Ontdek dit lichte appartement in Cerros del Aguila, Málaga, met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Dit object biedt een woonoppervlak van 61 m² en een ruime solarium voor panoramische uitzichten. Gelegen op een strategische locatie, combineert het de rust van de natuur met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne faciliteiten. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol met potentieel voor verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerros del Aguila, biedt dit appartement een bevoorrechte positie nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan de weidse uitzichten.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een ruime solarium en een gemeenschappelijk zwembad, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of als vakantiewoning. De mogelijkheid tot kortetermijnverhuur voegt een investeringscomponent toe.
Het project betreft een bestaand appartement dat recentelijk een aanzienlijke renovatie heeft ondergaan, inclusief een nieuwe open keuken en vloerverwarming in de badkamers. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar van een gemoderniseerde woning klaar voor bewoning.
Dit appartement biedt geen privé zwembad, en de oriëntatie van het hoofdterras is op het zuiden, terwijl de hoofdeigenschappen van de woning ook noord-, oost- en westoriëntaties omvatten. Hoewel er een gemeenschappelijke lift aanwezig is, is er geen directe toegang tot een privé tuin vanuit de woonruimte, en de woning is op de bovenste verdieping gelegen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en buitenleven. De recente renovatie, inclusief vloerverwarming in de badkamers en een nieuwe open keuken, spreekt kopers aan die waarde hechten aan moderne gemakken zonder direct te hoeven renoveren. De aanwezigheid van een groot solarium en een gemeenschappelijk zwembad, samen met de nabijheid van golfbanen en stranden, maakt het aantrekkelijk voor sport- en natuurliefhebbers. Potentiële verhuurders zullen de reeds verkregen toeristenlicentie waarderen, wat flexibiliteit biedt voor het genereren van extra inkomsten. Het is ook een optie voor wie een vakantiewoning zoekt die direct klaar is voor gebruik, met voldoende slaapgelegenheid voor grotere groepen dankzij de slaapbank.
De woning heeft een goede staat van onderhoud en is 1,5 jaar geleden ingrijpend gerenoveerd. De vernieuwingen omvatten een moderne open keuken, wat de leefruimte vergroot en de functionaliteit verbetert. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koelere maanden. De afwerking is gericht op duurzaamheid en hedendaags comfort. Ramen met dubbele beglazing dragen bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gebruikte materialen en de toegepaste technieken in de renovatie duiden op een focus op kwaliteit en levensduur.
Het appartement in Cerros del Aguila, Málaga, is beschikbaar vanaf €349.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 61 m². Dit object heeft een prominente solarium op het dak, wat extra buitenruimte en uitzicht biedt. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de lokale markt. Variatie in prijs wordt doorgaans bepaald door factoren zoals uitzicht, afwerkingsniveau en specifieke kenmerken van de verdieping of indeling.
Cerros del Aguila is een woongebied dat bekend staat om zijn relatieve rust en de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op 1.2 km en diverse restaurants binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse logistiek goed geregeld. De locatie op 48 meter hoogte biedt aangename uitzichten, mede door de aanwezigheid van groen en nabijgelegen golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden. Dit alles creëert een omgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven, met een focus op buitenactiviteiten en ontspanning.
Het leven in Cerros del Aguila, Málaga, wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 1.2 km en diverse eetgelegenheden binnen 2 km, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. Het gebied biedt ook recreatieve mogelijkheden zoals nabijgelegen golfbanen (Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km) en sportcentra. De ligging op 48 meter hoogte zorgt voor aangename uitzichten op de omgeving, die wordt aangevuld door meer dan 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden. Dit draagt bij aan een buiten georiënteerde levensstijl, waarbij de Mediterrane sfeer centraal staat. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 3 km afstand, biedt tevens mogelijkheden voor ontspanning aan zee.
Dit appartement is gelegen in Cerros del Aguila, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel natuur als voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kust, met diverse stranden op korte afstand, en de toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is ook een belangrijk geografisch gegeven.
Cerros del Aguila bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Fuengirola (3.3 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed). Deze centrale ligging binnen de regio zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen langs de kust, zoals Marbella en Estepona. Het gebied profiteert van de economische dynamiek en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een rustiger woonomgeving biedt.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed geregeld. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op circa 21 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Mati bevinden zich op circa 3.1 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.2 km afstand. Golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf liggen op slechts 1.1 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, met treinstations zoals Fuengirola op 3.3 km, biedt alternatieven voor autovervoer. Een auto wordt echter aanbevolen voor maximale flexibiliteit in de regio.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cerros del Aguila geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.6°C per jaar en circa 3889 zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte bries en uitzicht over de omliggende natuur en de kustlijn. De relatief vlakke helling richting het strand (1.4%) maakt de toegang tot de kust laagdrempelig. Het klimaat biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen handbereik, met Playa Mati op circa 3.1 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Castillo en Playa El Chaparral bevinden zich op vergelijkbare afstanden. Recreatiemogelijkheden zijn divers: meerdere golfbanen, waaronder Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km hemelsbreed, bevinden zich in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zoals padelclubs zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km hemelsbreed) en de aanwezigheid van diverse sportcentra verrijken het aanbod aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Fuengirola (3.3 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed). Deze centrale ligging binnen de regio zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen langs de kust, zoals Marbella en Estepona. Het gebied profiteert van de economische dynamiek en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een rustiger woonomgeving biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL285845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Cerros del Aguila, Málaga, positioneert zich qua prijsstelling vanaf €349.000. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevindt het zich in een vergelijkbaar prijssegment, hoewel Alba Benalmadena met prijzen vanaf €699.000 een hogere markt aanpreekt. Acqua Gardens in Estepona, startend vanaf €418.800, ligt iets hoger. De locatie in Cerros del Aguila biedt een combinatie van kustnabijheid (circa 3 km tot stranden) en golfmogelijkheden (1.1 km tot Cerrado del Aguila Golf), wat een aantrekkelijke mix vormt voor residentiële en recreatieve doeleinden. De recentelijke renovatie en het grote solarium dragen bij aan de waarde, vooral gezien het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) en de sterke toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
