Dit commerciële perceel van 9.054 m² in Cerros del Aguila, Málaga, biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een gevestigde urbanisatie nabij Mijas, combineert de locatie het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust. Het gebied kent een levendige toeristische sector en een groeiende vastgoedmarkt, wat duidt op een dynamische omgeving voor commerciële en industriële projecten. Met een prijs van €1.600.000 biedt dit perceel een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit commerciële perceel zich in een ander segment. De genoemde projecten in Estepona en Benalmadena zijn waarschijnlijk gericht op residentiële verkoop, met appartementen of villa's. Dit perceel in Cerros del Aguila is specifiek bestemd voor commerciële of industriële ontwikkeling. De prijs van €1.600.000 voor 9.054 m² land weerspiegelt de mogelijkheden voor grootschalige projecten, wat aanzienlijk hoger kan uitvallen dan de instapprijzen voor woningen in andere gebieden. De regio Mijas-Costa del Sol kenmerkt zich door een sterke vraag naar zowel woningen als commerciële ruimtes, gedreven door toerisme en een groeiende bevolking. Dit perceel biedt een relatief grote kavel in een gebied dat bekend staat om zijn levendige economie en aantrekkelijke klimaat, wat investeerders aantrekt die op zoek zijn naar groeipotentieel buiten de standaard woningmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Cerros del Aguila, een urbanisatie nabij Mijas, op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau. Deze ligging biedt een strategische positie met relatief gemakkelijke toegang tot zowel de kustlijn als de voorzieningen van nabijgelegen steden, wat een goede balans creëert tussen toegankelijkheid en een rustigere omgeving.
Dit commerciële perceel is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van diverse projecten, variërend van industrieel en commercieel tot hospitality, zorg of educatie. De ruime omvang en de bestaande goedkeuringen voor diverse gebruiksdoeleinden maken het een flexibele optie voor ontwikkelaars met specifieke visies op het gebied van commerciële vastgoedontwikkeling.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling. Dit betekent dat de basisinfrastructuur en planningstoestemmingen, voor zover van toepassing op een bouwrijp perceel, aanwezig zijn. Ontwikkelaars kunnen direct beginnen met de planning en realisatie van hun project, zonder langdurige wachttijden voor bouwvergunningen of grondvoorbereiding.
Dit betreft een commercieel perceel, wat impliceert dat het niet bedoeld is voor residentiële doeleinden zoals de bouw van een vrijstaande woning. De specifieke gebruiksrechten en beperkingen zijn vastgelegd in het lokale bestemmingsplan, wat de aard van de toegestane ontwikkeling definieert.
Dit commerciële perceel is een interessante optie voor ontwikkelaars die zich richten op de Spaanse markt, met name aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie een grootschalig commercieel, industrieel, hospitality- of recreatieproject wil realiseren. De nabijheid van toeristische centra, golfbanen en de luchthaven van Málaga maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die profiteren van zowel lokaal als internationaal publiek. Het perceel is ook ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar land met potentie voor waardegroei in een populaire regio. Gezien de bouwstatus 'Gereed' kan een projectontwikkelaar relatief snel met de realisatie starten na aankoop en de benodigde vergunningen. Het is een keuze voor wie zoekt naar een significante investeringsmogelijkheid in een dynamische economische zone.
Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke kwaliteit of afwerking van het perceel zelf, aangezien het om een bouwgrond gaat. De focus ligt op de omvang van 9.054 m² en de potentie voor ontwikkeling. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële urbanisaties en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen. De kwaliteit van toekomstige bebouwing zal afhangen van het specifieke projectplan en de bouwvoorschriften die van toepassing zijn in Cerros del Aguila. De regio staat over het algemeen bekend om ontwikkelingen die variëren van recreatieve resorts tot permanente woonwijken, wat een indicatie geeft van de mogelijke standaarden.
Het commerciële perceel in Cerros del Aguila, Málaga, heeft een vraagprijs van €1.600.000. Dit betreft een perceel van 9.054 m². De prijsstelling reflecteert de omvang en ontwikkelingspotentie van het land. Hoewel er geen specifieke informatie is over variaties in prijs per sectie van het perceel, is de huidige vermelding de initiële vraagprijs voor het gehele object. Verdere details over eventuele bijkomende kosten, zoals belastingen en notariskosten, zijn te verkrijgen op aanvraag, conform de Andalusische regelgeving.
Cerros del Aguila, gelegen nabij Mijas, biedt een leefomgeving die zowel het gemak van stedelijke voorzieningen als de nabijheid van natuurlijke landschappen combineert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden, met diverse golfbanen op korte afstand, waaronder Cerrado del Aguila Golf (1.1 km). Stranden zoals Playa Mati zijn hemelsbreed 3.1 km verwijderd. De lokale infrastructuur is goed ontwikkeld, met 8 OV-lijnen en 50 haltes die zorgen voor verbindingen binnen de regio. De nabijheid van Malaga Airport (21 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. Het gebied kent ook een levendige toeristische sector met veel hotels en bedden, wat wijst op een constante stroom van bezoekers en een levendige economie.
Cerros del Aguila, nabij Mijas, biedt een omgeving waar stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden samenkomen. Op slechts 1.2 km bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is 1.5 km verderop. Restaurants zijn ruim aanwezig in de directe omgeving. De nabijheid van strandgebieden zoals Playa Mati (3.1 km hemelsbreed) biedt recreatieve opties aan de kust. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.4 km. De stedelijke infrastructuur wordt ondersteund door 8 openbaar vervoerlijnen, waardoor het ook zonder auto relatief goed bereikbaar is, hoewel een auto voor veel dagelijkse activiteiten handig blijft. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een cultureel leven.
Het commerciële perceel in Cerros del Aguila, Málaga, is gelegen in een gebied dat de dynamiek van de Costa del Sol combineert met de rust van een gevestigde woonwijk. De kaart toont de relatieve nabijheid tot stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt voor commerciële ontwikkeling.
Cerros del Aguila ligt strategisch in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en economische activiteit. Het project bevindt zich nabij Mijas, een populaire gemeente, en op korte afstand van de bruisende stad Fuengirola (3.3 km hemelsbreed tot treinstation). De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol positioneert het binnen een van de meest gewilde vastgoedregio's van Spanje. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa, wat essentieel is voor zowel toerisme als zakelijke doeleinden.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel is een belangrijk pluspunt. Het is hemelsbreed 21 km verwijderd van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, een belangrijke internationale hub. Treinstations zoals Fuengirola liggen op 3.3 km afstand, en er zijn 50 OV-haltes in de regio, met 8 beschikbare OV-lijnen. De stranden, zoals Playa Mati, liggen op ongeveer 3.1 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf zijn zelfs op 1.1 km te vinden. Binnen een straal van 2 km zijn er tien restaurants, vier apotheken en drie banken, wat duidt op een goede lokale voorzieningenstructuur. Een EV-laadpaal is bereikbaar op 1.4 km.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cerros del Aguila, nabij Mijas, is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied geniet van historisch 3.889 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.4% richting het strand, draagt bij aan het comfort. De omgeving kent een natuurlijke schoonheid, deels dankzij de nabijheid van kustlijnen en de heuvelachtige landschappen die typisch zijn voor de regio, hoewel de specifieke kavel zelf overwegend vlak is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom Cerros del Aguila zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Mati, bevinden zich op 3.1 km hemelsbreed. Deze stranden worden vaak gekenmerkt door hun gouden zand en de nabijheid van voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Cerrado del Aguila Golf op slechts 1.1 km afstand, en Campo Los Lagos op 1.8 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en andere recreatieve faciliteiten zoals karting en zwembaden in de nabije omgeving, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten biedt.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligt strategisch in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en economische activiteit. Het project bevindt zich nabij Mijas, een populaire gemeente, en op korte afstand van de bruisende stad Fuengirola (3.3 km hemelsbreed tot treinstation). De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol positioneert het binnen een van de meest gewilde vastgoedregio's van Spanje. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa, wat essentieel is voor zowel toerisme als zakelijke doeleinden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL188008
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
