profiter d'activités aquatiques sans se déplacer vers la côte. Les terrains environnants offrent des opportunités pour des activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme, bénéficiant du climat méditerranéen favorable pendant la majeure partie de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ce développement se positionne comme une alternative résidentielle à la fois connectée et retirée au sein de la province de Castellon. Contrairement aux complexes directement situés sur le front de mer, il offre une expérience plus authentique de la vie locale espagnole tout en conservant un accès raisonnable aux zones côtières. Sa position dans l'arrière-pays castillon permet de bénéficier d'un coût immobilier potentiellement plus avantageux que les propriétés en bord de mer immédiat, tout en restant à une distance praticable des attractions touristiques. Cette localisation représente un compromis entre l'authenticité d'une implantation intérieure et l'attrait des infrastructures côtières de la Costa del Azahar.
Comparé aux développements directement situés sur le front de mer de la Costa del Azahar, ce projet offre un rapport qualité-prix potentiellement plus avantageux grâce à sa position intérieure. Les propriétés côtières similaires dans des zones comme Benicàssim ou Oropesa del Mar présentent généralement des prix supérieurs de 15 à 25% pour des surfaces équivalentes, mais bénéficient d'un accès immédiat à la plage sans déplacement. Contrairement aux grands complexes urbains de Castellon même, ce développement offre plus d'espace et de tranquillité, mais demande une dépendance automobile plus marquée. Par rapport aux résidences de la province d'Alicante plus au sud, la région de Castellon présente une densité touristique moindre, préservant ainsi un caractère plus local et authentique. L'investissement immobilier dans cette zone offre potentiellement une plus grande stabilité à long terme, moins soumise aux fluctuations saisonnières du tourisme de masse que les destinations plus établies de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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