Dit appartement in Cerros del Aguila, nabij Málaga, biedt een woonoppervlak van 108 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een urbanisatie dicht bij de kust, combineert het de rust van de omgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een overdekt terras met uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerros del Aguila, is dit appartement gunstig gesitueerd nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de sereniteit van een residentiële urbanisatie en de directe toegankelijkheid tot essentiële voorzieningen. Restaurants, winkels en medische centra zijn binnen een korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Dit appartement is ontworpen voor comfortabel wonen, met een focus op lichtinval en praktische indeling. De twee slaapkamers, waaronder een en-suite badkamer, en de aparte tweede badkamer bieden ruimte en privacy. De volledig ingerichte keuken en de ruime woonkamer die overloopt in een overdekt terras, maken het een functionele leefruimte voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Dit project betreft een bestaande constructie die zich in uitstekende staat bevindt, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder noodzaak tot directe renovatie. De woning is volledig gemeubileerd met eigentijdse meubels, wat het instapklaar maakt. Kenmerken zoals dubbele beglazing en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
Hoewel de locatie veel te bieden heeft, is het belangrijk te noteren dat de nabijheid tot de kust voornamelijk via hemelsbrede afstanden is gespecificeerd. Een auto wordt als handig beschouwd voor volledige exploratie van de omgeving, aangezien niet alle bestemmingen te voet bereikbaar zijn. Parkeren is voorzien in een privégarage.
Ref: VL952711
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een rustige woonomgeving waarderen, maar wel de levendigheid van de Costa del Sol binnen handbereik willen houden. Het is een solide keuze voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats, mede door de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.5 km), en de goede bereikbaarheid van het ziekenhuis (11 km). Voor investeerders biedt de locatie potentieel voor verhuur, gezien de nabijheid van golfbanen en stranden, en het aantal toeristische bedden in de regio. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk met diverse banen binnen een straal van 2.5 km. Het appartement is ook een goede optie voor wie een vakantiewoning zoekt die direct te betrekken is, zonder extra werk of meubilair aan te schaffen.
Het appartement is volledig gemeubileerd met hoogwaardige, eigentijdse meubels, wat bijdraagt aan een moderne en luxueuze uitstraling. Kenmerken zoals dubbele beglazing zorgen voor thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) garandeert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Inbouw kasten bieden praktische opbergruimte. De bouwkwaliteit is consistent met de 'uitstekende' staat waarin het pand verkeert, wat duidt op goed onderhoud en kwalitatieve constructie. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht en genot van de zon op het privéterras.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 108 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vanafprijs van €385.000. De woning is volledig gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat, wat direct gebruik mogelijk maakt. De prijs weerspiegelt de locatie binnen een gevestigde urbanisatie, de voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en garageparkeerplaats, en de panoramische uitzichten op zee en bergen. De variatie in soortgelijke objecten in de regio, zoals getoond in de vergelijkbare projecten, varieert van €320.000 tot €699.000, wat dit aanbod positioneert binnen het middensegment voor de regio.
Cerros del Aguila, gelegen nabij Mijas, kenmerkt zich door een residentiële sfeer met een nadruk op rust en ruimte, op relatief korte afstand van de levendigere kustgebieden van de Costa del Sol. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en ongeveer 3.889 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. De directe omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op minder dan 2 km afstand, en de nabijheid van restaurants en winkels op circa 1.2 km afstand, zorgt voor dagelijkse gemakken. De locatie wordt verder verrijkt door de nabijheid van stranden zoals Playa Mati (3.1 km) en recreatieve opties zoals jachthavens en sportcentra.
Het leven in Cerros del Aguila biedt een balans tussen residentiële rust en nabijheid tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De locatie is ingebed in een urbanisatie die profiteert van de nabijheid van de kust en de natuur. Een supermarkt ligt op 1.2 km, een apotheek op 1.5 km, en er zijn restaurants op 10 minuten loopafstand. De hemelsbrede afstand tot de stranden bedraagt circa 3.1 km, wat een korte rit met de auto of een stevige fietstocht mogelijk maakt. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid biedt enige flexibiliteit voor mobiliteit, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor uitgebreide verkenning.
Dit appartement is gelegen in Cerros del Aguila, een gebied dat zich kenmerkt door een residentiële opzet. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de belangrijkste verkeersaders en de stedelijke centra zoals Fuengirola en Mijas. Het illustreert de strategische ligging ten opzichte van voorzieningen zoals golfbanen, stranden en de luchthaven van Málaga.
Cerros del Aguila is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het bevindt zich in de nabijheid van Mijas Pueblo en Fuengirola, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en toeristische hotspots. De regio staat bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide kustlijn en hoogwaardige recreatiefaciliteiten, waaronder talrijke golfbanen en stranden. De economische activiteit in de provincie, met een mediaan inkomen van €16.450, en het relatief hoge aantal vastgoedtransacties (2.391) duiden op een dynamische markt.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed georganiseerd. Het strand Playa Mati ligt hemelsbreed op 3.1 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 21 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor efficiënte reisverbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 1.2 km, een apotheek op 1.5 km, en diverse restaurants binnen een straal van 2 km. De nabijheid van golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf (1.1 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van deze sport. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.6°C per jaar en indrukwekkende 3.889 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperaturen gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie op 48 meter hoogte biedt een aangenaam uitzicht zonder extreme hellingen. De zon-zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De omgeving kenmerkt zich door een aangename temperatuur, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat buitenactiviteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op korte afstand, met Playa Mati op 3.1 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Castillo en El Chaparral bevinden zich op circa 3.2 km. De helling naar het strand is met 1.4% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen zoals Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) en El Chaparral Golf Club (2.4 km). Recreatiemogelijkheden omvatten ook watersporten via de nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) en Puerto Cabopino (9.1 km), evenals sportcentra en karting.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het bevindt zich in de nabijheid van Mijas Pueblo en Fuengirola, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en toeristische hotspots. De regio staat bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide kustlijn en hoogwaardige recreatiefaciliteiten, waaronder talrijke golfbanen en stranden. De economische activiteit in de provincie, met een mediaan inkomen van €16.450, en het relatief hoge aantal vastgoedtransacties (2.391) duiden op een dynamische markt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Vergeleken met soortgelijke projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Cerros del Aguila zich met een vanafprijs van €385.000 in het middensegment. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment. De locatie van dit appartement, nabij Mijas en Fuengirola, biedt een aantrekkelijke balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met de bereikbaarheid van projecten in nabijgelegen kustplaatsen. De focus op gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de aanwezigheid van panoramische uitzichten zijn doorslaggevende factoren in de prijsstelling, vergelijkbaar met andere ontwikkelingen in populaire gebieden van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
